Ця заміська вілла, розташована на Новій Золотій Милі, пропонує панорамні краєвиди на море. Розташована на пагорбі, вона забезпечує високий рівень приватності завдяки зрілому саду та місткому критому гаражу на 13 автомобілів. Об'єкт включає шість спалень та чотири ванні кімнати, розташовані як у головному будинку, так і в гостьовому. Внутрішній двір ідеально підходить для вечерь на свіжому повітрі, створюючи атмосферу середземноморського життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській зоні Естепони, що забезпечує легкий доступ до пляжу пішки. Ця близькість до узбережжя та наявність численних місцевих закладів у пішій доступності формують основу для зручного повсякденного життя. Відстань до аеропорту Малаги становить 34 км, що полегшує міжнародні подорожі.
Об'єкт відповідає потребам у просторі та приватності, пропонуючи шість спалень та велику ділянку. Наявність гостьового будинку забезпечує гнучкість для розміщення родини чи друзів. Зрілий сад та приватний басейн створюють умови для відпочинку та дозвілля на свіжому повітрі.
Цей об'єкт є існуючою віллою, яка знаходиться у хорошому стані. Він не є новозбудованим, але пропонує потенціал для модернізації відповідно до сучасних вимог. Конкретні терміни завершення робіт чи будівельна фаза для цього об'єкта не застосовуються, оскільки це сформована власність.
Ця вілла не пропонує новітніх будівельних технологій, характерних для новобудов. Енергоефективність може бути нижчою порівняно з сучасними стандартами, хоча встановлено кондиціонування повітря. Об'єкт знаходиться на пагорбі, що може означати певні особливості в доступі, хоча він і розташований недалеко від пляжу.
Ref: VL319405
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця власність може зацікавити покупців, які шукають просторий заміський будинок з можливістю розміщення великої родини або приймати гостей. Великі розміри та наявність гостьового будинку роблять її придатною для багатопоколіннєвого проживання або для тих, хто планує здавати частину нерухомості в оренду. Покупці, які цінують приватність, великі зелені території та близькість до моря, знайдуть тут відповідність своїм вимогам. Любителі автомобілів оцінять місткий гараж. Розташування в Естепоні привабить тих, хто шукає поєднання спокійного способу життя з легким доступом до міських зручностей, ресторанів та культурних подій.
Вілла має загальний стан «добрий», що вказує на її доглянутість. Встановлено систему кондиціонування повітря для кліматичного комфорту та камін, що додає затишку. Кухня повністю обладнана, що спрощує процес приготування їжі. Тераси, яккриті, так і приватні, надають додаткові можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Система безпеки включає відеодомофон та сигналізацію, забезпечуючи спокій мешканців. Деякі елементи, як-от опалення та система безпеки, вказують на певний рівень оснащення, проте деталі щодо матеріалів оздоблення та інженерних систем потребують додаткового уточнення.
Ця вілла пропонується за ціною від €1,995,000. Така ціна відображає масштаби об'єкта, площу ділянки (4700 м²) та кількість спалень (6) і ванних кімнат (4). Вартість включає приватний басейн, зрілий сад, а також значний гараж. Опційне меблювання дозволяє потенційним покупцям адаптувати інтер'єр до власних смаків. Розташування в популярному районі Естепони також впливає на ціноутворення. Додаткові витрати, такі як податки та юридичні збори, не включені у зазначену початкову ціну.
Ця заміська вілла уособлює спокійне заміське життя з перевагами міської доступності. Розташування в Естепоні, місті з багатою історією та сучасними зручностями, забезпечує збалансований спосіб життя. Близькість до пляжів, ресторанів та магазинів сприяє комфортному повсякденному перебуванню. Внутрішній двір та великий сад створюють приватний простір для відпочинку та соціальних зустрічей. Наявність гаража на 13 автомобілів вказує на специфічні потреби власника, пов'язані з колекціонуванням або великою кількістю транспортних засобів. Життя тут передбачає поєднання спокійного відпочинку на території вілли з активним дозвіллям у місті та околицях.
Розташування на Новій Золотій Милі в Естепоні забезпечує динамічне оточення. За 524 метри знаходиться пляж Плайя-де-Естепона, а за 104 метри – супермаркет, що свідчить про високий рівень зручності. Наявність 50 ресторанів, 6 шкіл та 18 аптек у радіусі 2 км підкреслює розвинену інфраструктуру. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування. Медичні заклади, зокрема 2 центри здоров'я, знаходяться на відстані 4.4 км. Ця комбінація міських зручностей та близькості до природи створює комфортні умови для щоденного життя.
Карта демонструє розташування вілли в Естепоні, показуючи її близькість до узбережжя та ключових міських зручностей. На карті видно доступ до пляжів, ресторанів, магазинів та спортивних об'єктів, а також відносне положення до maior міст та аеропорту Малага.
Естепона, розташована в провінції Малага, є частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Це місто займає стратегічне положення між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Відстань до аеропорту Малага становить приблизно 64 км, а до аеропорту Гібралтар – близько 36 км. Місто характеризується як урбанізованою зоною з численними зручностями, так і прилеглими природними ландшафтами, включаючи гори Сьєрра-Бермеха. Ця комбінація робить його привабливим для тих, хто шукає як міський комфорт, так і близькість до природи.
Вілла має зручне розташування відносно ключових об'єктів. Найближчий пляж, Плайя-де-Естепона, знаходиться на відстані 524 метри, а пляж Ла-Рада – за 769 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 34 км, що робить міжнародні подорожі доступними. Супермаркет знаходиться на відстані 104 метри, а аптека – за 236 метрів, забезпечуючи швидкий доступ до товарів першої необхідності. Найближчі поля для гольфу, такі як Валле-Романо, розташовані на відстані 4.1 км. Електрозарядна станція знаходиться на відстані 1.3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в зоні з м'яким середземноморським кліматом, із середньорічною температурою 19.2°C та діапазоном температур від 12°C до 28°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,848, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. П'ять місяців на рік вода в морі прогрівається до температури вище 20°C, що робить його придатним для купання. Висота розташування вілли становить 15 метрів над рівнем моря, а похил до пляжу – 1.9%, що свідчить про рівну місцевість. Оточення включає як родючу долину, так і гірські райони Сьєрра-Бермеха.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Естепони пропонує багаті можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Ла-Рада (0.8 км) та Плайя-дель-Крісто (1.6 км), мають високу якість води, про що свідчить їх близькість до міста. Проте, інформація про статус 'Blue Flag' для найближчих пляжів відсутня. Для любителів гольфу доступні поля Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Спортивні центри, як-от Polideportivo Municipal, розташовані на відстані 0.4 км. Порти Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км) надають можливості для водних видів спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона, розташована в провінції Малага, є частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Це місто займає стратегічне положення між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Відстань до аеропорту Малага становить приблизно 64 км, а до аеропорту Гібралтар – близько 36 км. Місто характеризується як урбанізованою зоною з численними зручностями, так і прилеглими природними ландшафтами, включаючи гори Сьєрра-Бермеха. Ця комбінація робить його привабливим для тих, хто шукає як міський комфорт, так і близькість до природи.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Вілла в Естепоні вирізняється серед подібних пропозицій на Коста-дель-Соль своїми масштабами та специфічними характеристиками. Ціна від €1,995,000 ставить її в сегмент вищого класу, порівняно з такими проєктами, як The Sanctuary Villas (€1,790,000) та Aurea Villas (€1,550,000) в Естепоні. Однак, ця вілла пропонує значно більшу площу ділянки (4700 м²) та унікальну можливість мати гараж на 13 автомобілів, що є нетиповим для більшості об'єктів. Розташування в пішій доступності до пляжу та міста є спільним для багатьох об'єктів у цьому районі, але розмір ділянки та рівень приватності, що забезпечується, можуть бути вищими. Якщо порівнювати з проєктами на Коста-Бланка, де ціни можуть бути нижчими, то ця вілла пропонує більш преміальне розташування та розмір, характерні для Коста-дель-Соль. Наявність зрілого саду та панорамних видів на море додає цінності, що часто є ключовим фактором для покупців у цьому престижному регіоні.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
