Cette charmante Finca à Estepona, dans la province de Málaga, offre une opportunité rare de vivre dans un cadre rural tout en ayant les commodités de la ville et de la plage à portée de main. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain généreux de 4 000 m², cette propriété combine le meilleur des deux mondes. La proximité de toutes les installations nécessaires, combinée à la tranquillité de la nature, fait de cette résidence un lieu de vie attrayant pour les connaisseurs de la Costa del Sol.
Comparée à d'autres propriétés à Estepona, cette Finca se distingue par la combinaison d'un grand terrain privé et de la proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage. Alors que des projets comme 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €) se concentrent davantage sur la vie urbaine dans un cadre plus restreint, cette Finca offre une extension significative de l'espace de vie extérieur. 'Ayana Estepona' (à partir de 985 000 €) se positionne à un prix similaire ou supérieur et se concentre peut-être davantage sur des appartements de luxe neufs. La Finca proposée ici à 875 000 € s'adresse aux acheteurs qui privilégient le charme rural, l'intimité et la liberté d'aménagement sur leur terrain, sans avoir à renoncer à la connexion avec l'infrastructure d'une ville côtière populaire comme Estepona. La distance des terrains de golf est similaire dans toutes les comparaisons, ce qui souligne son attrait pour les golfeurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Finca est stratégiquement située à Estepona, à quelques pas de la plage et au sein d'un environnement urbain doté de commerces et services. L'excellente connectivité avec l'aéroport de Malaga (34 km) et la proximité des commodités locales soulignent son emplacement pratique pour les besoins quotidiens et les déplacements.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un lien avec la nature sans sacrifier le confort urbain. Elle offre un espace pour le jardinage, le potentiel pour une piscine et la possibilité d'héberger des animaux, ce qui la rend idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité désirant un lieu de retraite avec beaucoup d'espace extérieur.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique. La propriété est en bon état et offre la possibilité d'être personnalisée et modernisée selon les désirs de l'acquéreur. La construction traditionnelle combinée au potentiel de rénovation permet de créer une expérience de vie personnalisée.
La propriété n'offre pas d'accès direct à un port de plaisance privé et ne fait pas partie d'une résidence fermée avec piscine communautaire. Ce n'est pas non plus un nouveau projet de construction avec les garanties et la technologie de pointe associées. L'emplacement rural peut signifier que pour certains achats ou activités, un véhicule est nécessaire.
Cette propriété est un excellent choix pour les acheteurs qui recherchent le style de vie méditerranéen où la nature et le confort vont de pair. Si vous rêvez d'entretenir votre propre verger, de profiter du calme de la campagne tout en étant à quelques minutes des plages animées et du charmant centre d'Estepona, cette Finca est idéale. Elle convient également aux familles qui souhaitent un espace extérieur sûr pour les enfants pour jouer et explorer, ou aux couples qui recherchent une retraite tranquille pour leur retraite, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité aux services nécessaires. L'emplacement est également attrayant pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours de golf renommés à proximité.
La Finca est en bon état et offre une base solide pour des adaptations futures. L'ameublement existant, y compris la cuisine équipée et les placards intégrés, témoigne d'une construction réfléchie. Une caractéristique particulière est la cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse, surtout pendant les mois les plus frais. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique. Les terrasses privées offrent une vue et un espace de vie extérieur supplémentaire. La construction traditionnelle promet la durabilité, tandis que la possibilité de modernisation permet aux acheteurs d'adapter la maison à leur goût personnel et à leurs besoins.
La propriété est proposée à un prix à partir de 875 000 €. Cette tarification reflète la taille du terrain, l'emplacement rural et le potentiel d'aménagement personnalisé. La Finca dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant ainsi de l'espace pour les familles ou les couples qui apprécient un espace supplémentaire. Compte tenu de la disponibilité limitée de propriétés de ce type à Estepona, qui allient nature et proximité de la ville, cette offre représente une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un lieu de retraite plein de caractère.
Estepona, souvent appelée le 'Jardin de la Costa del Sol', offre une expérience andalouse authentique. Cette Finca est située en bordure du centre urbain, ce qui signifie que vous avez l'atmosphère animée de la ville avec ses nombreux restaurants, boutiques et son port animé à quelques minutes en voiture ou une longue promenade. Simultanément, le terrain de 4 000 m² offre un sentiment d'isolement et de connexion à la nature. Imaginez profiter du petit matin dans votre verger, pendant que le soleil se lève lentement sur les montagnes de la Sierra Bermeja, ou passer la soirée à contempler la mer depuis l'espace terrasse privé. La proximité de plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer, tandis que les installations sportives existantes dans un rayon de 2 km offrent des possibilités de loisirs.
Vivre dans cette Finca à Estepona signifie profiter des avantages de deux mondes : le calme et l'étendue de la campagne et la vivacité de la ville côtière. Le terrain de 4 000 m² offre beaucoup d'intimité et d'espace pour les activités de plein air, que ce soit dans le jardin, le verger ou lors de la planification d'une piscine privée. La proximité immédiate des commodités urbaines est un grand avantage ; avec une pharmacie à seulement 236 m et un supermarché à 104 m, les courses quotidiennes sont faciles à faire. La plage est également accessible à pied (Playa de Estepona 524 m). La bonne connexion aux transports, en particulier la proximité de l'autoroute A-7, facilite les excursions vers les villes voisines comme Marbella ou Malaga.
Cette Finca est située à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. La carte montre la proximité immédiate des plages, du centre-ville et des principales voies de communication, soulignant son attrait pour les acheteurs recherchant à la fois la tranquillité et une bonne accessibilité.
Cette Finca est idéalement située à Estepona, une ville connue pour son équilibre entre le charme andalou traditionnel et les commodités modernes. Faisant partie de la province de Málaga et de la Costa del Sol, Estepona bénéficie de l'économie dynamique et de l'offre touristique de la région. L'emplacement permet d'accéder facilement aussi bien aux coins plus calmes de l'Andalousie qu'aux métropoles animées comme Marbella (20 km) et Malaga (64 km), ce qui en fait un point de départ idéal pour les explorations.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cette Finca. Les plages telles que Playa de Estepona et La Rada sont accessibles à pied (524 m et 769 m respectivement). L'aéroport de Malaga se trouve à environ 34 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs supermarchés (104 m) et pharmacies (236 m) sont facilement accessibles à pied. Pour les golfeurs, les parcours de golf Valle Romano et Azata Golf se trouvent à seulement 4-5 km. Le réseau de transport public, avec 8 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, offre une bonne alternative à la voiture pour les déplacements locaux.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade longue et agréable d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau rarement inférieures à 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité des montagnes de la Sierra Bermeja offrent un paysage varié. La légère pente de 1,9 % vers la plage assure un bon drainage et souligne la nature plate du terrain à proximité de la plage, ce qui contribue à un confort de vie élevé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, y compris les proches Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). Ces plages sont connues pour leur bonne infrastructure et conviennent à la détente et aux sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de golf de premier ordre tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont rapidement accessibles. De plus, la région offre une abondance de centres sportifs, y compris le Polideportivo Municipal (0,4 km), ainsi que des ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,7 km) pour les amateurs de sports nautiques et de bateaux.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette Finca est idéalement située à Estepona, une ville connue pour son équilibre entre le charme andalou traditionnel et les commodités modernes. Faisant partie de la province de Málaga et de la Costa del Sol, Estepona bénéficie de l'économie dynamique et de l'offre touristique de la région. L'emplacement permet d'accéder facilement aussi bien aux coins plus calmes de l'Andalousie qu'aux métropoles animées comme Marbella (20 km) et Malaga (64 km), ce qui en fait un point de départ idéal pour les explorations.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL033453
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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