Tento komerční prostor se nachází ve strategické lokalitě v prosperujícím centru Estepony, v živé oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. S rozlohou 285 m² je tato nemovitost navržena tak, aby vyhovovala různým obchodním činnostem a nabízí potenciál pro obsluhu místních obyvatel i turistů. Oblast vyniká silnou turistickou infrastrukturou a celoročně mírným klimatem. Vybavenost v blízkém okolí a vynikající dopravní spojení činí tuto nemovitost atraktivní jak pro majitele podniků, tak pro investory. Prostory jsou v dobrém stavu a připraveny splnit moderní obchodní potřeby, což představuje významnou příležitost pro ty, kteří chtějí být součástí komerční dynamiky regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor se nachází v centru Estepony, na rušné třídě, v docházkové vzdálenosti od pláže. Blízkost mnoha kaváren, restaurací a obchodů zajišťuje neustálý proud lidí. Vzdálenost pouhých 104 metrů od supermarketu a 236 metrů od lékárny poskytuje velké pohodlí pro každodenní provoz. Tato centrální poloha nabízí strategickou výhodu jak z hlediska přístupu zákazníků, tak z hlediska řízení dodavatelského řetězce.
Tento komerční prostor je navržen s flexibilitou, aby se přizpůsobil různým obchodním modelům, jako jsou obchody, kanceláře nebo servisní centra. Velký vnitřní prostor, samostatná místnost a toalety přístupné pro osoby se zdravotním postižením zvyšují funkčnost. Prvky jako bezpečnostní kamery a automaticky uzamykatelné výkladce kladou důraz na bezpečnost podniku. Rozloha 285 m² nabízí široké možnosti pro podnikatele, kteří chtějí zlepšit zákaznickou zkušenost nebo zvýšit provozní efektivitu.
Tento komerční prostor je uveden jako 'Hotový', což znamená, že je okamžitě připraven k použití. Je ve strukturálně dobrém stavu a nevyžaduje žádné rozsáhlé rekonstrukce nebo přestavby. Současný stav umožňuje okamžité zprovoznění nemovitosti, což šetří čas a dodatečné náklady pro investory nebo majitele podniků. To je významná výhoda pro podniky, které chtějí rychle začít.
Tento komerční prostor není vhodný pro rezidenční účely. Projekt nesplňuje potřeby bydlení a je primárně určen pro komerční činnosti. Kromě toho nejsou v dostupných datech uvedeny žádné další vybavení, jako jsou soukromé parkoviště nebo sklad. Investoři by se měli zaměřit na komerční využití této nemovitosti a zvážit okolní zařízení pro další služby.
Tento komerční prostor je vhodnou volbou pro podnikatele, kteří plánují otevřít nové pracoviště v Esteponě. Ti, kteří chtějí provozovat restauraci, kavárnu, butik nebo poskytovat služby, mohou využít blízkosti pláže a rušného centra města. Je také atraktivní pro majitele firem, kteří chtějí rozšířit své stávající podnikání nebo se přestěhovat na jiné místo. Pro investory může být považován za nemovitost s celoročním příjmovým potenciálem v turistické oblasti. Detaily jako bezpečnostní prvky a toalety pro osoby se zdravotním postižením jsou důležité pro podniky, které upřednostňují spokojenost zákazníků a dostupnost. Živost regionu a jeho vybavení, zejména v kombinaci s rostoucím turistickým potenciálem v letních měsících, poskytují pevný základ pro různé komerční vize.
Dostupná data uvádějí, že komerční prostory jsou v dobrém stavu. Použití materiálů, jako je mramorová a dřevěná podlaha, posiluje estetiku prostoru. Systém klimatizace a ústředního topení zajišťuje pohodlné pracovní prostředí po celý rok. Dvě toalety, z nichž jedna je navržena pro osoby se zdravotním postižením, zvyšují dostupnost a spokojenost uživatelů. Funkce, jako je automatický uzamykací systém ve výkladech a bezpečnostní kamery, přispívají k bezpečnosti a provozuschopnosti nemovitosti. Tyto prvky pomáhají podniku prezentovat profesionální image a zároveň podporují provozní efektivitu.
Tento komerční prostor je nabízen k prodeji s výchozí cenou 795 000 €. Tato nemovitost, nabízená jako jedna jednotka, poskytuje rozsáhlou využitelnou plochu 285 m². Cena odráží centrální polohu Estepony a blízkost pláže, stejně jako povahu komerční nemovitosti. Počet 3 163 transakcí s nemovitostmi v regionu ukazuje na aktivitu trhu. Tato cenová hladina je referenčním bodem pro kupující, kteří chtějí zhodnotit postavení nemovitosti na trhu s komerčními nemovitostmi v regionu a její potenciální návratnost investic. Současný stav a poloha nemovitosti hrají při oceňování významnou roli.
Tento komerční prostor, který se nachází v živé atmosféře Estepony, nabízí místo usnadňující každodenní pracovní tok. Vzdálenost pouhých 524 metrů od pláže umožňuje krátkou přestávku u moře během oběda nebo po práci. Široká vybavenost v blízkosti, jako je 50 restaurací, 22 kaváren a 18 lékáren, poskytuje velké pohodlí pro zaměstnance i zákazníky. Hustota v centru města znamená neustálou potenciální zákaznickou základnu, zatímco rozloha obce 137 km² a populace 79 621 obyvatel ukazují na vitalitu a ekonomický potenciál regionu. To vytváří vhodný prostředí pro podniky, které slouží jak místním obyvatelům, tak těží z turistického ruchu.
Kvalita života nabízená Esteponou je umocněna vybavením v okolí tohoto komerčního prostoru. V průměru 3 848 slunečných hodin denně a 5měsíční koupací sezóna nabízejí klima vhodné pro outdoorové aktivity. Průměrná roční teplota 19,2 °C zajišťuje pohodlný život po většinu roku. 50 restaurací, 22 kaváren a 2 parky v centru města obohacují společenský život. 19 základních škol a 10 středních škol v oblasti naznačuje dostupnost vzdělávacích příležitostí pro rodiny. Celkem 134 sportovišť a různá nábřeží rozšiřují možnosti rekreace a zábavy. Toto bohaté prostředí oslovuje různé životní styly, a to jak pro obyvatele, tak pro návštěvníky.
Tato mapa znázorňuje koncept komerčních prostor v centru Estepony. Zdůrazňuje jejich blízkost k pláži, hlavním dopravním trasám a základnímu vybavení v okolí. Lokalita je vizualizována s ohledem na její snadnou dostupnost a živost jak pro místní obyvatele, tak pro turisty. Tento kontext pomáhá pochopit komerční potenciál nemovitosti a její integraci do životního stylu.
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Toto město, které vyniká v oblasti cestovního ruchu a kvality života, je vzdáleno přibližně 26 km od Marbella a 86 km od Gibraltaru. Rozloha Estepony 137 km² a hory Sierra Bermeja dosahující výšky 1 449 m dodávají regionu rozmanitost. Jeho jedinečná poloha nabízí příležitost k poznání místní andaluské kultury a zároveň k využití mezinárodní atmosféry Costa del Sol. Tato strategická poloha činí region atraktivním jak pro bydlení, tak pro investice.
Tento komerční prostor nabízí vynikající dopravní spojení. Vzdálenost do pláží v docházkové vzdálenosti (La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km) usnadňuje přístup k moři. Vzdálenost 64 km od letiště Málaga-Costa del Sol a 36 km od letiště Gibraltar usnadňuje národní i mezinárodní cestování. Nejbližší supermarket je vzdálen 104 m a lékárna 236 m. Pro golfové nadšence je Valle Romano Golf vzdáleno 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Celkem 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek zjednodušuje městskou dopravu. Dostupnost autem je také snadná, je však třeba vzít v úvahu hustotu provozu v centru města.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší mírnému středomořskému klimatu s 3 848 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Nadmořská výška 15 metrů nad mořem představuje charakteristické rysy pobřežní krajiny. Koupací sezóna trvající 5 měsíců zvyšuje atraktivitu oblasti. Region ležící na úpatí pohoří Sierra Bermeja nabízí přístup k mořské i horské krajině. Mírný sklon pobřeží 1,9 % je vhodný pro procházky. Tyto přírodní krásy a příznivé klima činí Esteponu atraktivní jak pro bydlení, tak pro dovolenou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona vyniká blízkostí pláží, jako je La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km), z nichž obě mají Modrou vlajku. Celkem 134 sportovišť, golfových hřišť (Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km) a sportovních center (Polideportivo Municipal 0,4 km) nabízejí různé možnosti rekreačních aktivit. Přístavy jako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) oslovují námořní nadšence. Vyhlídky, jako je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), nabízejí příležitost k prohlídce přírodních krás regionu. Tato bohatá vybavenost je ideální pro ty, kteří si osvojí aktivní životní styl.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Toto město, které vyniká v oblasti cestovního ruchu a kvality života, je vzdáleno přibližně 26 km od Marbella a 86 km od Gibraltaru. Rozloha Estepony 137 km² a hory Sierra Bermeja dosahující výšky 1 449 m dodávají regionu rozmanitost. Jeho jedinečná poloha nabízí příležitost k poznání místní andaluské kultury a zároveň k využití mezinárodní atmosféry Costa del Sol. Tato strategická poloha činí region atraktivním jak pro bydlení, tak pro investice.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL679479
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční prostor v Esteponě, s cenou 795 000 €, se nachází strategicky v porovnání s podobnými komerčními nemovitostmi v regionu. Zatímco blízké projekty Atalaya Emotions (od 720 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €) jsou více zaměřeny na bydlení, rozsáhlá plocha 285 m² a centrální poloha nabízená tímto komerčním prostorem jej odlišují. Ayana Estepona (od 985 000 €) vyniká jako projekt vyšší třídy. Jedinečnost tohoto komerčního prostoru spočívá v jeho pěší dostupnosti k pláži a potenciálu těžit přímo z hustého osídlení a turistické atraktivity v okolí. Například snadný přístup k denním potřebám, jako je supermarket vzdálený 104 metrů a lékárna vzdálená 236 metrů, může pozitivně ovlivnit provozní náklady a efektivitu. To představuje cennou investici v rozvíjejícím se komerčním prostředí Estepony, zejména pro podniky, které potřebují neustálý proud zákazníků.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
