Denna kommersiella lokal i Estepona erbjuder 224 m² yta, vilket ger en solid grund för olika affärsprojekt. Fastigheten ligger i en livlig stadsmiljö, lättillgänglig för både fotgängare och fordonstrafik. Närheten till stränder och stadens bekvämligheter understryker platsens attraktivitet. Med direkt synlighet tack vare sitt hörnläge och glasfasad är lokalen idealisk för företag som värdesätter närvaro. Den befintliga luftkonditioneringen och uppvärmningen säkerställer en behaglig inomhusatmosfär året runt.
Jämfört med andra kommersiella fastigheter i Estepona-regionen erbjuder denna fastighet ett enastående centralt läge och omedelbar tillgänglighet. Ayana Estepona (från €985.000) och Eleven41 (från €1.020.000) är främst bostadsprojekt som kan inkludera kommersiella enheter, men vars exakta specifikationer och lägen varierar. Aurea Villas (från €1.550.000) är ett lyxprojekt fokuserat på exklusiva villor. Denna specifika kommersiella lokal positionerar sig prismässigt i det mellersta till övre segmentet för kommersiella utrymmen, vilket motiveras av dess 224 m² användbara yta och dess premiumläge nära stadskärnan och stranden. Medan andra erbjudanden kan vara nyare byggprojekt, utmärker sig denna lokal med sitt etablerade läge och möjligheten till snabb drift, vilket skiljer den från rena nybyggnadsprojekt som ofta innebär längre planerings- och byggtider.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är centralt belägen i Estepona, bara några minuters promenad från stranden och huvudpromenaden. Den omgivande stadsmiljön garanterar ett högt flöde av fotgängare och fordonstrafik, vilket är fördelaktigt för kommersiella aktiviteter. Flera stormarknader, apotek och restauranger är lättillgängliga till fots.
Denna kommersiella lokal är lämplig för företag som söker en synlig närvaro i en dynamisk miljö. Den rymliga interiören på 224 m² erbjuder flexibilitet för olika affärsmodeller. Närheten till stränder och stadens serviceutbud förbättrar tillgängligheten för kunder och anställda.
Lokalen är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig och driftsklar. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en befintlig kommersiell lokal som väntar på sitt nya ändamål. Detta eliminerar väntetider i byggprocessen.
Denna fastighet är primärt utformad som en kommersiell lokal och erbjuder inga bostadsutrymmen. Den är omöblerad och kräver individuell anpassning efter företagets specifika behov. En trädgård eller uteplats ingår inte i erbjudandet. Fastigheten levereras utan specifik köksutrustning.
Denna kommersiella lokal är ett värdefullt alternativ för företagare som vill etablera en verksamhet i ett etablerat stadscentrum på Costa del Sol. Den lämpar sig särskilt för tjänsteföretag, detaljhandlare eller kontor som drar nytta av hög synlighet och kundflöde. Föreställ dig att öppna en boutique, ett elegant café eller en agentur här, vars fasad drar nytta av den livliga gatan och närheten till havet. Den redan installerade luftkonditioneringen och uppvärmningen minimerar de initiala inredningsansträngningarna. För företag som önskar en omedelbar närvaro utan långa byggtider är denna 'Färdiga' lokal ett praktiskt val. Den passar köpare som uppskattar en solid infrastruktur, god tillgänglighet och ett medelhavsklimat som attraherar både kunder och anställda.
Den kommersiella lokalen kännetecknas av en solid konstruktion och god grundutrustning. Den har luftkonditionering och centralvärme, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat. Interiören är försedd med trägolv, vilket skapar en varm och professionell atmosfär. Glasfasaden i byggnadens hörn ger maximal synlighet och ljusinsläpp. Lokalen levereras omöblerad, vilket ger köparen friheten att utforma interiören enligt egna idéer och verksamhetens krav. Sanitära installationer är funktionella och det finns tillgång till dricksvatten. Fastighetens allmänna skick beskrivs som 'Bra'.
Denna kommersiella lokal finns tillgänglig från €1.250.000. Det är en enskild enhet med en total yta på 224 m². Angivet pris avser hela ytan och innebär en unik möjlighet att förvärva en etablerad kommersiell lokal på ett eftertraktat läge. Det finns inga andra varianter eller storlekar av denna specifika fastighet tillgängliga, då det är en enskild, befintlig enhet. Priset återspeglar fastighetens läge, storlek och utrustning.
Estepona, beläget i provinsen Málaga, är en dynamisk stad på Costa del Sol, känd för sin blandning av traditionell andalusisk charm och modern infrastruktur. Projektet ligger i ett område med hög stadsaaktivitet, vilket garanterar en kontinuerlig närvaro av kunder och potentiella affärspartners. Omgivningen är väl ansluten och erbjuder tillgång till en mängd olika tjänster, inklusive butiker, restauranger och medicinska institutioner, alla inom några minuters promenad. Närheten till stranden och strandpromenaden inbjuder till pauser och erbjuder en trevlig miljö för affärsverksamhet. Med 3 848 soltimmar per år och en fem månader lång badsäsong erbjuder regionen också ett attraktivt klimat som tilltalar både invånare och besökare. Den lokala befolkningen på nästan 80 000 invånare och turistinfrastrukturen med många bäddar och hotell indikerar en solid efterfrågan på tjänster och produkter.
Projektet är beläget i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga, som sträcker sig över 137 km² och inkluderar både bördiga dalar och bergiga regioner som Sierra Bermeja. Lokalens läge i centrala Estepona innebär att det dagliga livet präglas av närheten till stadens bekvämligheter. Stormarknader, apotek och många restauranger finns inom gångavstånd, vilket förenklar vardagen. Stranden och strandpromenaden ligger också bara några minuters promenad bort och erbjuder möjligheter till rekreation och fritid. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och 3 848 soltimmar per år är klimatet behagligt året runt. Estepona har en stabil befolkning på över 79 000 invånare och en välutvecklad turistinfrastruktur, vilket tyder på en livlig miljö.
Denna kommersiella lokal ligger i hjärtat av Estepona, en livlig stad vid Costa del Sol. Markeringen på kartan visar det centrala läget i förhållande till stränder, shoppingmöjligheter och huvudvägarna, vilket understryker dess goda tillgänglighet och centrala position i stadsväven.
Estepona positionerar sig som en attraktiv plats inom Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner i provinsen Málaga. Staden kombinerar sin egen identitet med närheten till större centra som Marbella och tillgången till de internationella flygplatserna i Málaga och Gibraltar. Estepona erbjuder en balans mellan stadsliv och kustavkoppling, med en välbevarad gammal stad och moderna bekvämligheter. Dess läge gör det möjligt att njuta av både bekvämligheterna i en storstad och lugnet och den naturliga skönheten i de omgivande bergen och kuststräckorna. Staden är ett viktigt nav för turism och tjänster på den västra Costa del Sol.
Tillgängligheten till lokalen bedöms som mycket god. Närmaste strand, Playa de Estepona, ligger endast 524 meter bort, medan andra stränder som La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km) också är lättillgängliga. Infrastrukturen är väl utvecklad: en stormarknad finns 104 m bort, ett apotek 236 m. Kollektivtrafiken är välbetjänad med 50 hållplatser och 8 linjer. För bilister är närheten till golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,1 km) en fördel. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 34 km bort, vilket säkerställer god tillgänglighet för internationella resenärer. En laddningsstation för elfordon finns 1,3 km bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och över 3 848 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka fem månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Stadens centrum ligger på cirka 15 meters höjd över havet, medan det omgivande området domineras av Sierra Bermeja, vars toppar når 1 449 meter. Detta erbjuder landskapsmässig mångfald. Regionens ljus och värme är påtagliga året runt. Havets svalkande inverkan mildrar sommartemperaturerna, medan det skyddade läget ofta skyddar mot starka vindar. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 28°C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Estepona erbjuder en mängd stränder som är lättillgängliga. Den närmaste stranden, Playa de Estepona, ligger bara 524 meter bort, följt av La Rada (769 m) och Playa del Cristo (2,4 km). Dessa stränder är en del av Costa del Sol och inbjuder till avkoppling och vattensporter. Regionen är också ett paradis för golfare, med flera banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,1 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar många alternativ i Polideportivo Municipal (0,4 km) och andra sportcenter. Närheten till marinor som Puerto Estepona (1,7 km) kompletterar fritidsutbudet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona positionerar sig som en attraktiv plats inom Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner i provinsen Málaga. Staden kombinerar sin egen identitet med närheten till större centra som Marbella och tillgången till de internationella flygplatserna i Málaga och Gibraltar. Estepona erbjuder en balans mellan stadsliv och kustavkoppling, med en välbevarad gammal stad och moderna bekvämligheter. Dess läge gör det möjligt att njuta av både bekvämligheterna i en storstad och lugnet och den naturliga skönheten i de omgivande bergen och kuststräckorna. Staden är ett viktigt nav för turism och tjänster på den västra Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL797362
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
