Този търговски обект се намира в Естепона, провинция Малага, на стратегически важно място. С площ от 285 кв.м., той е готов за незабавно ползване и предлага гъвкавост за различни бизнес нужди. Разположението му в градска среда, в близост до плажа и множество удобства, го прави привлекателен избор. Растящото население и туристическият потенциал на района създават благоприятни условия за предприемачество.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Естепона, този търговски обект е на пешеходно разстояние от плажа и всички основни услуги. Градската среда осигурява постоянен човекопоток и видимост, което е от полза за всеки бизнес. Близостта до магазини, ресторанти и транспортни връзки създава оживена и достъпна атмосфера.
Пространството е проектирано с мисъл за гъвкавост, подходящо за различни бизнес модели. Наличието на две тоалетни, едната от които е достъпна за хора с увреждания, отговаря на съвременните изисквания. Голямата площ и ефективното разпределение позволяват оптимално организиране на работното пространство, подкрепяйки растежа и ефективността на бизнеса.
Имотът е готов за незабавно ползване, елиминирайки периода на изчакване за строителство. Този статут означава, че всички конструкции и инсталации са завършени и отговарят на действащите стандарти, осигурявайки безопасна и готова за работа среда от първия ден.
Този обект е предназначен изключително за търговска дейност и не разполага с жилищни функции. Също така, поради централното му разположение, може да няма интегрирани паркинг решения. Посочената цена включва само стойността на самото пространство, а не обзавеждане или разрешителни за дейност.
Този търговски обект е подходящ за бизнеси, които търсят дейност на оживено и достъпно място. Той е идеален за търговски площи, услуги или офиси, където постоянният поток от клиенти и добрата видимост са от съществено значение. Готовността му за незабавно ползване го прави отличен избор за предприемачи, които искат да стартират бързо, без закъснения, свързани със строителство. Наличието на две тоалетни, едната от които е достъпна за хора с увреждания, отговаря на изискванията за обществени пространства. Отличният достъп до плажа и центъра на града го прави привлекателен и за местни жители, и за туристи, търсещи услуги. Мястото е подходящо и за бизнеси, които се нуждаят от пространство, което може да бъде адаптирано към техните специфични нужди, като салони, офиси или малки магазини.
Имотът е изграден с качествени материали и е в добро състояние. Подовата настилка е комбинация от мрамор и дърво, придавайки елегантност и издръжливост. Ориентацията на юг осигурява естествена светлина през целия ден, намалявайки нуждата от изкуствено осветление. Големите витрини увеличават привлекателността на обекта за преминаващите. Освен това, пространството разполага с климатизация и централно отопление, осигуряващи комфортна температура през цялата година. Има и складово помещение за допълнително съхранение. Всички тези детайли заедно формират висококачествена и функционална работна среда.
Този търговски обект е наличен на цена от 795 000 €. Тази цена отразява размера на пространството (285 кв.м.) и стратегическото му местоположение в центъра на Естепона. Тъй като е готов за ползване, няма допълнителни разходи, свързани с изчакване на строителството. Цената включва само помещението, но не и обзавеждане или разрешителни за дейност. В района са извършени 3163 сделки с недвижими имоти, което показва активен пазар. Допълнителна информация за конкретни оферти и възможни вариации може да бъде получена от търговския представител.
Този търговски обект, разположен в оживения център на Естепона, предлага лесен достъп до множество удобства. Само на няколко минути пеша можете да намерите плажа, ресторанти и магазини, което го прави идеално място за бизнеси, търсещи постоянен клиентски поток. Мобилността в района, където много места са достъпни пеша или с велосипед, стимулира местната икономика и начин на живот. Самата Естепона е известна със своята привлекателност както за жители, така и за туристи, предлагайки динамична среда за предприемачество. Градът с площ от 137 кв.км и заобиколен от природа, включително планината Сиера Бермеха, добавя разнообразие към региона. Тъй като е готов за незабавно ползване, той е готов да посрещне вашите бизнес нужди без забавяне, позволявайки ви бързо да се адаптирате към местния пазар.
Естепона предлага оживена градска среда, където животът се върти около достъпността и удобствата. Този търговски обект се намира само на 524 метра от плаж Естепона и на 769 метра от плаж Ла Рада, осигурявайки бърз достъп до крайбрежието. В града има много услуги, като супермаркет (104 м) и аптека (236 м), лесно достъпни с велосипед или пеша. Общо има 50 спирки на обществения транспорт и 8 линии, които осигуряват добра връзка с други райони. Районът разполага и с няколко голф игрища, като Valle Romano Golf (4.1 км). Населението на града се очаква да достигне 79 621 жители през 2025 г., което гарантира постоянно търсене на услуги и стоки. Градската среда, в комбинация с близките зелени площи, като паркове (2), създава балансирана жизнена среда.
Тази карта предоставя преглед на местоположението на търговския обект в Естепона. Можете да видите неговата близост до крайбрежието, главните пътища и основни услуги като супермаркети и аптеки. Също така е посочено разстоянието до голф игрища и центъра на Естепона. Картата помага да се визуализира достъпността на обекта и неговата позиция в инфраструктурата на района.
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Това местоположение предлага баланс между оживения крайбрежен живот и близостта до природни зони, включително планината Сиера Бермеха. Нарастващото население и туристическите тенденции показват икономическата жизненост на района. Пазарът на недвижими имоти е активен, както показва големият брой сделки. Близостта на Естепона до други курорти на Коста дел Сол, като Марбея, и добрите връзки с летище Малага я правят привлекателна локация. Районът предлага комбинация от крайбрежен начин на живот, голф възможности и природна красота, характерни за цялата Коста дел Сол.
Този търговски обект е стратегически добре разположен. Най-близкият плаж, Ла Рада, е само на 800 метра, а Плая дел Кристо - на 2.4 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км, предлагайки международни връзки. Местната свързаност с автомобил е добра, въпреки че паркирането в центъра може да бъде предизвикателство. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки, обслужващи града и околностите. Основни услуги като супермаркети, аптеки и здравни центрове са лесно достъпни, много от тях на пешеходно разстояние. Местната болница е на 4.4 км. Наблизо има и няколко голф игрища, включително Azata Golf.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Естепона се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C. Средно годишно има 3848 слънчеви часа, което поддържа дълъг плувен сезон, продължаващ около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Районът се намира на 15 метра надморска височина и има лек наклон към брега от 1.9%, което улеснява достъпа до плажната ивица. Околните планини, като Сиера Бермеха, предлагат контраст на крайбрежието, като най-високият връх достига 1449 метра. Тези природни елементи създават привлекателна среда както за жители, така и за посетители.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Естепона разполага с няколко атрактивни плажа, включително Ла Рада (0.8 км) и Плая дел Кристо (2.4 км), които са популярни сред местните жители и туристите. Освен плажния живот, районът предлага широк набор от възможности за отдих. Има 134 спортни съоръжения, включително Polideportivo Municipal (0.4 км). Близостта до няколко голф игрища, като Azata Golf (5.1 км) и Estepona Golf (6.2 км), задоволява нуждите на голф ентусиастите. Освен това, районът разполага с пристанища като Puerto Estepona (1.7 км) и наблюдателни площадки като Mirador del Carmen de Estepona (1.4 км), предлагайки разнообразни развлекателни опции.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Това местоположение предлага баланс между оживения крайбрежен живот и близостта до природни зони, включително планината Сиера Бермеха. Нарастващото население и туристическите тенденции показват икономическата жизненост на района. Пазарът на недвижими имоти е активен, както показва големият брой сделки. Близостта на Естепона до други курорти на Коста дел Сол, като Марбея, и добрите връзки с летище Малага я правят привлекателна локация. Районът предлага комбинация от крайбрежен начин на живот, голф възможности и природна красота, характерни за цялата Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL679479
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона предлага разнообразни бизнес възможности с цени, вариращи в зависимост от местоположението и размера. Подобни търговски обекти като Atalaya Emotions и Brisas del Mar в Естепона започват от ценовия диапазон от 720 000 € до 730 000 €, предлагайки също централно или крайбрежно местоположение. Ayana Estepona представлява по-висок ценови сегмент от 985 000 €, което може да отразява различен тип развитие или по-ексклузивно местоположение. Настоящата оферта от 795 000 € се позиционира в средата, предлагайки 285 кв.м. готово за ползване пространство. В сравнение с други райони на Коста дел Сол, Естепона поддържа позицията си като развиващ се пазар с балансирани цени и достъп до различни услуги и възможности за начин на живот. Нарастващото население и туризмът създават постоянно търсене, което прави инвестициите тук атрактивни.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
