Dette næringsbygget, som ligger i det dynamiske Estepona, provinsen Málaga, tilbyr en særegen mulighet i Costa del Sols livlige landskap. Med et areal på 285 m² og en strategisk beliggenhet er dette rommet klart til å bli omgjort til en suksessfull virksomhet. Nærheten til essensielle fasiliteter og kysten gjør det til et referansepunkt for potensielle kunder og en strategisk investering i en voksende region.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet er plassert i et byområde i Estepona og drar nytte av betydelig synlighet langs en av de mest trafikkerte avenyene. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) sikrer enkel tilgang for kunder. Nærheten til stranden, kun 524 m fra Playa de Estepona, tilfører ytterligere attraktivitet.
Dette næringsbygget på 285 m² er designet for fleksibilitet og er egnet for ulike typer virksomheter. Tilstedeværelsen av 2 toaletter, hvorav det ene er tilrettelagt for funksjonshemmede, og forberedelser for overvåkingskameraer, tilbyr en funksjonell base. Finishen inkluderer marmor- og parkettgulv med mulighet for tilpasning for å møte spesifikke operative behov.
Lokalet er for tiden klart for bruk. Dette er ikke et nybygg, men et eksisterende rom i god stand, klart til å tilpasses eierens behov. Fraværet av en aktiv byggeperiode muliggjør et raskere anskaffelse og åpning av virksomheten.
Dette næringsbygget er ikke konfigurert som bolig og har ingen soverom eller private oppholdsrom. Orienteringen mot sør sikrer god belysning, men det er ingen spesifikke panoramautsikter fra den interne planløsningen. Lokalets er umøblert, noe som krever en ytterligere investering i innredning.
Dette næringsbygget er ideelt for gründere som ønsker å etablere eller utvide sin virksomhet i et strategisk område av Costa del Sol. Det passer solid for de som søker et salgssted med høy synlighet, takket være sine to store butikkvinduer mot en travel aveny. Den store størrelsen (285 m²) og den fleksible konfigurasjonen gjør det egnet for et bredt spekter av sektorer, fra detaljhandel til restauranter, fra profesjonelle tjenester til kontorlokaler. Tilstedeværelsen av infrastruktur som overvåkingskameraer og utstyrte toaletter reduserer behovet for innledende inngrep. Nærheten til boligområder og turistområder sikrer en potensiell kundebase året rundt, gitt at Estepona opprettholder en viss vitalitet også utenfor høysesongen.
Næringsbygget fremstår i god stand, klart til å tilpasses de spesifikke behovene for en virksomhet. Finishen inkluderer marmor- og parkettgulv, som gir lokalet et kvalitetsinntrykk. Orienteringen mot sør sikrer utmerket naturlig belysning, noe som reduserer behovet for kunstig belysning i dagtid. Det finnes et sentralt varme- og klimaanlegg for å sikre komfort i alle årstider. Rommet inkluderer også et lager for oppbevaring, og drikkevannsuttak er allerede tilkoblet. Butikkvinduene er utstyrt med elektriske skodder og sikkerhetslåser, noe som gir beskyttelse og funksjonalitet.
Salgsprisen for dette næringsbygget er €795.000. De 285 m² tilbyr et betydelig rom for ulike kommersielle anvendelser. Dens beliggenhet i et område av Estepona med høy fotgjenger- og kjøretøytrafikk antyder et godt synlighetspotensial. Eiendomsmarkedet i området har sett et betydelig antall transaksjoner, noe som indikerer en aktiv etterspørsel. Dette lokalet representerer en mulighet til å anskaffe et romslig næringsbygg i en etablert turistdestinasjon, med en pris som reflekterer dets beliggenhet og potensial.
Estepona utmerker seg som et levende sentrum på Costa del Sol og tilbyr en balanse mellom byliv og nærhet til kysten. Dette næringsbygget passer inn i denne konteksten, plassert på en travel aveny, noe som antyder en konstant strøm av potensielle kunder. Tilstedeværelsen av tallrike fasiliteter på kort avstand, som supermarkeder, apotek og restauranter, skaper et gunstig miljø for ulike typer virksomheter. Nærheten til interessante steder som det kommunale idrettssenteret Polideportivo Municipal (0,4 km) og Puerto Estepona (1,7 km) bidrar ytterligere til områdets vitalitet. Med et mildt middelhavsklima, preget av gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 28°C og over 3.800 soltimer per år, tiltrekker regionen både beboere og turister, noe som sikrer et potensielt marked for kommersielle virksomheter.
Å bo eller arbeide i Estepona innebærer å fordype seg i et middelhavsmiljø med alle moderne bekvemmeligheter innen rekkevidde. Dette næringsbygget er lokalisert i en livlig bykontekst, hvor essensielle fasiliteter som supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) lett kan nås til fots. Nærheten til havet, med strender som Playa de Estepona kun 524 meter unna, gir muligheter for forfriskende pauser eller for å integrere arbeidslivet med fritiden. Tilstedeværelsen av tallrike idrettsanlegg, velværesentre og marinaer i nærheten, som Polideportivo Municipal på 0,4 km, bidrar til en aktiv livsstil. Byen i seg selv, med en befolkning på rundt 80 000 innbyggere, tilbyr et bredt utvalg av tjenester, inkludert mange restauranter og kafeer, som tiltrekker seg både fastboende og besøkende.
Plasseringen av dette næringsbygget i Estepona plasserer det strategisk innenfor et etablert byområde med direkte tilgang til fasiliteter, transport og kysten. Nærheten til viktige punkter som havet, kommersielle områder og idrettssentre understreker dets sentralitet og bekvemmelighet for en kommersiell virksomhet.
Estepona ligger i provinsen Málaga og utgjør et viktig sentrum på Costa del Sol, en av Spanias mest anerkjente kystregioner. Denne beliggenheten gir privilegert tilgang til en levende middelhavslivsstil, som kombinerer roen i en kystby med nærheten til større bysentre som Marbella og provinshovedstaden Málaga. Regionen er kjent for sitt gunstige klima, strender, golfbaner og velutviklede turistfasiliteter. Estepona selv utmerker seg med sin velbevarte historiske bykjerne og sine strender, og posisjonerer seg som et attraktivt reisemål for både fastboende og besøkende.
Tilgjengeligheten til dette næringsbygget er en av dets styrker. Beliggende kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada, er havet lett tilgjengelig. For reisende ligger Málaga-Costa del Sol flyplass ca. 64 km (i luftlinje) unna, noe som gjør internasjonale forbindelser enkle. Lokal mobilitet er utmerket: supermarkeder (104 m), apotek (236 m) og restauranter kan nås til fots. Det er 8 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler reiser uten bil. For eiere av elbil er en ladestasjon plassert 1,3 km unna. De viktigste veiforbindelsene er lett tilgjengelige og forbinder Estepona med andre destinasjoner på Costa del Sol.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et privilegert middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og moderate sesongvariasjoner mellom 12°C og 28°C. Regionen har omtrent 3.848 soltimer per år, noe som fremmer utendørsaktiviteter store deler av året. Den ideelle perioden for å nyte strendene strekker seg over ca. 5 måneder, med havtemperaturer som når 20°C eller mer. Høyden på 15 meter over havet og en minimal helling mot havet (1,9%) gjør miljøet behagelig og tilgjengelig. Den nærliggende Sierra Bermeja byr på fjellandskap, med en topp som når 1.449 m, noe som gir en naturlig kontrast til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er et karakteristisk element ved dette stedet. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) kan nås til fots, noe som gir enkel tilgang til Middelhavet. For golfentusiaster finnes flere alternativer i nærheten, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,1 km). Regionen tilbyr også et bredt spekter av sportsaktiviteter med totalt 134 fasiliteter, inkludert kommunale idrettssentre kun 0,4 km unna. Marinaene, som Puerto Estepona (1,7 km), beriker ytterligere fritidsmulighetene og tilbyr muligheter for vannsport og nautiske aktiviteter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i provinsen Málaga og utgjør et viktig sentrum på Costa del Sol, en av Spanias mest anerkjente kystregioner. Denne beliggenheten gir privilegert tilgang til en levende middelhavslivsstil, som kombinerer roen i en kystby med nærheten til større bysentre som Marbella og provinshovedstaden Málaga. Regionen er kjent for sitt gunstige klima, strender, golfbaner og velutviklede turistfasiliteter. Estepona selv utmerker seg med sin velbevarte historiske bykjerne og sine strender, og posisjonerer seg som et attraktivt reisemål for både fastboende og besøkende.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL679479
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona-området, posisjonerer dette næringsbygget seg som et betydelig alternativ. For eksempel starter 'Atalaya Emotions' fra €720 000, mens 'Ayana Estepona' starter fra €985 000. Dette lokalet, med en pris på €795 000 for 285 m², tilbyr et konkurransedyktig forhold mellom areal og kostnad, spesielt med tanke på dets beliggenhet ved en hovedakse og nærhet til havet. 'Brisas del Mar', også et alternativ i regionen, har priser fra €730 000. Tilgjengeligheten av fasiliteter i umiddelbar nærhet, som supermarkeder på 104 m og apotek på 236 m, skiller dette næringsbygget og gir en umiddelbar operasjonell fordel sammenlignet med prosjekter i mer perifere eller rent boligområder. Nærheten til strender som Playa de Estepona (524 m) er et ytterligere attraksjonselement, vanlig for mange eiendommer på Costa del Sol, men kombinasjonen av næringsareal, tilgjengelighet og nærhet til havet gjør det til et konkret tilbud.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
