Dit commerciële pand in Estepona, gelegen aan een van de meest dynamische lanen, biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers. Met een ruime oppervlakte van 285 m² en een strategische ligging, combineert het pand zichtbaarheid met functionaliteit. De nabijheid van essentiële voorzieningen en het strand, samen met de stedelijke levendigheid, creëren een aantrekkelijke omgeving voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand is instapklaar en biedt een solide basis voor groei in een bloeiende regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Strategisch gelegen aan een drukke avenue in Estepona, profiteert dit pand van hoge zichtbaarheid. De directe nabijheid van het strand en diverse stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants, maakt het een toegankelijke locatie voor zowel klanten als personeel. De omgeving ademt de typische Mediterrane sfeer van de Costa del Sol.
Dit pand is ontworpen voor zakelijke flexibiliteit. Met een open indeling die aangepast kan worden, twee toiletten (waarvan één toegankelijk voor mindervaliden) en opslagruimte, voldoet het aan diverse operationele behoeften. De aanwezigheid van beveiligingscamera's draagt bij aan een veilige werkomgeving, geschikt voor elk type onderneming.
Dit is een bestaand, direct beschikbare commerciële ruimte, reeds voltooid. Er zijn geen plannen voor verdere nieuwbouw of uitbreidingen aan het pand zelf. De focus ligt op de directe verkoop en overdracht van de huidige, afgewerkte staat, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt.
Dit pand is specifiek ontworpen en ingericht als commerciële ruimte en is niet geschikt voor residentiële bewoning. Er zijn geen parkeerplaatsen direct bij het pand inbegrepen, en de indeling is geoptimaliseerd voor zakelijk gebruik, niet voor leefruimte. De verkoop is exclusief meubilair.
Dit pand is een uitstekende keuze voor ondernemers die een gevestigde locatie zoeken in een dynamische kuststad. Ideaal voor een retailer die maximale zichtbaarheid wenst, een dienstverlener die gemakkelijke toegang voor klanten belangrijk vindt, of een investeerder die op zoek is naar een pand met potentieel voor waardestijging in een populaire toeristische regio. De nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen spreekt zowel lokale bewoners als toeristen aan, wat de potentiële klantenkring vergroot. De directe beschikbaarheid na voltooiing maakt het ook aantrekkelijk voor wie snel wil starten met een nieuw bedrijf of een bestaande onderneming wil uitbreiden naar de Costa del Sol.
Het pand beschikt over een afwerking die gericht is op duurzaamheid en functionaliteit in een commerciële setting. Kenmerken zoals een marmeren vloer dragen bij aan een professionele uitstraling en zijn bestand tegen intensief gebruik. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming zorgt voor een comfortabele omgeving gedurende het hele jaar, ongeacht de buitentemperatuur. Hoewel het pand momenteel niet gemeubileerd is, biedt dit de flexibiliteit om de inrichting volledig aan te passen aan de specifieke behoeften van het bedrijf. Drinkwater is beschikbaar, en de algemene staat van het pand wordt als goed beoordeeld.
Dit commerciële pand wordt aangeboden voor €795.000. De prijs reflecteert de omvang van de ruimte, de locatie aan een prominente avenue en de staat van oplevering. Gezien de specifieke aard van commercieel vastgoed, is dit een investering die primair gericht is op bedrijfsvoering of verhuur aan derden. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over prijsvariaties of alternatieve configuraties, wat suggereert dat dit een unieke aanbieding betreft in zijn soort en omvang in deze specifieke zone.
Dit pand, gelegen in het hart van Estepona, is meer dan alleen een commerciële ruimte; het is een strategische hub. De stedelijke omgeving biedt een constante stroom van potentiële klanten, versterkt door de nabijheid van het strand en lokale voorzieningen. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door de dynamiek van een levendige kuststad, met toegang tot een breed scala aan diensten binnen handbereik. De locatie bevordert een actieve levensstijl, met mogelijkheden voor werk en ontspanning dicht bij elkaar. Estepona zelf biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne faciliteiten, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving en een aantrekkelijke uitstraling voor elk bedrijf.
Het leven rondom dit commerciële pand in Estepona wordt bepaald door de levendige stedelijke omgeving en de nabijheid van de Middellandse Zee. Op korte loopafstand bevinden zich de stranden van Estepona, waaronder Playa de Estepona en La Rada, wat zorgt voor een aantrekkelijke directe omgeving. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn zeer dichtbij, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het pand ligt aan een drukke avenue, wat zorgt voor constante activiteit en zichtbaarheid. De wijk kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële gebouwen, met een uitstekende infrastructuur.
Deze kaart toont de locatie van het commerciële pand in Estepona, met de nadruk op de nabijheid van de kustlijn en stedelijke voorzieningen. De markering illustreert de strategische positie aan een hoofdverkeersader, op korte afstand van zowel het strand als lokale diensten, wat de toegankelijkheid en het potentieel voor bedrijven benadrukt.
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het stadje ligt tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. Deze strategische ligging positioneert het als een toegankelijke bestemming binnen de regio, met een directe verbinding naar de luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed). Estepona behoudt een authentiek karakter te midden van de ontwikkeling van de Costa del Sol, en biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid, met de Sierra Bermeja als indrukwekkende achtergrond.
Dit commerciële pand in Estepona geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het strand is op loopafstand (Playa de Estepona op 524 m, La Rada op 769 m). De luchthaven van Málaga, Costa del Sol (AGP), ligt op circa 64 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Binnen een straal van 1,3 km bevinden zich elektrische laadpalen. De nabijheid van supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en ziekenhuizen (4.4 km) garandeert toegang tot alle noodzakelijke diensten. Met 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt is mobiliteit zonder auto goed mogelijk, hoewel de locatie ook via de weg goed bereikbaar is.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 28°C, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. Het gebied is relatief vlak, met een helling van slechts 1,9% naar het strand, en ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijke, bergachtige dimensie toe aan het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse stranden, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter hemelsbreed. Recreatiemogelijkheden zijn ruim aanwezig, met 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder tennisbanen, zwembaden en fitnesscentra. De omgeving is ook een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen een korte rijafstand. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan zee.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het stadje ligt tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. Deze strategische ligging positioneert het als een toegankelijke bestemming binnen de regio, met een directe verbinding naar de luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed). Estepona behoudt een authentiek karakter te midden van de ontwikkeling van de Costa del Sol, en biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid, met de Sierra Bermeja als indrukwekkende achtergrond.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL679479
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere commerciële panden in Estepona, biedt dit object een prominente ligging aan een van de drukste lanen, wat de zichtbaarheid voor potentiële klanten maximaliseert. De prijs van €795.000 positioneert het in het hogere segment, wat gerechtvaardigd wordt door de omvang (285 m²) en de directe nabijheid van het strand en stedelijke kernfuncties zoals winkels en apotheken. Projecten zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000) in Estepona zijn mogelijk residentieel of kleiner van opzet, terwijl Ayana Estepona (vanaf €985.000) een hogere prijsklasse vertegenwoordigt, mogelijk met exclusievere kenmerken of een andere locatie. De directe beschikbaarheid ('Gereed') van dit pand onderscheidt het van nieuwbouwprojecten die nog in de plannings- of bouwfase verkeren. De focus op commercieel vastgoed in deze specifieke stedelijke context biedt een niche-investering vergeleken met de meer algemene residentiële aanbod aan de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
