Dette næringslokalet i Estepona tilbyr 224 m² areal, og gir et solid grunnlag for ulike forretningsprosjekter. Eiendommen ligger i et travelt bymiljø, lett tilgjengelig for både fotgjengere og biltrafikk. Nærheten til strender og byens fasiliteter understreker stedets attraktivitet. Med direkte synlighet takket være hjørnelokaliseringen og glassfasaden, er lokalet ideelt for bedrifter som prioriterer tilstedeværelse. Den eksisterende klimaanleggingen og oppvarmingen sikrer en behagelig atmosfære året rundt.
Sammenlignet med andre næringseiendommer i Estepona-regionen, tilbyr dette lokalet enestående sentral beliggenhet og umiddelbar tilgjengelighet. Ayana Estepona (fra €985.000) og Eleven41 (fra €1.020.000) er primært boligprosjekter som kan inkludere næringsenheter, men deres nøyaktige spesifikasjoner og beliggenheter varierer. Aurea Villas (fra €1.550.000) er et luksusprosjekt med fokus på eksklusive villaer. Dette spesifikke næringslokalet prissettes i mellom- til øvre segment for næringslokaler, noe som rettferdiggjøres av dets 224 m² bruksareal og førsteklasses beliggenhet nær sentrum og stranden. Mens andre tilbud kan være nyere byggeprosjekter, utmerker dette lokalet seg med sin etablerte beliggenhet og muligheten for rask igangsetting, noe som skiller det fra rene nybyggprosjekter som ofte innebærer lengre planleggings- og byggetid.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i Estepona, kun få minutters gange fra stranden og hovedpromenaden. Det omkringliggende bymiljøet sikrer høy frekvens av fotgjengere og trafikk, noe som er gunstig for kommersielle aktiviteter. Flere supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots.
Dette næringslokalet passer for bedrifter som søker en synlig tilstedeværelse i et dynamisk miljø. Det romslige interiøret på 224 m² gir fleksibilitet for ulike forretningsmodeller. Nærheten til strender og byens tjenester forbedrer tilgjengeligheten for kunder og ansatte.
Lokalet er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at det er umiddelbart tilgjengelig og operativt. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men et eksisterende næringslokale klart til bruk. Dette unngår forsinkelser i byggeprosessen.
Denne eiendommen er primært designet som et næringslokale og tilbyr ingen boligområder. Den er umøblert og krever individuell tilpasning etter bedriftens spesifikke behov. En hage eller uteområde er ikke en del av tilbudet. Eiendommen leveres uten spesifikt kjøkkenutstyr.
Dette næringslokalet er et verdifullt alternativ for gründere som ønsker å etablere en virksomhet i et etablert bysentrum på Costa del Sol. Det er spesielt egnet for tjenesteytende næringer, forhandlere eller kontorer som drar nytte av høy synlighet og kundeflyt. Forestill deg å åpne en butikk, en elegant kafé eller et byrå her, der fasaden drar nytte av den travle gaten og nærheten til havet. Den allerede installerte klimaanleggingen og oppvarmingen minimerer den innledende innredningsinnsatsen. For bedrifter som ønsker en umiddelbar tilstedeværelse uten lange byggeperioder, er dette 'Ferdige' lokalet et praktisk valg. Det passer for kjøpere som verdsetter solid infrastruktur, god tilgjengelighet og et middelhavsklima som tiltrekker både kunder og ansatte.
Næringslokalet kjennetegnes av solid konstruksjon og god grunnleggende utrustning. Det har klimaanlegg og sentralvarme, som sikrer et behagelig innendørsklima. Interiøret er utstyrt med tregulv, noe som skaper en varm og profesjonell atmosfære. Glassfasaden i bygningens hjørne gir maksimal synlighet og lysinnslipp. Lokaliteten leveres umøblert, noe som gir kjøperen frihet til å designe interiøret etter egne ideer og virksomhetens krav. Sanitæranleggene er funksjonelle, og det er tilgang til drikkevann. Eiendommens generelle tilstand beskrives som 'God'.
Dette næringslokalet er tilgjengelig fra €1.250.000. Det er en enkelt enhet med et totalareal på 224 m². Angitt pris refererer til hele arealet og innebærer en unik mulighet til å anskaffe et etablert næringslokale på en ettertraktet beliggenhet. Det finnes ingen andre varianter eller størrelser av denne spesifikke eiendommen, da det er en enkelt, eksisterende enhet. Prisen reflekterer eiendommens beliggenhet, størrelse og funksjoner.
Estepona, som ligger i provinsen Málaga, er en dynamisk by på Costa del Sol, kjent for sin blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne infrastruktur. Prosjektet ligger i et område med høy urban aktivitet, noe som sikrer en kontinuerlig tilstedeværelse av kunder og potensielle forretningspartnere. Området er godt tilknyttet og tilbyr tilgang til en rekke tjenester, inkludert butikker, restauranter og medisinske fasiliteter, alle innen få minutters gange. Nærheten til stranden og promenaden inviterer til pauser og gir en hyggelig ramme for forretningsmiljøet. Med 3 848 soltimer per år og en fem måneders badesesong tilbyr regionen også et attraktivt klima som appellerer til både beboere og besøkende. Den lokale befolkningen på nesten 80 000 innbyggere og turistinfrastrukturen med mange sengeplasser og hoteller tyder på en solid etterspørselsbase for tjenester og produkter.
Prosjektet ligger i Estepona, en kystby i provinsen Málaga, som dekker over 137 km² og omfatter både fruktbare daler og fjellrike områder som Sierra Bermeja. Lokalets beliggenhet i sentrum av Estepona betyr at dagliglivet preges av nærheten til urbane fasiliteter. Supermarkeder, apotek og mange restauranter er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Stranden og promenaden ligger også bare noen minutters gange unna og tilbyr muligheter for rekreasjon og fritid. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og 3 848 soltimer, er klimaet behagelig året rundt. Estepona har en stabil befolkning på over 79 000 innbyggere og en velutviklet turistinfrastruktur, noe som tyder på et livlig miljø.
Dette næringslokalet ligger i hjertet av Estepona, en livlig by ved Costa del Sol. Markøren på kartet viser den sentrale beliggenheten i forhold til strender, shoppingmuligheter og hovedveiene, noe som understreker god tilgjengelighet og sentral posisjon i bybildet.
Estepona posisjonerer seg som et attraktivt sted innenfor Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner i provinsen Málaga. Byen kombinerer sin egen identitet med nærhet til større sentre som Marbella og tilgang til de internasjonale flyplassene i Málaga og Gibraltar. Estepona tilbyr en balanse mellom byliv og kystavslapning, med en godt bevart gammel bydel og moderne fasiliteter. Beliggenheten gir mulighet til å nyte både fordelene av en storby og roen og naturskjønnheten i de omkringliggende fjellene og kystområdene. Byen er et viktig knutepunkt for turisme og tjenester på den vestlige Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til lokalet vurderes som svært god. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter unna, mens andre strender som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) også er lett tilgjengelige. Infrastrukturen er godt utbygd: en matbutikk ligger 104 m unna, et apotek 236 m. Offentlig transport er godt dekket med 50 holdeplasser og 8 linjer. For bilister er nærheten til golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,1 km) en fordel. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 34 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. En ladestasjon for elbil ligger 1,3 km unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og over 3 848 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Byens sentrum ligger på ca. 15 meters høyde over havet, mens det omkringliggende området domineres av Sierra Bermeja, hvis topper når 1 449 meter. Dette gir landskapsmessig variasjon. Regionens lys og varme er merkbar året rundt. Havets kjølende innflytelse modererer sommertemperaturene, mens den beskyttede beliggenheten ofte beskytter mot sterk vind. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 28°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Estepona tilbyr en rekke lett tilgjengelige strender. Den nærmeste stranden, Playa de Estepona, ligger bare 524 meter unna, etterfulgt av La Rada (769 m) og Playa del Cristo (2,4 km). Disse strendene er en del av Costa del Sol og inviterer til avslapning og vannsport. Regionen er også et paradis for golfere, med flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner mange alternativer på Polideportivo Municipal (0,4 km) og andre sportssentre. Nærheten til marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) kompletterer fritidstilbudet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona posisjonerer seg som et attraktivt sted innenfor Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner i provinsen Málaga. Byen kombinerer sin egen identitet med nærhet til større sentre som Marbella og tilgang til de internasjonale flyplassene i Málaga og Gibraltar. Estepona tilbyr en balanse mellom byliv og kystavslapning, med en godt bevart gammel bydel og moderne fasiliteter. Beliggenheten gir mulighet til å nyte både fordelene av en storby og roen og naturskjønnheten i de omkringliggende fjellene og kystområdene. Byen er et viktig knutepunkt for turisme og tjenester på den vestlige Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL797362
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
