この地域にある他のいくつかのプロジェクトと比較して、エステポナのこの商業用不動産は魅力的なエントリープライスを提供しています。例えば、Aby Upperプロジェクトは320,000ユーロから、Habitat Valle Romanoは385,000ユーロから、Oceana Gardens I&IIは386,000ユーロからとなっています。これらのプロジェクトは異なるアメニティを提供したり、異なる市場セグメントに位置したりするかもしれませんが、この商業用不動産はエステポナの中心的なロケーションで競争力のある価格を提供しています。物件の商業的な性質は、主に住宅用途に焦点を当てたプロジェクトとは一線を画しています。その中心的なロケーションとビーチへの近さは、高い視認性と利便性を求める企業にとってユニークな利点を提供します。この地域のアクティブな経済と観光は、ビジネスの成功に有利な環境を作り出しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエステポナの中心部に位置し、ビーチや地元のショップまで徒歩圏内です。周辺地域は、学校や公園に近く、生活や仕事に便利な、成熟した都市環境を提供します。
この商業用不動産は、利便性とアクセス性を求める企業に最適です。ビーチや様々な都市アメニティに近いロケーションは、小売、サービス、オフィスにとって魅力的な選択肢となります。
この物件は新築プロジェクトの一部であり、最新の建築基準と設備を提供しています。新しい開発として、効率性と価値向上の可能性を保証し、将来への新たな可能性を開きます。
この物件は商業用途を目的としており、居住には適していません。プライベートガーデンやプールなどの従来の居住用アメニティは提供しておらず、そのデザインと機能は主に商業運営に焦点を当てています。
この物件は、活気があり、交通の便の良い地域でビジネスを確立したい起業家に最適です。コスタ・デル・ソルで戦略的な拠点を築きたい小売業者、サービスプロバイダー、またはスタートアップ企業であれば、この場所はあなたにぴったりです。また、活気ある観光地に投資したい投資家にも適しています。物件のビーチや様々なアメニティへの近さは、仕事と生活のバランスを重視する人々にとって魅力的です。多くの顧客にアクセスでき、一年中地中海気候を楽しむことができる場所をお探しなら、この商業スペースは素晴らしい選択肢となるでしょう。
新築の一部として、この商業用不動産は、最新の建築基準に準拠したモダンな素材と高品質な仕上げを提供することが期待されます。最終的な仕上げによって具体的な詳細は異なる場合がありますが、このスペースには電気や飲料水などの必要なユーティリティが備わっていると予想されます。そのデザインは、さまざまな商業ニーズに対応するために、機能性と多用途性に焦点を当てる可能性が高いです。ビーチや市内中心部への近さは、自然光と換気を最大化するための優れた建築デザインの恩恵を受ける可能性も示唆しています。購入希望者には、特定の仕上げと設置の詳細について問い合わせることが推奨されます。
この商業用不動産の価格は299,900ユーロからで、エステポナの一等地への投資価値を反映しています。開始価格は競争力がありますが、利用可能なユニットと特定の価格は、在庫状況によって異なる場合があります。物件の広さは85㎡で、様々な商業用途に十分なスペースを提供します。ビーチや市内中心部への近さは、高い視認性と利便性を求める企業にとって魅力的な選択肢となります。関心のある購入者には、最新の情報と空室状況について速やかに連絡することをお勧めします。
エステポナはコスタ・デル・ソルにある魅力的な町で、美しいビーチ、活気ある歴史的中心部、そして活気ある地元の文化で知られています。この物件は街の商業地区に位置しており、交通量が多く、アクセスしやすいという利点があります。ビーチに近いことから、仕事の合間に地中海ライフスタイルを楽しむことができます。周辺地域には、店舗、レストラン、学校など、日常生活のニーズを満たす様々なアメニティがあります。この地域には公共交通機関の良いネットワークがあり、周辺地域やマラガ空港へのアクセスも容易です。エステポナの気候は穏やかで、一年中太陽が降り注いでおり、アウトドアアクティビティや地中海生活を楽しむのに理想的です。
エステポナは、都市の利便性と地中海ライフスタイルを組み合わせたユニークな生活リズムを提供します。プラヤ・デ・エステポナからわずか524メートルのビーチへの近さにより、住民は太陽と海を簡単に楽しむことができます。都市環境は、スーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局まで236メートルなど、店舗、レストラン、学校などの様々なアメニティがすぐ近くにあることを意味します。8つのバス路線と50の停留所がある公共交通機関は簡単に利用でき、通勤や周辺地域の探索を容易にします。ゴルフ愛好家にとって、バジェ・ロマーノ・ゴルフはわずか4.1kmです。この地域の気候は年間を通して日照に恵まれ、平均気温は19.2℃で、アウトドアアクティビティに理想的です。
この地図は、エステポナの戦略的なロケーションを示しており、商業用不動産のビーチ、主要道路、および様々なアメニティへの近さを強調しています。地域の活気ある都市環境と海岸沿いのライフスタイルを強調しています。
アンダルシア自治州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域の一部です。この町は、最高峰が1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた肥沃な谷にあります。エステポナの戦略的なロケーションは、周辺地域を探索し、地中海ライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となります。この町は、19の小学校と10の中学校、そして2つの医療センターを含む、よく発達したインフラを備えています。
この商業用不動産は、容易なアクセスを特徴とする優れたロケーションにあります。ビーチまでわずか数歩で、最も近いビーチはプラヤ・デ・エステポナで、わずか524メートルです。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）には簡単にアクセスできます。旅行者にとって、マラガ空港は約64km（直線距離）です。最も近いゴルフコースであるバジェ・ロマーノ・ゴルフは4.1kmですが、この地域には依然として多くのレクリエーションの選択肢があります。公共交通機関は8路線と50の停留所でよく発達しており、容易な移動を保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均3,848時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇っています。平均年間気温は19.2℃で、夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は12℃から28℃の間で変動します。この地域は肥沃な谷で知られ、最高峰が1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に囲まれています。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に達し、ビーチアクティビティに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、ビーチやレクリエーションの選択肢が豊富です。最も近いビーチはプラヤ・デ・エステポナ（524m）で、他の人気ビーチにはラ・ラダ（769m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）があります。この地域には134のスポーツ施設があり、近くのポリデポルティーボ・ムニシパル・スポーツセンター（0.4km）も含まれます。ゴルフ愛好家にとって、バジェ・ロマーノ・ゴルフは4.1kmです。さらに、この地域にはプエルト・エステポナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）などのマリーナがあり、ウォータースポーツやレクリエーションを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア自治州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域の一部です。この町は、最高峰が1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた肥沃な谷にあります。エステポナの戦略的なロケーションは、周辺地域を探索し、地中海ライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となります。この町は、19の小学校と10の中学校、そして2つの医療センターを含む、よく発達したインフラを備えています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL268884
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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