İspanya'nın Málaga eyaletindeki Estepona'da yer alan ve 530.000 € fiyatla sunulan bu mülk, popüler bir sahil bölgesinde mülk edinmek isteyen ve güneşli, rahat bir yaşam tarzı arayan alıcılar için bir fırsat sunuyor. Üç yatak odası ve üç banyosu, 150 m²'lik inşaat alanı ve 80 m²'lik arsa ile bu ev, aileler veya ek alan ihtiyacı olan bireyler için yeterli alan sağlıyor. Mağazalara ve şehir merkezine yakınlığı, günlük ihtiyaçlara kolay erişimi önemseyenler için ideal kılıyor. Yerleşik bir yerleşim bölgesinde bulunan bu mülkün konforlu bir yuva olması bekleniyor.
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, 530.000 €'luk fiyatıyla Estepona'daki bu mülk, kolaylık ve ulaşılabilirlik açısından bir denge sunmaktadır. 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla Acqua Gardens daha modern olanaklar sunabilir ancak merkeze daha uzak olabilir. 520.000 €'dan başlayan fiyatlarla Capri de benzer bir seçenek olabilir, ancak belirli konum ve özellikler farklılık gösterebilir. Azure Estepona'nın fiyatı bu mülkle aynıdır (530.000 €), bu da bölgedeki fiyat aralığının çok yoğun olduğunu göstermektedir. Ancak bu mülkün avantajı, plaja (524 metre) ve şehir merkezine yakınlığı ve iyi bir iç düzeni (3 yatak odası, 3 banyo) ile üstün konumu yatmaktadır. Daha uzak veya sadece tatil köyü niteliğindeki mülklerle karşılaştırıldığında, bu mülk, tam olanaklara sahip yerleşik bir yerleşim bölgesinde yer aldığı için daha fazla daimi ikamet potansiyeli sunmaktadır. Batı cephesi ve dağ manzarası da bazı Costa del Sol bölgelerinde yaygın olmayabilecek çekici özelliklerdir. Bununla birlikte, daha büyük arazilere veya villalara kıyasla 80 m²'lik özel arsa alanı bazı alıcılar için sınırlı olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, büyüleyici plajları ve gelişmiş altypyısı ile tanınan canlı bir sahil kasabası olan Estepona'da yer almaktadır. Kentsel bir bölge içinde yer alması, olanakların elinizin altında olduğu anlamına gelir. Plajlara ve mağazalara yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı daha kolay hale getirir.
Rahat bir yaşam tarzı arayanlar için bu ev idealdir. Mağazalar, restoranlar ve eğlence mekanları yakınındayken, günlük yaşam kolay olacaktır. Üç yatak odası ve üç banyo, aileler veya ev ofisi veya misafir odası ihtiyacı olanlar için ideal olan konforlu bir alan sunar.
Proje detayları açıkça belirtilmese de, bu mülk Estepona'da yerleşik bir yerleşim bölgesindeki mevcut bir konutu temsil etmektedir. İyi durumda olup, Endülüs bölgesinde rahat bir ev arayan alıcıların ihtiyaçlarını karşılayan uygun bir konuma sahiptir.
Mülkün batıya dönük olması, öğleden sonra güneş ışığının yoğun olacağı anlamına gelir. Kentsel bir bölgede yer almasına rağmen, banliyö veya kırsal mülkler kadar geniş özel bahçeler veya mutlak huzur sunmayabilir. Diğer konutlara ve kentsel çevreye yakınlığı, doğasında var olan özelliklerdir.
Bu ev, şehir yaşamının rahatlığını Akdeniz kıyı yaşam tarzıyla birleştirmek isteyenler için en uygunudur. Aileler için üç yatak odası ve üç banyo, herkes için yeterli alan sunarken, mağazalara ve okullara (19 ilkokul, 10 ortaokul) yakınlığı aile dostu çekiciliğini artırmaktadır. Profesyoneller veya uzaktan çalışanlar için şehir merkezine yakınlık ve etkili bağlantı (fiber optik erişim) cazip olacaktır. Batıya bakan yön ve özel teras, öğleden sonra güneşinin ve açık havada yemeklerin keyfini çıkarmak için koşullar yaratır. Mülkün yürüyerek ulaşılabilirliği, örneğin süpermarkete (104 metre) ve plaja (524 metre), arabaya bağımlılığı azaltmak isteyenler için ideal bir seçimdir. Ayrıca, golf sahalarına (örneğin Valle Romano Golf, 4,1 km) yakınlığı spor meraklılarını çekecektir. İkinci el bir mülk olarak, hızlı taşınmak veya kısa vadeli bir yatırım yapmak isteyenler için de uygundur.
Mülk iyi bir bitişe sahiptir ve dayanıklılığı ve zarafetiyle bilinen bir malzeme olan mermer döşemelerle öne çıkmaktadır. Banyolar, ek rahatlık ve mahremiyet sağlayan ebeveyn banyolarına sahiptir. Mülk boyunca uzanan çift camlı pencereler, enerji verimliliğine ve ses yalıtımına katkıda bulunur. Yerleşik gardıroplar, alanı düzenli tutmaya yardımcı olan bol depolama alanı sunar. Mülk, yıl boyunca konfor sağlamak için hem ısıtma hem de soğutma sağlayan bir klima sistemi ile donatılmıştır. Mobilyalar kısmen sağlanırken, alıcılar alanı kendi zevklerine göre kişiselleştirebilirler. Tam donanımlı mutfak, yemek pişirme ve yemek için hazırdır. Tüm bu özellikler bir araya gelerek konforlu ve işlevsel bir yaşam ortamı yaratır.
Estepona'daki bu mülkün fiyatı 530.000 €'dur. Bu fiyat, popüler Costa del Sol bölgesindeki konumu, üç yatak odası ve üç banyosu ile 150 m²'lik inşaat alanını yansıtmaktadır. Mülk ikinci eldir, bu da alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Estepona ve çevresindeki benzer mülklerin ortalama fiyatları, belirli konuma, olanaklara ve mülkün durumuna bağlı olarak değişebilir. Bu nedenle, 530.000 €'luk fiyat, bölgedeki benzer ikinci el mülklerle uyumlu olabilir. Bölgenin güçlü emlak piyasası ve turistik çekiciliği göz önüne alındığında, bu fiyat noktası aynı zamanda bölgenin gelecekteki değerine bir yatırım olarak da görülebilir.
Estepona, Endülüs cazibesini korurken tipik bir Akdeniz yaşam tarzı sunan, Costa del Sol'da gelişen bir kasabadır. Mülk, kentsel bir bölge içinde yer almaktadır, bu da günlük yaşam için gereken her şeyin parmaklarınızın ucunda olduğu anlamına gelir. Süpermarkete yakınlıktan (104 metre) yürüyerek ulaşılabilen plajlara (örneğin Playa de Estepona, 524 metre) kadar, seyahat kolaylaşır. Sabah kahvenizi (batıya bakan) terasta yudumlayabilir, öğleden sonra yakındaki bir plajda (örneğin La Rada, 769 metre) dinlenebilirsiniz. Çevredeki 50 restoran ve 22 kafe, geniş bir yemek seçeneği sunmaktadır. Aktif bir yaşam tarzını sevenler için, Polideportivo Municipal spor merkezi (400 metre) gibi çok sayıda spor tesisi (134 adet) yakındadır. 2025 yılına kadar yaklaşık 80.000 kişilik nüfusu beklenen bölge, yıl boyunca canlı bir atmosfer sağlarken, 24 otel ve 6897 yatak kapasitesi de turizm destinasyonu olarak çekiciliğini yansıtmaktadır.
Estepona'daki günlük yaşam, kentsel kolaylık ve kıyı rekreasyonunun bir karışımını sunar. Mülk, bir yerleşim bölgesinde yer almakta olup, plaja (Playa de Estepona, 524 metre) ve süpermarkete (104 metre) kısa bir yürüme mesafesindedir, bu da günlük alışveriş ve plaj aktivitelerini son derece kolaylaştırır. Şehir merkezi (769 metre) yakınlardadır ve çok çeşitli restoran ve mağaza seçenekleri sunmaktadır. Eğitim ve sağlık tesisleri de yakındadır; 6 okul ve 18 eczane ile 4.4 km uzaklıkta bir hastane bulunmaktadır. Spor meraklıları için, 2 km'lik bir yarıçap içinde, yakındaki Polideportivo Municipal (400 metre) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (400 metre) gibi çok sayıda spor merkezi de dahil olmak üzere 134 spor tesisi bulunmaktadır. Bölge, 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma kolaylığı sunmaktadır. Batıya bakan yön, öğleden sonra güneşinin özel terası aydınlattığı ve açık hava etkinlikleri için ideal olduğu anlamına gelir.
Bu harita, Estepona'daki mülkün coğrafi konumunu göstermekte, plajlara (Playa de Estepona gibi) ve şehir merkezine olan yakınlığının kolaylığını vurgulamaktadır. Ayrıca yakındaki süpermarketlere, eczanelere ve spor tesislerine olan mesafeleri ve Málaga ve Cebelitarık gibi ana ulaşım merkezlerine giden yolları da göstermektedir.
Málaga eyaletinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella ve La Línea de la Concepción arasında yer alan tesis, bölgenin ana şehirlerine kolay erişim sağlamaktadır. Kasaba, verimli bir vadiyi ve Sierra Bermeja dağlarının kapladığı dağlık alanları kapsayan 137 km²'lik bir alanı kaplamaktadır. İl merkezi Málaga'ya yaklaşık 80 km ve AGP havaalanına yaklaşık 64 km uzaklıktadır. A-7 otoyolu gibi ana yollara yakınlığı, tarihi kasabalar ve doğal manzaralar da dahil olmak üzere çevredeki bölgelere kolay bağlantı sağlar. Bölgenin 79.621'lik nüfusu (2025 itibarıyla) canlı bir yerel topluluğu garanti ederken, önemli turizm hacmi de popülerliğini göstermektedir.
Estepona'daki bu mülk, ulaşım ve kolaylık açısından mükemmel bir konuma sahiptir. Plaja (Playa de Estepona, 524 metre) ve süpermarkete (104 metre) sadece birkaç adım uzaklıkta olup, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Şehir merkezi (769 metre) yakındadır ve çok çeşitli yemek ve alışveriş seçenekleri sunmaktadır. Aileler için yakında 6 okul ve 2 sağlık merkezi bulunmaktadır. Yaklaşık 64 km uzaklıktaki Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) ve yaklaşık 36 km uzaklıktaki Cebelitarık Havaalanı (GIB), hem yurt içi hem de uluslararası destinasyonlara kolay erişim sağlamaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf gibi birçok golf sahası yalnızca 4,1 km uzaklıktadır. Toplu taşıma da kolayca erişilebilir durumdadır; 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı mevcuttur. Ayrıca, en yakını 1.3 km uzaklıkta olan elektrikli araç şarj istasyonları da bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 19,2°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir; kışları ılık, yazları ise serindir. Bölge, düşük yıllık ortalama yağış miktarına ve yılda etkileyici 3.848 güneşlenme saatine sahiptir, bu da açık hava etkinlikleri için mükemmel koşullar yaratır. Rakım 15 metredir ve arazi genel olarak düzdür, bu da plajlara erişimi kolaylaştırır ve La Rada plajına eğim sadece %1.9'dur. Bölge, düz kıyı bölgelerinden Sierra Bermeja dağlarının kapladığı dağlık alanlara kadar çeşitlilik gösterir ve zirvesi 1.449 metreye ulaşır, bu da yürüyüş ve muhteşem manzaraların keyfini çıkarma fırsatları sunar. Bölge ayrıca, su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonundan da faydalanmaktadır. Yılda yaklaşık 34 yerel tatil günü, sakinlere yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, çok sayıda plaj ve dinlenme alanına sahip popüler bir Costa del Sol destinasyonudur. Bu mülk, Playa de Estepona (524 metre) ve La Rada (769 metre) gibi plajlara kısa bir yürüme mesafesindedir; her ikisi de altın kumları ve berrak suları ile bilinir. Playa del Cristo (1.6 km), sakin bir atmosfer sunan pitoresk bir koydur. Golf meraklıları için bölgede Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi birçok golf sahası bulunmaktadır. Bölgede ayrıca, yakındaki Polideportivo Municipal (400 metre) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (400 metre) dahil olmak üzere 134 spor tesisi bulunmaktadır ve çeşitli spor aktiviteleri için bolca fırsat sunmaktadır. Ek olarak, Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) olmak üzere iki marina bulunmaktadır ve su sporları ile yatçılık olanakları sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella ve La Línea de la Concepción arasında yer alan tesis, bölgenin ana şehirlerine kolay erişim sağlamaktadır. Kasaba, verimli bir vadiyi ve Sierra Bermeja dağlarının kapladığı dağlık alanları kapsayan 137 km²'lik bir alanı kaplamaktadır. İl merkezi Málaga'ya yaklaşık 80 km ve AGP havaalanına yaklaşık 64 km uzaklıktadır. A-7 otoyolu gibi ana yollara yakınlığı, tarihi kasabalar ve doğal manzaralar da dahil olmak üzere çevredeki bölgelere kolay bağlantı sağlar. Bölgenin 79.621'lik nüfusu (2025 itibarıyla) canlı bir yerel topluluğu garanti ederken, önemli turizm hacmi de popülerliğini göstermektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL435271
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
