נכס זה באסטפונה (Estepona), עם נופים עוצרי נשימה לים, הוא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים חלל מגורים מרווח עם גישה נוחה לשירותים. הוילה כוללת שישה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, המחולקים בין הבניין הראשי לבית האורחים, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות גדולות או לאלה הזקוקים לשטח נוסף. השטח הנרחב מבטיח פרטיות, בעוד הקרבה לחוף ולמתקני העיר מגבירה את האטרקטיביות שלו. הנכס ממוקם בגינה מטופחת וכולל מוסך פנימי המכיל עד 13 מכוניות, המשלב פונקציונליות ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומשירותים שונים. הוא נמצא במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחוף, ומציע אורח חיים נוח על קו החוף. חיבורי תחבורה נוחים לכבישים ראשיים ולכבישים מהירים מבטיחים נגישות טובה באזור.
עם שישה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, נכס זה אידיאלי למשפחות גדולות, למשפחות המארחות אורחים לעיתים קרובות, או לאלו הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי. אזורי המגורים הפנימיים והחיצוניים המרווחים, כולל חצר פנימית יפהפייה, מושלמים לארוחות בחוץ ובידור. הבריכה הפרטית והגינה הבוגרת מגבירות עוד יותר את האטרקטיביות שלה.
נכס זה הוא בניין קיים במצב טוב. זה לא פרויקט חדש, אבל הוא מציע סביבת מגורים מבוססת עם שטח מגורים ונוף זמינים. פרטי הפרויקט, כמו שנת הבנייה או היסטוריית השיפוצים, דורשים אימות נוסף.
הנכס ממוקם בעמק פורה, אך לא סופקו פרטים ספציפיים על שנת הבנייה או שיפוצים אחרונים. בתיאור הנכס אין מידע על יעילות אנרגטית (כמו תעודת אנרגיה) או על חומרי בניין ספציפיים. בנוסף, אין מידע על פרויקטים קהילתיים נוכחיים או מתוכננים.
Ref: VL319405
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח בחופי ספרד שטופי השמש. עבור משפחות גדולות, ששת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה מספקים מקום בשפע. משפחות המארחות לעיתים קרובות ימצאו גם את אזורי המגורים המרווחים והחצר היפה אידיאליים לאירוח מסיבות. המיקום הנוח של הנכס, הקרוב לחוף ולמתקני העיר, הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים לשלב חיים שקטים עם נוחות. המוסך הגדול (ל-13 מכוניות) עשוי למשוך אספנים או משפחות עם מספר מכוניות. הגן הפרטי והבריכה שלו מציעים הזדמנויות אידיאליות להירגעות ובידור בחוץ עבור קונים. נכס זה עשוי להיות אטרקטיבי גם עבור פנסיונרים המחפשים שקט אך עם גישה טובה, או עבור אלה שרוצים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מצב הנכס מוערך כ'טוב', מה שמצביע על כך שהוא מתוחזק היטב ומוכן למגורים מיידיים. בעוד שפרטי חומרי הגימור אינם זמינים, תכונות כמו 'מטבח מאובזר' ו'מיזוג אוויר עם אח' מרמזות על רמת מגורים נוחה ופונקציונלית. מרפסות מקורות ופתוחות מספקות שטח מגורים נוסף עם נוף לגינה ולבריכה. אמצעי אבטחה, כגון אינטרקום ומערכת אזעקה, משפרים את הבטיחות. כיוון הנכס (דרום, דרום-מערב) מבטיח שפע של אור טבעי. אפשרות הריהוט האופציונלית מספקת גם גמישות לקונים. בסך הכל, מצבו הטוב ותכונותיו הפרקטיות הופכים אותו לבחירה נוחה למגורים.
מחיר הנכס הוא 1,995,000 €. זהו נכס במחיר גבוה, המשקף את מיקומו המעולה באסטפונה, גודל המגרש הנרחב, ששת חדרי השינה והמתקנים המוצעים כמו בריכה פרטית ומוסך גדול. בהתחשב בפלח המחיר שלו, הנכס צפוי למשוך קונים המחפשים מגורים יוקרתיים או בית שני. נכון לעכשיו, אין מידע על נכסים זמינים אחרים או שינויים במחירים. מומלץ ליצור קשר עם המוכר לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ותנאי תשלום מפורטים.
וילה כפרית זו באסטפונה, הממוקמת בתוך גינה בוגרת עם נוף לים ורמת פרטיות גבוהה, מציעה שישה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, המחולקים בין הבניין הראשי לבית האורחים, המתאימה למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. השטח הנרחב של 4700 מ"ר מבטיח שפע של שטח חיצוני ואווירה שלווה. החצר הפנימית היפה אידיאלית לארוחות בחוץ, ומוסך המכיל 13 מכוניות מספק מספיק מקום חניה. כיוון הנכס לדרום ולדרום-מערב מבטיח שפע של אור טבעי, המציע נופים של הים, נופים פנורמיים, גינה ובריכה. נכס זה משלב את השלווה הכפרית עם גישה נוחה למתקנים עירוניים, ומציע סגנון חיים ים תיכוני נוח.
אסטפונה היא עיירה מקסימה במחוז מלאגה, הידועה בעמקים הפוריים שלה ובהרי הסיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המרשימים. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל-28°C ו-3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. למרות שהווילה ממוקמת באזור עירוני, היא מציעה סביבה שלווה עם שפע של שירותים, כגון מסעדות (50), בתי ספר (6), בתי מרקחת (18) ובנקים (4) ברדיוס של 2 ק"מ. התושבים יכולים ליהנות מעונת שחייה של 5 חודשים בטווח של 8 ק"מ. האזור מתגאה במספר רב של אתרי ספורט ותרבות, כולל מגרשי גולף, מרכזי ספורט ושדרות חוף.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס באסטפונה, ומדגישה את קרבתו לנקודות מפתח כמו חופים, סופרמרקטים, בתי ספר ומגרשי גולף. היא גם תעזור לכם להבין את מיקומו היחסי ביחס לערים שכנות וצמתי תחבורה ראשיים.
נכס זה ממוקם באסטפונה, עיר בחוף קוסטה דל סול. אסטפונה היא עיר תוססת במחוז מלאגה, הידועה בקו החוף הציורי שלה ובקרבתה להרי הסיירה דה רונדה. היא שוכנת בין מלאגה למרבלה, ומספקת גישה נוחה לערים מרכזיות אלו, לנמלי התעופה שלהן ולאטרקציות שלהן. לאזור יש תשתית מפותחת, כולל מלונות, מסעדות, חנויות ומתקני ספורט, המבטיחים איכות חיים נוחה ופרקטית לתושבים.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי באסטפונה. הקרבה לחופים כמו פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona - 524 מ') ולה ראדה (La Rada - 769 מ'), וכן לפלייה דל קריסטו (Playa del Cristo - 1.6 ק"מ), מקלה על הגישה לחוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות לצרכים יומיומיים. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למגרשים כמו ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf - 4.1 ק"מ). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קיומם של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספק אפשרויות ניידות חלופיות. בנוסף, עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 1.3 ק"מ, נוח לבעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, בדרך כלל נעה בין 12°C ל-28°C. האזור ידוע בשפע אור השמש שלו, עם ממוצע של כ-3848 שעות שמש בשנה, מה שיוצר תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ וליהנות מהחוף. במשך חמישה חודשים בשנה, המים מתאימים לשחייה (≥20°C), מה שהופך את הבילוי בחוף לפופולרי מאוד. נוף האזור מגוון, עם עמקים פוריים החוצים על ידי נחלים והרי הסיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיעים לגובה של 1449 מ'. בעוד שהווילה ממוקמת בגובה של 15 מ' מעל פני הים, הרי הסיירה ברמחה הסמוכים מספקים רקע טבעי מרהיב לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מפורסמת בחופיה היפים, רבים מהם נמצאים במרחק הליכה קצר מהנכס. חופי פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona - 524 מ') ולה ראדה (La Rada - 769 מ') קרובים מאוד, ומציעים גישה נוחה לחוף הים. חופים נוספים כמו פלייה דל קריסטו (Playa del Cristo - 1.6 ק"מ) ופלייה דל אנג'ל (Playa del Angel - 1.6 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק קצר. האזור מתגאה גם במספר רב של מגרשי גולף, כולל ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf - 4.1 ק"מ) ואזטה גולף (Azata Golf - 4.4 ק"מ), כדי לספק את צרכי חובבי הגולף. חובבי ספורט יכולים למצוא מתקנים שונים במרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו מוניסיפל (Polideportivo Municipal - 0.4 ק"מ). בנוסף, מרינות כמו פורטו אסטפונה (Puerto Estepona - 1.7 ק"מ) ופורטו דפורטיבו (Puerto Deportivo - 1.9 ק"מ) מציעות הזדמנויות לחובבי ספורט ימי, בעוד נקודות תצפית כמו מירדור דל כרמן דה אסטפונה (Mirador del Carmen de Estepona - 1.4 ק"מ) מספקות נופים מרהיבים של קו החוף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
נכס זה ממוקם באסטפונה, עיר בחוף קוסטה דל סול. אסטפונה היא עיר תוססת במחוז מלאגה, הידועה בקו החוף הציורי שלה ובקרבתה להרי הסיירה דה רונדה. היא שוכנת בין מלאגה למרבלה, ומספקת גישה נוחה לערים מרכזיות אלו, לנמלי התעופה שלהן ולאטרקציות שלהן. לאזור יש תשתית מפותחת, כולל מלונות, מסעדות, חנויות ומתקני ספורט, המבטיחים איכות חיים נוחה ופרקטית לתושבים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים באסטפונה, כגון The Sanctuary Villas (החל מ-1.79 מיליון אירו), Aurea Villas (החל מ-1.55 מיליון אירו) ו-Seven Diamonds (החל מ-1.53 מיליון אירו), נכס זה במחיר של 1.995 מיליון אירו ממוקם בפלח המחיר הגבוה. עם זאת, התכונות שלו, כגון ששת חדרי השינה, מגרש של 4700 מ"ר ומוסך ל-13 מכוניות, מציעים ערך ייחודי, במיוחד עבור קונים המחפשים מרחב ופרטיות גבוהה. בעוד שנכסים אחרים עשויים להציע מתקנים יוקרתיים דומים, גודל המגרש ויכולת החניה של נכס זה עשויים להיות גורמים מבדלים מרכזיים. אזור אסטפונה ממשיך למשוך קונים בזכות מיקומו היוקרתי על החוף, התשתית הטובה והאקלים הים תיכוני, מה שהופך את הנכסים באזור ליציבים בערכם.
מאקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח נכסים לפי מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
