Questo incantevole Finca a Estepona, provincia di Málaga, offre una rara opportunità di vivere in un ambiente rurale pur avendo le comodità della città e della spiaggia a portata di mano. Con 3 camere da letto e 2 bagni su un generoso terreno di 4.000 m², questa proprietà combina il meglio di entrambi i mondi. La vicinanza a tutti i servizi necessari, unita alla tranquillità della natura, rende questa residenza un luogo di vita attraente per gli intenditori della Costa del Sol.
Rispetto ad altre proprietà a Estepona, questa Finca si distingue per la combinazione di un ampio terreno privato e la vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia. Mentre progetti come 'Atalaya Emotions' (da 720.000 €) e 'Brisas del Mar' (da 730.000 €) si concentrano maggiormente sulla vita urbana in un contesto più contenuto, questa Finca offre un'espansione significativa dello spazio abitativo esterno. 'Ayana Estepona' (da 985.000 €) si posiziona a un prezzo simile o superiore e forse si concentra maggiormente su appartamenti di lusso di nuova costruzione. La Finca qui offerta a 875.000 € attrae acquirenti che apprezzano il fascino rurale, la privacy e la libertà di progettazione sul proprio terreno, senza dover rinunciare alla connessione con l'infrastruttura di una popolare città costiera come Estepona. La distanza dai campi da golf è simile in tutti i confronti, sottolineando il suo fascino per i golfisti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Finca è strategicamente situata a Estepona, a pochi passi dalla spiaggia e all'interno di un ambiente urbano con negozi e servizi. L'eccellente connettività con l'aeroporto di Málaga (34 km) e la vicinanza ai servizi locali sottolineano la sua posizione pratica per le esigenze quotidiane e i viaggi.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un legame con la natura senza sacrificare il comfort urbano. Offre spazio per il giardinaggio, potenziale per una piscina e la possibilità di avere animali, rendendola adatto per famiglie o persone in cerca di tranquillità che desiderano un rifugio con molto spazio all'aperto.
Questa Finca non è una nuova costruzione in senso classico. La proprietà è in buone condizioni e offre la possibilità di essere personalizzata e modernizzata secondo i desideri dell'acquirente. La costruzione tradizionale combinata con il potenziale di ristrutturazione permette di creare un'esperienza abitativa individuale.
La proprietà non offre accesso diretto a un porto turistico privato né fa parte di un complesso residenziale chiuso con piscina comune. Non è nemmeno un nuovo progetto di costruzione con le garanzie e la tecnologia all'avanguardia associate. La posizione rurale può significare che per alcuni acquisti o attività è necessario un veicolo.
Questa proprietà è un'ottima scelta per gli acquirenti che cercano lo stile di vita mediterraneo in cui natura e comfort vanno di pari passo. Se sognate di curare il vostro frutteto, godervi la tranquillità della campagna pur essendo a pochi minuti dalle vivaci spiagge e dall'incantevole centro di Estepona, questa Finca è adatto. È adatta anche a famiglie che desiderano uno spazio esterno sicuro per i bambini per giocare ed esplorare, o a coppie che cercano un rifugio tranquillo per la pensione, con buona accessibilità a tutti i servizi necessari. La posizione è anche attraente per gli amanti del golf, con diversi campi da golf rinomati nelle vicinanze.
La Finca è in buone condizioni e offre una solida base per futuri adattamenti. L'arredamento esistente, inclusa la cucina componibile e gli armadi a muro, testimonia una costruzione ben studiata. Una caratteristica particolare è il camino, che crea un'atmosfera accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica. Le terrazze private offrono vista e spazio abitativo esterno aggiuntivo. La costruzione tradizionale promette durata, mentre la possibilità di modernizzazione consente agli acquirenti di adattare la casa al proprio gusto e alle proprie esigenze personali.
La proprietà è offerta a un prezzo a partire da 875.000 €. Questa tariffazione riflette le dimensioni del terreno, la posizione rurale e il potenziale di personalizzazione. La Finca dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo spazio per famiglie o coppie che apprezzano uno spazio aggiuntivo. Data la disponibilità limitata di proprietà di questo tipo a Estepona, che combinano natura e vicinanza alla città, questa offerta rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti alla ricerca di un rifugio con carattere.
Estepona, spesso definita il 'Giardino della Costa del Sol', offre un'autentica esperienza andalusa. Questa Finca si trova ai margini del centro urbano, il che significa che l'atmosfera vivace della città con i suoi numerosi ristoranti, negozi e il suo porto animato sono a pochi minuti di auto o a una passeggiata più lunga. Allo stesso tempo, il terreno di 4.000 m² offre una sensazione di isolamento e connessione con la natura. Immagina di goderti il primo mattino nel tuo frutteto mentre il sole sorge lentamente sulle montagne della Sierra Bermeja, o di trascorrere la serata ammirando il mare dalla terrazza privata. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) consente escursioni spontanee al mare, mentre le strutture sportive esistenti in un raggio di 2 km offrono opportunità di svago.
Vivere in questa Finca a Estepona significa godere dei vantaggi di due mondi: la tranquillità e l'ampiezza della campagna e la vivacità della città costiera. Il terreno di 4.000 m² offre molta privacy e spazio per attività all'aperto, sia in giardino, nel frutteto o nella pianificazione di una piscina privata. La vicinanza immediata ai servizi urbani è un grande vantaggio; con una farmacia a soli 236 m e un supermercato a 104 m, le commissioni quotidiane sono facili da fare. La spiaggia è raggiungibile anche a piedi (Playa de Estepona 524 m). Il buon collegamento ai trasporti, in particolare la vicinanza all'autostrada A-7, facilita le gite nelle città vicine come Marbella o Málaga.
Questa Finca si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, al centro della città e alle principali vie di comunicazione, sottolineando il suo fascino per gli acquirenti che cercano sia tranquillità che buona accessibilità.
Questa Finca è strategicamente situata a Estepona, una città nota per il suo equilibrio tra il fascino tradizionale andaluso e i comfort moderni. Come parte della provincia di Málaga e della Costa del Sol, Estepona beneficia dell'economia dinamica e dell'offerta turistica della regione. La sua posizione consente di raggiungere facilmente sia gli angoli più tranquilli dell'Andalusia che le vivaci metropoli come Marbella (20 km) e Málaga (64 km), rendendola un punto di partenza ideale per le esplorazioni.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa Finca. Spiagge come Playa de Estepona e La Rada sono raggiungibili a piedi (524 m e 769 m rispettivamente). L'aeroporto di Málaga dista circa 34 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Per i golfisti, i campi da golf Valle Romano e Azata Golf si trovano a circa 4-5 km di distanza. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate nel raggio di 2 km, offre una buona alternativa all'auto per gli spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga e piacevole stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua raramente inferiori a 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la vicinanza alle montagne della Sierra Bermeja offrono un paesaggio variegato. La leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia assicura un buon drenaggio e sottolinea la natura pianeggiante del terreno vicino alla spiaggia, contribuendo a un elevato comfort abitativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui le vicine Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). Queste spiagge sono note per la loro buona infrastruttura e sono adatte per il relax e gli sport acquatici. Per gli appassionati di golf, diversi campi da golf di prima classe come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono rapidamente raggiungibili. Inoltre, la regione offre una vasta gamma di centri sportivi, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km), nonché porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) per gli amanti degli sport acquatici e delle barche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questa Finca è strategicamente situata a Estepona, una città nota per il suo equilibrio tra il fascino tradizionale andaluso e i comfort moderni. Come parte della provincia di Málaga e della Costa del Sol, Estepona beneficia dell'economia dinamica e dell'offerta turistica della regione. La sua posizione consente di raggiungere facilmente sia gli angoli più tranquilli dell'Andalusia che le vivaci metropoli come Marbella (20 km) e Málaga (64 km), rendendola un punto di partenza ideale per le esplorazioni.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL033453
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
