Šis komercobjekts atrodas Esteponas pilsētas centrā, Malagas provincē, Andalūzijā. Tā platība ir 366 m², un tas ir gatavs lietošanai. Ēka ir izvietota vienā no pilsētas galvenajām un visvairāk apmeklētajām ielām, nodrošinot augstu redzamību un piekļuvi dažādām pilsētas ērtībām. Tā atrašanās vieta pilsētas vēsturiskā centra tuvumā un uz stūra padara to par stratēģisku vietu biznesa aktivitātēm. Šis īpašums piedāvā plašas telpas un ir piemērots dažādiem komerciāliem pielietojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Esteponas centrā, pie vienas no galvenajām ielām, kas nodrošina gan augstu redzamību, gan vieglu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Tā atrašanās vieta uz stūra ar vairākām izkārtnēm ir piemērota biznesa vajadzībām, piedāvājot plašu telpu un ērtu piekļuvi gan vietējiem iedzīvotājiem, gan apmeklētājiem. Pilsētas vēsturiskais centrs atrodas tuvumā, radot dinamiskas un pievilcīgas vides sajūtu.
Šis nekustamais īpašums ir paredzēts komerciālai lietošanai, nevis dzīvošanai. Tā 366 m² plašā telpa ar biroju un sanitāro telpu ir gatava pielāgošanai dažādām biznesa vajadzībām. Ar gaisa kondicionēšanas sistēmu un labu iekšējo stāvokli, objekts piedāvā funkcionālu pamatu uzņēmumam, kas meklē labi novietotu un viegli pieejamu komercplatību pilsētas centrā. Tā apdare ar koka grīdām piešķir telpai papildu vērtību.
Objekts ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai, nevis jauns būvniecības projekts. Tas nozīmē, ka nav gaidāmi būvniecības posmi vai plānošanas termiņi, un īpašumu var sākt izmantot nekavējoties. Šis aspekts ir būtisks uzņēmumiem, kuriem nepieciešamas ātras telpu iekārtošanas un darbības uzsākšanas iespējas. Esošais stāvoklis un infrastruktūra ir gatavi pielāgošanai atbilstoši komerciālajām prasībām.
Šis īpašums ir paredzēts tikai komerciālai lietošanai, nevis dzīvošanai. Tas nav aprīkots ar mēbelēm (neiekļauj mēbeles). Īpašums orientēts uz ziemeļiem, kas var ietekmēt dienasgaismas daudzumu telpās. Tā kā objekts ir gatavs, tas nenodrošina jaunas būvniecības garantijas vai iespēju pielāgot plānojumu pirms būvniecības sākuma. Energoefektivitātes novērtējums nav norādīts.
Ref: VL341666
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis komercobjekts būs piemērots uzņēmējiem, kuri meklē aktīvu un labi novietotu biznesa telpu pilsētas centrā. Ideāli piemērots mazumtirdzniecības veikaliem, birojiem, pakalpojumu sniegšanas vietām vai kafejnīcām, kas gūst labumu no augstas gājēju un transporta satiksmes. Tiem, kuriem nepieciešama nekavējoša pieejamība un gatava infrastruktūra, šis objekts ir ideāls risinājums, jo tas ir pabeigts un labā stāvoklī. Uzņēmumi, kas vēlas izmantot pilsētas centra priekšrocības, vēsturiskā rajona tuvumu un vieglu piekļuvi gan vietējiem, gan tūristiem, atradīs šo vietu ļoti pievilcīgu. Tā stūra atrašanās vieta un vitrīnas ir priekšrocība, lai palielinātu zīmola atpazīstamību. Šis īpašums nav piemērots tiem, kas meklē dzīvojamo telpu vai atrašanās vietu klusā, attālā rajonā.
Objekts ir labā stāvoklī ar apdari, kas piemērota komerciālai lietošanai. Iekšpusē ir birojs un sanitārās telpas, kas nodrošina pamata funkcionalitāti. Galvenā interjera iezīme ir koka grīdas segums, kas piešķir telpai estētisku vērtību un siltumu. Ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina komfortablu temperatūru gan darbiniekiem, gan klientiem visa gada garumā. Lai gan centrālais apkures sistēmas pieminēšana varētu liecināt par papildu komfortu, primārais klimata kontroles elements ir gaisa kondicionēšana. Tā kā mēbeles nav iekļautas, īpašniekiem ir brīvība izvēlēties interjeru atbilstoši sava biznesa zīmolam un vajadzībām. Tas nozīmē, ka kopējā apdares kvalitāte ir funkcionāla un estētiski pieņemama, bet ļauj telpu pilnībā personalizēt.
Šis komercobjekts ir pieejams par cenu, sākot no 1 195 000 eiro. Tā ir vienota telpa ar 366 m² platību, kas piedāvā plašas iespējas dažādiem komerciāliem pielietojumiem. Ņemot vērā atrašanās vietu Esteponas centrālajā un aktīvajā rajonā, šī cena atspoguļo tās stratēģisko pozīciju un augsto redzamību. Īpašums ir gatavs lietošanai, kas nozīmē, ka nav papildu gaidīšanas laika, kas saistīts ar būvniecību. Nav norādīta informācija par citām pieejamajām vienībām vai cenām, jo tas ir viens komercobjekts. Cena ir fiksēta, un tā atbilst tirgus vērtībai šādai galvenajai atrašanās vietai.
Šī vieta ir aktīva pilsētas komercvidus sirds, kas atrodas Esteponas centrā, vienā no noslogotākajām un visvairāk apmeklētajām ielām. Tās stūra atrašanās vieta un vairākas vitrīnas nodrošina augstu redzamību, kas ir vērtīga jebkuram biznesam. Apkārtne ir piesātināta ar dzīvīgumu, ko rada gan liels gājēju un transportlīdzekļu satiksmes apjoms, gan tuvums pilsētas vēsturiskajam centram. Šis dinamisks ielu tīkls nozīmē, ka aktivitāte ir klātesoša visas dienas garumā, nodrošinot pastāvīgu potenciālo klientu plūsmu. Tuvumā esošās autobusu pieturas un citu transporta līdzekļu pieejamība vēl vairāk uzlabo piekļuvi. Šī atrašanās vieta ir piemērota uzņēmumiem, kas vēlas maksimāli izmantot pilsētas centrālās atrašanās vietas priekšrocības un pastāvīgu cilvēku plūsmu, radot vidi, kurā bizness var uzplaukt.
Šī atrašanās vieta Esteponas centrā nodrošina piekļuvi daudzveidīgai pilsētas dzīvei. Kā komerciāls objekts, tas atrodas 104 metru attālumā no tuvākās lielveikala, kas nodrošina ikdienas preču pieejamību. Veselības aprūpe ir viegli sasniedzama, ar slimnīcu 4,4 km attālumā un 18 aptiekām 2 km rādiusā, nodrošinot svarīgu pakalpojumu pieejamību. Pilsētas vēsturiskais centrs atrodas tuvumā, piedāvājot kultūras un izklaides iespējas, kā arī restorānus un kafejnīcas. Ir pieejamas 22 kafejnīcas un 50 restorāni 2 km rādiusā, radot plašas izvēles iespējas. Izglītības iestādes, tostarp 19 pamatskolas un 10 vidusskolas, liecina par ģimenēm draudzīgu vidi, lai gan pats objekts ir komerciāls. Aktīvās atpūtas iespējas ietver 2 parkus un 134 sporta objektus, kas kopumā veicina aktīvu dzīvesveidu apkārtnē.
Šī karte parāda Esteponas pilsētas centra atrašanās vietu, izceļot komercobjekta stratēģisko pozīciju uz galvenās ielas. Tiek parādītas arī tuvākās pludmales, svarīgākās infrastruktūras vietas, piemēram, lielveikali un aptiekas, kā arī piekļuve sabiedriskajam transportam un galvenajiem ceļiem. Tā sniedz vizuālu priekšstatu par objekta integrāciju pilsētas dzīvē un tā ērtības.
Estepona atrodas Malagas provinces rietumu daļā, Costa del Sol reģionā. Tā aizņem 137 km² platību, ko raksturo auglīga ieleja un Sierra Bermeja kalnu grēda. Pilsēta ir stratēģiski novietota starp Marbellu uz austrumiem un La Línea de la Concepción uz rietumiem, kas nodrošina piekļuvi citām populārām Costa del Sol pilsētām. Tās atrašanās vieta nodrošina gan piekļuvi piekrastes dzīvesveidam, gan tuvumu dabai un kalniem. Pilsētas infrastruktūra ir labi attīstīta, ar vairāk nekā 79 000 iedzīvotāju un aktīvu tūrisma sektoru, kas piedāvā plašu pakalpojumu klāstu. Tās atrašanās vieta 34 km attālumā no Gibraltāra un 64 km attālumā no Malagas lidostas (hemētiski) atvieglo starptautisko ceļošanu.
Šī atrašanās vieta Esteponas centrā piedāvā izcilu pieejamību. Tuvākais pludmale, Playa de Estepona, atrodas tikai 524 metru attālumā, bet La Rada pludmale ir 769 metru attālumā. Playa del Cristo ir 1,6 km attālumā. Lielākā daļa ikdienas vajadzību ir sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu; tuvākais lielveikals ir tikai 104 metrus tālu, bet aptieka – 236 metrus. Pilsētas centrs un tā plašais restorānu, veikalu un pakalpojumu klāsts ir viegli pieejami. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 50 pieturām un 8 sabiedriskā transporta līnijām, kas nodrošina savienojumu ar citām pilsētas daļām. Attālums līdz Malagas lidostai (AGP) ir aptuveni 34 km (hemētiski), kas nodrošina ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi, piemēram, Valle Romano Golf (4,1 km) un Azata Golf (4,4 km). EV uzlādes stacija atrodas 1,3 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas reģions bauda Vidusjūras klimatu, ko raksturo siltas, sausas vasaras un maigas, mitras ziemas. Vidējā gada temperatūra ir ap 19,2°C, ar svārstībām no 12°C līdz 28°C. Tas nozīmē patīkamu klimatu lielāko daļu gada. Saules stundas gadā ir ievērojamas – 3 848 stundas, kas padara šo reģionu par vienu no saulainākajiem Eiropā. Peldošais sezona ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz oktobrim. Objekts atrodas 15 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina vieglu piekļuvi pludmalēm un pilsētas infrastruktūrai. Pacēlums virs jūras līmeņa ir zems, un nelielais slīpums uz pludmali (1,9%) padara piekļuvi jūrai vieglu un ērtu. Reģiona kalnainā daļa, Sierra Bermeja, sniedz dabisku fonu un potenciālu tūrismam un atpūtai, bet pati pilsēta ir izvietota līdzenā zonā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Estepona piedāvā plašas pludmales un daudzveidīgas atpūtas iespējas. Tuvākās pludmales ir La Rada (0,8 km) un Playa de Estepona (0,5 km), abas viegli sasniedzamas ar kājām. Citas tuvumā esošās pludmales ietver Playa del Cristo (1,6 km) un Playa del Angel (1,6 km). Dažas no šīm pludmalēm ir ieguvušas Blue Flag statusu, kas apliecina to tīrību un aprīkojumu. Reģionā ir arī daudz sporta iespēju, tostarp vairāki sporta centri, piemēram, Polideportivo Municipal, Better Bodies un Centro Deportivo José Ramón de la Morena, kas visi atrodas aptuveni 0,4 km attālumā. Tuvumā ir arī vairāki golfa laukumi, piemēram, Valle Romano Golf (4,1 km) un Azata Golf (4,4 km), kas padara šo vietu pievilcīgu golfa entuziastiem. Ir pieejami arī divi sporta centri un daudz sporta nodarbību.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Malagas provinces rietumu daļā, Costa del Sol reģionā. Tā aizņem 137 km² platību, ko raksturo auglīga ieleja un Sierra Bermeja kalnu grēda. Pilsēta ir stratēģiski novietota starp Marbellu uz austrumiem un La Línea de la Concepción uz rietumiem, kas nodrošina piekļuvi citām populārām Costa del Sol pilsētām. Tās atrašanās vieta nodrošina gan piekļuvi piekrastes dzīvesveidam, gan tuvumu dabai un kalniem. Pilsētas infrastruktūra ir labi attīstīta, ar vairāk nekā 79 000 iedzīvotāju un aktīvu tūrisma sektoru, kas piedāvā plašu pakalpojumu klāstu. Tās atrašanās vieta 34 km attālumā no Gibraltāra un 64 km attālumā no Malagas lidostas (hemētiski) atvieglo starptautisko ceļošanu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Estepona, kā viena no Costa del Sol pērlēm, piedāvā unikālu kombināciju starp aktīvu pilsētas dzīvi un pieejamu pludmales infrastruktūru. Atšķirībā no dažām citām reģiona pilsētām, Estepona saglabājusi savu tradicionālo šarmu, vienlaikus attīstoties par modernu kūrortu. Šis konkrētais komercobjekts atrodas galvenās ielas krustpunktā, kas nodrošina nepārtrauktu potenciālo klientu plūsmu, kas ir reta priekšrocība komerciālajiem īpašumiem. Lai gan līdzīgi objekti var būt pieejami citās pilsētās, piemēram, Marbellā vai Fuengirolā, Esteponas atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp rosīgumu un mierīgāku atmosfēru, īpaši salīdzinot ar intensīvāko Marbellas centru. Tuvumā esošās pludmales, piemēram, La Rada un Playa del Cristo, pievilina gan vietējos iedzīvotājus, gan tūristus, radot pastāvīgu pieprasījumu pēc pakalpojumiem un precēm. Salīdzinot ar "Ayana Estepona", "Mirador de Estepona Hills" un "The Sapphire", kas ir dzīvojamo projektu nosaukumi un atrodas Esteponas apkārtnē, šis objekts ir tieši komerciāls, piedāvājot citu investīciju perspektīvu. Savukārt, citi komercobjekti pilsētā varētu nebūt tik centrāli izvietoti vai nevarētu piedāvāt tik lielu platību un redzamību kā šis. Cena virs 1 miljons eiro ir augsta, taču attaisnojama, ņemot vērā atrašanās vietas ekskluzivitāti un komerciālo potenciālu šajā attīstītajā Costa del Sol daļā.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Pateicoties padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgu, uz datiem balstītu padomu visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
