Odkrijte ta prostoren poslovni prostor, ki se nahaja na odlični lokaciji v središču Estepone v Malagi. Z 285 m² ponuja prilagodljivo platformo za različne poslovne dejavnosti. Prostor vključuje dva stranišča, od katerih je en dostopen za invalide, in je opremljen s sistemom nadzornih kamer. Južna lega zagotavlja obilico naravne svetlobe, bližina plaž in mestnih dobrin pa povečuje njegovo privlačnost tako za podjetja kot za stranke. Ta nepremičnina predstavlja zanimivo priložnost na cvetočem trgu Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Prostor se nahaja na eni izmed najbolj prometnih avenij v Esteponi, le streljaj od plaže. Ta urbana lokacija pomeni, da so vsakodnevne potrebe, kot so lekarne in supermarketi, v bližini, kar ga naredi idealnega za podjetja, ki temeljijo na dostopnosti in vidnosti. Bližina plaže dodaja dodatno privlačnost.
Ta poslovni prostor je idealen za podjetnike, ki iščejo donosno lokacijo z velikim obiskom. Prilagodljivost postavitve, skupaj z odlično vidnostjo skozi velika izložbena okna in električna rolo vrata, omogoča prilagoditev različnim poslovnim namenom, od maloprodajnih trgovin do pisarn za storitve.
Prostor je pripravljen za dobavo, saj je v celoti dokončan. To pomeni, da lahko kupci takoj začnejo s prilagajanjem in svojo poslovno dejavnost, brez čakanja na gradbena dela. Trenutno stanje nepremičnine je dobro, kar predstavlja trdno osnovo za nadaljnje prilagoditve.
Ta prostor ne ponuja spalnic, saj je zasnovan izključno za poslovno uporabo. Pohištvo ni vključeno, kar daje novim lastnikom popolno svobodo pri oblikovanju prostora glede na potrebe njihovega podjetja. Poudarek je izključno na funkcionalnosti in privabljanju strank.
Ta poslovni prostor v Esteponi je idealen za podjetnika, ki išče uveljavljeno, prometno lokacijo za vzpostavitev ali razširitev svojega podjetja. Pomislite na lastnika maloprodajne trgovine, ki želi izkoristiti visoko vidnost na glavni ulici, blizu turističnih znamenitosti in plaž. Lahko bi bil primeren tudi za ponudnika storitev, kot je zdravniška ordinacija, svetovalna pisarna ali frizerski salon, ki potrebuje enostaven dostop za stranke in dovolj prostora za opremo. Prisotnost dostopnega stranišča je pomembna prednost za oskrbo vseh strank. Vlagatelji, ki iščejo poslovno nepremičnino z dobičkom, na območju s stalnim turističnim tokom in naraščajočim prebivalstvom, bodo prav tako našli ta prostor privlačnega. Takojšnja razpoložljivost in dokončana nepremičnina pomenita, da lahko naložba kmalu obrodi sadove.
Ta poslovni prostor, čeprav dobavljen brez pohištva, je v dobrem stanju in ima nekaj osnovnih kakovostnih lastnosti. Tla so kombinacija marmorja in lesa, kar zagotavlja prefinjen videz, ki je tudi odporen na pogosto uporabo. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljajo udobno delovno okolje skozi vse leto, ne glede na zunanje vremenske razmere. Vgradnja sistema nadzornih kamer kaže na pozornost do varnosti. Velika južno usmerjena okna, skupaj z električnimi roloji, zagotavljajo ne le obilico naravne svetlobe, ampak tudi prilagodljivost pri nadzoru svetlobe in varnosti. Prostor vključuje tudi shrambo, ki je bistvena za upravljanje zalog ali arhivov.
Cena za ta poslovni prostor v Esteponi je določena pri 795.000 €. Nepremičnina je takoj na voljo, saj je dokončana. Ker gre za enoten, velik prostor, ni cenovnih razlik zaradi velikosti ali števila sob. Cena odraža prednostno lokacijo, prostorno površino in potencial, ki ga ponuja za različne poslovne dejavnosti na živahnem trgu Costa del Sol. Primerljive nepremičnine na območju, kot sta Atalaya Emotions in Brisas del Mar, se gibljejo v podobnih cenovnih razredih, kar kaže na stabilen trg.
Ta poslovni prostor v Esteponi ponuja strateško lokacijo za vsako podjetje, ki želi izkoristiti živahno mestno življenje tega območja. Z 285 m² površine ponuja dovolj prostora za prilagoditev, ne glede na to, ali gre za maloprodajno trgovino, pisarno ali storitveni prostor. Prisotnost dveh stranišč, vključno z enim dostopnim, pokriva osnovne potrebe, medtem ko nadzorne kamere zagotavljajo dodatno varnost. Južna usmerjenost zagotavlja svetlo notranjost, kar povečuje privlačnost za stranke. V bližini je veliko podjetij, restavracij in plaža, kar kaže na velik promet pešcev in vozil. Enostavna dostopnost peš ali s kolesom, skupaj z bližino glavnih cest, naredi lokacijo izjemno praktično za osebje in stranke.
Življenje okoli tega poslovnega prostora v Esteponi je zaznamovano z urbano priročnostjo in bližino Sredozemlja. Z pričakovanim številom prebivalcev Estepone 79.621 leta 2025, je območje živahno skozi vse leto. Prisotnost 50 postaj javnega prevoza in 8 linij zagotavlja odlično mobilnost. V bližini je veliko restavracij (50), kavarn (22), bank (4) in lekarn (18), ki pokrivajo vse dnevne potrebe. Športni center Polideportivo Municipal je le 400 metrov stran in ponuja športne objekte. Bližina plaže La Rada (800m) omogoča lahkotne sprehode ali sprostitev ob morju. Kljub urbanemu značaju območje ohranja vzdušje blaginje, ki ga izboljšuje andaluzijsko sonce in bližina naravne lepote Sierra Bermeja.
Lokacija tega poslovnega prostora v Esteponi je postavljena na prometno obalo Costa del Sol v provinci Málaga. Zemljevid prikazuje njegovo bližino ključne infrastrukture, kot je plaža, ter dostop do mestnih središč in turističnih znamenitosti regije. Ta lokacija poudarja enostavnost dostopa in integracijo v živo skupnost.
Ta poslovni prostor se nahaja na strateški lokaciji v Esteponi, dinamičnem mestu v provinci Málaga, v osrčju Costa del Sol. Estepona, znana po svoji čudoviti obali in naraščajoči priljubljenosti, ponuja kombinacijo mestne priročnosti in obalne privlačnosti. Njena lokacija v provinci Málaga jo dobro povezuje z drugimi pomembnimi mesti Costa del Sol, kot sta Marbella in Málaga, hkrati pa ohranja svoj edinstven značaj. Bližina naravnih lepot, kot je Sierra Bermeja, in celotna ponudba dobrin, od restavracij do športnih objektov, jo naredijo privlačno destinacijo tako za prebivalce kot za obiskovalce.
Dostopnost je ena glavnih prednosti tega prostora. Nahaja se le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od Playa de la Rada, kar omogoča enostaven dostop za stranke, ki želijo obisk podjetja združiti s sprehodom po plaži. Oddaljenost od letališča Málaga-Costa del Sol je približno 64 km (zračna razdalja), medtem ko je Gibraltar oddaljen 36 km (zračna razdalja), kar zagotavlja dobre mednarodne povezave. Najbližji supermarket je le 104 metre stran, lekarna pa 236 metrov, kar poudarja udobje. Za ljubitelje golfa sta igrišča, kot je Valle Romano Golf, oddaljena približno 4,1 km. S 50 postajami javnega prevoza na območju je tudi dostop z avtobusom odličen, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu, čeprav je parkiranje na voljo.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Esteponi izkorišča sredozemsko podnebje Costa del Sol, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in več kot 3.848 sončnimi urami letno. To ustvarja prijetno okolje za celoletne dejavnosti. Bližina morja in nizka nadmorska višina (15 m nadmorske višine) z blagim naklonom proti plaži (1,9 %) zagotavljata prijetne temperature in obilico svetlobe. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev, pri čemer je temperatura vode nad 20 °C. Bližina gorskih območij Sierra Bermeja, ki dosežejo 1.449 metrov, ponuja zanimivo nasprotje obalni coni in možnosti za dejavnosti v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona se ponaša z bogato obalo, poslovni prostor pa je v bližini več plaž. Plaža Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov, Playa de la Rada pa 769 metrov, kar omogoča enostaven dostop ljubiteljem morja. Playa del Cristo, na 1,6 km, je prav tako priljubljena izbira. Poleg plaž je območje znano po svojih športnih objektih. Skupno je 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot sta Polideportivo Municipal (0,4 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km). Za ljubitelje golfa sta igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), v bližini in ponujajo kakovostne možnosti za igro.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ta poslovni prostor se nahaja na strateški lokaciji v Esteponi, dinamičnem mestu v provinci Málaga, v osrčju Costa del Sol. Estepona, znana po svoji čudoviti obali in naraščajoči priljubljenosti, ponuja kombinacijo mestne priročnosti in obalne privlačnosti. Njena lokacija v provinci Málaga jo dobro povezuje z drugimi pomembnimi mesti Costa del Sol, kot sta Marbella in Málaga, hkrati pa ohranja svoj edinstven značaj. Bližina naravnih lepot, kot je Sierra Bermeja, in celotna ponudba dobrin, od restavracij do športnih objektov, jo naredijo privlačno destinacijo tako za prebivalce kot za obiskovalce.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL679479
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi tega poslovnega prostora v Esteponi s podobnimi ponudbami v širši regiji, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Brisas del Mar (od 730.000 €), je cena 795.000 € za 285 m² umeščena v konkurenčni, a višji razred, verjetno zaradi svoje izjemno centralne in prometne lokacije. Ayana Estepona, s ceno od 985.000 €, verjetno ponuja drugačne lastnosti ali spada v drugačen segment nepremičnin. Estepona na splošno kaže močan trg poslovnih nepremičnin, kar izkorišča naraščajočo priljubljenost Costa del Sol kot turistične in naložbene destinacije. Razpoložljivost prostorov, kot je ta, ki združujejo bližino plaž z mestno priročnostjo, je iskana. Cene na območju močno vplivajo lokacija, dostopnost in vidnost, lastnosti, ki jih ta prostor v veliki meri premore. V primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj ugodnimi območji lahko naložba v tak prostor v Esteponi ponudi boljše dolgoročne donose.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
