Diese charmante Finca in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ländlichen Umgebung zu leben und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt und des Strandes in Reichweite zu haben. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 4.000 m² vereint diese Immobilie das Beste aus beiden Welten. Die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, kombiniert mit der Ruhe der Natur, macht dieses Anwesen zu einem attraktiven Wohnort für Kenner der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Estepona sticht diese Finca durch die Kombination aus großem, privatem Grundstück und der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand hervor. Während Projekte wie 'Atalaya Emotions' (ab €720.000) und 'Brisas del Mar' (ab €730.000) eher auf urbanes Leben im kleineren Rahmen setzen, bietet diese Finca eine deutliche Erweiterung des Lebensraums im Freien. 'Ayana Estepona' (ab €985.000) positioniert sich preislich ähnlich oder höher und fokussiert sich möglicherweise stärker auf luxuriöse Neubauwohnungen. Die hier angebotene Finca zu €875.000 spricht Käufer an, die Wert auf ländliches Flair, Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit auf ihrem Grundstück legen, ohne auf die Anbindung an die Infrastruktur einer beliebten Küstenstadt wie Estepona verzichten zu müssen. Die Distanz zu Golfplätzen ist in allen Vergleichen ähnlich, was die Attraktivität für Golfer unterstreicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt strategisch günstig in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und inmitten einer urbanen Umgebung mit Geschäften und Dienstleistungen. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten unterstreichen die praktische Lage für den täglichen Bedarf und die Reise.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine Verbindung zur Natur suchen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten. Es bietet Raum für Gartenbau, Potenzial für einen Pool und die Möglichkeit, Tiere zu halten, was es geeignet für Familien oder Ruhesuchende macht, die einen Rückzugsort mit viel Platz im Freien wünschen.
Bei dieser Finca handelt es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten und zu modernisieren. Die traditionelle Bauweise kombiniert mit dem Potenzial für Renovierungen erlaubt die Schaffung eines individuellen Wohnerlebnisses.
Das Anwesen bietet keinen direkten Zugang zu einem eigenen Yachthafen und ist nicht Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Es ist auch kein Neubauprojekt mit den typischen Garantien und der neuesten Technik, die damit einhergehen. Die ländliche Lage kann für manche Käufer bedeuten, dass sie für bestimmte Einkäufe oder Aktivitäten auf ein Fahrzeug angewiesen sind.
Dieses Anwesen ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die den mediterranen Lebensstil suchen, bei dem Natur und Komfort Hand in Hand gehen. Wenn Sie davon träumen, einen eigenen Obstgarten zu pflegen, die Ruhe der Landschaft zu genießen und gleichzeitig nur wenige Minuten von den lebhaften Stränden und dem charmanten Zentrum von Estepona entfernt zu sein, dann ist diese Finca geeignet. Es eignet sich auch für Familien, die einen sicheren Außenbereich für Kinder zum Spielen und Entdecken wünschen, oder für Paare, die einen ruhigen Rückzugsort im Ruhestand suchen, der dennoch gute Erreichbarkeit zu allen notwendigen Dienstleistungen bietet. Die Lage ist auch für Golfliebhaber attraktiv, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen.
Die Finca ist in gutem Zustand und bietet eine solide Basis für zukünftige Anpassungen. Die vorhandene Einrichtung, einschließlich der Einbauküche und Einbauschränke, zeugt von einer durchdachten Konstruktion. Ein besonderes Merkmal ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, insbesondere während der kühleren Monate. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz bei. Die privaten Terrassen bieten Ausblick und zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die traditionelle Bauweise verspricht Langlebigkeit, während die Möglichkeit zur Modernisierung es Käufern erlaubt, das Haus an ihren persönlichen Geschmack und ihre Bedürfnisse anzupassen.
Das Anwesen wird zu einem Preis ab €875.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die ländliche Lage und das Potenzial für individuelle Gestaltung wider. Die Finca verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bietet somit Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum schätzen. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit von Anwesen dieser Art in Estepona, die sowohl Natur als auch Stadtnähe vereinen, stellt dieses Angebot eine interessante Option für Käufer dar, die nach einem Rückzugsort mit Charakter suchen.
Estepona, oft als 'Garten der Costa del Sol' bezeichnet, bietet eine authentische andalusische Erfahrung. Diese Finca liegt am Rande des städtischen Zentrums, was bedeutet, dass Sie die lebhafte Atmosphäre der Stadt mit ihren zahlreichen Restaurants, Geschäften und dem belebten Hafen nur eine kurze Autofahrt oder einen längeren Spaziergang entfernt haben. Gleichzeitig bietet das 4.000 m² große Grundstück ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Natur. Stellen Sie sich vor, Sie genießen die Morgenfrühe in Ihrem Obstgarten, während die Sonne langsam über den Bergen der Sierra Bermeja aufgeht, oder Sie verbringen den Abend mit Blick auf das Meer vom privaten Terrassenbereich. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer, während die vorhandenen Sporteinrichtungen im Umkreis von 2 km Erholungsmöglichkeiten bieten.
Das Leben in dieser Finca in Estepona bedeutet, die Vorteile zweier Welten zu genießen: die Ruhe und Weite des Landes und die Lebendigkeit der Küstenstadt. Das Grundstück von 4.000 m² bietet viel Privatsphäre und Raum für Outdoor-Aktivitäten, sei es im Garten, im Obsthain oder bei der Planung eines eigenen Pools. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ist ein großer Vorteil; mit einer Apotheke nur 236 m und einem Supermarkt nur 104 m entfernt, sind die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen. Der Strand ist ebenfalls fußläufig erreichbar (Playa de Estepona 524 m). Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur Autobahn A-7, erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte wie Marbella oder nach Málaga.
Diese Finca befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsadern, was die Attraktivität für Käufer unterstreicht, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit suchen.
Diese Finca liegt strategisch günstig in Estepona, einer Stadt, die für ihre Balance zwischen traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Als Teil der Provinz Málaga und der Costa del Sol profitiert Estepona von der dynamischen Wirtschaft und dem touristischen Angebot der Region. Die Lage ermöglicht es, sowohl die ruhigeren Ecken Andalusiens als auch die pulsierenden Metropolen wie Marbella (20 km) und Málaga (64 km) leicht zu erreichen, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Finca. Strände wie Playa de Estepona und La Rada sind fußläufig erreichbar (524 m bzw. 769 m). Der Flughafen Málaga ist etwa 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer liegen die Golfplätze Valle Romano und Azata Golf nur etwa 4-5 km entfernt. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km bietet eine gute Alternative zum Auto für lokale Fahrten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes und angenehmes Schwimmwetter von etwa 5 Monaten, wobei die Wassertemperaturen selten unter 20°C fallen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja bieten eine abwechslungsreiche Landschaft. Die leichte Neigung von 1,9% zum Strand hin sorgt für gute Entwässerung und unterstreicht die flache Beschaffenheit des Geländes in Strandnähe, was zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die nahegelegenen Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Diese Strände sind bekannt für ihre gute Infrastruktur und eignen sich für Entspannung und Wassersport. Für Golfenthusiasten sind mehrere erstklassige Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region eine Fülle von Sportzentren, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km), sowie Jachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) für Wassersportler und Bootsliebhaber.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Diese Finca liegt strategisch günstig in Estepona, einer Stadt, die für ihre Balance zwischen traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Als Teil der Provinz Málaga und der Costa del Sol profitiert Estepona von der dynamischen Wirtschaft und dem touristischen Angebot der Region. Die Lage ermöglicht es, sowohl die ruhigeren Ecken Andalusiens als auch die pulsierenden Metropolen wie Marbella (20 km) und Málaga (64 km) leicht zu erreichen, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen macht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL033453
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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