Dette erhvervslokale i Estepona tilbyder 224 m² plads, hvilket giver et solidt fundament for forskellige forretningsprojekter. Ejendommen er beliggende i et travlt bymiljø, let tilgængeligt for både fodgængere og køretøjer. Nærheden til strande og byens faciliteter understreger stedets attraktivitet. Med direkte synlighed takket være sin hjørneplacering og glasfacade er lokalet ideelt for virksomheder, der prioriterer synlighed. Den eksisterende klimaanlæg og opvarmning sikrer en behagelig atmosfære året rundt.
Sammenlignet med andre erhvervsejendomme i Estepona-regionen tilbyder dette lokale enestående central beliggenhed og øjeblikkelig tilgængelighed. Ayana Estepona (fra €985.000) og Eleven41 (fra €1.020.000) er primært boligprojekter, som kan omfatte erhvervsenheder, men deres nøjagtige specifikationer og placeringer varierer. Aurea Villas (fra €1.550.000) er et luksusprojekt med fokus på eksklusive villaer. Dette specifikke erhvervslokale prismæssigt placerer sig i mellem- til øvre segment for erhvervslokaler, hvilket er berettiget af dets 224 m² anvendelige areal og premium beliggenhed tæt på byens centrum og stranden. Mens andre tilbud kan være nyere byggeprojekter, udmærker dette lokale sig ved sin etablerede beliggenhed og muligheden for hurtig ibrugtagning, hvilket adskiller det fra rene nybyggerier, der ofte indebærer længere planlægnings- og byggetider.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen nyder godt af en central beliggenhed i Estepona, kun få minutters gang fra stranden og hovedpromenaden. Det omgivende bymiljø sikrer en høj frekvens af fodgængere og trafik, hvilket er en fordel for kommercielle aktiviteter. Flere supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods.
Dette erhvervslokale er velegnet til virksomheder, der søger en synlig tilstedeværelse i et dynamisk miljø. Det rummelige interiør på 224 m² tilbyder fleksibilitet til forskellige forretningsmodeller. Nærheden til strande og byens serviceydelser forbedrer tilgængeligheden for kunder og medarbejdere.
Lokalet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at det er umiddelbart tilgængeligt og operationelt. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men et eksisterende erhvervslokale klar til brug. Dette undgår forsinkelser i byggeprocessen.
Denne ejendom er primært designet som et erhvervslokale og tilbyder ingen beboelsesområder. Den er umøbleret og kræver individuel tilpasning efter virksomhedens specifikke behov. En have eller et udendørs område er ikke en del af tilbuddet. Ejendommen leveres uden specifik køkkenudstyr.
Dette erhvervslokale er et værdifuldt alternativ for iværksættere, der ønsker at etablere en virksomhed i et etableret bycentrum på Costa del Sol. Det er særligt velegnet til servicevirksomheder, detailhandlere eller kontorer, der drager fordel af høj synlighed og kundestrøm. Forestil dig at åbne en boutique, en elegant café eller et bureau her, hvis facade drager fordel af den travle gade og nærheden til havet. Den allerede installerede klimaanlæg og opvarmning minimerer de indledende indretningsanstrengelser. For virksomheder, der ønsker en øjeblikkelig tilstedeværelse uden lange byggeperioder, er dette 'Færdige' lokale et praktisk valg. Det passer til købere, der værdsætter solid infrastruktur, god tilgængelighed og et middelhavsklima, der tiltrækker både kunder og medarbejdere.
Erhvervslokalet kendetegnes ved en solid konstruktion og god grundlæggende udstyr. Det er udstyret med klimaanlæg og centralvarme, som sikrer et behageligt indeklima. Interiøret er udstyret med trægulve, hvilket skaber en varm og professionel atmosfære. Glasfacaden i bygningens hjørne giver maksimal synlighed og lysindfald. Lokalet leveres umøbleret, hvilket giver køberen frihed til at designe interiøret efter egne ideer og virksomhedens krav. Sanitet er funktionelt, og der er adgang til drikkevand. Ejendommens generelle stand beskrives som 'God'.
Dette erhvervslokale er tilgængeligt fra €1.250.000. Det er en enkelt enhed med et samlet areal på 224 m². Den angivne pris refererer til hele arealet og indebærer en unik mulighed for at erhverve et etableret erhvervslokale på en eftertragtet beliggenhed. Der er ingen andre varianter eller størrelser af denne specifikke ejendom tilgængelige, da det er en enkelt, eksisterende enhed. Prisen afspejler ejendommens beliggenhed, størrelse og funktioner.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en dynamisk by på Costa del Sol, kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne infrastruktur. Projektet ligger i et område med høj bymæssig aktivitet, hvilket sikrer en kontinuerlig tilstedeværelse af kunder og potentielle forretningspartnere. Omgivelserne er godt forbundet og tilbyder adgang til en mangfoldighed af tjenester, herunder butikker, restauranter og medicinske faciliteter, alle inden for få minutters gang. Nærheden til stranden og promenaden inviterer til pauser og tilbyder en behagelig ramme for forretningsmiljøet. Med 3.848 solskinstimer om året og en fem måneders badesæson tilbyder regionen også et attraktivt klima, der appellerer til både beboere og besøgende. Den lokale befolkning på næsten 80.000 indbyggere og turistinfrastrukturen med talrige senge og hoteller indikerer en solid efterspørgselsbase for tjenester og produkter.
Projektet er beliggende i Estepona, en kystby i provinsen Málaga, der strækker sig over 137 km², og omfatter både frugtbare dale og bjergområder som Sierra Bermeja. Lokalets placering i centrum af Estepona betyder, at dagligdagen præges af nærheden til byens bekvemmeligheder. Supermarkeder, apoteker og talrige restauranter er tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Stranden og promenaden ligger også kun få minutters gang derfra og tilbyder muligheder for rekreation og fritid. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer er klimaet behageligt året rundt. Estepona har en stabil befolkning på over 79.000 indbyggere og en veludviklet turistinfrastruktur, hvilket tyder på et livligt miljø.
Dette erhvervslokale er beliggende i hjertet af Estepona, en livlig by ved Costa del Sol. Markøren på kortet angiver den centrale placering i forhold til strande, indkøbsmuligheder og hovedvejene, hvilket understreger dens gode tilgængelighed og centrale position i bybilledet.
Estepona positionerer sig som et attraktivt sted inden for Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner i provinsen Málaga. Byen kombinerer sin egen identitet med nærheden til større centre som Marbella og adgang til de internationale lufthavne i Málaga og Gibraltar. Estepona tilbyder en balance mellem byliv og kystafslapning, med en velbevaret gammel bydel og moderne bekvemmeligheder. Dens beliggenhed gør det muligt at nyde både fordelene ved en storby og roen og den naturlige skønhed i de omkringliggende bjerge og kyststrækninger. Byen er et vigtigt knudepunkt for turisme og serviceydelser på den vestlige Costa del Sol.
Tilgængeligheden til lokalet vurderes som meget god. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens andre strande som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) også er let tilgængelige. Infrastrukturen er veludviklet: et supermarked ligger 104 m væk, et apotek 236 m. Offentlig transport er godt dækket med 50 stoppesteder og 8 linjer. For bilister er nærheden til golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,1 km) en fordel. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 34 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. En ladestation til elbiler er placeret 1,3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.848 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. fem måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Byens centrum ligger ca. 15 meter over havets overflade, mens det omkringliggende område domineres af Sierra Bermeja, hvis toppe når 1.449 meter. Dette giver landskabelig mangfoldighed. Regionens lys og varme er mærkbar året rundt. Havets kølende indflydelse modererer sommertemperaturerne, mens den beskyttede beliggenhed ofte beskytter mod stærk vind. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona tilbyder en række lettilgængelige strande. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, efterfulgt af La Rada (769 m) og Playa del Cristo (2,4 km). Disse strande er en del af Costa del Sol og inviterer til afslapning og vandsport. Regionen er også et paradis for golfspillere med flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster kan finde talrige muligheder i Polideportivo Municipal (0,4 km) og andre sportscentre. Nærheden til marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) fuldender fritidstilbuddet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona positionerer sig som et attraktivt sted inden for Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner i provinsen Málaga. Byen kombinerer sin egen identitet med nærheden til større centre som Marbella og adgang til de internationale lufthavne i Málaga og Gibraltar. Estepona tilbyder en balance mellem byliv og kystafslapning, med en velbevaret gammel bydel og moderne bekvemmeligheder. Dens beliggenhed gør det muligt at nyde både fordelene ved en storby og roen og den naturlige skønhed i de omkringliggende bjerge og kyststrækninger. Byen er et vigtigt knudepunkt for turisme og serviceydelser på den vestlige Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL797362
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
