Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ελκυστικότητα της στην Costa del Sol. Πρόκειται για μια κατοικία που προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και εκτεταμένο εξωτερικό χώρο, με σχεδιασμό που ενσωματώνει τη μεσογειακή ζωή. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια μόνιμη ή εξοχική κατοικία στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία αυτή στην Εστεπόνα προσφέρει άμεση εγγύτητα σε παραλίες, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, και βρίσκεται σε μια αστική περιοχή όπου οι καθημερινές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ισορροπία μεταξύ της θάλασσας και της αστικής ζωής είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της περιοχής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους απολαμβάνουν την φιλοξενία. Η ύπαρξη πολλαπλών υπνοδωματίων και μπάνιων, μαζί με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και ιδιωτικότητα.
Η περιγραφή αναφέρεται σε ένα υπάρχον ακίνητο, όχι σε νέα κατασκευή. Η κατάστασή του χαρακτηρίζεται ως «Καλή», υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για ένα υπό κατασκευή έργο. Οι αναφορές αφορούν την υφιστάμενη δομή και τα χαρακτηριστικά του.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης, σύγχρονο σχεδιασμό χωρίς ιστορικά στοιχεία, ή πρόσβαση σε κοινόχρηστες ανέσεις όπως πισίνες ή γυμναστήρια, καθώς η εστίαση είναι σε ιδιωτικότητα και ατομικούς χώρους.
Ref: VL319405
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο και ιδιωτικό σπίτι με μεγάλη έκταση, ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο, ή για άτομα που απολαμβάνουν την φιλοξενία και αναζητούν ένα μέρος για διασκέδαση και χαλάρωση. Η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και διάφορες παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ), το καθιστούν πρακτικό για την καθημερινή ζωή. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (4.1χλμ) και αθλητικά κέντρα (0.4χλμ) το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις των σπορ. Το ιδιωτικό γκαράζ με χωρητικότητα 13 αυτοκινήτων είναι ιδιαίτερα πλεονεκτικό για συλλέκτες αυτοκινήτων ή για μεγάλες οικογένειες. Η μεσημβρινή και νοτιοδυτική του προσανατολισμός προσφέρει άφθονο φυσικό φως και θέα στη θάλασσα, τον κήπο και την πισίνα, ενισχύοντας την αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως «Καλή» κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι οι υφιστάμενες κατασκευές και οι εσωτερικές/εξωτερικές επενδύσεις είναι σε ικανοποιητική κατάσταση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα για την προετοιμασία γευμάτων. Η θέρμανση και η ψύξη διασφαλίζονται μέσω κλιματισμού, ενώ ένα τζάκι προσφέρει επιπλέον ατμόσφαιρα και θέρμανση. Τα ιδιωτικά χαρακτηριστικά, όπως η ιδιωτική πισίνα, η καλυμμένη και ιδιωτική βεράντα, και οι αποθηκευτικοί χώροι, αυξάνουν την άνεση και τη λειτουργικότητα. Η ασφάλεια ενισχύεται από ένα σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Η προαιρετική διαθεσιμότητα επίπλων επιτρέπει στους αγοραστές να προσαρμόσουν τον εσωτερικό χώρο στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Ο ιδιωτικός κήπος προσφέρει έναν χώρο χαλάρωσης και επαφής με τη φύση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι 1.995.000 €. Η διαμόρφωση της τιμής επηρεάζεται από τα 6 υπνοδωμάτια και τα 4 μπάνια, καθώς και από τα 380 m² εσωτερικού χώρου σε ένα μεγάλο οικόπεδο 4700 m². Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ για 13 αυτοκίνητα, επιπλέον ενός εντυπωσιακού εξωτερικού χώρου και καλύμματος βεράντας, συμβάλλει στην τελική αξία. Η προαιρετική επίπλωση και η κατάσταση «Καλή» είναι επίσης παράγοντες που λαμβάνονται υπόψη.
Η Εστεπόνα, μια γοητευτική πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει ένα ζωντανό αλλά και ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητα σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες, που μπορούν να προσεγγιστούν εύκολα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η περιοχή διαθέτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα έκτασης, με ένα μείγμα εύφορων κοιλάδων και ορεινών τοπίων, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής. Με 79.621 κατοίκους (προβλεπόμενοι για το 2025), η Εστεπόνα διατηρεί έναν τοπικό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα προσελκύει επισκέπτες, όπως υποδεικνύεται από τα 24 ξενοδοχεία και τις 6.897 κλίνες. Το ήπιο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 12-28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστά την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό περιβάλλον να διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Η Εστεπόνα προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Ο κήπος της Σιέρρα Μπερμέχα (Sierra Bermeja) προσφέρει ορεινά τοπία, ενώ η περιοχή διαθέτει 137 km² έκτασης. Με 79.621 κατοίκους, η πόλη διατηρεί μια οικεία αίσθηση, ενώ η τουριστική υποδομή (24 ξενοδοχεία) υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 22 καφέ, 18 φαρμακείων, 6 σχολείων και 2 πάρκων εντός 2 χλμ ακτίνας, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το ακίνητο απέχει μόλις 104 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ, 236 μέτρα από φαρμακείο και 4.4 χιλιόμετρα από νοσοκομείο, καθιστώντας την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες εξαιρετικά βολική. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0.4 χλμ) και μαρίνες (1.7 χλμ) ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως παραλίες, εμπορικά κέντρα, αθλητικές εγκαταστάσεις και την πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες, αναδεικνύοντας την ευκολία πρόσβασης και την ολοκληρωμένη υποδομή της περιοχής.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή που συνδυάζει τη ζωντάνια της μεσογειακής ακτής με την ηρεμία της Ανδαλουσίας. Η πόλη αυτή αποτελεί ένα σημαντικό σημείο στην ακτογραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις όπως η Μαρμπέγια (Marbella) στα ανατολικά και το Γιβραλτάρ (Gibraltar) στα δυτικά. Η γεωγραφική της θέση, με την υποστήριξη της οροσειράς Sierra Bermeja στα βόρεια, της παρέχει ποικίλα τοπία, από παραθαλάσσιες πεδιάδες έως ορεινά μονοπάτια. Η περιοχή αυτή αποτελεί πόλο έλξης για διεθνείς αγοραστές, χάρη στις υποδομές, τις υπηρεσίες και το ευχάριστο κλίμα της.
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de Estepona να απέχει 524μ, την La Rada 769μ και την Playa del Cristo 1.6χλμ. Η πρόσβαση σε αστικές υποδομές είναι εξαιρετική: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104μ μακριά, ένα φαρμακείο 236μ, και ένα νοσοκομείο 4.4χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε ηλεκτρικά οχήματα διευκολύνεται από σημεία φόρτισης σε απόσταση 1.3χλμ. Ο κύριος αυτοκινητόδρομος A-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64χλμ (αιθέρας). Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα για όσους δεν επιθυμούν να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, και ηλιόλουστο καιρό για περίπου 3.848 ώρες ετησίως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με το κολυμβητικό περιβάλλον να διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada, η οποία είναι η πλησιέστερη (800μ). Η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, παρέχοντας μια ευχάριστη αντίθεση με την παραθαλάσσια ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τις υπέροχες παραλίες της. Η κοντινότερη, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για χαλάρωση και κολύμπι. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa del Angel (1.6 χλμ) και την Playa del Cristo (2.4 χλμ). Ο δήμος διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης διάσημη για τα γήπεδα γκολφ, με την Azata Golf (5.1 χλμ) και την Estepona Golf (6.2 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και βαρκάδα. Τα σημεία θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ), προσφέρουν πανοραμική θέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή που συνδυάζει τη ζωντάνια της μεσογειακής ακτής με την ηρεμία της Ανδαλουσίας. Η πόλη αυτή αποτελεί ένα σημαντικό σημείο στην ακτογραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις όπως η Μαρμπέγια (Marbella) στα ανατολικά και το Γιβραλτάρ (Gibraltar) στα δυτικά. Η γεωγραφική της θέση, με την υποστήριξη της οροσειράς Sierra Bermeja στα βόρεια, της παρέχει ποικίλα τοπία, από παραθαλάσσιες πεδιάδες έως ορεινά μονοπάτια. Η περιοχή αυτή αποτελεί πόλο έλξης για διεθνείς αγοραστές, χάρη στις υποδομές, τις υπηρεσίες και το ευχάριστο κλίμα της.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το 'The Sanctuary Villas' (από €1.790.000), το 'Aurea Villas' (από €1.550.000) και το 'Seven Diamonds' (από €1.530.000), αυτή η βίλα, με τιμή εκκίνησης €1.995.000, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια οικοπέδου (4700 m²) και χωρητικότητα γκαράζ (13 αυτοκίνητα). Αυτό την καθιστά μια επιλογή υψηλότερης αξίας για αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους και ιδιωτικότητα. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να επικεντρώνονται σε νεότερες κατασκευές ή σε πιο συμπαγείς οικόπεδα, αυτή η βίλα τονίζει την ευρυχωρία και την υπάρχουσα, καλά διατηρημένη δομή. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις είναι κοινό χαρακτηριστικό στην Εστεπόνα, αλλά το μέγεθος του οικοπέδου και οι δυνατότητες στάθμευσης εδώ ξεχωρίζουν. Η τιμή αντικατοπτρίζει αυτά τα μοναδικά χαρακτηριστικά, τοποθετώντας το ως μια premium προσφορά στην αγορά της περιοχής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
