Този имот, разположен в Естепона, Малага, Испания, с цена от 530 000 евро, предлага възможност за купувачите, търсещи слънчев и удобен начин на живот, да придобият собственост в популярен крайбрежен район. С три спални и три бани, със застроена площ от 150 кв.м. върху парцел от 80 кв.м., той осигурява достатъчно пространство за семейства или лица, нуждаещи се от допълнително място. Удобното му местоположение в близост до магазини и центъра на града го прави идеален за тези, които ценят лесния достъп до ежедневни удобства. Разположен в утвърден урбанизиран район, имотът се очаква да бъде комфортен дом.
В сравнение с други имоти в района, този имот в Естепона с цена от 530 000 евро предлага баланс между удобство и достъпност. Acqua Gardens, с цени от 418 800 евро, може да предлага по-модерни удобства, но може да бъде по-далеч от центъра. Capri, с цени от 520 000 евро, може да бъде друга подобна опция, но конкретното местоположение и характеристики могат да варират. Цената на Azure Estepona съвпада с тази на имота (530 000 евро), което показва много тясно ценови диапазон в района. Предимството на този имот обаче се крие в отличното му местоположение, близостта до плажа (524 метра) и центъра на града, както и в доброто вътрешно разпределение (3 спални, 3 бани). В сравнение с по-отдалечени или чисто курортни имоти, този имот предлага по-голям потенциал за постоянно живеене, тъй като се намира в утвърден урбанизиран район с пълни удобства. Ориентацията му на запад и планинската гледка също са привлекателни характеристики, които може да не са често срещани в някои райони на Коста дел Сол. Въпреки това, в сравнение с по-големи парцели или вили, частната площ от 80 кв.м. може да бъде ограничена за някои купувачи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в Естепона, оживен крайбрежен град, известен със своите очарователни плажове и развита инфраструктура. Той се намира в урбанизиран район, което означава, че удобствата са на една ръка разстояние. Близостта до плажовете и магазините улеснява ежедневието.
Тази къща е идеална за тези, които търсят удобен начин на живот. С магазини, ресторанти и развлекателни заведения наблизо, ежедневието ще бъде лесно. Трите спални и трите бани осигуряват комфортно пространство, идеално за семейства или за тези, които се нуждаят от домашен офис или стая за гости.
Въпреки че подробностите за проекта не са ясно посочени, този имот представлява съществуващо жилище в утвърден урбанизиран район на Естепона. Той е в добро състояние и се радва на удобно местоположение, отговарящо на нуждите на купувачите, търсещи комфортен дом в Андалусия.
Ориентацията на имота на запад означава, че следобедната слънчева светлина ще бъде интензивна. Въпреки че се намира в урбанизиран район, той може да не предлага обширни частни градини или абсолютна тишина, както крайградските или селските имоти. Близостта до други жилища и градската среда са негови присъщи характеристики.
Тази къща е най-подходяща за тези, които искат да комбинират удобството на градския живот със средиземноморския крайбрежен начин на живот. За семейства, трите спални и трите бани осигуряват достатъчно пространство за всички, докато близостта до магазини и училища (19 начални, 10 средни) увеличава нейната семейно-приятелска привлекателност. За професионалисти или хора, работещи от разстояние, близостта до центъра на града и ефективната свързаност (достъп до оптични влакна) ще бъдат привлекателни. Ориентацията на запад и частната тераса създават условия за наслада от следобедното слънце и хранене на открито. Достъпността на имота пеша, например до супермаркет (104 метра) и плаж (524 метра), го прави идеален за тези, които искат да намалят зависимостта от автомобил. Освен това, близостта до голф игрища (като Valle Romano Golf, 4,1 км) ще привлече спортни ентусиасти. Като имот от вторичния пазар, той е подходящ и за тези, които искат бързо да се нанесат или да направят краткосрочна инвестиция.
Имотът е с добро качество на завършеност, с мраморни подове – материал, известен със своята издръжливост и елегантност. Баните имат самостоятелни бани, което увеличава комфорта и уединението. Двойните стъклопакети в целия имот допринасят за енергийна ефективност и звукоизолация. Вградените гардероби осигуряват достатъчно място за съхранение, помагайки да се поддържа ред в пространството. Имотът е оборудван с климатична система, която включва както отопление, така и охлаждане, осигурявайки комфорт през цялата година. Докато мебелите са частично предоставени, купувачите могат да персонализират пространството според своите предпочитания. Напълно оборудваната кухня е готова за готвене и хранене. Всички тези характеристики заедно създават комфортна и функционална жилищна среда.
Този имот в Естепона е оценен на 530 000 евро. Тази цена отразява неговото местоположение в популярния район Коста дел Сол, неговия размер (три спални, три бани) и застроена площ от 150 кв.м. Имотът е вторичен, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно. В Естепона и околните райони средните цени на подобни имоти могат да варират в зависимост от конкретното местоположение, удобствата и състоянието на имота. Следователно, цената от 530 000 евро може да бъде в съответствие с подобни имоти от вторичния пазар в района. Като се има предвид силният пазар на недвижими имоти и туристическата привлекателност на региона, тази ценова точка може да се разглежда и като инвестиция в бъдещата стойност на района.
Естепона е процъфтяващ град на Коста дел Сол, предлагащ типичния средиземноморски начин на живот, като същевременно запазва своя андалуски чар. Имотът е разположен в урбанизиран район, което означава, че всичко необходимо за ежедневния живот е на една ръка разстояние. От близостта до супермаркет (104 метра) до плажовете, достъпни пеша (като Playa de Estepona, 524 метра), пътуването става лесно. Можете да се насладите на сутрешното си кафе на (ориентирана на запад) тераса и да релаксирате на близкия плаж (като La Rada, 769 метра) следобед. Околните 50 ресторанта и 22 кафенета предлагат широк спектър от възможности за хранене. За любителите на активния начин на живот има 134 спортни съоръжения наблизо, включително спортен център Polideportivo Municipal (400 метра). С очаквано население от близо 80 000 жители до 2025 г., районът осигурява оживена атмосфера през цялата година, докато 24-те хотела и 6897 легла отразяват неговата привлекателност като туристическа дестинация.
Ежедневният живот в Естепона предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен отдих. Имотът се намира в урбанизиран район, на кратко пешеходно разстояние от плажа (Playa de Estepona, 524 метра) и супермаркета (104 метра), което прави ежедневните покупки и плажните дейности изключително лесни. Центърът на града (769 метра) е наблизо и предлага широк избор от заведения за хранене и магазини. Образователните и здравните заведения също са наблизо, включително 6 училища и 18 аптеки, плюс болница на 4,4 км. За спортните ентусиасти има 134 спортни съоръжения в радиус от 2 км, включително няколко спортни центъра (най-близкият на 400 метра). Районът предлага 8 автобусни линии и 50 автобусни спирки, осигуряващи лесен достъп до обществения транспорт. Ориентацията на запад означава, че следобедното слънце осветява частната тераса, което я прави идеална за дейности на открито.
Тази карта показва географското местоположение на имота в Естепона, подчертавайки неговото удобство в близост до плажовете (като Playa de Estepona) и центъра на града. Също така показва разстоянията до близките супермаркети, аптеки и спортни съоръжения, както и до основните транспортни възли, като Малага и Гибралтар.
Разположен в провинция Малага, Естепона заема стратегическо положение в западната част на Коста дел Сол. Разположен между Марбеля и Ла Линеа де ла Консепсион, той предлага лесен достъп до основните градове в региона. Градът обхваща 137 кв. км земя, включително плодородна долина и планински райони, покрити от Сиера Бермеха. Той се намира на около 80 км от столицата на провинцията, Малага, и на около 64 км от летище AGP. Близостта до основни пътища, като магистрала A-7, позволява лесна връзка с околните райони, включително исторически градове и природни забележителности. Населението на региона от 79 621 (към 2025 г.) осигурява жизнена местна общност, докато значителният обем на туризма показва неговата популярност.
Този имот в Естепона се радва на отлична достъпност и удобство. Той е само на кратка разходка от плажа (Playa de Estepona, 524 метра) и супермаркета (104 метра), което улеснява ежедневието. Центърът на града (769 метра) е в непосредствена близост и предлага богат избор от заведения за хранене и магазини. За семействата има 6 училища и 2 здравни центъра наблизо. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) на около 64 км и летище Гибралтар (GIB) на около 36 км осигуряват лесен достъп до вътрешни и международни дестинации. За голф ентусиастите няколко голф игрища, като Valle Romano Golf, са на разстояние само 4,1 км. Общественият транспорт също е лесно достъпен, с 8 автобусни линии и 50 спирки. Освен това има зарядни станции за електрически превозни средства, най-близката на 1,3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, с меки зими и хладни лета. Сезонът се характеризира с ниски средни годишни валежи и впечатляващите 3 848 слънчеви часа годишно, създавайки отлични условия за дейности на открито. Височината е 15 метра, а теренът като цяло е равен, което улеснява достъпа до плажовете, със склон само 1,9% към плаж Ла Рада. Пейзажът е разнообразен, от равни крайбрежни зони до планински райони, покрити от планината Сиера Бермеха, която достига връх от 1449 метра, предлагайки възможности за туризъм и наслада от спиращи дъха гледки. Регионът също се възползва от 5-месечен сезон за плуване, когато температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Около 34 местни празника годишно предоставят на жителите възможност да изпитат местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Естепона е популярна дестинация на Коста дел Сол, предлагаща множество плажове и зони за отдих. Този имот е на кратко пешеходно разстояние от плажове като Playa de Estepona (524 метра) и La Rada (769 метра), и двата известни със своя златист пясък и кристално чисти води. Playa del Cristo (1,6 км) е живописен залив, предлагащ спокойна атмосфера. За голф ентусиастите, регионът разполага с няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Районът е дом и на 134 спортни съоръжения, включително близките Polideportivo Municipal (400 метра) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (400 метра), предлагащи изобилие от възможности за различни спортни дейности. Освен това има две пристанища: Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предлагащи водни спортове и възможности за яхтинг.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположен в провинция Малага, Естепона заема стратегическо положение в западната част на Коста дел Сол. Разположен между Марбеля и Ла Линеа де ла Консепсион, той предлага лесен достъп до основните градове в региона. Градът обхваща 137 кв. км земя, включително плодородна долина и планински райони, покрити от Сиера Бермеха. Той се намира на около 80 км от столицата на провинцията, Малага, и на около 64 км от летище AGP. Близостта до основни пътища, като магистрала A-7, позволява лесна връзка с околните райони, включително исторически градове и природни забележителности. Населението на региона от 79 621 (към 2025 г.) осигурява жизнена местна общност, докато значителният обем на туризма показва неговата популярност.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL435271
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
