Ανακαλύψτε αυτόν τον ευρύχωρο επαγγελματικό χώρο, που βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα. Με έκταση 285 τ.μ., προσφέρει μια ευέλικτη πλατφόρμα για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Ο χώρος διαθέτει δύο τουαλέτες, εκ των οποίων η μία είναι προσβάσιμη για άτομα με αναπηρία, και είναι εξοπλισμένος με σύστημα καμερών παρακολούθησης. Η νότια όψη εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές παροχές ενισχύει την ελκυστικότητά του τόσο για επιχειρήσεις όσο και για πελάτες. Αυτή η ιδιοκτησία αντιπροσωπεύει μια συναρπαστική ευκαιρία στην ακμάζουσα αγορά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ο χώρος βρίσκεται σε μία από τις πιο πολυσύχναστες λεωφόρους της Εστεπόνα, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Η αστική αυτή τοποθεσία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την ιδανική για επιχειρήσεις που βασίζονται στην προσβασιμότητα και την ορατότητα. Η γειτνίαση με την παραλία προσθέτει επιπλέον ελκυστικότητα.
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος είναι ιδανικός για επιχειρηματίες που αναζητούν μια προσοδοφόρα τοποθεσία με υψηλή επισκεψιμότητα. Η ευελιξία της διάταξης, σε συνδυασμό με την άριστη ορατότητα από τους μεγάλους εμπορικούς υαλοπίνακες και τα ηλεκτρικά ρολά, επιτρέπει την προσαρμογή σε ποικίλους επιχειρηματικούς σκοπούς, από καταστήματα λιανικής έως γραφεία παροχής υπηρεσιών.
Ο χώρος είναι έτοιμος προς παράδοση, έχοντας ολοκληρωθεί πλήρως. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να ξεκινήσουν τις εργασίες διαμόρφωσης και την επιχειρηματική τους δραστηριότητα άμεσα, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, προσφέροντας μια σταθερή βάση για περαιτέρω προσαρμογές.
Αυτός ο χώρος δεν προσφέρει υπνοδωμάτια, καθώς έχει σχεδιαστεί αποκλειστικά για εμπορική χρήση. Δεν περιλαμβάνεται επίπλωση, παρέχοντας πλήρη ελευθερία στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησής τους. Η εστίαση είναι αποκλειστικά στην λειτουργικότητα και την προσέλκυση πελατών.
Αυτός ο εμπορικός χώρος στην Εστεπόνα είναι ιδανικός για έναν επιχειρηματία που αναζητά μια καθιερωμένη, πολυσύχναστη τοποθεσία για να εδραιώσει ή να επεκτείνει την επιχείρησή του. Σκεφτείτε έναν ιδιοκτήτη καταστήματος λιανικής που επιθυμεί να εκμεταλλευτεί την υψηλή ορατότητα σε έναν κεντρικό δρόμο, κοντά σε τουριστικά αξιοθέατα και παραλίες. Θα μπορούσε επίσης να είναι κατάλληλος για έναν πάροχο υπηρεσιών, όπως ένα ιατρείο, ένα γραφείο συμβούλων ή ένα κομμωτήριο, που χρειάζεται εύκολη πρόσβαση για τους πελάτες και άφθονο χώρο για εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη προσβάσιμης τουαλέτας είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την εξυπηρέτηση όλων των πελατών. Οι επενδυτές που αναζητούν μια εμπορική ιδιοκτησία με δυνατότητα απόδοσης, σε μια περιοχή με σταθερή τουριστική ροή και αυξανόμενο πληθυσμό, θα βρουν επίσης αυτόν τον χώρο ελκυστικό. Η άμεση διαθεσιμότητα και η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου σημαίνουν ότι η επένδυση μπορεί να αποφέρει καρπούς σύντομα.
Ο εμπορικός αυτός χώρος, αν και παραδίδεται χωρίς επίπλωση, παρουσιάζει καλή κατάσταση και διαθέτει ορισμένα βασικά χαρακτηριστικά ποιότητας. Το δάπεδο είναι συνδυασμός μαρμάρου και ξύλου, προσφέροντας μια εκλεπτυσμένη αισθητική που είναι επίσης ανθεκτική στη συχνή χρήση. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση διασφαλίζουν ένα άνετο περιβάλλον εργασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ανεξαρτήτως εξωτερικών καιρικών συνθηκών. Η ενσωμάτωση συστήματος καμερών παρακολούθησης υποδηλώνει προσοχή στην ασφάλεια. Οι νότια προσανατολισμένοι μεγάλοι υαλοπίνακες, μαζί με τα ηλεκτρικά ρολά, παρέχουν όχι μόνο άφθονο φυσικό φως αλλά και ευελιξία στον έλεγχο της φωτεινότητας και της ασφάλειας. Ο χώρος διαθέτει επίσης αποθηκευτικό χώρο, απαραίτητο για τη διαχείριση αποθεμάτων ή αρχείων.
Η τιμή για αυτόν τον εμπορικό χώρο στην Εστεπόνα ορίζεται στα 795.000 €. Η ιδιοκτησία είναι άμεσα διαθέσιμη, καθώς βρίσκεται σε κατάσταση ολοκλήρωσης. Δεδομένου ότι πρόκειται για έναν ενιαίο, μεγάλο χώρο, δεν υπάρχει ποικιλότητα τιμών λόγω μεγέθους ή αριθμού δωματίων. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία, την ευρύχωρη επιφάνεια και τις δυνατότητες που προσφέρει για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες στην ζωντανή αγορά της Costa del Sol. Οι συγκρίσιμες ιδιοκτησίες στην περιοχή, όπως οι Atalaya Emotions και Brisas del Mar, κυμαίνονται σε παρόμοιες τιμές, υποδεικνύοντας μια σταθερή αγορά.
Αυτός ο εμπορικός χώρος στην Εστεπόνα προσφέρει μια στρατηγική τοποθεσία για κάθε επιχείρηση που επιδιώκει να αξιοποιήσει την πολυσύχναστη αστική ζωή της περιοχής. Με έκταση 285 τ.μ., παρέχει άφθονο χώρο για προσαρμογή, είτε πρόκειται για ένα κατάστημα λιανικής, ένα γραφείο, ή μια υπηρεσία. Η παρουσία δύο τουαλετών, συμπεριλαμβανομένης μιας προσβάσιμης, καλύπτει τις βασικές ανάγκες, ενώ οι κάμερες παρακολούθησης προσφέρουν επιπλέον ασφάλεια. Η νότια έκθεση εγγυάται φωτεινό εσωτερικό χώρο, ενισχύοντας την ελκυστικότητα για τους πελάτες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πολλές επιχειρήσεις, εστιατόρια και η παραλία, γεγονός που υποδηλώνει υψηλή κίνηση πεζών και οχημάτων. Η ευκολία πρόσβασης με τα πόδια ή το ποδήλατο, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες, καθιστά την τοποθεσία εξαιρετικά πρακτική για προσωπικό και πελάτες.
Η ζωή γύρω από αυτόν τον εμπορικό χώρο στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από την αστική ευκολία και την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Με τον πληθυσμό της Εστεπόνα να αναμένεται να φτάσει τους 79.621 κατοίκους το 2025, η περιοχή είναι ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 50 σταθμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών εξασφαλίζει εξαιρετική κινητικότητα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πολυάριθμα εστιατόρια (50), καφέ (22), τράπεζες (4) και φαρμακεία (18), καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το Πολυλειτουργικό Αθλητικό Κέντρο (Polideportivo Municipal) βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά, παρέχοντας αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (800μ) επιτρέπει εύκολες βόλτες ή χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Παρά την αστική φύση, η περιοχή διατηρεί μια ατμόσφαιρα ευημερίας, ενισχυμένη από τον ήλιο της Ανδαλουσίας και τη γειτνίαση με τη φυσική ομορφιά της Sierra Bermeja.
Η τοποθεσία αυτού του εμπορικού χώρου στην Εστεπόνα τοποθετείται στην πολυσύχναστη ακτογραμμή της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές, όπως η παραλία, καθώς και την πρόσβασή του σε αστικά κέντρα και τουριστικά αξιοθέατα της περιοχής. Η τοποθεσία αυτή υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης και την ενσωμάτωση σε μια ζωντανή κοινότητα.
Αυτός ο εμπορικός χώρος βρίσκεται στρατηγικά στην Εστεπόνα, μια δυναμική πόλη της επαρχίας Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Εστεπόνα, γνωστή για την όμορφη ακτογραμμή της και την αυξανόμενη δημοτικότητά της, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας γοητείας. Η θέση της στην επαρχία Μάλαγα την καθιστά καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Málaga, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της, ξεχωριστό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, όπως η Sierra Bermeja, και η πλήρης γκάμα παροχών, από εστιατόρια μέχρι αθλητικές εγκαταστάσεις, την καθιστούν έναν ελκυστικό προορισμό τόσο για κατοίκους όσο και για επισκέπτες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτού του χώρου. Βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την Playa de la Rada, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για τους πελάτες που θέλουν να συνδυάσουν μια επίσκεψη στην επιχείρηση με μια βόλτα στην παραλία. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol είναι περίπου 64 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ απέχει 36 χιλιόμετρα, προσφέροντας καλές διεθνείς συνδέσεις. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, και ένα φαρμακείο 236 μέτρα, υπογραμμίζοντας την άνεση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν περίπου 4.1 χιλιόμετρα. Με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή, η πρόσβαση με λεωφορείο είναι επίσης εξαιρετική, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο, αν και η στάθμευση είναι διαθέσιμη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και πάνω από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η απόσταση από τη θάλασσα και η χαμηλή υψομετρική διαφορά (15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) με ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) εξασφαλίζουν ευχάριστες θερμοκρασίες και άπλετο φως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η γειτνίαση με τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει μια ενδιαφέρουσα αντίθεση με την παράκτια ζώνη και δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια πλούσια ακτογραμμή, με τον εμπορικό χώρο να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες. Η Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα και η Playa de la Rada 769 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για τους λάτρεις της θάλασσας. Η Playa del Cristo, στα 1.6 χιλιόμετρα, είναι επίσης μια δημοφιλής επιλογή. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποιοτικές ευκαιρίες για παιχνίδι.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Αυτός ο εμπορικός χώρος βρίσκεται στρατηγικά στην Εστεπόνα, μια δυναμική πόλη της επαρχίας Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Εστεπόνα, γνωστή για την όμορφη ακτογραμμή της και την αυξανόμενη δημοτικότητά της, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας γοητείας. Η θέση της στην επαρχία Μάλαγα την καθιστά καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Málaga, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της, ξεχωριστό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, όπως η Sierra Bermeja, και η πλήρης γκάμα παροχών, από εστιατόρια μέχρι αθλητικές εγκαταστάσεις, την καθιστούν έναν ελκυστικό προορισμό τόσο για κατοίκους όσο και για επισκέπτες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL679479
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτόν τον εμπορικό χώρο στην Εστεπόνα με παρόμοιες προσφορές στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), η τιμή των €795.000 για 285 τ.μ. τοποθετείται σε μια ανταγωνιστική, αλλά υψηλότερη κατηγορία, πιθανώς λόγω της ιδιαίτερα κεντρικής και πολυσύχναστης τοποθεσίας του. Το Ayana Estepona, με τιμή από €985.000, πιθανόν προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή βρίσκεται σε άλλη κατηγορία ακινήτου. Η Εστεπόνα γενικότερα παρουσιάζει μια ισχυρή αγορά εμπορικών ακινήτων, επωφελούμενη από την αυξανόμενη δημοτικότητα της Costa del Sol ως τουριστικός και επενδυτικός προορισμός. Η διαθεσιμότητα χώρων όπως αυτός, που συνδυάζουν την εγγύτητα σε παραλίες με την αστική ευκολία, είναι περιζήτητη. Οι τιμές στην περιοχή επηρεάζονται έντονα από την τοποθεσία, την προσβασιμότητα και την ορατότητα, χαρακτηριστικά που αυτός ο χώρος διαθέτει σε υψηλό βαθμό. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο προνομιούχες περιοχές, η επένδυση σε έναν τέτοιο χώρο στην Εστεπόνα μπορεί να προσφέρει καλύτερη μακροπρόθεσμη απόδοση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
