Denna lokal för kommersiellt bruk, belägen i dynamiska Estepona, provinsen Málaga, erbjuder en särpräglad möjlighet i Costa del Sols livliga landskap. Med en yta på 285 m² och ett strategiskt läge är detta utrymme redo att omvandlas till en framgångsrik verksamhet. Närheten till viktiga bekvämligheter och kusten gör det till en naturlig samlingspunkt för potentiella kunder och en strategisk investering i en växande region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen är belägen i ett stadsområde i Estepona och drar nytta av betydande synlighet längs en av de mest trafikerade avenyerna. Närheten till bekvämligheter som stormarknader (104 m) och apotek (236 m) garanterar enkel åtkomst för kunder. Närheten till stranden, endast 524 m från Playa de Estepona, bidrar ytterligare till attraktiviteten.
Detta kommersiella utrymme på 285 m² är utformat för flexibilitet och är lämpligt för olika typer av verksamheter. Närvaron av 2 toaletter, varav en är anpassad för funktionshindrade, och förberedelser för övervakningskameror, erbjuder en funktionell bas. Finishen inkluderar marmor- och parkettgolv med möjlighet till anpassning för att möta specifika operativa behov.
Lokalen är för närvarande redo för inflyttning. Det är inte en nybyggnation, utan ett befintligt utrymme i gott skick, redo att anpassas efter den nya ägarens behov. Frånvaron av en aktiv byggfas möjliggör ett snabbare förvärv och öppnande av verksamheten.
Detta kommersiella utrymme är inte konfigurerat som bostad och har inga sovrum eller privata bostadsytor. Orienteringen mot söder garanterar bra ljusinsläpp, men det finns inga specifika panoramautsikter från den interna planlösningen. Lokalen är omöblerad, vilket kräver en ytterligare investering i inredning.
Denna kommersiella lokal är lämplig för entreprenörer som vill etablera eller utöka sin verksamhet i ett strategiskt område av Costa del Sol. Den passar solid för dem som söker en försäljningsplats med hög synlighet, tack vare sina två stora skyltfönster mot en livlig aveny. Den stora ytan (285 m²) och den flexibla konfigurationen gör den lämplig för ett brett utbud av sektorer, från detaljhandel till restauranger, från professionella tjänster till kontorslokaler. Närvaron av infrastruktur som övervakningskameror och utrustade toaletter minskar behovet av initiala ingripanden. Närheten till bostadsområden och turistområden säkerställer en potentiell kundbas året runt, med tanke på att Estepona behåller en viss vitalitet även utanför högsäsongen.
Lokalen för kommersiellt bruk är i gott skick, redo att anpassas efter verksamhetens specifika behov. Finishen inkluderar marmor- och parkettgolv, som ger lokalen en kvalitetskänsla. Orienteringen mot söder säkerställer utmärkt naturligt ljusinsläpp, vilket minskar behovet av konstgjord belysning under dagtid. Det finns ett centralt värme- och luftkonditioneringssystem för att säkerställa komfort under alla årstider. Utrymmet inkluderar också ett förråd för förvaring och dricksvattenanslutningar är redan installerade. Skyltfönstren är utrustade med elektriska jalusier och säkerhetslås, vilket ger skydd och funktionalitet.
Försäljningspriset för denna kommersiella lokal är 795 000 €. De 285 m² erbjuder gott om utrymme för olika kommersiella tillämpningar. Dess läge i ett område av Estepona med hög gång- och fordonstrafik antyder en god synlighetspotential. Fastighetsmarknaden i området har sett ett betydande antal transaktioner, vilket indikerar en aktiv efterfrågan. Denna lokal representerar en möjlighet att förvärva ett rymligt kommersiellt utrymme i en etablerad turistdestination, med ett pris som återspeglar dess läge och potential.
Estepona framstår som ett levande centrum på Costa del Sol och erbjuder en balans mellan stadsliv och närhet till kusten. Denna lokal för kommersiellt bruk passar in i denna kontext, placerad på en livlig aveny, vilket antyder ett konstant flöde av potentiella kunder. Närvaron av talrika bekvämligheter på kort avstånd, såsom stormarknader, apotek och restauranger, skapar en gynnsam miljö för olika typer av verksamheter. Närheten till intressanta platser som det kommunala sportcentret Polideportivo Municipal (0,4 km) och Puerto Estepona (1,7 km) bidrar ytterligare till områdets vitalitet. Med ett milt medelhavsklimat, kännetecknat av medeltemperaturer mellan 12°C och 28°C och över 3.800 soltimmar per år, lockar regionen både invånare och turister, vilket säkerställer en potentiell marknad för kommersiella verksamheter.
Att bo eller arbeta i Estepona innebär att fördjupa sig i en medelhavsmiljö med alla moderna bekvämligheter inom räckhåll. Denna kommersiella lokal ligger i en livlig stadsmiljö, där viktiga bekvämligheter som stormarknader (104 m) och apotek (236 m) lätt kan nås till fots. Närheten till havet, med stränder som Playa de Estepona bara 524 meter bort, erbjuder möjligheter till uppfriskande pauser eller för att integrera arbetslivet med fritiden. Närvaron av talrika idrottsanläggningar, wellnesscenter och marinor i närheten, såsom Polideportivo Municipal på 0,4 km, bidrar till en aktiv livsstil. Staden i sig, med en befolkning på cirka 80 000 invånare, erbjuder ett brett utbud av tjänster, inklusive många restauranger och kaféer, som attraherar både boende och besökare.
Läget för denna kommersiella lokal i Estepona placerar den strategiskt inom ett etablerat stadsområde med direkt tillgång till bekvämligheter, transporter och kusten. Närheten till viktiga punkter som havet, kommersiella områden och sportcenter understryker dess centralitet och bekvämlighet för en kommersiell verksamhet.
Estepona ligger i provinsen Málaga och utgör ett viktigt centrum på Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Detta läge ger privilegierad tillgång till en livlig medelhavslivsstil, som kombinerar lugnet i en kuststad med närheten till större stadskärnor som Marbella och provinshuvudstaden Málaga. Regionen är känd för sitt gynnsamma klimat, sina stränder, golfbanor och välutvecklade turistfaciliteter. Estepona utmärker sig genom sin välbevarade historiska stadskärna och sina stränder och positionerar sig som ett attraktivt resmål för både boende och besökare.
Tillgängligheten till denna kommersiella lokal är en av dess styrkor. Belägen endast 524 meter från Playa de Estepona och 769 meter från La Rada, är havet lättillgängligt. För resenärer ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 64 km (fågelvägen) bort, vilket gör internationella anslutningar enkla. Lokal rörlighet är utmärkt: stormarknader (104 m), apotek (236 m) och restauranger kan nås till fots. Det finns 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor utan bil. För ägare av elfordon finns en laddstation 1,3 km bort. De viktigaste vägförbindelserna är lättillgängliga och förbinder Estepona med andra destinationer på Costa del Sol.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett privilegierat medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och måttliga säsongsvariationer mellan 12°C och 28°C. Regionen har cirka 3.848 soltimmar per år, vilket gynnar utomhusaktiviteter under större delen av året. Den ideala perioden för att njuta av stränderna sträcker sig över cirka 5 månader, med havstemperaturer som når 20°C eller mer. Höjden på 15 meter över havet och en minimal lutning mot havet (1,9%) gör miljön behaglig och tillgänglig. Den närliggande Sierra Bermeja erbjuder bergiga landskap, med en topp som når 1.449 m, vilket ger en naturlig kontrast till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är ett kännetecken för denna plats. Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) kan nås till fots, vilket ger enkel tillgång till Medelhavet. För golfentusiaster finns flera alternativ i närheten, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,1 km). Regionen erbjuder också ett brett utbud av sportaktiviteter med totalt 134 faciliteter, inklusive kommunala sportcenter endast 0,4 km bort. Marinan, som Puerto Estepona (1,7 km), berikar ytterligare fritidsmöjligheterna och erbjuder möjligheter för vattensporter och nautiska aktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i provinsen Málaga och utgör ett viktigt centrum på Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Detta läge ger privilegierad tillgång till en livlig medelhavslivsstil, som kombinerar lugnet i en kuststad med närheten till större stadskärnor som Marbella och provinshuvudstaden Málaga. Regionen är känd för sitt gynnsamma klimat, sina stränder, golfbanor och välutvecklade turistfaciliteter. Estepona utmärker sig genom sin välbevarade historiska stadskärna och sina stränder och positionerar sig som ett attraktivt resmål för både boende och besökare.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL679479
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona-området positionerar sig denna kommersiella lokal som ett betydande alternativ. Till exempel börjar 'Atalaya Emotions' från €720 000, medan 'Ayana Estepona' börjar från €985 000. Detta utrymme, med ett pris på €795 000 för 285 m², erbjuder ett konkurrenskraftigt förhållande mellan yta och kostnad, särskilt med tanke på dess läge vid en huvudgata och närhet till havet. 'Brisas del Mar', också ett alternativ i regionen, har priser från €730 000. Tillgången till bekvämligheter i omedelbar närhet, som stormarknader på 104 m och apotek på 236 m, skiljer denna kommersiella lokal och ger en omedelbar operativ fördel jämfört med projekt belägna i mer perifera eller rent bostadsområden. Närheten till stränder som Playa de Estepona (524 m) är en ytterligare attraktion, vanlig för många fastigheter på Costa del Sol, men kombinationen av kommersiellt utrymme, tillgänglighet och närhet till havet gör det till ett konkret erbjudande.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
