Το ακίνητο αυτό, τύπου Finca-Cortijo, βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγας, μια περιοχή γνωστή για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα και την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές. Με εμβαδόν 150 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας και ένα εκτεταμένο οικόπεδο 4.000 τ.μ., προσφέρει έναν συνδυασμό ευρυχωρίας και φύσης. Η τοποθεσία του, κοντά σε αστικές ανέσεις και παραλίες, καθιστά την κατοικία αυτή μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Η Εστεπόνα, ως προορισμός στην Costa del Sol, προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ της παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και των σύγχρονων ανέσεων. Σε σύγκριση με πιο τουριστικοποιημένες περιοχές, η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα, ενισχυμένο από την παρουσία του ορεινού όγκου Sierra Bermeja που προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες πέρα από τις παραλίες. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με την τιμή του €875.000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα έργα στην περιοχή, όπως το Atalaya Emotions (€720.000) και το Brisas del Mar (€730.000). Αυτή η διαφορά στην τιμολόγηση οφείλεται κυρίως στην έκταση του οικοπέδου (4.000 τ.μ.) και στον τύπο του ακινήτου (Finca-Cortijo), που προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και δυνατότητες ανάπτυξης σε σχέση με πιο πυκνοκατοικημένα συγκροτήματα. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και παραλίες (524μ), είναι συγκρίσιμη με άλλα ακίνητα στην αστική ζώνη της Εστεπόνας, αλλά η έκταση του οικοπέδου το διαφοροποιεί από διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες. Το Ayana Estepona (€985.000) αποτελεί ένα παράδειγμα πιο σύγχρονου έργου σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα, υποδηλώνοντας τη γενική τάση της αγοράς για ακίνητα υψηλότερης αξίας στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, επιτρέποντας την πρόσβαση σε ανέσεις με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), τονίζει την παραθαλάσσια διάσταση της τοποθεσίας. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή μέσω του αυτοκινητόδρομου Α-7 ενισχύει τη λειτουργικότητά του.
Η διαρρύθμιση σε δύο ορόφους, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ανταποκρίνεται σε οικογενειακές ανάγκες ή σε όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει δυνατότητες για εξωτερικές δραστηριότητες, όπως η ύπαρξη οπωρώνα και χώρου για πισίνα, καλύπτοντας την επιθυμία για ιδιωτικότητα και υπαίθρια ζωή.
Αυτό το ακίνητο, τύπου Cortijo, παρουσιάζει μια παραδοσιακή αρχιτεκτονική με δυνατότητες ανακαίνισης ή επέκτασης. Η τρέχουσα κατάστασή του, αν και αναφέρεται ως 'Good', υποδηλώνει ότι μπορεί να απαιτούνται εργασίες προσαρμογής στις σύγχρονες προδιαγραφές. Η αναφορά σε 'Room for Pool' υποδεικνύει τη δυνατότητα υλοποίησης επιπλέον εγκαταστάσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και η εγγύτητα είναι εμφανής. Δεν διαθέτει ενσωματωμένο κλιματισμό ως στάνταρ, βασιζόμενο κυρίως σε τζάκι για θέρμανση. Η έλλειψη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης εντός του οικοπέδου, όπως αναφέρεται σε τυπικά χαρακτηριστικά, μπορεί να απαιτεί εναλλακτικές λύσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν χώρο όπου η φύση συνυπάρχει με την αστική ευκολία. Η εγγύτητα σε παραλίες (524μ), σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ) το καθιστά κατάλληλο για όσους προτιμούν να μετακινούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το μεγάλο οικόπεδο, με οπωρώνα και χώρο για πισίνα, είναι ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν να καλλιεργήσουν τον κήπο τους ή να δημιουργήσουν εξωτερικούς χώρους αναψυχής. Η ύπαρξη αλόγων υποδηλώνει ότι μπορεί να προσελκύσει άτομα με ενδιαφέρον για την ιππασία. Η δυνατότητα προαιρετικής επίπλωσης επιτρέπει εξατομίκευση.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο είναι σε 'Good' κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι οι βασικές δομές και εγκαταστάσεις είναι λειτουργικές. Η ύπαρξη τζακιού για κλιματισμό και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι ενδεικτικά της ποιότητας. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια και η ιδιωτική βεράντα προσθέτουν πρακτικότητα και άνεση. Η αναφορά σε 'Room for Pool' και οπωρώνα δείχνει δυνατότητες αναβάθμισης. Η αυθεντική αρχιτεκτονική τύπου Cortijo, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες ανέσεις, προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το Finca-Cortijo στην Εστεπόνα είναι €875.000. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 150 τ.μ. χώρου, σε συνδυασμό με ένα μεγάλο οικόπεδο 4.000 τ.μ., τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς για την περιοχή. Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Atalaya Emotions (€720.000) και το Brisas del Mar (€730.000), η τιμή είναι υψηλότερη, ενώ το Ayana Estepona (€985.000) βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου και τις δυνατότητες ανάπτυξης.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Με έκταση 137 τ.χλμ., η περιοχή περιλαμβάνει τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινούς όγκους, όπως η Sierra Bermeja. Ο πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (2025) και η σημαντική τουριστική υποδομή (24 ξενοδοχεία) υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χλμ. ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια περιοχή της Εστεπόνας που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές. Η απόσταση 104 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 4.4 χλμ. από νοσοκομείο και η εγγύτητα σε 19 σχολικές μονάδες (εντός 2 χλμ.) καλύπτουν τις ανάγκες υγείας και εκπαίδευσης. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός 2 χλμ. προσφέρει ποικιλία σε επιλογές εστίασης και ψυχαγωγίας, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0.4 χλμ.) υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Η Εστεπόνα, ως τμήμα της επαρχίας Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στη νότια Ισπανία. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα του ακινήτου σε βασικές υποδομές, όπως παραλίες, κέντρα πόλης, και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, τονίζοντας την ισορροπία μεταξύ φυσικού περιβάλλοντος και αστικής προσβασιμότητας.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, περίπου 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο πρόσβασης στην Ανδαλουσία. Απέχει 20 χλμ. από τη Μαρμπέγια, μια άλλη γνωστή παραθαλάσσια πόλη, και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ (~36 χλμ.). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ποικιλομορφία του εδάφους, από τις ακτές έως τα ορεινά τοπία της Sierra Bermeja.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση 524 μέτρων από την Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada, καθώς και 1.6 χλμ. από την Playa del Cristo, καθιστούν τις παραλίες άμεσα προσβάσιμες. Η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) διασφαλίζει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Εντός ακτίνας 4.6 χλμ. βρίσκονται τρία γήπεδα γκολφ (Valle Romano, Azata Golf). Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει τις επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων και την κολύμβηση στη θάλασσα για περίπου 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 1.9% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η εγγύτητα στην ορεινή περιοχή Sierra Bermeja (μέχρι 1.449μ) προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες και θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την La Rada (0.8 χλμ.) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ.) να είναι ιδιαίτερα κοντά. Η συνολική παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.) και Better Bodies (0.4 χλμ.), υποστηρίζει ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και τρία γήπεδα γκολφ εντός 6.4 χλμ. (Azata Golf, Estepona Golf) απευθύνεται σε λάτρεις των θαλάσσιων και υπαίθριων σπορ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, περίπου 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο πρόσβασης στην Ανδαλουσία. Απέχει 20 χλμ. από τη Μαρμπέγια, μια άλλη γνωστή παραθαλάσσια πόλη, και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ (~36 χλμ.). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ποικιλομορφία του εδάφους, από τις ακτές έως τα ορεινά τοπία της Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL033453
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
