Este local comercial en Estepona ofrece 224 m² de superficie, proporcionando una base sólida para diversos proyectos empresariales. La propiedad está ubicada en un entorno urbano concurrido, de fácil acceso tanto para peatones como para vehículos. La proximidad a playas y servicios urbanos subraya el atractivo de la ubicación. Con una visibilidad directa gracias a su esquina y fachada acristalada, el espacio es ideal para negocios que priorizan la presencia. El aire acondicionado y la calefacción existentes aseguran un ambiente interior agradable durante todo el año.
En comparación con otras propiedades comerciales en la región de Estepona, esta propiedad ofrece una ubicación central excepcional y disponibilidad inmediata. Ayana Estepona (desde 985.000 €) y Eleven41 (desde 1.020.000 €) son principalmente proyectos residenciales que pueden incluir unidades comerciales, pero sus especificaciones y ubicaciones exactas varían. Aurea Villas (desde 1.550.000 €) es un proyecto de lujo centrado en villas exclusivas. Este local comercial específico se posiciona en precio en el segmento medio-alto de locales comerciales, lo cual está justificado por sus 224 m² de superficie útil y su ubicación premium cerca del centro de la ciudad y la playa. Mientras que otras ofertas pueden ser proyectos de nueva construcción, esta propiedad destaca por su ubicación establecida y la posibilidad de una rápida puesta en marcha, diferenciándola de proyectos de obra nueva que a menudo implican plazos de planificación y construcción más largos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica en Estepona, a pocos minutos a pie de la playa y del paseo marítimo principal. El entorno urbano circundante garantiza una alta afluencia de público y tráfico, lo cual es beneficioso para actividades comerciales. Varios supermercados, farmacias y restaurantes son fácilmente accesibles a pie.
Este local comercial es adecuado para empresas que buscan una presencia visible en un entorno dinámico. El espacioso interior de 224 m² ofrece flexibilidad para diversos modelos de negocio. La proximidad a playas y servicios urbanos mejora la accesibilidad para clientes y empleados.
El local está clasificado como 'Listo', lo que significa que está inmediatamente disponible y operativo. No se trata de un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico, sino de un espacio comercial existente listo para su uso. Esto evita demoras en el proceso de construcción.
Esta propiedad está diseñada principalmente como un espacio comercial y no ofrece zonas residenciales. No está amueblado y requiere una personalización según las necesidades específicas del negocio. Un jardín o zona exterior no forma parte de la oferta. La propiedad se entrega sin cocina equipada específica.
Este local comercial es una opción interesante para empresarios que deseen iniciar un negocio en un centro urbano consolidado de la Costa del Sol. Es especialmente adecuado para empresas de servicios, minoristas o oficinas que se beneficien de una alta visibilidad y afluencia de público. Imagine abrir aquí una boutique, un café elegante o una agencia, cuya fachada se beneficie de la calle concurrida y la proximidad al mar. El aire acondicionado y la calefacción ya instalados minimizan los esfuerzos de adaptación iniciales. Para empresas que buscan una presencia inmediata sin largos plazos de construcción, esta propiedad 'Lista' es una opción práctica. Se adapta a compradores que aprecian una infraestructura sólida, buena accesibilidad y un clima mediterráneo que atrae tanto a clientes como a empleados.
El espacio comercial se caracteriza por una construcción sólida y un buen equipamiento básico. Dispone de aire acondicionado y calefacción central, que garantizan un clima interior agradable. El interior está revestido con suelos de madera, creando una atmósfera cálida y profesional. La fachada acristalada, en la esquina del edificio, proporciona la máxima visibilidad y entrada de luz. La propiedad se entrega sin amueblar, lo que otorga al comprador la libertad de diseñar los interiores según sus propias ideas y las exigencias del negocio. Las instalaciones sanitarias son funcionales y hay suministro de agua potable. El estado general de la propiedad se describe como 'Bueno'.
Este local comercial está disponible a partir de 1.250.000 €. Se trata de una unidad única con una superficie total de 224 m². El precio indicado se refiere a la superficie completa e implica una oportunidad única de adquirir un espacio comercial establecido en una ubicación solicitada. No hay otras variantes o tamaños de esta propiedad específica disponibles, ya que se trata de una única unidad existente. El precio refleja la ubicación, el tamaño y las características de la propiedad.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una ciudad dinámica de la Costa del Sol, conocida por su mezcla de encanto andaluz tradicional e infraestructuras modernas. El proyecto se encuentra en una zona de alta actividad urbana, garantizando una presencia continua de clientes y socios comerciales potenciales. La región está bien conectada y ofrece acceso a una multitud de servicios, incluyendo tiendas, restaurantes y centros médicos, todos accesibles en pocos minutos a pie. La proximidad a la playa y al paseo marítimo invita a pausas y ofrece un entorno agradable para el entorno empresarial. Con 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, la región también ofrece un clima atractivo que seduce tanto a residentes como a visitantes. La población local de casi 80.000 habitantes y la infraestructura turística con numerosas camas y hoteles sugieren una sólida base de demanda de servicios y productos.
El proyecto está ubicado en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga, que abarca más de 137 km² e incluye valles fértiles y regiones montañosas como la Sierra Bermeja. La ubicación de la propiedad en el centro de Estepona significa que la vida diaria está marcada por la proximidad a las comodidades urbanas. Supermercados, farmacias y numerosos restaurantes son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. La playa y el paseo marítimo también se encuentran a pocos minutos a pie, ofreciendo oportunidades de ocio y recreación. Con una temperatura media anual de 19,2°C y 3.848 horas de sol, el clima es agradable durante todo el año. Estepona cuenta con una población estable de más de 79.000 habitantes y una infraestructura turística bien desarrollada, lo que sugiere un entorno animado.
Este local comercial está situado en el corazón de Estepona, una animada ciudad de la Costa del Sol. El marcador en el mapa indica su céntrica ubicación en relación con las playas, las zonas comerciales y las principales arterias, lo que subraya su buena accesibilidad y su posición central en el tejido urbano.
Estepona se posiciona como un lugar atractivo dentro de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España en la provincia de Málaga. La ciudad combina su propia identidad con la proximidad a centros más grandes como Marbella y el acceso a los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar. Estepona ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la relajación costera, con un casco antiguo bien conservado y comodidades modernas. Su ubicación permite disfrutar tanto de las ventajas de una gran ciudad como de la tranquilidad y la belleza natural de las montañas y las costas circundantes. La ciudad es un importante punto de convergencia para el turismo y los servicios en la Costa del Sol occidental.
La accesibilidad de la propiedad se considera muy buena. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros, y otras playas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) también son de fácil acceso. La infraestructura está bien desarrollada: un supermercado está a solo 104 m, una farmacia a 236 m. El transporte público está bien comunicado con 50 paradas y 8 líneas. Para los automovilistas, la proximidad a campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,1 km) es una ventaja. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. Un punto de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.848 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud del centro de la ciudad es de aproximadamente 15 metros sobre el nivel del mar, mientras que la región circundante está dominada por la Sierra Bermeja, cuyos picos alcanzan los 1.449 metros. Esto ofrece una diversidad paisajística. La luminosidad y el calor de la región son perceptibles durante todo el año. La influencia refrescante del mar modera las temperaturas de verano, mientras que la ubicación protegida a menudo resguarda de los vientos fuertes. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 28°C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas de fácil acceso. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros, seguida de La Rada (769 m) y Playa del Cristo (2,4 km). Estas playas forman parte de la Costa del Sol e invitan a la relajación y a los deportes acuáticos. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,1 km) muy cerca. Los entusiastas del deporte encontrarán numerosas opciones en el Polideportivo Municipal (0,4 km) y otros centros deportivos. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) completa la oferta de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona como un lugar atractivo dentro de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España en la provincia de Málaga. La ciudad combina su propia identidad con la proximidad a centros más grandes como Marbella y el acceso a los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar. Estepona ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la relajación costera, con un casco antiguo bien conservado y comodidades modernas. Su ubicación permite disfrutar tanto de las ventajas de una gran ciudad como de la tranquilidad y la belleza natural de las montañas y las costas circundantes. La ciudad es un importante punto de convergencia para el turismo y los servicios en la Costa del Sol occidental.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL797362
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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