Ez a spanyolországi Málaga tartományban, Esteponában található, 530 000 eurós áron kínált ingatlan lehetőséget kínál a napos, kényelmes életmódot kereső vásárlók számára, hogy egy népszerű tengerparti területen szerezzenek tulajdont. Három hálószobával és három fürdőszobával, 150 m²-es beépített területtel és 80 m²-es telekkel rendelkezik, elegendő helyet biztosítva családok vagy extra helyet igénylő egyének számára. Közel a boltokhoz és a városközponthoz eső kényelmes elhelyezkedése ideálissá teszi azok számára, akik értékelik a mindennapi szükségletekhez való könnyű hozzáférést. Egy kialakult városias területen található ingatlan várhatóan kényelmes otthon lesz.
A régió más ingatlanjaihoz képest az Esteponában található, 530 000 eurós árú ingatlan egyensúlyt kínál a kényelem és a megközelíthetőség között. Az Acqua Gardens, amelynek árai 418 800 eurótól kezdődnek, modernebb létesítményeket kínálhat, de távolabb lehet a központtól. A Capri, amelynek árai 520 000 eurótól kezdődnek, egy másik hasonló lehetőség lehet, de a konkrét elhelyezkedés és jellemzők eltérhetnek. Az Azure Estepona ára megegyezik ezzel az ingatlannal (530 000 EUR), ami nagyon szoros árkategóriát jelez a régióban. Az ingatlan előnye azonban a kiváló elhelyezkedésében, a strand (524 méter) és a városközpont közelségében, valamint a jó belső elrendezésben (3 hálószoba, 3 fürdőszoba) rejlik. A távolabbi vagy tisztán üdülőhelyi ingatlanokhoz képest ez az ingatlan nagyobb állandó lakóhely potenciált kínál, mivel egy kialakult városias területen található, teljes körű szolgáltatásokkal. A nyugati tájolás és a hegyvidéki kilátás szintén vonzó tulajdonságok, amelyek nem feltétlenül gyakoriak a Costa del Sol egyes részein. Azonban a nagyobb telkekkel vagy villákkal összehasonlítva a 80 m²-es magántulajdonban lévő telekterület korlátozott lehet néhány vásárló számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Esteponában található, egy nyüzsgő tengerparti városban, amely elbűvölő strandjairól és fejlett infrastruktúrájáról ismert. Egy városias területen belül helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy az infrastruktúra kéznél van. A strandok és üzletek gyalogos távolságra való elérése megkönnyíti a mindennapi életet.
Ez a ház ideális azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek. Az üzletek, éttermek és szórakozóhelyek közelsége miatt a mindennapi élet könnyű lesz. A három hálószoba és három fürdőszoba kényelmes teret biztosít, ideális családok vagy azok számára, akiknek otthoni irodára vagy vendégszobára van szükségük.
Bár a projekt részletei nincsenek egyértelműen feltüntetve, ez az ingatlan Estepona egy kialakult városias területén található meglévő lakást képvisel. Jó állapotban van, és kényelmes elhelyezkedéssel rendelkezik, amely megfelel az Andalúzia régióban kényelmes otthont kereső vásárlók igényeinek.
Az ingatlan nyugati tájolása azt jelenti, hogy a délutáni napfény intenzív lesz. Annak ellenére, hogy városias területen található, előfordulhat, hogy nem kínál kiterjedt magánk G Erdeket vagy abszolút csendet, mint a külvárosi vagy vidéki ingatlanok. A többi lakóépülethez és a városi környezethez való közelség az inherent tulajdonságai.
Ez az otthon a legmegfelelőbb azok számára, akik a városi élet kényelmét a mediterrán tengerparti életmóddal szeretnék ötvözni. Családok számára a három hálószoba és három fürdőszoba elegendő helyet biztosít mindenkinek, míg az üzletek és iskolák (19 általános iskola, 10 középiskola) közelsége növeli a családbarát vonzerőt. A szakemberek vagy távolban dolgozók számára vonzó lesz a városközpont közelsége és a hatékony kapcsolat (optikai szál hozzáférés). A nyugati tájolás és a privát terasz lehetővé teszi a délutáni nap és a szabadtéri étkezés élvezetét. Az ingatlan gyalogos megközelíthetősége, például a szupermarketbe (104 méter) és a strandhoz (524 méter), ideálissá teszi az autófüggőség csökkentésére vágyók számára. Ezenkívül a golfpályák (pl. Valle Romano Golf, 4,1 km) közelsége vonzza a sportkedvelőket. Használt ingatlan lévén alkalmas azok számára is, akik gyorsan szeretnének költözni, vagy rövid távú befektetést kívánnak eszközölni.
Az ingatlan jó minőségű kivitelezéssel rendelkezik, melyet márvány padlóburkolat jellemez, amely tartósságáról és eleganciájáról ismert anyag. A fürdőszobák saját fürdőszobával rendelkeznek, ami növeli a kényelmet és a magánéletet. Az egész ingatlanban található dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a hangszigeteléshez. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak, segítve a helyiség rendezettségét. Az ingatlan légkondicionáló rendszerrel van felszerelve, amely fűtést és hűtést is magában foglal, biztosítva a kényelmet egész évben. Bár a bútorok részben biztosítottak, a vásárlók saját ízlésük szerint személyre szabhatják a teret. A teljesen felszerelt konyha készen áll a főzésre és étkezésre. Mindezek a jellemzők együttesen kényelmes és funkcionális lakókörnyezetet teremtenek.
Ez az Esteponában található ingatlan 530 000 eurós áron kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi a népszerű Costa del Sol régióban való elhelyezkedését, méretét (három hálószoba, három fürdőszoba) és a 150 m²-es beépített területet. Az ingatlan használt, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek. Esteponában és a környező területeken a hasonló ingatlanok átlagos árai a konkrét elhelyezkedéstől, a létesítményektől és az ingatlan állapotától függően változhatnak. Ezért az 530 000 eurós ár összhangban lehet a régió hasonló használt ingatlanjaival. Figyelembe véve a régió erős ingatlanpiacát és turisztikai vonzerejét, ez az árszint a régió jövőbeli értékébe történő befektetésként is tekinthető.
Estepona egy virágzó város a Costa del Solon, amely tipikus mediterrán életmódot kínál, miközben megőrzi andalúz báját. Az ingatlan egy városias területen található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges minden kéznél van. A szupermarket közelségétől (104 méter) a gyalogosan elérhető strandokig (pl. Playa de Estepona, 524 méter), a közlekedés egyszerűvé válik. Élvezheti reggeli kávéját a (nyugati tájolású) teraszon, és délután pihenhet a közeli strandon (pl. La Rada, 769 méter). A környező 50 étterem és 22 kávézó széles választékot kínál étkezési lehetőségekhez. Az aktív életmód szerelmesei számára a közelben 134 sportlétesítmény található, köztük a Polideportivo Municipal sportközpont (400 méter). A 2025-ig várhatóan közel 80 000 lakosú régió egész évben élénk hangulatot biztosít, míg a 24 szálloda és 6897 ágy tükrözi vonzerejét turisztikai desztinációként.
Az Esteponában eltöltött mindennapok a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás keverékét kínálják. Az ingatlan egy városias területen található, rövid sétára a strandtól (Playa de Estepona, 524 méter) és a szupermarkettől (104 méter), ami rendkívül megkönnyíti a napi vásárlást és a strandolást. A városközpont (769 méter) a közelben található, és széles választékot kínál étkezési és vásárlási lehetőségekből. Az oktatási és egészségügyi intézmények is a közelben találhatók, beleértve 6 iskolát és 18 gyógyszertárat, valamint egy 4,4 km-re lévő kórházat. A sportkedvelők számára 2 km-es sugarú körön belül 134 sportlétesítmény található, köztük több sportközpont (a legközelebbi 400 méter). A terület 8 buszjáratot és 50 buszmegállót kínál, megkönnyítve a tömegközlekedést. A nyugati tájolás azt jelenti, hogy a délutáni nap a privát teraszra süt, ideális szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép Estepona ingatlanának földrajzi elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a strandok (mint a Playa de Estepona) és a városközpont közelségének kényelmét. Emellett feltünteti a közeli szupermarketek, gyógyszertárak és sportlétesítmények távolságát, valamint a Málaga és Gibraltár közötti fő közlekedési vázlatokat.
A Málaga tartományban található Estepona stratégiai helyet foglal el a Costa del Sol nyugati részén. Marbella és La Línea de la Concepción között fekszik, kényelmes hozzáférést biztosítva a régió fő városaihoz. A város 137 km² területet fed le, beleértve egy termékeny völgyet és a Sierra Bermeja által borított hegyvidéki területeket. Körülbelül 80 km-re található Málaga tartomány fővárosától, Malagától, és körülbelül 64 km-re az AGP repülőtértől. Az A-7 autópályához hasonló főutak közelsége könnyű összeköttetést tesz lehetővé a környező területekkel, beleértve történelmi városokat és természeti látnivalókat. A régió 79 621 lakosa (2025-ben) élénk helyi közösséget biztosít, míg a jelentős turisztikai forgalom népszerűségét jelzi.
Ez az Esteponában található ingatlan kiváló megközelíthetőséggel és kényelemmel rendelkezik. Csak egy rövid sétára van a strandtól (Playa de Estepona, 524 méter) és a szupermarkettől (104 méter), ami megkönnyíti a mindennapi életet. A városközpont (769 méter) a közelben található, és széles választékot kínál étkezési és vásárlási lehetőségekből. Családok számára 6 iskola és 2 egészségügyi központ található a közelben. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 64 km-re és a Gibraltári repülőtér (GIB) kb. 36 km-re biztosítja a könnyű hozzáférést belföldi és nemzetközi úticélokhoz. A golf szerelmesei számára számos golfpálya, mint például a Valle Romano Golf, mindössze 4,1 km-re található. A tömegközlekedés is könnyen elérhető, 8 buszjárattal és 50 megállóval. Ezenkívül elektromos járművek töltőállomásai is rendelkezésre állnak, a legközelebbi 1,3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal. A szezont alacsony éves átlagos csapadékmennyiség és lenyűgöző, évi 3848 napos napsütés jellemzi, ami kiváló feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A magasság 15 méter, és a terep általában sík, ami megkönnyíti a strandokhoz való hozzáférést, mindössze 1,9%-os lejtéssel a La Rada strandig. A táj változatos, a sík tengerparti területektől a Sierra Bermeja hegyek által borított hegyvidéki területekig, amelyek elérik az 1449 méteres csúcsot, túrázási és lélegzetelállító kilátás élvezetének lehetőséget kínálva. A régió 5 hónapos úszószezonból is profitál, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. Évente körülbelül 34 helyi ünnepnap lehetőséget kínál a lakosoknak a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona a Costa del Sol népszerű úticélja, számos stranddal és rekreációs területtel. Ez az ingatlan rövid sétára található olyan strandoktól, mint a Playa de Estepona (524 méter) és a La Rada (769 méter), amelyek mind arany homokjukról és tiszta vizükről ismertek. A Playa del Cristo (1,6 km) egy festői öböl, amely nyugodt légkört kínál. A golf szerelmesei számára a régióban számos golfpálya található, köztük a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A területen 134 sportlétesítmény is található, beleértve a közeli Polideportivo Municipal (400 méter) és Centro Deportivo José Ramón de la Morena (400 méter) sportközpontokat, amelyek bőséges lehetőséget kínálnak különféle sporttevékenységekhez. Ezenkívül két marina is található: Puerto Estepona (1,7 km) és Puerto Deportivo (1,9 km), amelyek vízi sportokat és jachtozási lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Málaga tartományban található Estepona stratégiai helyet foglal el a Costa del Sol nyugati részén. Marbella és La Línea de la Concepción között fekszik, kényelmes hozzáférést biztosítva a régió fő városaihoz. A város 137 km² területet fed le, beleértve egy termékeny völgyet és a Sierra Bermeja által borított hegyvidéki területeket. Körülbelül 80 km-re található Málaga tartomány fővárosától, Malagától, és körülbelül 64 km-re az AGP repülőtértől. Az A-7 autópályához hasonló főutak közelsége könnyű összeköttetést tesz lehetővé a környező területekkel, beleértve történelmi városokat és természeti látnivalókat. A régió 79 621 lakosa (2025-ben) élénk helyi közösséget biztosít, míg a jelentős turisztikai forgalom népszerűségét jelzi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL435271
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióinak mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
