Ez a 366 m²-es kereskedelmi egység Estepona szívében, az egyik legforgalmasabb és legtöbbet látogatott sugárúton található, kiváló láthatósággal és sarokpozícióval. Az egység irodát, WC-t és légkondicionálót foglal magában, és kiváló belső állapotban van. Elhelyezkedése a történelmi városközpont és a főutcai buszmegálló közelében maximális láthatóságot biztosít az üzletek számára, jelentősen növelve bármely kereskedelmi tevékenység ismertségét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Estepona városközpontjában található, közel a strandhoz és minden szükséges szolgáltatás közvetlen közelében. Szupermarketek, gyógyszertárak és tömegközlekedési megállók gyalogos távolságon belül vannak, ami megkönnyíti az életet. A nagy forgalom ideálissá teszi ezt a helyet a magas ismertséget igénylő kereskedelmi tevékenységek számára.
Ez a tér különösen alkalmas a magas láthatóságot és a kényelmes elhelyezkedést kereső kereskedelmi üzemeltetők számára. Tágas elrendezése, kirakatokkal rendelkező sarokpozíciója és a központ közelsége ideális választássá teszi kiskereskedelmi, szolgáltatási vagy irodai célokra, kielégítve a változatos üzleti igényeket.
Ez a kereskedelmi egység azonnali használatra kész. Az építési időszak hiánya lehetővé teszi a befektetők vagy vállalkozók számára, hogy gyorsan elindítsák üzleti terveiket. Kiváló jelenlegi állapota biztosítja az új tulajdonos azonnali működési felkészültségét.
Ez a kereskedelmi egység nem lakás céljára szolgál. 366 m²-es területe nem tartalmaz hálószobát vagy fürdőszobát (egy WC kivételével). Az egység kizárólag kereskedelmi célokra lett tervezve és használva. Nem bútorozott.
Ref: VL341666
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a tér alkalmas vállalkozók vagy befektetők számára, akik erős kereskedelmi jelenlétet kívánnak kiépíteni Estepona szívében. Ha vállalkozása előnyét élvezi a nagy forgalomnak és a széles körű láthatóságnak, mint például egy kiskereskedelmi üzlet, szolgáltató központ vagy bemutatást igénylő iroda, akkor ez a hely megfelelő lesz. Szintén alkalmas azok számára, akik egy könnyen megközelíthető és kényelmesen elhelyezkedő kereskedelmi pontot szeretnének birtokolni a városközpontban. A történelmi központhoz és a strandokhoz való közelség megkönnyíti a turisták és a helyi lakosok vonzását. Az egység jó állapotban van és azonnali használatra kész, így ideális azok számára, akik gyors működést szeretnének indítani.
A kereskedelmi egység belső állapota jó. Egész évben kényelmes munkakörnyezetet biztosító légkondicionálóval és központi fűtési rendszerrel van felszerelve. A fapadlók textúrát és meleget kölcsönöznek a térnek. Bár nem bútorozott, alapvető felületei és létesítményei (pl. külön WC és ivóvízellátás) megfelelnek a kereskedelmi használat szabványainak. Az északi tájolás természetes megvilágítást biztosít. Jó állapota megfelelő karbantartást és a kereskedelmi működés alapvető követelményeinek teljesítését jelzi.
Ennek a kereskedelmi egységnek az ára 1 195 000 €. 366 m² hasznos területet kínál, irodát, WC-t és légkondicionálót tartalmaz. Kiváló elhelyezkedése és magas láthatósága miatt ez az egység jelentős értékkel bír Estepona kereskedelmi ingatlanpiacán. Azonnali átadásra kész, lehetőséget kínálva befektetőknek vagy üzlettulajdonosoknak a gyors piaci belépésre.
Estepona központja egy élénk terület, amely lakó-, kereskedelmi és kulturális tevékenységeket ötvöz. Ez a 366 m²-es kereskedelmi egység egy nagy láthatósággal rendelkező fő útvonalon található. A területet nagy gyalogos és gépjárműforgalom jellemzi, a történelmi központhoz való közelség pedig természetes ügyféláramlást biztosít. 2 km-es sugarú körzetben több mint 50 étterem, 18 gyógyszertár és 6 iskola található, ami garantálja a mindennapi élet kényelmét. Továbbá, a strandokhoz (pl. La Rada strand, kb. 800 m) és a sportlétesítményekhez (pl. Polideportivo Municipal, 400 m) való közelség növeli a terület vonzerejét. Az egység kialakítása, beleértve a sarokpozíciót és a több kirakatot, a kereskedelmi láthatóság maximalizálására szolgál.
Estepona egy tengerparti város, amely ötvözi a hagyományt és a modernitást, Málaga tartományban található. A régió termékeny völgyeiről és a Sierra Bermeja-hegység fenséges hegyeiről ismert, melynek legmagasabb csúcsa, a Los Reales, 1449 méter magas. A város területe 137 km², az éghajlat mérsékelt, az átlaghőmérséklet 12°C és 28°C között mozog. A lakosok évente körülbelül 3848 napsütéses órát élvezhetnek, ami bőséges időt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A régió fejlett oktatási és egészségügyi rendszerrel rendelkezik, számos iskolával és egészségügyi központtal. Körülbelül 6897 turisztikai ágy és számos szálloda prosperáló turisztikai iparágra utal, amely potenciális ügyfeleket biztosít az üzletek számára.
A térkép Estepona (Estepona) földrajzi elhelyezkedését mutatja, kiemelve a kereskedelmi egység szoros kapcsolatát a közeli strandokkal, főutakkal, a történelmi központtal és a különféle létesítményekkel (például szupermarketek, gyógyszertárak, iskolák és sportközpontok). A térkép egyértelműen jelzi az egység előnyös központi elhelyezkedését és könnyű megközelíthetőségét.
Estepona az Andalúzia tartományban, Málaga megyében található Costa del Sol (Napos Part) régióban fekszik. Termékeny völgyek és a magas Sierra Bermeja-hegység között helyezkedik el, ami egyedi földrajzi elhelyezkedést biztosít számára. A 137 km² területű város a Costa del Sol régió fontos központja. A Málaga repülőtér körülbelül 64 km-re (légvonalban) található, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít. A régió magas életminőségéről, kellemes klímájáról és gazdag turisztikai erőforrásairól ismert, vonzva lakosokat és látogatókat a világ minden tájáról.
Ez a kereskedelmi egység Estepona központjában található, gyalogos távolságra a strandtól (pl. La Rada strand, kb. 800 m). A közeli szupermarket (104 m) és gyógyszertár (236 m) biztosítja a mindennapi kényelmet. A kórház 4,4 km-re található. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a közeli golfpályákat, mint például a Valle Romano Golf (kb. 4,1 km). A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) körülbelül 64 km-re (légvonalban) található. A tömegközlekedés jól fejlett, 8 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a városi és azon túli közlekedést. A közelben elektromos jármű töltőállomások is találhatók. A régióban 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre a különféle sportigények kielégítésére.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A régió évente átlagosan 3848 napsütéses órát élvez, ami kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) rendkívül vonzóvá teszi a strandolást. A terep a tengerszint feletti 15 m magasságban fekvő sík tengerparti területektől a 1449 m magasságig terjedő belső hegyvidéki területekig változik. Bár maga az egység sík területen fekszik, a közeli hegyek lenyűgöző természeti tájakat kínálnak. Az évi 34 helyi ünnepnap további lehetőséget kínál a helyi élet élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona számos strandnak ad otthont, köztük a La Rada strandnak (800 m), a Playa de Estepona-nak (524 m) és a Playa del Cristo-nak (1,6 km), amelyek változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A régióban számos sportlétesítmény is található, köztük 134 sportközpont és létesítmény. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a közeli golfpályákat, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Ezenkívül a Puerto Estepona kikötő (1,7 km) és a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) kilátópontok is változatosságot adnak a szabadidős lehetőségekhez.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona az Andalúzia tartományban, Málaga megyében található Costa del Sol (Napos Part) régióban fekszik. Termékeny völgyek és a magas Sierra Bermeja-hegység között helyezkedik el, ami egyedi földrajzi elhelyezkedést biztosít számára. A 137 km² területű város a Costa del Sol régió fontos központja. A Málaga repülőtér körülbelül 64 km-re (légvonalban) található, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít. A régió magas életminőségéről, kellemes klímájáról és gazdag turisztikai erőforrásairól ismert, vonzva lakosokat és látogatókat a világ minden tájáról.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A szomszédos Ayana Estepona (985 000 €-tól), Mirador de Estepona Hills (847 000 €-tól) és The Sapphire (850 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ez a kereskedelmi egység 1 195 000 €-ba kerül. A magasabb ár ellenére, egyedülálló központi elhelyezkedése, kivételes láthatósága és kész kereskedelmi infrastruktúrája miatt egyedi értékkel bír a kereskedelmi ingatlanpiacon. A legtöbb más projekt lakóingatlan, míg ez az egység kifejezetten kereskedelmi használatra lett tervezve, közvetlen üzleti potenciált kínálva. Estepona általános ingatlanpiaca aktív, és ez a központban elhelyezkedő egység profitál a nagy forgalomból és a fejlett infrastruktúrából, megkülönböztetve azt a régió lakóingatlanjaitól.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
