与该地区其他房产相比，这处位于埃斯特波纳（Estepona）的房产，价格为 530,000 欧元，在便利性和可达性方面提供了平衡。Acqua Gardens，价格从 418,800 欧元起，可能提供更现代的设施，但可能距离中心较远。Capri，价格从 520,000 欧元起，可能是另一个类似的选项，但具体位置和特征可能有所不同。Azure Estepona 的价格与本房产相同（530,000 欧元），这表明该地区的价格范围非常集中。然而，本房产的优势在于其优越的地理位置，靠近海滩（524 米）和市中心，并提供良好的内部布局（3 间卧室，3 间浴室）。与更偏远或仅为度假村的房产相比，这处房产提供了更多的永久居住可能性，因为它位于一个成熟的城市化区域，拥有完善的周边设施。其西向的朝向和山景也是吸引人的特点，这在太阳海岸（Costa del Sol）的某些地区可能并不常见。然而，与较大的地块或别墅相比，80 平方米的私人地块面积可能对一些买家来说有限。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳（Estepona），这是一个充满活力的沿海城镇，以其迷人的海滩和完善的基础设施而闻名。它坐落在一个城市化的区域，意味着便利设施近在咫尺。步行即可到达海滩和商店，使日常生活更为便捷。
对于那些寻求便利生活方式的人来说，这处房产非常适合。由于商店、餐馆和娱乐场所近在咫尺，日常生活将充满轻松。三间卧室和三间浴室提供了舒适的空间，非常适合家庭或需要家庭办公室或客房的人。
虽然项目细节未明确提及，但该房产代表了埃斯特波纳（Estepona）一个成熟的城市化区域内的现有物业。其状况良好，并享有便利的地理位置，符合在安达卢西亚地区寻找舒适住宅的买家的需求。
此房产的朝向为西，这意味着下午的光照会很强烈。虽然位于城市化区域，但它可能不如郊区或乡村房产那样拥有广阔的私人花园或绝对的宁静。邻近其他住宅和城市环境是其固有的特性。
这处房产最适合那些寻求将便利的城市生活与地中海海滨生活方式相结合的人。对于拥有家庭的买家来说，三间卧室和三间浴室为每个人提供了充足的空间，靠近商店和学校（19 所小学，10 所中学）进一步增强了其家庭友好型。对于专业人士或远程工作者来说，靠近城镇中心和高效的通信（光纤接入）将很有吸引力。西向的朝向和私人露台为享受下午的阳光和户外用餐创造了条件。该房产的步行可达性，例如到超市（104 米）和海滩（524 米），使其成为那些希望减少对汽车依赖的人的理想选择。此外，靠近高尔夫球场（如 Valle Romano Golf，4.1 公里）会吸引体育爱好者。其作为现房，也适合那些希望快速搬入或进行短期投资的买家。
该房产拥有良好的装修，其特点是铺有大理石地板，这是一种以其耐用性和优雅而闻名的材料。浴室配有套间浴室，增加了便利性和隐私性。整个房产都装有双层玻璃窗，有助于提高能源效率和隔音效果。安装的壁橱提供了充足的存储空间，有助于保持空间的整洁。该房产配备了空调系统，包括冷热空气调节，确保了全年舒适。虽然家具部分提供，但买家可以根据自己的喜好个性化空间。齐全的厨房准备好用于烹饪和用餐。这些功能共同营造了一个舒适且实用的居住环境。
这处位于埃斯特波纳（Estepona）的房产标价为 530,000 欧元。这个价格反映了其在受欢迎的太阳海岸（Costa del Sol）地区的地理位置、三间卧室和三间浴室的规模以及 150 平方米的建筑面积。该房产是现房，为买家提供了直接入住的可能性。在埃斯特波纳（Estepona）及周边地区，类似物业的平均价格可能因具体位置、设施和房产状况而异。因此，530,000 欧元的定价可能与该地区类似的二手房产处于同一水平。考虑到该地区强劲的房地产市场和旅游吸引力，此价格点也可能被视为对该地区未来价值的投资。
埃斯特波纳（Estepona）是太阳海岸（Costa del Sol）上一个蓬勃发展的城镇，提供了典型的地中海生活方式，同时保留了其安达卢西亚的魅力。该房产位于城市化区域内，这意味着日常生活所需的一切都在您的指尖。从靠近超市（104 米）到数步之遥的海滩（如 Playa de Estepona，524 米），出行变得轻松。早晨可以在阳台（西向）上享用咖啡，下午则可在附近的海滩（如 La Rada，769 米）放松身心。周围的 50 家餐馆和 22 家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。对于喜欢活跃生活方式的人来说，附近有 134 个运动场所，包括 Polideportivo Municipal 体育中心（400 米）。该地区在 2025 年预计将有近 8 万居民，确保了全年都有生机勃勃的氛围，同时 24 家酒店和 6897 张床位也反映了其作为旅游目的地的吸引力。
埃斯特波纳（Estepona）的日常生活提供了城市便利与海滨休闲的融合。该房产位于一个城市化区域，距海滩（Playa de Estepona，524 米）和超市（104 米）仅几步之遥，这意味着日常购物和海滩活动都非常方便。城镇中心（769 米）近在咫尺，拥有 50 家餐馆和 22 家咖啡馆，提供了充足的餐饮选择。教育和医疗设施也在附近，包括 6 所学校和 18 家药店，以及 4.4 公里外的医院。对于体育爱好者来说，仅在 2 公里范围内就有 134 个体育设施，包括几个体育中心（最近的 400 米）。该地区提供 8 条公交线路和 50 个公交站点，为公共交通提供了便利。西向的朝向意味着下午的阳光照射在私人露台上，非常适合户外活动。
此地图显示了埃斯特波纳（Estepona）房产的地理位置，突显了其靠近海滩（如 Playa de Estepona）和主要城市中心的便利性。它还标示了附近的超市、药店和体育设施，以及通往马拉加（Málaga）和直布罗陀（Gibraltar）等主要交通枢纽的距离。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga Province），是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个战略位置。它坐落在马贝拉（Marbella）和拉利尼奥拉（La Línea de la Concepción）之间，提供了对该地区主要城镇的便捷访问。该镇拥有 137 平方公里的土地，包括肥沃的山谷和被 Sierra Bermeja 山脉占据的山区。它距离省会马拉加（Málaga）约 80 公里，距离吉布拉尔法罗机场（AGP）约 64 公里。其靠近主要公路（如 A-7 高速公路）使其能够轻松连接到周边地区，包括历史悠久的城镇和自然景点。该地区 79,621 的居民（2025 年）确保了一个充满活力的当地社区，而大量的旅游业则表明其受欢迎程度。
这处位于埃斯特波纳（Estepona）的房产在可达性和便利性方面享有盛誉。它距离海滩（Playa de Estepona，524 米）和超市（104 米）仅几步之遥，使日常生活变得轻松。城镇中心（769 米）近在咫尺，拥有丰富的餐饮和购物场所。对于家庭来说，附近有 6 所学校和 2 所健康中心。距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 64 公里，距直布罗陀机场（GIB）约 36 公里，方便前往国内和国际目的地。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf，距离仅 4.1 公里。公共交通也很便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点。此外，还设有电动汽车充电站，最近的距离为 1.3 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区年均降雨量低，年平均日照时数高达 3,848 小时，为户外活动提供了绝佳条件。该地区海拔 15 米，地势平坦，有利于前往海滩，到 La Rada 海滩的坡度仅为 1.9%。该地区地形多样，从平坦的沿海区域到被 Sierra Bermeja 山脉覆盖的山区，最高点为 1,449 米，为徒步旅行和欣赏壮丽景色提供了机会。该地区还受益于 5 个月的游泳季节，水温通常在 20°C 以上。全年约有 34 天当地节日，为居民提供了体验当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）是太阳海岸（Costa del Sol）上一个受欢迎的目的地，拥有众多海滩和休闲活动。该房产距离 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）等海滩仅几步之遥，都以其金色的沙滩和清澈的海水而闻名。Playa del Cristo（1.6 公里）是一个风景如画的海湾，提供宁静的氛围。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。该地区还设有 134 个体育设施，包括靠近的 Polideportivo Municipal 体育中心（400 米）和 Centro Deportivo José Ramón de la Morena（400 米），为各种体育活动提供了充足的机会。此外，还有两个海滨码头：Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里），提供水上运动和游艇活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga Province），是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个战略位置。它坐落在马贝拉（Marbella）和拉利尼奥拉（La Línea de la Concepción）之间，提供了对该地区主要城镇的便捷访问。该镇拥有 137 平方公里的土地，包括肥沃的山谷和被 Sierra Bermeja 山脉占据的山区。它距离省会马拉加（Málaga）约 80 公里，距离吉布拉尔法罗机场（AGP）约 64 公里。其靠近主要公路（如 A-7 高速公路）使其能够轻松连接到周边地区，包括历史悠久的城镇和自然景点。该地区 79,621 的居民（2025 年）确保了一个充满活力的当地社区，而大量的旅游业则表明其受欢迎程度。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL435271
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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