एस्टेपोना की सबसे व्यस्त सड़कों में से एक पर एक प्रमुख स्थान पर स्थित व्यावसायिक परिसर। इसमें दो शानदार और बड़े डिस्प्ले विंडो हैं जो बहुत दिखाई देती हैं, साथ ही छतरियां और इलेक्ट्रिक लॉकिंग, साथ ही मुख्य दरवाजा भी है। कुल 281 वर्ग मीटर में, हमारे पास एक स्वतंत्र कमरा, 2 शौचालय (1 हैंडीकैप के लिए) हैं। निगरानी कैमरे भी लगे हैं, जो इसे किसी भी प्रकार के व्यवसाय के लिए उपयुक्त बनाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट तक पैदल दूरी पर एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करती है। आसपास कई सुविधाएं हैं, जिससे दैनिक जीवन की ज़रूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। यह शहरी क्षेत्र होते हुए भी प्रकृति के साथ सामंजस्य का अनुभव कराता है।
यह संपत्ति व्यवसाय के आधार के रूप में या भविष्य के विस्तार के लिए निवेश के रूप में विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा कर सकती है। उच्च दृश्यता वाला स्थान और पर्याप्त स्थान ग्राहक आकर्षित करने और ब्रांड छवि को बढ़ाने में योगदान देगा। सुविधाजनक आसपास का वातावरण कर्मचारियों और ग्राहकों दोनों के लिए आकर्षक होगा।
यह संपत्ति पहले से ही निर्मित है और तत्काल उपयोग के लिए उपलब्ध है। निर्माण चरण या पूर्ण होने की प्रतीक्षा अवधि न होने के कारण, यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो त्वरित व्यावसायिक शुरुआत या निवेश निष्पादन चाहते हैं। यह वर्तमान स्थिति में ही सौंपा जाएगा।
यह संपत्ति एक व्यावसायिक परिसर के रूप में पेश की जाती है और इसे आवासीय उपयोग के लिए नहीं माना जाता है। इसके अतिरिक्त, प्रदान किए गए संपत्ति डेटा में विशिष्ट वास्तुशिल्प शैलियों या डिजाइन से संबंधित विस्तृत प्रतिबंधों के बारे में जानकारी शामिल नहीं है। खरीदारों को उनके व्यवसाय की प्रकृति के अनुसार आंतरिक सज्जा या नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन उद्यमियों के लिए एक आदर्श प्रारंभिक बिंदु है जो एक नया व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं। उच्च दृश्यता और यातायात वाली सड़क पर स्थित होने के कारण, यह खुदरा दुकानों, सेवा व्यवसायों या शोरूम के रूप में सफल होने की उच्च संभावना प्रदान करता है। मौजूदा व्यवसायों का विस्तार करने या कहीं और शाखा खोलने की इच्छा रखने वालों के लिए भी इसका स्थान और आकार आकर्षक है। यह उन निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो भविष्य में संपत्ति के मूल्य में वृद्धि की उम्मीद में निवेश करना चाहते हैं। एस्टेपोना की जीवंत अर्थव्यवस्था और पर्यटकों का प्रवाह व्यवसाय के विकास को बढ़ावा देगा। समुद्र तट की निकटता और आसपास की सुविधाएं कर्मचारियों की संतुष्टि को भी बढ़ाएंगी।
यह व्यावसायिक परिसर अच्छी स्थिति में प्रदान किया गया है। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास यह सुनिश्चित करता है कि दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाया जा सके। आंतरिक सज्जा में टिकाऊपन और सौंदर्य अपील दोनों के लिए लकड़ी और संगमरमर के फर्श का उपयोग किया गया है। एयर कंडीशनिंग (व्यक्तिगत एयर कंडीशनर और सेंट्रल हीटिंग) से सुसज्जित, यह पूरे वर्ष एक आरामदायक इनडोर वातावरण बनाए रखता है। भंडारण स्थान भी प्रदान किया गया है, जो एक सुव्यवस्थित स्थान बनाए रखने में मदद करता है। पीने योग्य पानी की आपूर्ति भी उपलब्ध है। हालांकि, फर्नीचर शामिल नहीं है, इसलिए इसे व्यवसाय की आवश्यकताओं के अनुसार अलग से प्रदान करना होगा।
यह व्यावसायिक परिसर €795,000 से शुरू होने वाली कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। 281 वर्ग मीटर के विशाल स्थान और एस्टेपोना की प्रमुख सड़कों पर रणनीतिक स्थिति को देखते हुए, यह क्षेत्र में व्यावसायिक विस्तार के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण है। मूल्य निर्धारण के विवरण या विभिन्न आकारों की इकाइयों की उपलब्धता के बारे में अधिक जानकारी के लिए कृपया सीधे संपर्क करें। यह संपत्ति वर्तमान में खरीदने के लिए उपलब्ध है।
एस्टेपोना की मुख्य सड़कों में से एक पर स्थित यह व्यावसायिक परिसर, दैनिक गतिविधियों का केंद्र बनने की क्षमता रखता है। 281 वर्ग मीटर का विशाल स्थान, एक स्वतंत्र कमरा और दो शौचालय (जिनमें से एक विकलांगों के लिए सुलभ है) प्रदान करता है। सामरिक स्थिति और दो उच्च-दृश्यता वाले बड़े डिस्प्ले विंडो, इलेक्ट्रिक लॉकिंग वाली छतरियों के साथ, व्यवसाय की सफलता के लिए महत्वपूर्ण तत्व हैं। निगरानी कैमरा प्रणाली सुरक्षा को बढ़ाती है और मन की शांति प्रदान करती है। यह सुविधा विभिन्न प्रकार के व्यवसायों को समायोजित करने के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें स्थानीय अर्थव्यवस्था की जीवंतता का हिस्सा बनने की क्षमता है। आसपास रेस्तरां, कैफे, बैंक और पार्क जैसी आवश्यक सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जो एक अत्यंत सुविधाजनक वातावरण बनाती हैं।
एस्टेपोना, अंडालूसिया के मालागा प्रांत का एक जीवंत तटीय शहर है। इसके विशाल नगरपालिका क्षेत्र में उपजाऊ घाटियाँ और सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला शामिल है, जिसकी चोटी 1,449 मीटर की ऊँचाई तक पहुँचती है। यह व्यावसायिक परिसर एक शहरी, सुविधाजनक क्षेत्र में स्थित है जहाँ दैनिक जीवन की सभी आवश्यक वस्तुएँ पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर, फार्मेसी 236 मीटर और समुद्र तट 524 मीटर की दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन की गुणवत्ता को बढ़ाते हैं। आस-पास 50 से अधिक रेस्तरां और 22 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, 6 स्कूल और 2 स्वास्थ्य केंद्र भी निकट में हैं, जो इसे परिवारों के लिए भी उपयुक्त बनाते हैं।
यह नक्शा एस्टेपोना के केंद्र में स्थित व्यावसायिक परिसर के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, सुपरमार्केट, फार्मेसियों, रेस्तरां, स्कूलों और प्रमुख परिवहन मार्गों से निकटता को दृष्टिगत रूप से देखने की अनुमति देता है। यह रणनीतिक स्थिति व्यवसाय के लिए सुविधा और दैनिक जीवन की आराम दोनों प्रदान करती है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। एस्टेपोना, मालागा प्रांत का हिस्सा है और अंडालूसिया के जीवंत तटीय क्षेत्र में स्थित है। प्वेर्टो बनस और मारबेला जैसे प्रसिद्ध रिसॉर्ट शहर कार द्वारा थोड़ी दूरी पर हैं। दूसरी ओर, यदि आप अधिक शांत वातावरण चाहते हैं, तो आप पश्चिम में स्थित कासालेस या साबिलिया जैसे आकर्षक शहरों की आसानी से यात्रा कर सकते हैं। यह स्थान क्षेत्र के प्रमुख शहरों और पर्यटक आकर्षणों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एस्टेपोना का अपना अनूठा शांत वातावरण भी बनाए रखता है।
यह व्यावसायिक परिसर उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम ला राडा समुद्र तट केवल 800 मीटर (लगभग 10 मिनट की पैदल दूरी) पर है, जिससे समुद्र तट तक पहुंचना आसान हो जाता है। प्रमुख सड़कों तक पहुंच भी अच्छी है, जिससे कार से यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 8 बस लाइनें उपलब्ध हैं। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी (लगभग 45 मिनट की ड्राइव) दूर है, जिससे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्राएं सुविधाजनक हो जाती हैं। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) भी लगभग 36 किमी दूर है। आस-पास कई गोल्फ कोर्स (निकटतम 4.1 किमी), खेल केंद्र और मरीना हैं, साथ ही इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी हैं, जो विभिन्न जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान और 3,848 घंटे की औसत वार्षिक धूप के साथ एक温和 और अनुकूल जलवायु का आनंद लेता है। गर्मियाँ लंबी होती हैं, और 5 महीनों तक पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो समुद्र तट की गतिविधियों के लिए आदर्श है। सर्दियाँ भी हल्की होती हैं, और औसत तापमान शायद ही कभी 12°C से नीचे जाता है। संपत्ति समुद्र तल से 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर ढलान बहुत हल्की (1.9%) है, जो एक समतल भूभाग का संकेत देती है। आसपास की सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला समृद्ध प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करती है, जो लंबी पैदल यात्रा जैसी गतिविधियों के अवसर भी प्रदान करती है। वर्ष भर 34 स्थानीय छुट्टियां होती हैं, जिससे स्थानीय त्योहारों और कार्यक्रमों का आनंद लिया जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना अपने सुंदर समुद्र तटों और विविध मनोरंजक अवसरों के लिए जाना जाता है। संपत्ति से केवल 524 मीटर की दूरी पर स्थित प्लाया डे एस्टेपोना और 769 मीटर की दूरी पर ला राडा समुद्र तट सहित कई ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) और प्लाया डेल एंजेल (1.6 किमी) भी आस-पास हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वाये रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी, 4.6 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स कार द्वारा थोड़ी दूरी पर उपलब्ध हैं। पोलिडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल (0.4 किमी) जैसे खेल केंद्र और एस्टेपोना मरीना (1.7 किमी) भी पास में हैं, जो खेल और जल क्रीड़ा के लिए भरपूर अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। एस्टेपोना, मालागा प्रांत का हिस्सा है और अंडालूसिया के जीवंत तटीय क्षेत्र में स्थित है। प्वेर्टो बनस और मारबेला जैसे प्रसिद्ध रिसॉर्ट शहर कार द्वारा थोड़ी दूरी पर हैं। दूसरी ओर, यदि आप अधिक शांत वातावरण चाहते हैं, तो आप पश्चिम में स्थित कासालेस या साबिलिया जैसे आकर्षक शहरों की आसानी से यात्रा कर सकते हैं। यह स्थान क्षेत्र के प्रमुख शहरों और पर्यटक आकर्षणों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एस्टेपोना का अपना अनूठा शांत वातावरण भी बनाए रखता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL679479
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना, कोस्टा डेल सोल में सबसे लोकप्रिय क्षेत्रों में से एक है, और इसका रियल एस्टेट बाजार फलफूल रहा है। यह व्यावसायिक परिसर (€795,000) अपने स्थान और आकार के मामले में आस-पास की समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, अटाया इमोशंस (€720,000 से) और ब्रिसस डेल मार (€730,000 से) समान मूल्य सीमा में हैं, लेकिन पेश की जाने वाली जगह या विशिष्ट स्थान विशेषताओं में भिन्न हो सकते हैं। अयाना एस्टेपोना (€985,000 से) उच्च मूल्य वर्ग में आता है। इस संपत्ति की सबसे बड़ी ताकत इसकी मुख्य सड़क पर उच्च दृश्यता और समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच है। यह खुदरा या सेवा व्यवसायों के लिए विशेष रूप से ग्राहकों को आकर्षित करने में एक महत्वपूर्ण लाभ है। एस्टेपोना का रियल एस्टेट बाजार साल भर स्थिर मांग का अनुभव करता है, और विशेष रूप से पर्यटन सीजन के दौरान उच्च अधिभोग दर की उम्मीद की जाती है, जो इसे निवेश के लिए भी आकर्षक बनाता है। आसपास के बुनियादी ढांचे में सुधार और शहरी विकास भविष्य में संपत्ति के मूल्य में वृद्धि का संकेत देते हैं। यह संपत्ति अपनी सुविधा और क्षमता के कारण क्षेत्र में एक अनूठी स्थिति रखती है।
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