Овај пословни простор, смештен у Естепони, Малага, представља завршену јединицу спремну за тренутно коришћење. Са површином од 285 м² и двема купатилима, објекат се налази у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и кључних градских садржаја. Његова локација на једној од прометнијих авенија Естепоне пружа значајну видљивост, што је кључно за комерцијалне активности. Простор је опремљен климатизацијом и електричним ролетнама, нудећи функционалност и сигурност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пословни простор је стратешки позициониран у Естепони, на мање од 600 метара од плаже Плаја де Естепона, што доприноси протоку пешака и потенцијалних клијената. Урбано окружење обезбеђује лак приступ бројним садржајима попут супермаркета, апотека и јавног превоза у кругу од неколико стотина метара. Ова централна локација подржава пословање које зависи од градске инфраструктуре и близине становништва и туриста.
Овај објекат је пројектован за пословне потребе, а не за становање. Његова функционалност је прилагођена предузећима која траже простор са високом видљивошћу, лаким приступом и значајном површином за операције. Две велике изложбене витрине и унутрашњи распоред са независном просторијом и два тоалета (један прилагођен особама са инвалидитетом) подржавају различите врсте комерцијалних активности, од малопродаје до услужних делатности.
Пројекат је завршен и спреман за употребу, што значи да нема фаза изградње или чекања на завршетак радова. Објекат је у добром стању, што омогућава брзо усељење и покретање пословања без потребе за опсежним почетним инвестицијама у реновирање. Овај статус пружа сигурност и предвидљивост за будућег власника или закупца.
Овај пословни простор је искључиво намењен комерцијалним активностима и не нуди стамбене капацитете. Нема приватних спољних површина попут тераса или вртова, што може бити ограничење за одређене врсте пословања које захтевају отворени простор. Такође, иако је у урбаном окружењу, нема информација о наменском паркингу, што може захтевати ослањање на јавни паркинг у околини.
Пословни простор је у добром стању, што указује на одржавање и функционалност. Унутрашњост карактеришу дрвени и мермерни подови, који доприносе естетском изгледу и трајности. Објекат је опремљен климатизацијом и централним грејањем, обезбеђујући комфор током целе године за запослене и клијенте. Поседује оставе за складиштење, што је практично за многе врсте пословања. Без намештаја, простор нуди флексибилност у уређењу према специфичним потребама предузећа. Присуство надзорних камера и електричних ролетни на витринама повећава сигурност објекта.
Овај пословни простор је доступан по цени од 795.000 евра. Као завршен објекат, спреман је за тренутно усељење и покретање пословања. Цена се односи на целу јединицу од 285 м², која укључује две купатила и значајну изложбену површину. С обзиром на то да је објекат већ изграђен и у добром стању, потенцијални купци могу одмах да планирају своје пословне активности без додатних трошкова и времена за изградњу или већа реновирања.
Дневни ритам у овом делу Естепоне карактерише стални проток људи, што је повољно за пословни простор. Близина плаже Ла Рада (769 м) и Плаја де Естепона (524 м) привлачи и локално становништво и туристе током целе године. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (50 у кругу од 2 км), кафићи (22), апотеке (18) и банке (4), стварајући живу комерцијалну околину. Приступ супермаркету на 104 м олакшава свакодневне набавке за пословање. Ова локација омогућава предузећима да се интегришу у активну заједницу, користећи предности градског живота и туристичке сезоне. Мобилност је висока, са многим садржајима доступним пешке или бициклом, што доприноси лакоћи приступа за клијенте.
Живот и пословање у околини овог објекта одвијају се у динамичном урбаном окружењу Естепоне. Са супермаркетом на 104 м и апотеком на 236 м, свакодневне потребе су лако доступне. Близина јавног превоза (8 линија, 50 стајалишта у граду) олакшава долазак запослених и клијената. За рекреацију, општински полигон је удаљен само 0.4 км. У кругу од 2 км налазе се бројни ресторани и кафићи, што пружа могућности за пословне састанке и паузе. Ова инфраструктура ствара повољно окружење за пословање, комбинујући практичност градског живота са привлачношћу обалног подручја.
Мапа приказује стратешку позицију пословног простора у Естепони, истичући његову близину плажи и централним градским садржајима. Видљиве су кључне саобраћајнице које обезбеђују лак приступ, као и концентрација ресторана, продавница и услужних објеката у непосредној околини. Ова визуелна репрезентација потврђује анализу о високој прометности и доступности локације за комерцијалне сврхе.
Естепона је позиционирана као важан центар на Коста дел Солу, између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км). Са растућом популацијом од 79.621 становника (2025) и значајним туристичким капацитетима (24 хотела, 6897 кревета), град представља динамично тржиште. Овај пословни простор користи предности градског развоја и повезаности са регионалним економским центрима, истовремено нудећи предности локалног, прометног окружења. Близина Гибралтара такође пружа додатне пословне могућности.
Пословни простор у Естепони има добру повезаност са кључним тачкама. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), су на пешачкој удаљености, што може привући туристе и локалне становнике. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 64 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км, што је важно за међународне пословне контакте и логистику. Најближи супермаркет је на 104 м, а апотека на 236 м. За голф ентузијасте, терени попут Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) су у близини. Болница је удаљена 4.4 км, а ЕВ пуњач 1.3 км, што показује развијену инфраструктуру.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 19.2°C и 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженој туристичкој сезони и пријатном радном окружењу. Топло време подржава активности на отвореном и привлачи посетиоце током већег дела године, што је корисно за комерцијалне објекте. Сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C, што додатно појачава туристички промет. Локација на 15 м надморске висине и раван приступ плажи (1.9% нагиб) чине је лако доступном и пријатном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је позиционирана као важан центар на Коста дел Солу, између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км). Са растућом популацијом од 79.621 становника (2025) и значајним туристичким капацитетима (24 хотела, 6897 кревета), град представља динамично тржиште. Овај пословни простор користи предности градског развоја и повезаности са регионалним економским центрима, истовремено нудећи предности локалног, прометног окружења. Близина Гибралтара такође пружа додатне пословне могућности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL679479
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона се разликује од других градова на Коста дел Солу, попут Марбеље, по свом балансираном развоју који комбинује традиционални андалузијски шарм са модерном инфраструктуром. Док Марбеља често привлачи луксузније брендове и ексклузивнији туризам, Естепона нуди приступачније, али и даље динамично комерцијално окружење. Овај пословни простор у Естепони користи предности растуће популације и сталног прилива туриста, који траже аутентичније искуство. У поређењу са Малагом, која је већи регионални центар, Естепона пружа локалнију, али и даље прометну пословну климу, са мањим конкурентским притиском у одређеним секторима. Близина плажа и спортских садржаја у Естепони ствара специфичну клијентелу која цени комбинацију градског живота и рекреације, што може бити кључно за позиционирање пословања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
