에스테포나의 번화한 대로변, 탁월한 입지에 위치한 상업용 부동산입니다. 가시성이 매우 높은 2개의 넓은 쇼윈도와 차양, 전동 잠금 장치, 그리고 정문이 설치되어 있습니다. 총 281제곱미터 면적에는 독립된 방 1개와 화장실 2개(장애인용 1개 포함)가 마련되어 있습니다. CCTV도 완비되어 있어 모든 종류의 사업에 적합한 환경입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 에스테포나 중심부의 편리한 위치에 있으며 해변까지 도보로 이동 가능합니다. 주변에는 다양한 편의 시설이 갖추어져 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있습니다. 도시 지역이면서도 자연과의 조화를 느낄 수 있는 곳입니다.
사업의 거점으로 활용하거나 미래의 사업 확장을 염두에 둔 투자 물건으로서, 다양한 요구를 충족시킬 수 있는 부동산입니다. 가시성이 높은 입지와 충분한 공간은 고객 유치 및 브랜드 이미지 향상에 기여할 것입니다. 편리한 주변 환경은 직원과 고객에게도 매력적일 것입니다.
이 부동산은 이미 완공되어 즉시 입주 및 사용이 가능합니다. 건축 단계나 완공까지 기다릴 필요가 없어 신속한 사업 시작이나 투자를 원하는 분들에게 이상적인 선택입니다. 현재 상태 그대로 인도됩니다.
이 부동산은 상업용으로 제공되며 주거용으로는 고려되지 않았습니다. 또한, 제공된 부동산 데이터에는 구체적인 건축 양식이나 디자인에 관한 상세한 제한 사항에 대한 정보가 포함되어 있지 않습니다. 구매자는 사업 내용에 따라 내부 장식이나 개조가 필요할 수 있습니다.
새로운 사업을 시작하려는 사업가에게 이 부동산은 이상적인 출발점이 될 것입니다. 가시성이 높고 차량 통행이 많은 거리에 위치해 있어 소매점, 서비스업 또는 쇼룸으로서 성공할 가능성이 높습니다. 기존 사업을 확장하려는 사업가나 다른 지역에 지점을 개설하려는 사업가에게도 그 위치와 공간은 큰 매력입니다. 또한, 미래의 부동산 가치 상승을 예상하는 투자자에게도 매력적인 선택지가 될 것입니다. 에스테포나의 활기찬 경제와 관광객 유입은 사업 성장을 뒷받침할 것입니다. 해변과의 근접성 및 주변의 충실한 시설은 직원 만족도를 높이는 요인이 될 것입니다.
이 상업용 부동산은 양호한 상태로 제공됩니다. 남향 배치는 낮 동안의 자연광을 최대한 활용할 수 있음을 의미합니다. 내장재로는 내구성과 미관을 겸비한 목재 바닥과 대리석 바닥이 사용되었습니다. 냉난방 시설(개별 에어컨 및 중앙 난방)이 완비되어 있어 연중 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 수납 공간도 확보되어 있어 깔끔한 공간 유지를 돕습니다. 식수 공급도 가능합니다. 단, 가구는 포함되어 있지 않으므로 사업 내용에 맞춰 별도로 준비해야 합니다.
이 상업용 부동산은 795,000유로부터 판매됩니다. 넓은 281제곱미터 공간과 에스테포나의 주요 대로변에 위치한 전략적인 입지를 고려할 때, 이는 지역 사업 확장을 위한 경쟁력 있는 가격이라고 할 수 있습니다. 자세한 가격 정보나 면적이 다른 유닛의 유무에 대해서는 직접 문의하시기 바랍니다. 이 부동산은 현재 구매 가능한 상태입니다.
에스테포나의 주요 대로변에 위치한 이 상업용 부동산은 일상 활동의 중심이 될 장소입니다. 넓은 281제곱미터 공간에는 독립된 방과 2개의 화장실(장애인용 1개 포함)이 마련되어 있습니다. 전략적인 위치와 높은 가시성을 자랑하는 2개의 대형 쇼윈도, 전동 차양은 사업 성공에 필수적인 요소입니다. CCTV 시스템은 보안을 강화하고 안심을 제공합니다. 이 시설은 다양한 업종에 맞춰 설계되었으며, 지역 경제 활성화의 한 축을 담당할 잠재력을 가지고 있습니다. 주변에는 레스토랑, 카페, 은행, 공원 등 생활과 비즈니스에 필요한 시설이 잘 갖추어져 있어 매우 편리한 환경입니다.
에스테포나는 안달루시아 지방 말라가 주에 속한 활기찬 해안 도시입니다. 광대한 자치 지역은 비옥한 계곡과 해발 1,449m에 달하는 시에라 베르메하 산맥의 산악 지대를 포함합니다. 이 상업용 부동산은 일상생활에 필요한 모든 것이 도보 거리에 있는 도시적인 편의성을 갖춘 지역에 위치해 있습니다. 슈퍼마켓까지 불과 104m, 약국까지 236m, 해변까지 524m라는 가까운 거리는 일상 생활의 질을 높여줍니다. 근처에 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 다양한 식사 선택지를 제공합니다. 또한 6개의 학교와 2개의 보건 센터도 가까이 있어 가족 단위 거주에도 적합한 환경입니다.
이 지도는 에스테포나 중심부에 위치한 상업용 부동산의 위치를 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 학교, 주요 교통망과의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이러한 전략적 위치는 비즈니스의 편리함과 일상 생활의 쾌적함을 동시에 제공합니다.
이 부동산은 코스타 델 솔 지역 내 전략적인 위치에 있습니다. 에스테포나는 말라가 주에 속하며, 안달루시아의 활기찬 해안 지역에 자리 잡고 있습니다. 인근의 푸에르토 바누스 및 마르베야와 같은 유명 휴양지에 차로 단시간 내에 접근할 수 있습니다. 반면, 더 조용한 환경을 찾는다면 서쪽에 위치한 카사레스나 사빌랴와 같은 매력적인 마을로도 쉽게 이동할 수 있습니다. 이 위치는 지역의 주요 도시 및 관광 명소에 대한 접근성이 뛰어나면서도, 에스테포나 특유의 차분한 분위기를 제공합니다.
이 상업용 부동산은 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 라 라다 해변까지 불과 800m(약 10분) 거리로, 쉽게 해변에 접근할 수 있습니다. 주요 도로로의 접근성도 좋아 자동차 이동이 편리합니다. 대중교통도 잘 되어 있어 50개의 버스 정류장을 이용할 수 있으며 8개의 노선이 운행됩니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 64km(차로 약 45분) 거리로, 국내외 이동이 편리합니다. 지브롤터 공항(GIB)까지도 약 36km입니다. 근처에는 여러 골프 코스(가장 가까운 곳까지 약 4.1km), 스포츠 센터, 마리나, 그리고 전기차 충전소도 마련되어 있어 다양한 라이프스타일을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C, 연평균 일조 시간 3,848시간의 온화하고 쾌적한 기후를 자랑합니다. 여름은 길고, 5개월 동안은 수온이 20°C 이상을 유지하여 해변 활동에 이상적입니다. 겨울도 온화하여 평균 기온이 12°C 아래로 내려가는 경우는 드뭅니다. 부동산은 해발 15m에 위치하며, 해변까지의 경사도 1.9%로 매우 완만하고 평탄한 지형입니다. 주변의 시에라 베르메하 산맥은 풍부한 자연 경관을 제공하며, 하이킹 등 다양한 활동 기회를 제공합니다. 연중 34일의 공휴일이 있어 지역 축제나 이벤트를 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나는 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 기회로 유명합니다. 부동산에서 불과 524m 떨어진 플라야 데 에스테포나와 769m 떨어진 라 라다 해변 등, 여러 블루 플래그 인증 해변이 도보 거리에 있습니다. 또한, 플라야 델 크리스토(1.6km)와 플라야 델 앙헬(1.6km)도 근처에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km, 4.6km) 등 여러 골프장이 차로 가까운 거리에 있습니다. 또한, 폴리데포르티보 무니시팔(0.4km)과 같은 스포츠 센터와 에스테포나 마리나(1.7km)도 가까이에 있어 스포츠 및 수상 스포츠를 즐길 기회가 풍부합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 코스타 델 솔 지역 내 전략적인 위치에 있습니다. 에스테포나는 말라가 주에 속하며, 안달루시아의 활기찬 해안 지역에 자리 잡고 있습니다. 인근의 푸에르토 바누스 및 마르베야와 같은 유명 휴양지에 차로 단시간 내에 접근할 수 있습니다. 반면, 더 조용한 환경을 찾는다면 서쪽에 위치한 카사레스나 사빌랴와 같은 매력적인 마을로도 쉽게 이동할 수 있습니다. 이 위치는 지역의 주요 도시 및 관광 명소에 대한 접근성이 뛰어나면서도, 에스테포나 특유의 차분한 분위기를 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL679479
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나는 코스타 델 솔에서도 특히 인기 있는 지역으로, 부동산 시장이 활기를 띠고 있습니다. 이 상업용 부동산(795,000유로)은 주변 유사 부동산과 비교했을 때, 그 입지와 규모 면에서 경쟁력 있는 가격을 제시합니다. 예를 들어, 아타야야 에모션스(720,000유로부터)와 브리사스 델 마르(730,000유로부터)는 가격대가 비슷하지만, 제공되는 공간이나 구체적인 위치의 특성이 다를 수 있습니다. 아야나 에스테포나(985,000유로부터)는 더 높은 가격대의 부동산으로 분류됩니다. 이 부동산의 가장 큰 강점은 주요 대로변에 위치하여 높은 가시성을 확보하고 있으며, 해변 및 각종 편의 시설과의 접근성이 뛰어나다는 점입니다. 이는 특히 소매업이나 서비스업에서 고객 유치에 큰 이점으로 작용할 것입니다. 에스테포나의 부동산 시장은 연중 꾸준한 수요를 보이며, 특히 관광 시즌에는 높은 이용률이 기대되므로 투자 대상으로서도 매력적입니다. 주변 인프라 정비 및 도시 개발도 진행되고 있어 미래 자산 가치 상승도 예상됩니다. 이 부동산은 편리성과 잠재력 면에서 지역 내에서 독특한 위치를 차지하고 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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