Diese exklusive Villa befindet sich in Estepona, einem attraktiven Küstenort in der Provinz Málaga. Mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern bietet sie großzügigen Wohnraum auf einem weitläufigen Grundstück von 4.700 m². Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer privaten Residenz. Estepona ist bekannt für sein angenehmes Klima und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was diese Immobilie zu einer interessanten Option für anspruchsvolle Käufer macht, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine hochwertige Ferienunterkunft suchen. Die Villa zeichnet sich durch eine gute Bausubstanz und eine ansprechende Umgebung aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Estepona, fußläufig zu Stränden und städtischen Einrichtungen. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken erleichtert den Alltag, während der 4,4 km entfernte Krankenhaus für zusätzliche Sicherheit sorgt. Golfer schätzen die nur wenige Kilometer entfernten Golfplätze. Die Anbindung an die Autobahn und die relativ kurze Distanz zum Flughafen Málaga verbessern die Erreichbarkeit erheblich.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügigen Wohnraum und eine solide Ausstattung legen. Mit sechs Schlafzimmern eignet es sich ideal für größere Familien oder für jene, die Gäste empfangen möchten. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten kombiniert Komfort mit einem entspannten Lebensstil. Die südliche Ausrichtung und der private Garten bieten zudem ideale Bedingungen für das Leben im Freien.
Diese Villa ist ein etabliertes Objekt in gutem Zustand. Sie bietet ein sofort bewohnbares Zuhause ohne die Wartezeiten und Unsicherheiten, die oft mit Neubauprojekten verbunden sind. Der Fokus liegt hier auf der sofortigen Verfügbarkeit und der Möglichkeit, den etablierten mediterranen Lebensstil ohne Verzögerung zu genießen. Die Immobilie ist bereit für neue Bewohner, die ihren Lebensmittelpunkt an die Costa del Sol verlegen möchten.
Dieses Objekt bietet keine neuen Bauleistungen; es handelt sich um eine bestehende Villa in gutem Zustand. Es ist kein Neubauprojekt mit den dazugehörigen, oft langen Planungs- und Bauphasen. Die Immobilie wird optional möbliert angeboten, was bedeutet, dass nicht alle Einrichtungsgegenstände im Preis inbegriffen sind. Die Beschreibung bezieht sich auf die Hauptvilla und ein Gästehaus, die genaue Aufteilung der Zimmer muss separat geprüft werden.
Ref: VL319405
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für eine Vielzahl von Käufern, die einen gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol anstreben. Es ist eine ideale Wahl für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, da Schulen und Gesundheitszentren gut erreichbar sind. Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit viel Privatsphäre suchen und gerne Gäste empfangen, werden die großzügige Aufteilung und die Freizeitmöglichkeiten schätzen. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein entscheidender Vorteil. Dank der südlichen und südwestlichen Ausrichtung sowie der umfassenden Klimatisierungsmöglichkeiten ist die Villa für einen ganzjährigen Aufenthalt bestens geeignet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Einrichtungen macht sie zudem attraktiv für alle, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und auf ein Auto verzichten möchten.
Die Villa präsentiert sich in einem guten Zustand und ist mit durchdachten Ausstattungsmerkmalen versehen, die auf eine solide Bauqualität hindeuten. Die Küche ist vollständig ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Für Komfort sorgen Klimaanlagen und ein Kamin, die sowohl für angenehme Wärme als auch für Kühlung sorgen. Sicherheit wird durch eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage gewährleistet. Die privaten Terrassen, darunter eine überdachte Terrasse, sowie der private Garten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Die Parkmöglichkeiten sind mit einer Garage und überdachten Stellplätzen ebenfalls gut gelöst. Die südliche und südwestliche Ausrichtung der Immobilie maximiert die natürliche Lichteinstrahlung und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Wahl der Materialien und die Ausführung spiegeln den Anspruch des Objekts wider.
Die Villa ist zu einem Preis von 1.995.000 € verfügbar. Dieses Angebot repräsentiert eine hochwertige Immobilie mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 4.700 m². Der Preis spiegelt die Lage, die Größe und die Ausstattung des Anwesens wider. Die Immobilie wird optional möbliert angeboten, was eine gewisse Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht. Angesichts der attraktiven Lage in Estepona und der gebotenen Annehmlichkeiten stellt dies eine solide Investitionsmöglichkeit dar. Der Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, ohne weitere Details zur Preisgestaltung bei unterschiedlichen Ausstattungsoptionen.
Diese Villa in Estepona bietet ein的生活erlebnis, das städtischen Komfort mit privater Ruhe verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Gleichzeitig lädt die fußläufig erreichbare Playa de Estepona (524 m) zu entspannten Stunden am Meer ein. Der private Garten und die verschiedenen Terrassen, darunter eine überdachte Terrasse, schaffen Rückzugsorte im Freien. Mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern ist ausreichend Platz für Familie und Freunde vorhanden. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und angenehme Temperaturen. Die Villa ist mit Klimaanlage und einem Kamin ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Lage im Herzen der Costa del Sol ermöglicht zudem eine einfache Erkundung der umliegenden Region, während die ruhige Umgebung außerhalb der touristischen Hotspots für Erholung sorgt.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Stadt selbst ist eine charmante Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants (50), Cafés (22), Schulen (6) und Einkaufsmöglichkeiten, darunter 18 Apotheken und 4 Banken. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht entspannte Tage am Meer, während der 1,7 km entfernte Yachthafen Puerto Estepona zum Flanieren einlädt. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren und zahlreiche Golfplätze. Die Umgebung ist geprägt von fruchtbaren Tälern und den Bergen der Sierra Bermeja.
Diese Villa liegt im Herzen von Estepona, einer Stadt, die für ihre attraktive Küstenlage und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Karte visualisiert die unmittelbare Umgebung, einschließlich der Distanzen zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was die praktische Lage des Anwesens unterstreicht.
Estepona ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt bietet eine Balance zwischen dem lebhaften Treiben anderer Küstenorte und einer entspannteren Atmosphäre. Sie liegt westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu nahegelegenen Städten wie Marbella oder Algeciras. Estepona selbst ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und die gepflegten Strände. Die Lage im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Straße von Gibraltar, bietet ein einzigartiges Klima und eine vielfältige Landschaft, die von Bergen bis zum Meer reicht.
Die Villa profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und einer Fülle von Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Strände wie Playa de Estepona sind nur rund 524 Meter entfernt, La Rada nur 769 Meter. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 64 km (hemelsbreed), was gute internationale Anbindungen gewährleistet. Ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) sind fußläufig erreichbar, das nächste Krankenhaus ist 4,4 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) in Reichweite. Die Mobilität wird durch 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen unterstützt, was die Nutzung eines Autos nicht zwingend erforderlich macht, obwohl eine EV-Ladestation 1,3 km entfernt ist. Die flache Topografie in Strandnähe (1,9% Neigung) erleichtert zudem Spaziergänge und Radtouren.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 28°C schwanken. Mit historisch durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimm-saison (Wassertemperatur ≥20°C) sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über hervorragend. Die Villa liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, eingebettet in eine Landschaft, die von fruchtbaren Tälern bis zu den bis zu 1.449 Meter hohen Bergen der Sierra Bermeja reicht. Diese geografische Vielfalt bietet reizvolle Kontraste und Ausblicke. Die leichte Neigung zum Strand (1,9%) sorgt für eine gute Entwässerung und angenehme Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ideal für Liebhaber von Sonne und Meer. Gleich mehrere Strände sind bequem erreichbar: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Küstenabschnitte eignen sich für Wassersport und Entspannung. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Sportanlagen, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km) und Better Bodies (0,4 km). Für Golfer ist die Nähe zu Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Azata Golf (4,6 km) ein wichtiger Anziehungspunkt. Der Puerto Estepona (1,7 km) und der Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Gastronomie. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) laden zu Spaziergängen mit Panoramablick ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt bietet eine Balance zwischen dem lebhaften Treiben anderer Küstenorte und einer entspannteren Atmosphäre. Sie liegt westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu nahegelegenen Städten wie Marbella oder Algeciras. Estepona selbst ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und die gepflegten Strände. Die Lage im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Straße von Gibraltar, bietet ein einzigartiges Klima und eine vielfältige Landschaft, die von Bergen bis zum Meer reicht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Villen in Estepona, wie The Sanctuary Villas (ab 1.790.000 €), Aurea Villas (ab 1.550.000 €) und Seven Diamonds (ab 1.530.000 €), positioniert sich dieses Objekt mit einem Preis von 1.995.000 € im oberen Segment. Dies lässt sich durch die großzügigere Grundstücksfläche von 4.700 m² und die höhere Anzahl an Schlafzimmern (6) sowie die umfangreiche Garagenkapazität für 13 Autos erklären. Während vergleichbare Projekte oft Neubauten mit moderneren Designs darstellen, bietet diese bestehende Villa einen etablierten Wohnraum mit Charakter und sofortiger Verfügbarkeit. Die Lage ist vergleichbar mit anderen Objekten in Strandnähe und urbanen Gebieten von Estepona. Die angebotene Fläche und Ausstattung rechtfertigen den höheren Einstiegspreis im Vergleich zu den genannten Referenzprojekten und sprechen Käufer an, die besonderen Wert auf Platz, Privatsphäre und eine voll ausgestattete Infrastruktur legen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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