Vila v Esteponi ponuja prostorno bivanje s 6 spalnicami in 4 kopalnicami na parceli 4700 m², z bivalno površino 380 m². Nahaja se v mirnem predelu Costa del Sol, le kratek sprehod od plaže in mestnih dobrin. Projekt združuje zasebnost z enostavnim dostopom do lokalne infrastrukture, kar ga uvršča med zanimive nepremičninske možnosti v regiji Málaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v Esteponi, z dostopom do plaže in mestnih storitev v neposredni bližini. Ugodna lega omogoča udobno vsakdanje življenje, saj so osnovne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš, medtem ko so večje mestne središče in letališče lahko dostopni z vozilom.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo prostorno družinsko vilo z veliko zasebnosti, a hkrati želijo ostati blizu mestnih dobrin in plaže. Veliko število spalnic, velika parcela in bližina storitev izpolnjujejo potrebe po udobnem bivanju in rekreaciji.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo, ki je bila deležna obnove ali vzdrževanja. Ni v fazi novogradnje, zato ni na voljo informacij o bodoči gradnji, dokončanju ali fazah projekta. Fokus je na obstoječem stanju nepremičnine.
Ta nepremičnina ni del nove gradnje in ne ponuja lastnosti, ki so običajno povezane z novozgrajenimi objekti, kot so najnovejši energetski standardi ali sodobne gradbene tehnike. Ni opreme za pametni dom ali najnovejših arhitekturnih trendov, razen če so bile naknadno vgrajene.
Ref: VL319405
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko rezidenco z veliko zasebnosti in možnosti za uživanje na prostem, hkrati pa cenijo bližino obale in mestnih dobrin. Idealen je za tiste, ki želijo preživeti daljše obdobje na območju Costa del Sol, saj ponuja udobje doma s 6 spalnicami in 4 kopalnicami, kar je primerno za večjo družino ali sprejemanje gostov. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, medtem ko bodo tisti, ki uživajo v morskem življenju, blizu plaže. Tudi tisti, ki se selijo za stalno ali iščejo drugo bivališče, bodo našli ta vila primerno zaradi dobre infrastrukture in dostopnosti do letališča Málaga. Znotraj 2 km so na voljo različne restavracije, šole in zdravstveni domovi, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe zadovoljene.
Nepremičnina je opisana kot v dobrem stanju, kar nakazuje na vzdrževano kakovost. Čeprav natančni materiali niso podrobno opisani, se omenja popolnoma opremljena kuhinja, kar pomeni, da je bila kuhinjska oprema in napeljave že nameščene. Klimatska naprava zagotavlja udobje v različnih letnih časih, medtem ko kamin dodaja rustikalen pridih in dodatno ogrevanje. Obstoj pokritih in zasebnih teras omogoča uživanje na prostem v različnih vremenskih pogojih. Garaža za 13 avtomobilov in shramba nudita veliko prostora za shranjevanje. Varnostni sistem z domofonom in alarmom zagotavlja dodatno varnost. Pohištvo je opcijsko, kar omogoča kupcem, da nepremičnino opremijo po svojih željah.
Trenutna cena nepremičnine je postavljena pri 1.995.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine, njeno lokacijo ter velikost parcele. Glede na podatke o primerljivih projektih v Esteponi, kot so The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €), Aurea Villas (od 1.550.000 €) in Seven Diamonds (od 1.530.000 €), se ta vila uvršča v višji cenovni razred, kar je lahko posledica njenih specifičnih lastnosti, kot je velika parcela ali dodatne funkcionalnosti. Podatki o razpoložljivosti niso specifični, zato je priporočljivo preveriti trenutno stanje ponudbe.
Ta vila v Esteponi ponuja življenjski slog, kjer se prepleta mir podeželja z ugodnostmi mestnega življenja. Prostorna parcela z zrelim vrtom zagotavlja zasebnost in prostor za sprostitev na prostem, medtem ko je plaža oddaljena le dober kilometer. Znotraj 2 km so na voljo številne restavracije, trgovine in športni objekti, kar omogoča aktivno in udobno vsakdanje življenje. Bližina mestnih dobrin, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), dodatno poudarja praktičnost lokacije. Ta kombinacija omogoča tako mirno bivanje kot tudi enostaven dostop do vseh potrebnih storitev in možnosti za prosti čas.
Življenje v tej vili v Esteponi ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Nahaja se na območju, ki je kljub bližini plaže in mestnih dobrin ohranilo svoj mirni značaj. Središče Estepone, z bogato ponudbo restavracij, kavarn in trgovin, je lahko dosegljivo, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z več kot 50 postajališči v bližini, kar olajša premikanje brez avtomobila. Hkrati bližina glavnih cest omogoča enostaven dostop do drugih mest na Costa del Sol in letališča Málaga. Ta lokacija je zato primerna za tiste, ki cenijo tako zasebnost kot tudi enostaven dostop do mestnega utripa in storitev.
Ta vila se nahaja v Esteponi, na zahodnem delu Costa del Sol. Na zemljevidu je vidna njena bližina plaž, kot je La Rada, ter dostop do mestnih centrov in glavnih prometnih poti, ki povezujejo območje z drugimi deli Andaluzije in letališčem Málaga.
Estepona je pomembno mesto na zahodnem delu Costa del Sol, ki se nahaja med Marbellom na vzhodu in Manilvo ter Sabinillasom na zahodu. Njena lega ponuja ravnovesje med turističnim življenjem in mirnim, tradicionalnim španskim mestom. Mesto se razteza od obale, kjer se nahajajo številne plaže, do hribovitih predelov, ki jih zaznamuje gorovje Sierra Bermeja, kar ponuja raznolike pokrajine. Bližina večjih mest, kot je Málaga (približno 64 km), omogoča enostaven dostop do letališča in širših storitev, medtem ko manjša obalna mesta ponujajo dodatne možnosti za raziskovanje.
Nepremičnina je dobro locirana glede na ključne točke. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Supermarket je na voljo že 104 metre stran, lekarna pa 236 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 5 km, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Na območju je tudi več polnilnic za električna vozila, prva je oddaljena 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebnem pasu, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in blagimi zimami, kjer temperature redko padejo pod 12 °C, poleti pa lahko dosežejo do 28 °C. Območje prejme bogatih 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, z rahlim naklonom proti plaži (1,9 %), kar omogoča prijetne razglede in enostaven dostop do obale. Bližina gorovja Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 m, ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi, medtem ko se mesto samo ponaša z zelenimi površinami in parki.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Estepone je bogato z možnostmi za rekreacijo na prostem. V bližini se nahajajo plaže kot sta La Rada (800 m) in Playa del Cristo (1,6 km), obe dostopni v nekaj minutah hoje ali vožnje. Te plaže nudijo možnost za kopanje, sončenje in vodne športne aktivnosti. Regija je tudi raj za golfiste, z več igrišči v bližini, vključno z Valle Romano Golf in Azata Golf. Za ljubitelje športa so na voljo številni športni centri, kot je Polideportivo Municipal, ki ponuja različne objekte. Marina Puerto Estepona (1,7 km) pa omogoča dostop do vodnih aktivnosti in možnosti za jadranje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je pomembno mesto na zahodnem delu Costa del Sol, ki se nahaja med Marbellom na vzhodu in Manilvo ter Sabinillasom na zahodu. Njena lega ponuja ravnovesje med turističnim življenjem in mirnim, tradicionalnim španskim mestom. Mesto se razteza od obale, kjer se nahajajo številne plaže, do hribovitih predelov, ki jih zaznamuje gorovje Sierra Bermeja, kar ponuja raznolike pokrajine. Bližina večjih mest, kot je Málaga (približno 64 km), omogoča enostaven dostop do letališča in širših storitev, medtem ko manjša obalna mesta ponujajo dodatne možnosti za raziskovanje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €), Aurea Villas (od 1.550.000 €) in Seven Diamonds (od 1.530.000 €), ta vila z ceno 1.995.000 € predstavlja dražjo, a morda tudi bolj prostorno ali ekskluzivno možnost. Ključna razlika je verjetno v velikosti parcele (4700 m²) in bivalni površini (380 m²), ki je v primerjavi s povprečjem v tej cenovni kategoriji nadpovprečna. Medtem ko nekateri sosednji projekti ponujajo sodobnejše zasnove ali skupne prostore, ta vila izstopa s svojo zasebnostjo, zrelim vrtom in obsežno garažno zmogljivostjo. Lokacija blizu plaže in mestnih dobrin je sicer skupna značilnost Estepone, vendar ta vila to kombinira z večjo mero zasebnosti, kar je redkejše v bolj urbaniziranih območjih. V primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj razvitimi deli Costa del Sol, Estepona ponuja boljšo infrastrukturo in dostopnost, kar upravičuje višjo ceno nepremičnin v primerjavi s cenami v manj razvitih območjih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje pošteno in na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
