Ovaj objekat se nalazi u Esteponi, živopisnom gradu na Costa del Sol u provinciji Malaga. Nudi spoj urbanog života i blizine mediteranske obale, sa osnovnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Projekt se prostire na 150 m² stambenog prostora i namenjen je za udoban život u sunčanoj klimi Andaluzije, uz potencijal za opuštanje i rekreaciju.
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Capri (od 520.000 €), ovaj objekat se pozicionira u srednjem cenovnom rangu, sa početnom cenom od 530.000 €. Dok Azure Estepona ima istu početnu cenu, ovaj objekat se razlikuje po svojoj urbanijoj lokaciji i direktnoj blizini prodavnica i plaža, za razliku od projekata koji se možda fokusiraju na ekskluzivnija, izolovanija naselja. Mannen om Estepone nude različite životne stilove, od luksuznih vila do urbanih stanova. Ovaj projekat se ističe kao praktična opcija za one koji preferiraju životni stil gde je sve na pešačkoj udaljenosti, sa dobrom povezanošću i pristupom gradskim sadržajima, dok istovremeno nudi uobičajene prednosti života na Costa del Sol, poput sunčanog vremena i blizine mora. Razlike u cenama odražavaju lokaciju, veličinu, završne materijale i ponuđene pogodnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je pozicioniran u urbanom okruženju Estepone, što omogućava lak pristup lokalnim prodavnicama i uslugama. Udaljenost od plaže je minimalna, čineći je lako dostupnom za svakodnevne aktivnosti na obali. Blizina centra grada pruža dodatnu pogodnost za stanovnike.
Ova nekretnina je prilagođena potrebama savremenog života, nudeći tri spavaće sobe i tri kupatila na 150 m² prostora. Dodatni vrt ili plac od 80 m² pruža mogućnost za spoljne aktivnosti i uživanje na otvorenom, što je ključno za kvalitetan životni stil na Costa del Sol.
Ovaj objekat se klasifikuje kao prodaja postojećeg, što podrazumeva da je izgrađen i spreman za useljenje. Stanje objekta je dobro, a ponuda uključuje osnovne pogodnosti poput klimatizacije i opremljene kuhinje, bez potrebe za daljim investicijama u početnu fazu useljenja.
Projekat ne nudi panoramske poglede na more niti privatni bazen, što su česte karakteristike luksuznih vila. Takođe, parking je uglavnom ulični ili zajednički, a ne privatna garaža, što može predstavljati ograničenje za one koji traže ekskluzivnija parking rešenja. Nameštaj je delimično obezbeđen.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže životni stil na Costa del Sol sa naglaskom na praktičnost i blizinu gradskih sadržaja. Idealan je za one koji žele da žive u urbanom okruženju, gde je sve na dohvat ruke, od prodavnica do restorana i plaže. Porodice će ceniti blizinu škola i sportskih centara, dok će oni koji traže mirniji tempo života uživati u večernjim šetnjama uz more. Takođe, odgovara kupcima koji traže dobru lokaciju za iznajmljivanje tokom turističke sezone, s obzirom na blizinu plaže i turističkih atrakcija. Kulturni život Estepone, sa 34 lokalna praznika godišnje, pruža dodatnu vrednost za one koji žele da se integrišu u lokalnu zajednicu.
Objekat je u dobrom stanju i poseduje osnovne karakteristike koje obezbeđuju udobnost. Ugrađena je klimatizacija za regulaciju temperature tokom cele godine, sa opcijama za grejanje i hlađenje. Podovi su obloženi mermerom, što doprinosi elegantnom izgledu enterijera i lakoći održavanja. Prozori sa dvostrukim staklom poboljšavaju energetsku efikasnost i zvučnu izolaciju. Kuhinja je u potpunosti opremljena, spremna za upotrebu. Unutrašnje karakteristike uključuju i ugradne plakare, kao i ensuite kupatila za dodatnu privatnost i komfor. Pokrivena terasa pruža prijatan prostor za boravak na otvorenom, zaštićen od sunca ili povremenih padavina. Instalirana je optička veza za brz internet.
Početna cena za ovaj objekat iznosi 530.000 €. Raspon cena može varirati u zavisnosti od specifičnih karakteristika, poput tačne lokacije unutar urbanizacije ili dodatnih opcija koje mogu biti ponuđene. Kao objekat iz kategorije prodaje postojećeg, dostupnost je obično ograničena na pojedinačne jedinice, a brzina prodaje zavisi od tržišnih uslova i potražnje u Esteponi. Detaljne informacije o raspoloživosti i eventualnim drugim dostupnim jedinicama treba proveriti direktno kod prodavca.
Estepona nudi dinamičan životni ritam, gde se urbani sadržaji stapaju sa mediteranskim šarmom. Lokacija objekta omogućava da se svakodnevne potrebe, poput kupovine namirnica ili posete apoteci, obave pešice, uz samo nekoliko minuta hoda. Blizina plaže La Rada (0.8 km) poziva na jutarnje ili večernje šetnje uz obalu. U krugu od 2 km nalazi se preko 50 restorana, 6 škola i 18 apoteka, što ukazuje na bogatstvo sadržaja za stanovnike. Grad ima 19 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i 2 zdravstvena centra, obezbeđujući sve neophodne usluge. Ova koncentracija pogodnosti čini Esteponu praktičnim mestom za život, kako za porodice, tako i za pojedince koji traže aktivan i ispunjen svakodnevni život.
Život u Esteponi znači uživanje u mediteranskom načinu života sa svim urbanim pogodnostima. Okruženje je definisano kao urbana sredina sa blizinom prodavnica i restorana, što olakšava svakodnevni život. U krugu od 104 metra nalazi se supermarket, a apoteka je udaljena samo 236 metara. Blizina zdravstvenih ustanova (4.4 km do bolnice) pruža dodatnu sigurnost. Infrastruktura za mobilnost je dobro razvijena, sa 50 stanica javnog prevoza i 8 linija, što omogućava lako kretanje po gradu i okolini bez potrebe za automobilom. Okolina je takođe pogodna za ljubitelje sporta, sa više sportskih centara na samo 0.4 km udaljenosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta unutar Estepone, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, prodavnice i transportni pravci. Prikazana je urbana struktura okoline i udaljenost do važnih sadržaja, što pomaže u vizualizaciji svakodnevnog života na ovoj lokaciji.
Estepona se nalazi na jugozapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između Marbelje na istoku i Kantaporera na zapadu. Grad je deo komarke Costa del Sol, poznate po svojim plažama i turističkim atrakcijama. Udaljenost od Malage, glavnog grada provincije, iznosi oko 64 km, dok je Gibraltar udaljen oko 36 km. Ova strateška lokacija omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na obali, kao i do aerodroma za međunarodna putovanja.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Plaža La Rada je udaljena samo 0.8 km, a Playa del Cristo 1.6 km, dok je Playa de Estepona na 524 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 34 km u pravoj liniji, što omogućava relativno brz pristup za međunarodna putovanja. Najbliži supermarket je na 104 m, a apoteka na 236 m. Za ljubitelje golfa, postoje tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). EV punjač je dostupan na 1.3 km. Gradski prevoz je dobro organizovan sa 50 stajališta.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i rasponom od 12°C do 28°C. Sa istorijskim prosekom od 3.848 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plimni ciklus na moru omogućava period kupanja koji traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 15 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnom ambijentu. Blaga padina ka plaži (1.9%) olakšava pristup obali. Grad je smešten u plodnoj dolini, okružen planinskim područjima Sierra Bermeja, što pruža raznolike pejzaže i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Estepone obiluje plažama, od kojih je La Rada (0.8 km) najbliža i poznata po svojoj lepoti. Playa del Cristo (1.6 km) i Playa del Angel (1.6 km) takođe su u neposrednoj blizini. Postoji 134 sportska objekta u regionu, uključujući sportske centre poput Polideportivo Municipal (0.4 km). Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) nude mogućnosti za nautičke aktivnosti. Vidikovci kao što su Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) pružaju prelepe poglede na obalu i okolinu.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na jugozapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između Marbelje na istoku i Kantaporera na zapadu. Grad je deo komarke Costa del Sol, poznate po svojim plažama i turističkim atrakcijama. Udaljenost od Malage, glavnog grada provincije, iznosi oko 64 km, dok je Gibraltar udaljen oko 36 km. Ova strateška lokacija omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na obali, kao i do aerodroma za međunarodna putovanja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL435271
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
