Új kereskedelmi ingatlan Esteponában, Málaga, Spanyolország, 299 900 eurós kezdőárral. A 85 m²-es ingatlan kiváló helyen található, közel a strandhoz és különféle létesítményekhez. Estepona egy élénk régió, fejlett infrastruktúrával és elbűvölő mediterrán életmóddal, kiváló üzleti lehetőségeket kínálva.
A régióban található néhány más projekttel összehasonlítva ez az esteponai kereskedelmi ingatlan vonzó belépőárat kínál. Például az Aby Upper projekt 320 000 eurótól, a Habitat Valle Romano 385 000 eurótól, az Oceana Gardens I&II pedig 386 000 eurótól indul. Míg ezek a projektek eltérő felszereltséget kínálhatnak, vagy más piaci szegmensben helyezkedhetnek el, ez a kereskedelmi ingatlan versenyképes árat kínál Estepona központi helyén. Az ingatlan kereskedelmi jellege megkülönbözteti a főként lakossági használatra összpontosító projektektől. Központi elhelyezkedése és a strandhoz való közelsége egyedülálló előnyöket kínál a nagy láthatóságot és kényelmet kereső vállalkozások számára. A régió aktív gazdasága és turizmusa kedvező környezetet teremt a kereskedelmi sikerekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központjában található, sétatávolságra a strandtól és a helyi üzletektől. A környező terület fejlett városi környezetet kínál, közel az iskolákhoz és parkokhoz, ami kényelmessé teszi az életet és a munkát.
Ez a kereskedelmi ingatlan megfelelő azoknak a vállalkozásoknak, amelyek kényelmet és elérhetőséget keresnek. A strandhoz és a különféle városi létesítményekhez való közelsége vonzóvá teszi kiskereskedelmi, szolgáltatási vagy irodai célokra.
Az ingatlan egy új építésű projekt része, modern építési szabványokat és felszereltséget kínálva. Új fejlesztésként hatékonyságot és érték növekedési potenciált garantál, új lehetőségeket nyitva meg a jövő számára.
Az ingatlan kereskedelmi használatra készült, és nem alkalmas lakhatásra. Nem kínál hagyományos lakossági kényelmi szolgáltatásokat, mint például privát kert vagy medence, és kialakítása és funkciója elsősorban a kereskedelmi műveletekre összpontosít.
Ez az ingatlan megfelelő vállalkozók számára, akik egy élénk és jól összekapcsolt területen szeretnék megalapozni üzletüket. Ha Ön egy kiskereskedő, szolgáltató vagy startup, aki stratégiai pozíciót szeretne szerezni a Costa del Solon, ez a hely szilárd az Ön számára. Befektetők számára is alkalmas, akik egy virágzó turisztikai célpontba kívánnak befektetni. Az ingatlan strandhoz és különféle létesítményekhez való közelsége vonzóvá teszi azokat, akik értékelik a munka és magánélet közötti egyensúlyt. Ha olyan helyet keres, amely nagy ügyfélkörhöz fér hozzá, és egész évben élvezheti a mediterrán éghajlatot, ez a kereskedelmi tér nagyszerű választás lenne.
Új építésűként, ettől a kereskedelmi ingatlantól elvárható, hogy modern anyagokat és kiváló minőségű felületeket kínáljon, a jelenlegi építési szabványoknak megfelelően. Bár a konkrét részletek a végső kivitel szerint változhatnak, várható, hogy a helyiség fel lesz szerelve a szükséges közművekkel, mint például villany és ivóvíz. Kialakítása valószínűleg a funkcionalitásra és a sokoldalúságra összpontosít, hogy megfeleljen a különféle kereskedelmi igényeknek. A strandhoz és a városközponthoz való közelség azt is jelenti, hogy jó építészeti kialakításból profitálhat a természetes fény és a szellőzés maximalizálása érdekében. A potenciális vásárlóknak javasoljuk, hogy érdeklődjenek a konkrét kivitelezési és telepítési részletekről.
Ezek a kereskedelmi ingatlanok 299 900 eurós kezdőáron kaphatók, ami tükrözi az Estepona kiemelt helyén történő befektetés értékét. Bár a kezdőár versenyképes, a rendelkezésre álló egységek és a konkrét árak a készlet függvényében változhatnak. Az ingatlan 85 m²-es, elegendő helyet biztosítva különféle kereskedelmi célokra. A strandhoz és a városközponthoz való közelsége vonzóvá teszi a nagy láthatóságot és kényelmet kereső vállalkozások számára. Az érdeklődő vásárlóknak javasoljuk, hogy időben vegyék fel a kapcsolatot a legfrissebb információkért és a rendelkezésre állásért.
Estepona egy elbűvölő város a Costa del Solon, amely gyönyörű strandjairól, élénk történelmi központjáról és vibráló helyi kultúrájáról ismert. Ez az ingatlan a város kereskedelmi negyedében található, ami azt jelenti, hogy profitálni fog a nagy forgalomból és a könnyű hozzáférésből. A strand közelsége lehetővé teszi, hogy a munka szüneteiben élvezze a mediterrán életmódot. A környező terület számos létesítményt kínál, beleértve üzleteket, éttermeket és iskolákat, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. A régió jó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, amely megkönnyíti a környező területek és a Málaga repülőtér elérését. Estepona éghajlata enyhe, egész évben bőséges napsütéssel, megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán élet élvezetéhez.
Estepona egyedülálló életritmust kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a mediterrán életmóddal. Az ingatlan strandhoz való közelsége, mindössze 524 méterre a Playa de Esteponától, lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen élvezhessék a napot és a tengert. A városi környezet azt jelenti, hogy különféle létesítmények, például üzletek, éttermek és iskolák, könnyen elérhetők, például egy szupermarket mindössze 104 méterre, egy gyógyszertár pedig 236 méterre található. A tömegközlekedés jól elérhető 8 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti az ingázást és a terület felfedezését. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf mindössze 4,1 km-re található. A régió éghajlata egész évben napos, átlagosan 19,2 °C-kal, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép Estepona stratégiai elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a kereskedelmi ingatlan strandokhoz, főutakhoz és különféle létesítményekhez való közelségét. Hangsúlyozza a régió élénk városi környezetét és tengerparti életmódját.
Estepona, amely az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található, a Costa del Sol comarca részét képezi. A város egy termékeny völgyben fekszik, amelyet a Sierra Bermeja-hegység vesz körül, amely 1449 méter magasra emelkedik. Estepona stratégiai elhelyezkedése ideális bázissá teszi a környék felfedezéséhez és a mediterrán életmód élvezetéhez. A város jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 19 általános iskolát és 10 középiskolát, valamint 2 egészségügyi központot.
Ez a kereskedelmi ingatlan kiváló elhelyezkedéssel és könnyű megközelíthetőséggel rendelkezik. Csak néhány lépésre van a strandtól, a legközelebbi strand a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre. Szupermarketek (104 m) és gyógyszertárak (236 m) könnyen elérhetők. Az utazók számára a Málaga repülőtér körülbelül 64 km-re (légvonalban) található. Bár a legközelebbi golfpálya, a Valle Romano Golf, 4,1 km-re van, a terület továbbra is számos rekreációs lehetőséget kínál. A tömegközlekedés jól fejlett, 8 vonallal és 50 megállóval, ami biztosítja a könnyű mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, egész évben bőséges napsütéssel, átlagosan évi 3848 napsütéses órával. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2 °C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel, az átlagos hőmérséklet 12 °C és 28 °C között mozog. A régió termékeny völgyeiről ismert, és a Sierra Bermeja-hegység veszi körül, amelynek legmagasabb csúcsa 1449 méter. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb, ami ideális a strandoláshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona széles választékot kínál strandokból és szabadidős lehetőségekből. A legközelebbi strand a Playa de Estepona (524 m), további népszerű strandok közé tartozik a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km). A területen 134 sportlétesítmény található, beleértve a közeli Polideportivo Municipal sportközpontot (0,4 km). A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re található. Ezenkívül a területen olyan jachtkikötők találhatók, mint a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), amelyek vízi sportokat és kikapcsolódást kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, amely az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található, a Costa del Sol comarca részét képezi. A város egy termékeny völgyben fekszik, amelyet a Sierra Bermeja-hegység vesz körül, amely 1449 méter magasra emelkedik. Estepona stratégiai elhelyezkedése ideális bázissá teszi a környék felfedezéséhez és a mediterrán életmód élvezetéhez. A város jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 19 általános iskolát és 10 középiskolát, valamint 2 egészségügyi központot.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL268884
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
