Це комерційне приміщення площею 366 кв.м. у серці Естепони, розташоване на одній з найжвавіших та найвідвідуваніших вулиць, пропонує чудову видимість та кутове розташування. Приміщення включає офіс, туалет та кондиціонер, і перебуває у відмінному внутрішньому стані. Його розташування поблизу історичного центру міста та автобусної зупинки на головній вулиці забезпечує максимальну видимість для бізнесу, значно підвищуючи впізнаваність будь-якої комерційної діяльності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей простір розташований у центрі міста Естепона, неподалік від пляжу та в безпосередній близькості від усіх необхідних зручностей. Супермаркети, аптеки та зупинки громадського транспорту знаходяться в пішій доступності, що робить життя зручним. Високий трафік робить це місце ідеальним для комерційної діяльності, що вимагає високого рівня впізнаваності.
Цей простір особливо підходить для комерційних операторів, які шукають високу видимість та зручне розташування. Просторі планування, кутове розташування з вітринами та близькість до центру міста роблять його ідеальним вибором для роздрібної торгівлі, послуг або офісів, задовольняючи різноманітні бізнес-потреби.
Це комерційне приміщення готове до негайного використання. Відсутність будівельного періоду дозволяє інвесторам або підприємцям швидко розпочати свої бізнес-плани. Його відмінний поточний стан забезпечує негайну оперативну готовність для нового власника.
Це комерційне приміщення не призначене для проживання. Його площа 366 кв.м. не включає спальні чи ванні кімнати (крім одного туалету). Приміщення розроблене та використовується виключно в комерційних цілях. Воно не мебльоване.
Ref: VL341666
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей простір підходить для підприємців або інвесторів, які прагнуть створити потужну комерційну присутність у серці Естепони. Якщо ваш бізнес отримує вигоду від великого трафіку та широкої видимості, наприклад, роздрібний магазин, сервісний центр або офіс, що вимагає демонстрації, це місце буде відповідним. Воно також підходить для тих, хто хоче володіти легкодоступною та зручно розташованою комерційною точкою в центрі міста. Близькість до історичного центру та пляжів полегшує залучення туристів та місцевих жителів. Приміщення перебуває в хорошому стані та готове до негайного використання, що робить його ідеальним для тих, кому потрібен швидкий старт операцій.
Внутрішній стан комерційного приміщення є добрим. Воно обладнане системою кондиціонування повітря та центрального опалення для забезпечення комфортного робочого середовища протягом усього року. Дерев'яні підлоги додають простору текстури та тепла. Хоча воно не мебльоване, його основні оздоблення та зручності (як окремий туалет та водопостачання) відповідають стандартам комерційного використання. Північна орієнтація забезпечує природне освітлення. Хороший стан свідчить про належне обслуговування та виконання основних вимог для комерційної діяльності.
Ціна цього комерційного приміщення становить 1 195 000 €. Воно пропонує 366 кв.м. корисної площі, офіс, туалет та кондиціонер. Завдяки своєму першокласному розташуванню та високій видимості, це приміщення має значну цінність на ринку комерційної нерухомості Естепони. Воно готове до негайної передачі, надаючи інвесторам або власникам бізнесу можливість швидко вийти на ринок.
Центр Естепони – це жвавий район, що поєднує житлову, комерційну та культурну діяльність. Це комерційне приміщення площею 366 кв.м. розташоване на головній артерії з високою видимістю. Район характеризується великим пішохідним та автомобільним трафіком, а близькість до історичного центру забезпечує природний потік клієнтів. У радіусі 2 км знаходиться понад 50 ресторанів, 18 аптек та 6 шкіл, що гарантує зручність повсякденного життя. Крім того, близькість до пляжів (наприклад, пляж Ла Рада, близько 800 м) та спортивних об'єктів (наприклад, Polideportivo Municipal, 400 м) підвищує привабливість району. Дизайн приміщення, включаючи його кутове розташування та численні вітрини, розроблений для максимального збільшення комерційної видимості.
Естепона - це прибережне місто, що поєднує традиції та сучасність, розташоване в провінції Малага. Регіон відомий своїми родючими долинами та величними горами Сьєрра-Бермеха (Sierra Bermeja), найвища вершина яких Лос-Реалес сягає 1449 м. Місто займає площу 137 кв.км, а клімат помірний, із середньою температурою від 12°C до 28°C. Мешканці можуть насолоджуватися приблизно 3848 годинами сонячного світла на рік, що означає достатньо часу для активного відпочинку. Регіон має розвинену освітню та медичну систему з багатьма школами та медичними центрами. Близько 6897 туристичних ліжок та численні готелі свідчать про процвітаючу туристичну індустрію, що забезпечує потенційних клієнтів для бізнесу.
Карта показує розташування Естепони (Estepona), підкреслюючи тісний зв'язок комерційного простору з прилеглими пляжами, головними дорогами, історичним центром та різними зручностями (такими як супермаркети, аптеки, школи та спортивні центри). Карта чітко показує вигідне центральне розташування простору та його легку транспортну доступність.
Естепона розташована в регіоні Коста-дель-Соль (Costa del Sol) провінції Малага, Андалусія. Вона розташована між родючими долинами та високими горами Сьєрра-Бермеха, що надає їй унікальне географічне положення. Місто площею 137 кв.км є важливим центром у регіоні Коста-дель-Соль. Аеропорт Малага розташований приблизно в 64 км (пряма відстань), що забезпечує хорошу доступність. Регіон відомий своєю високою якістю життя, приємним кліматом та багатими туристичними ресурсами, що приваблюють мешканців та гостей з усього світу.
Це комерційне приміщення розташоване в центрі Естепони, в пішій доступності від пляжу (наприклад, пляж Ла Рада, близько 800 м). Найближчий супермаркет (104 м) та аптека (236 м) забезпечують щоденний комфорт. Лікарня знаходиться на відстані 4,4 км. Любителі гольфу можуть легко дістатися до найближчих полів для гольфу, таких як Valle Romano Golf (близько 4,1 км). Аеропорт (Малага-Коста-дель-Соль) розташований приблизно в 64 км (пряма відстань). Громадський транспорт добре розвинений, з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що полегшує пересування по місту та за його межами. Поруч також є зарядні станції для електромобілів. У регіоні є 134 спортивних об'єкти, що задовольняють різноманітні спортивні потреби.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,2°C, м'якими зимами та спекотним літом. Регіон отримує в середньому 3848 сонячних годин на рік, забезпечуючи чудові умови для активного відпочинку. 5-місячний сезон купання (температура води ≥20°C) робить пляжні розваги дуже привабливими. Ландшафт варіюється від рівнинних прибережних зон (15 м над рівнем моря) до гірських районів у глибині країни, що досягають 1449 м. Хоча саме приміщення розташоване в рівнинній місцевості, навколишні гори пропонують захоплюючі природні пейзажі. Наявність 34 місцевих свят надає більше можливостей для насолоди місцевим життям.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Естепона є домом для кількох пляжів, включаючи пляж Ла Рада (800 м), Плайя-де-Естепона (Playa de Estepona) (524 м) та Плайя-дель-Крісто (Playa del Cristo) (1,6 км), що пропонують різноманітні варіанти для відпочинку. Регіон також має численні спортивні споруди, включаючи 134 спортивні центри та об'єкти. Любителі гольфу можуть легко дістатися до найближчих полів для гольфу, таких як Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Крім того, порт Естепона (Puerto Estepona) (1,7 км) та оглядові точки (Mirador del Carmen de Estepona) (1,4 км) додають різноманіття до можливостей для відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в регіоні Коста-дель-Соль (Costa del Sol) провінції Малага, Андалусія. Вона розташована між родючими долинами та високими горами Сьєрра-Бермеха, що надає їй унікальне географічне положення. Місто площею 137 кв.км є важливим центром у регіоні Коста-дель-Соль. Аеропорт Малага розташований приблизно в 64 км (пряма відстань), що забезпечує хорошу доступність. Регіон відомий своєю високою якістю життя, приємним кліматом та багатими туристичними ресурсами, що приваблюють мешканців та гостей з усього світу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівняно з сусідніми проектами Ayana Estepona (від 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (від 847 000 €) та The Sapphire (від 850 000 €), ціна цього комерційного приміщення становить 1 195 000 €. Незважаючи на вищу ціну, його унікальне центральне розташування, виняткова видимість та готова комерційна інфраструктура надають йому унікальну цінність на ринку комерційної нерухомості. Більшість інших проектів є житловими, тоді як цей простір спеціально розроблений для комерційного використання, пропонуючи прямий бізнес-потенціал. Загальний ринок нерухомості Естепони є активним, і цей центрально розташований простір виграє від великого трафіку та розвиненої інфраструктури, відрізняючи його від житлових проектів у регіоні.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та можливості проживання, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
