נכס זה מסוג פינקה-קורטיחו באסטפונה, המשתרע על פני 4000 מ"ר, מציע הזדמנות ייחודית לחיות בקרבת הטבע, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים. הבית, בשטח 150 מ"ר, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ממוקם בסביבה שלווה, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומכל השירותים. במחיר של 875,000 אירו, נכס זה משלב קסם כפרי עם נוחות מודרנית, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים אנדלוסי.
בהשוואה לנכסים אחרים באסטפונה, פינקה זו בולטת בזכות גודל המגרש המשמעותי שלה והפיתוי הכפול של בידוד כפרי בשילוב עם קרבה עירונית. בעוד שפרויקטים כמו Atalaya Emotions ו-Ayana Estepona מציעים דירות ובתים מודרניים קרוב יותר למרכז העיר, לעיתים קרובות החל ממחירים דומים או גבוהים יותר (720,000 אירו - 985,000 אירו), פינקה זו מציעה הצעה שונה לאורח חיים. Brisas del Mar, גם הוא באסטפונה, עשוי להציע נוף לים, אך בדרך כלל בסביבה קומפקטית יותר. המגרש המשמעותי של 4000 מ"ר הוא גורם מבדיל מרכזי, המציע פרטיות ומרחב שבדרך כלל אינם מצויים בפרויקטים קרובים יותר לחוף או למרכז העיר. זה הופך את מחיר 875,000 אירו לפינקה זו לגורם שיש לקחת בחשבון עבור אלה שמתעדפים קרקע וקשר עם הטבע על פני צפיפות מיידית של מגורים עירוניים או בדירות, תוך ניצול הנוחות המקיפות של אסטפונה ואטרקציות קוסטה דל סול הרחבות יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור שקט באסטפונה, ומציע את השלווה של הכפר, תוך הבטחת גישה נוחה לשירותים. הקרבה לחוף ולשירותים שונים הופכת אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים איזון בין נוחות ושלווה. אזור זה מציע שילוב ייחודי של נופים טבעיים ונגישות עירונית.
נכס זה תוכנן עבור אלו המחפשים שטחי מגורים מרווחים וקרבה לטבע. שטח של 4000 מ"ר מספק מרחב מספיק לפעילויות חוץ ומנוחה, אידיאלי למשפחות או לאנשים המחפשים חיים שלווים. החללים הפנימיים תוכננו בדגש על נוחות ופונקציונליות, מה שהופך אותם למתאימים למגורים קבועים.
הנכס במצב טוב. למרות שזה לא פרויקט חדש, הוא מתוחזק היטב ומציע אפשרויות להתאמה אישית. הבית, בשטח 150 מ"ר, מחולק לשתי קומות ובעל פריסה פונקציונלית. המצב הנוכחי מאפשר לבעלים חדש לבצע שדרוגים בהתאם להעדפותיו, מה שהופך אותו למרחב גמיש.
זהו אינו פרויקט חדש, והשירותים הקיימים בו עשויים לדרוש מודרניזציה כדי לעמוד בסטנדרטים עכשוויים. למרות הקרבה לחוף ולעיר, סביבתו הכפרית מצביעה על כך שייתכן שיידרש רכב פרטי לנסיעות ארוכות יותר. בנוסף, בעוד שיש פוטנציאל להרחבה או הוספת בריכה, הדבר ידרוש קבלת אישורים מתאימים.
נכס זה מתאים מאוד לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים שליו הרחק מההמולה, אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים. אם אתם חולמים על גינה גדולה, אולי לטפח את עצי הפרי שלכם, או פשוט ליהנות מהשלווה של סביבה כפרית, הפינקה הזו היא בחירה מצוינת. היא מושכת את אלה שמעריכים את הטבע, נהנים מפעילויות בחוץ ומעריכים פרטיות, תוך שהם עדיין רוצים גישה לחוף, חנויות ומסעדות במרחק הליכה או נסיעה קצרה. פריסת הנכס והשטח המרווח הופכים אותו למתאים גם לאלו המחפשים פרויקט עם פוטנציאל להתאמה אישית או להרחבה, כגון הוספת בריכה.
הפינקה מוצגת במצב טוב, המשקף את טבעה המבוסס. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המציעים פתרונות אחסון מעשיים. המטבח מאובזר במלואו ומוכן לשימוש, והנכס כולל אח לבקרת אקלים, המחזק את האווירה הנעימה שלו. בין שאר התכונות ניתן למצוא מרפסת פרטית, אידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני, וחדר אחסון לנוחות נוספת. בעוד שהגימורים הקיימים טובים, ישנה הזדמנות רבה לבעלים חדש לעדכן ולהתאים אישית את החלל לטעמיו הספציפיים, מה שעשוי להגדיל את ערכו ואת המשיכה האסתטית שלו.
מחיר הנכס המבוקש הוא 875,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו הכפרי הייחודי, את השטח הנרחב ואת הקרבה הנוחה לחוף ולעיר. בנכס 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים כולל של 150 מ"ר. השטח שלו, 4000 מ"ר, מציע מרחב נרחב למגורים בחוץ והרחבות פוטנציאליות. לקבלת מידע נוסף על שינויי מחירים או תצורות נכסים ספציפיות, מומלץ להתייעץ ישירות.
דמיינו שאתם מתעוררים ליופי השלו של הכפר האנדלוסי, כשקולות הטבע העדינים הם הפסקול שלכם. פינקה זו באסטפונה מציעה בדיוק את זה, מקלט שליו על שטח נדיב של 4000 מ"ר, אך ממוקם בנוחות במרחק הליכה מהחוף ומהנוחיות העירוניות. עם שטח מגורים של 150 מ"ר, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הוא מתוכנן למגורים נוחים. הנכס פונה לדרום-מערב, מה שמבטיח שפע של אור טבעי ושמש אחר צהריים נעימה, מושלמת ליהנות מהגן ומהנופים הפנורמיים. זהו מקום שבו תוכלו לטפח את בוסתן הפירות שלכם, ליהנות מהשלווה של הסביבה הכפרית, ועדיין להיות במרחק קצר מהחיים התוססים של אסטפונה.
חיים בפינקה זו באסטפונה פירושו אימוץ אורח חיים המאזן את הטבע עם הנוחות. אתם במרחק הליכה מהחוף, אידיאלי לטיולים בבוקר או להירגעות בערב. הסביבה העירונית הסמוכה מספקת גישה נוחה למגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות, בתי מרקחת ובתי ספר, כולם ברדיוס של 2 ק"מ. למשפחות, ישנם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס ב-8 קווים, מה שהופך את הנסיעות המקומיות לנגישות. מיקום זה מציע קצב חיים רגוע, אופייני לקוסטה דל סול, עם היתרון של שירותים חיוניים בהישג יד.
מפה זו מציגה את מיקום הפינקה באסטפונה, ומדגישה את קרבתה לחוף, לשירותים חיוניים ולמתקני פנאי. היא מספקת סקירה גיאוגרפית של סביבת הנכס, ומדגישה את הגישה הנוחה לחוף, לחנויות ולקשרי תחבורה.
ממוקם באסטפונה, נכס זה הוא חלק מאזור קוסטה דל סול המפורסם בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה. אסטפונה ידועה בשילוב של קסם אנדלוסי מסורתי ופיתוח חוף מודרני. מיקום הנכס מציע עמדה ייחודית בתוך אזור תוסס זה, המספק קרבה לערים התוססות מרבייה ומלגה, תוך שמירה על תחושת שלווה. מיקומו מאפשר לתושבים לחקור בקלות את קוסטה דל סול הרחבה יותר, הידועה בחופיה היפים, מסלולי הגולף ברמת אליפות והתרבות התוססת שלה.
נכס זה מציע נגישות מצוינת הן לאטרקציות טבע והן לשירותים חיוניים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה אסטפונה, נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו לה ראדה ופלאיה דל קריסטו נגישים בקלות גם כן. לנסיעות, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו ישר ~ 34 ק"מ מהמרחק המצוין של הנכס). חובבי גולף יעריכו את הקרבה למסלולים כמו ואלה רומאנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). צרכים יומיומיים ממוקמים בנוחות, עם סופרמרקט במרחק 104 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. בית החולים המקומי נמצא במרחק 4.4 ק"מ, ומבטיח גישה לשירותי בריאות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C לאורך כל השנה, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. האזור מתברך ב-3,848 שעות שמש שנתיות, התורמות לסביבה נעימה למגורים בחוץ. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C, נמשכת כ-5 חודשים. הנכס עצמו ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע עדין של 1.9% לכיוון החוף, מה שמבטיח סביבה נוחה ונגישה. הנוף מאופיין בעמקים פוריים וברקע ההררי של הסיירה ברמחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
מיקומה של פינקה זו על החוף מספק גישה למספר רב של חופים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה אסטפונה, נמצא במרחק 524 מטרים, ואחריו חוף לה ראדה במרחק 769 מטרים. לפנאי, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מסלולים בקרבת מקום, כולל ואלה רומאנו גולף ואזטה גולף. חובבי ספורט יכולים להשתמש בפולידפורטיבו מוניציפל, הממוקם במרחק 0.4 ק"מ בלבד, המציע מתקני ספורט שונים. הנמלים הסמוכים, פוארטו אסטפונה ופוארטו דפורטיבו, מציעים הזדמנויות לספורט ימי ופעילויות פנאי. עם 134 מתקני ספורט ואטרקציות רבות אחרות, ישנן אפשרויות פנאי בשפע.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקם באסטפונה, נכס זה הוא חלק מאזור קוסטה דל סול המפורסם בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה. אסטפונה ידועה בשילוב של קסם אנדלוסי מסורתי ופיתוח חוף מודרני. מיקום הנכס מציע עמדה ייחודית בתוך אזור תוסס זה, המספק קרבה לערים התוססות מרבייה ומלגה, תוך שמירה על תחושת שלווה. מיקומו מאפשר לתושבים לחקור בקלות את קוסטה דל סול הרחבה יותר, הידועה בחופיה היפים, מסלולי הגולף ברמת אליפות והתרבות התוססת שלה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL033453
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
