Това търговско помещение от 366 кв.м. в сърцето на Естепона, на един от най-оживените и посещавани булеварди, предлага отлична видимост и ъглово разположение. Помещението включва офис, тоалетна и климатик, като е в отлично вътрешно състояние. Разположението му в близост до историческия център на града и автобусна спирка на главната улица осигурява максимална видимост за бизнеса, значително повишавайки познаваемостта на всяка търговска дейност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в центъра на Естепона, близо до плажа и в непосредствена близост до всички необходими удобства. Супермаркети, аптеки и спирки на градския транспорт са на пешеходно разстояние, което прави живота удобен. Големият трафик прави това място идеално за търговски дейности, изискващи висока разпознаваемост.
Това пространство е особено подходящо за търговски оператори, търсещи висока видимост и удобно местоположение. Просторното разположение, ъгловото местоположение с витрини и близостта до центъра на града го правят идеален избор за търговия на дребно, услуги или офиси, отговаряйки на разнообразни бизнес нужди.
Това търговско помещение е готово за незабавна употреба. Липсата на строителен период позволява на инвеститорите или предприемачите бързо да започнат своите бизнес планове. Отличното му текущо състояние гарантира незабавна оперативна готовност за новия собственик.
Това търговско помещение не е предназначено за жилищни цели. Площта от 366 кв.м. не включва спални или бани (с изключение на една тоалетна). Обектът е проектиран и използван изключително за търговски цели. Не е обзаведен.
Ref: VL341666
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това пространство е подходящо за предприемачи или инвеститори, които искат да установят силно търговско присъствие в сърцето на Естепона. Ако вашият бизнес се възползва от голям трафик и широка видимост, като например магазин за търговия на дребно, сервизен център или офис, изискващ експозиция, това място ще бъде подходящо. Подходящо е и за тези, които искат да притежават лесно достъпна и удобно разположена търговска точка в центъра на града. Близостта до историческия център и плажовете улеснява привличането на туристи и местни жители. Помещението е в добро състояние и готово за незабавна употреба, което го прави идеално за тези, които се нуждаят от бързо стартиране на операции.
Вътрешното състояние на търговското помещение е добро. Оборудвано е с климатична инсталация и система за централно отопление, осигуряващи комфортна работна среда през цялата година. Дървените подове придават на пространството текстура и топлина. Въпреки че не е обзаведено, основните му покрития и съоръжения (като отделна тоалетна и водоснабдяване) отговарят на стандартите за търговска употреба. Ориентацията на север осигурява естествена светлина. Доброто състояние показва подходяща поддръжка и изпълнение на основните изисквания за търговска дейност.
Цената на това търговско помещение е 1 195 000 EUR. Предлага 366 кв.м. полезна площ, офис, тоалетна и климатик. Благодарение на своето първокласно местоположение и висока видимост, това помещение има значителна стойност на пазара на търговски имоти в Естепона. Готово е за незабавна доставка, предоставяйки на инвеститорите или собствениците на бизнес възможност бързо да навлязат на пазара.
Центърът на Естепона е оживен район, съчетаващ жилищни, търговски и културни дейности. Това търговско помещение от 366 кв.м. се намира на главна артерия с висока видимост. Районът се характеризира с голям пешеходен и автомобилен трафик, а близостта до историческия център осигурява естествен поток от клиенти. В радиус от 2 км има над 50 ресторанта, 18 аптеки и 6 училища, което гарантира лекота на ежедневието. Освен това, близостта до плажове (като плаж Ла Рада, на около 800 м) и спортни съоръжения (като Polideportivo Municipal, на 400 м) увеличава привлекателността на района. Дизайнът на помещението, включително неговото ъглово разположение и множеството витрини, е проектиран да увеличи максимално търговската видимост.
Естепона е крайбрежен град, съчетаващ традиция и модерност, разположен в провинция Малага. Районът е известен със своите плодородни долини и величествените планини Сиера Бермеха, чийто най-висок връх Лос Реалс достига 1449 м. Градът обхваща площ от 137 кв.км., а климатът е мек, със средна температура между 12°C и 28°C. Жителите могат да се насладят на около 3848 часа слънчева светлина годишно, което означава достатъчно време за дейности на открито. Регионът има развита образователна и здравна система с много училища и здравни центрове. Около 6897 туристически легла и множество хотели показват процъфтяваща туристическа индустрия, която осигурява потенциални клиенти за бизнеса.
Картата показва местоположението на Естепона (Estepona), подчертавайки тясната връзка на търговското помещение с близките плажове, главните пътища, историческия център и различните удобства (като супермаркети, аптеки, училища и спортни центрове). Картата ясно показва предимството на централното местоположение на помещението и лесната му транспортна достъпност.
Естепона се намира в региона Коста дел Сол (Слънчевия бряг) на провинция Малага, Андалусия. Разположен е между плодородни долини и високите планини Сиера Бермеха, което му придава уникално географско положение. Градът с площ от 137 кв.км. е важен център в региона Коста дел Сол. Летище Малага е на около 64 км (по въздух), осигурявайки добра достъпност. Районът е известен с високото си качество на живот, приятния климат и богатите си туристически ресурси, привличащи жители и посетители от цял свят.
Това търговско помещение се намира в центъра на Естепона, на пешеходно разстояние от плажа (например плаж Ла Рада, на около 800 м). Близкият супермаркет (104 м) и аптека (236 м) осигуряват ежедневно удобство. Болницата е на 4,4 км. Любителите на голфа могат лесно да достигнат близките голф игрища като Valle Romano Golf (около 4,1 км). Летището (Малага-Коста дел Сол) е на около 64 км (по въздух). Общественият транспорт е добре развит, с 8 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява придвижването в града и извън него. Наблизо има и зарядни станции за електромобили. Регионът разполага със 134 спортни съоръжения, които задоволяват различни спортни нужди.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, меки зими и горещи лета. Регионът получава средно 3848 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки отлични условия за дейности на открито. 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) прави плажните дейности много атрактивни. Релефът варира от равни крайбрежни зони (15 м надморска височина) до планински райони във вътрешността, достигащи 1449 м. Въпреки че самото помещение е разположено в равна зона, близките планини предлагат спиращи дъха природни пейзажи. Наличието на 34 местни празника предоставя повече възможности за наслада на местния живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Естепона е домакин на няколко плажа, включително плаж Ла Рада (800 м), Playa de Estepona (524 м) и Playa del Cristo (1,6 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих. Районът също така разполага с множество спортни съоръжения, включително 134 спортни центъра и обекта. Любителите на голфа могат лесно да достигнат близките голф игрища, като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Освен това, пристанището Puerto Estepona (1,7 км) и местата за наблюдение (Mirador del Carmen de Estepona, 1,4 км) добавят разнообразие към възможностите за отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в региона Коста дел Сол (Слънчевия бряг) на провинция Малага, Андалусия. Разположен е между плодородни долини и високите планини Сиера Бермеха, което му придава уникално географско положение. Градът с площ от 137 кв.км. е важен център в региона Коста дел Сол. Летище Малага е на около 64 км (по въздух), осигурявайки добра достъпност. Районът е известен с високото си качество на живот, приятния климат и богатите си туристически ресурси, привличащи жители и посетители от цял свят.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение със съседните проекти Ayana Estepona (от 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (от 847 000 €) и The Sapphire (от 850 000 €), цената на това търговско помещение е 1 195 000 €. Въпреки по-високата цена, неговото уникално централно местоположение, изключителна видимост и готова търговска инфраструктура му придават уникална стойност на пазара на търговски имоти. Повечето други проекти са жилищни, докато това помещение е специално проектирано за търговска употреба, предлагайки директен бизнес потенциал. Общият пазар на имоти в Естепона е активен и това централно разположено помещение се възползва от големия трафик и развитата инфраструктура, отличавайки го от жилищните проекти в региона.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящото жилище. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
