Dit commerciële pand, gelegen in het levendige centrum van Estepona, biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers. Met een royale woonoppervlakte van 224 m² en een perceel van 200 m², is dit pand strategisch gepositioneerd nabij de promenade en een van de hoofdstraten van de stad. De locatie garandeert hoge zichtbaarheid, zowel voor voetgangers als voor autoverkeer. Dit is een kans om uw bedrijf te vestigen in een dynamische omgeving aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere commerciële panden in de regio Estepona, onderscheidt dit object zich door zijn centrale ligging en directe nabijheid tot de kustlijn, wat de zichtbaarheid en klantenstroom ten goede komt. Terwijl projecten zoals Ayana Estepona (vanaf €985.000) en Eleven41 (vanaf €1.020.000) mogelijk meer gericht zijn op woningen of specifieke commerciële niches, biedt dit pand een grotere, direct beschikbare ruimte in een actief stedelijk centrum. Aurea Villas (vanaf €1.550.000) vertegenwoordigt een hogere prijsklasse, vaak geassocieerd met exclusieve residentiële projecten. De vraagprijs van €1.250.000 voor dit commerciële pand weerspiegelt de strategische locatie, de omvang en de gereed zijnde status. De omliggende stedelijke omgeving van Estepona profiteert van een groeiend aantal vastgoedtransacties (3.163) en een aanzienlijke toeristische infrastructuur, wat de aantrekkelijkheid van commercieel vastgoed in dit gebied onderstreept.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Estepona, op loopafstand van de kustpromenade en een drukke winkelstraat. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot voorzieningen, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten bevordert. De ligging in een gebied met veel verkeer zorgt voor een constante stroom van potentiële bezoekers.
Dit pand is primair ontworpen voor commercieel gebruik, met een ruime open indeling van 224 m² die flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsconcepten. De airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, essentieel voor zowel personeel als klanten. De nabijheid van voorzieningen maakt het een praktische locatie voor een breed scala aan zakelijke activiteiten.
Het pand is reeds gebouwd en beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname. De huidige staat van het pand biedt de mogelijkheid om direct te starten met de inrichting en de vestiging van uw onderneming. Er zijn geen verdere bouwplannen of wachtperiodes; het pand is klaar voor de volgende zakelijke stap.
Dit object is specifiek aangemerkt als commercieel vastgoed en is niet ontworpen voor residentiële doeleinden. Het biedt geen slaapkamers of badkamers in de traditionele zin van een woning. Parkeergelegenheid is niet expliciet gespecificeerd in de projectinformatie, wat een mogelijke overweging kan zijn voor klanten of personeel.
Dit commerciële pand is een uitstekende keuze voor ondernemers die een bestaande zaak willen uitbreiden of een nieuwe onderneming willen starten in een drukbezochte kustplaats. Het is geschikt voor diegenen die de voorkeur geven aan een fysieke winkel met hoge zichtbaarheid, zoals een boetiek, een servicegericht kantoor, of een gespecialiseerd retailconcept. De locatie nabij het strand en in het stadscentrum trekt zowel toeristen als lokale bewoners aan, wat voordelig is voor bedrijven gericht op consumenten. Ondernemers die de voorkeur geven aan een locatie die gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar is, zullen de stedelijke omgeving waarderen. Het feit dat het pand direct beschikbaar is, maakt het aantrekkelijk voor wie snel wil opereren zonder de vertragingen van nieuwbouwprojecten. Gezien het grote aantal voorzieningen en de levendige sfeer, past dit pand bij bedrijven die profiteren van een constante stroom van mensen en een actieve gemeenschap.
Het commerciële pand is voorzien van airconditioning voor een optimaal binnenklimaat, ongeacht de buitentemperatuur. De oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendlicht in de ruimte. Hoewel het pand in goede staat verkeert, wordt het ongemeubileerd aangeboden, wat volledige vrijheid geeft voor de inrichting naar eigen bedrijfswensen. De aanwezigheid van drinkwater is een basisvoorziening, en de vermelding van houten vloeren suggereert een basis van duurzaamheid en een professionele uitstraling. Deze kenmerken vormen een solide basis voor een bedrijfspresentatie, waarbij de nadruk ligt op de ruimte en de flexibiliteit voor de eindgebruiker om deze naar eigen inzicht vorm te geven.
Dit commerciële pand wordt aangeboden voor €1.250.000. Het betreft een unieke unit met een aanzienlijke oppervlakte van 224 m² op een perceel van 200 m², wat ruimte biedt voor diverse commerciële toepassingen. Gezien de centrale locatie in Estepona, nabij het strand en belangrijke verkeersaders, positioneert deze prijs het object in het hogere segment van de commerciële vastgoedmarkt in de regio. De gereed zijnde status betekent dat er geen wachttijd is na aankoop, wat de investering direct rendabel kan maken. De prijs reflecteert de strategische locatie en de omvang van de ruimte.
Dit commerciële pand in Estepona bevindt zich in een dynamische stedelijke kern, ideaal voor bedrijven die maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid wensen. De directe nabijheid van de zeepromenade en een hoofdverkeersader zorgt voor een constante aanloop van zowel lokale bewoners als toeristen. De omgeving is levendig, met diverse winkels, restaurants en cafés op loopafstand. De stedelijke indeling bevordert mobiliteit te voet of per fiets, waardoor het voor klanten gemakkelijk is om de locatie te bereiken. Het pand zelf biedt een ruime interne ruimte van 224 m², volledig geconditioneerd en met een glazen pui die een uitstekende etalage vormt voor uw producten of diensten. De locatie op een hoek verhoogt de zichtbaarheid verder. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door activiteit en gemak, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, wat bijdraagt aan een efficiënte bedrijfsvoering en een aantrekkelijke omgeving voor klanten.
Dit commerciële pand situeert zich in de directe nabijheid van diverse voorzieningen, wat een praktisch dagelijks leven faciliteert. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 104 meter verderop, en een apotheek bevindt zich op 236 meter afstand. Voor ontspanning en recreatie liggen de stranden van Estepona zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) binnen een korte wandeling. De stedelijke omgeving biedt ook toegang tot 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) trekt sportliefhebbers aan, terwijl de beperkte helling (1.9%) en de hoogte van 15 meter boven zeeniveau bijdragen aan het comfort van de locatie.
Dit commerciële pand bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, dicht bij de kust en het centrum. De kaart toont de directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en stranden, evenals de ligging ten opzichte van belangrijke verkeersaders en de kustlijn.
Dit commerciële pand is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Estepona vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de Campo de Gibraltar regio (ongeveer 40 km westwaarts). De stad combineert een historische kern met moderne ontwikkelingen langs de kustlijn. De ligging in de provincie Málaga, binnen de autonome regio Andalusië, plaatst het project in een economisch dynamische en toeristisch aantrekkelijke zone van Zuid-Spanje, met goede verbindingen naar zowel de internationale luchthaven van Málaga als de natuurparken van de Sierra Bermeja.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is uitstekend, met de luchthaven van Málaga op circa 64 km (hemelsbreed) en Gibraltar op circa 36 km (hemelsbreed). De dichtstbijzijnde stranden, zoals La Rada, liggen op slechts 800 meter hemelsbreed. In een straal van 2 kilometer bevinden zich ruim 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken en 4 banken. Er zijn 50 OV-haltes verspreid over de stad, met 8 OV-lijnen die verbindingen bieden binnen Estepona en naar omliggende gebieden. De belangrijkste wegen zijn goed bereikbaar, wat het pand toegankelijk maakt voor leveranciers en klanten die met de auto komen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het gebied kent milde winters en warme zomers, met temperaturen die typisch variëren tussen 12°C en 28°C. Het lokale landschap wordt gekenmerkt door een kuststrook die geleidelijk overgaat in de bergachtige regio van de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter. Dit creëert een gevarieerd microklimaat en biedt mogelijkheden voor zowel strandactiviteiten als bergwandelingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van dit commerciële pand in Estepona biedt directe toegang tot de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 800 meter hemelsbreed, gevolgd door Playa del Angel (1.6 km) en Playa del Cristo (2.4 km). Diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal, bevinden zich op loopafstand (0.4 km). Voor golfliefhebbers liggen er diverse golfbanen binnen een straal van 6.2 km, waaronder Estepona Golf. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en een uitgebreid aanbod aan restaurants (50 in een straal van 2 km) draagt bij aan een actief en sociaal leven.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Estepona vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de Campo de Gibraltar regio (ongeveer 40 km westwaarts). De stad combineert een historische kern met moderne ontwikkelingen langs de kustlijn. De ligging in de provincie Málaga, binnen de autonome regio Andalusië, plaatst het project in een economisch dynamische en toeristisch aantrekkelijke zone van Zuid-Spanje, met goede verbindingen naar zowel de internationale luchthaven van Málaga als de natuurparken van de Sierra Bermeja.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL797362
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
