Denne erhvervsejendom ligger i hjertet af Estepona, en dynamisk by på Costa del Sol. Med et areal på 366 m² og en strategisk hjørneplacering ved en stærkt befærdet allé, tilbyder den høj synlighed for enhver virksomhed. Ejendommen er i god stand, udstyret med kontorer, toilet og aircondition. Den umiddelbare nærhed til faciliteter og offentlig transport gør den til et attraktivt sted for en bred vifte af kommercielle aktiviteter. Estepona selv nyder godt af et mildt klima og en veludviklet infrastruktur, hvilket bidrager til et levende miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende centralt i Estepona, på en travl hovedgade med god synlighed. Den ligger inden for gåafstand til faciliteter og det historiske centrum. Hjørneplaceringen med flere butiksvinduer understreger potentialet for detailhandel eller servicevirksomheder. Offentlig transport er tilgængelig lige uden for døren, og forbindelserne til omgivelserne er gode.
Denne ejendom henvender sig til iværksættere, der søger en etableret placering med høj kundetrafik. Den eksisterende infrastruktur som kontorer, toiletfaciliteter og aircondition udgør et godt udgangspunkt. Nærheden til strande og byens centrum muliggør en god balance mellem forretningsaktiviteter og fritid for medarbejdere eller kunder.
Denne ejendom er en eksisterende erhvervsejendom i god stand og klar til brug. Det er ikke en nybygning, men en etableret kommerciel enhed, der afventer sin næste erhvervsanvendelse. Fokus er på øjeblikkelig anvendelighed og stedets potentiale.
Denne ejendom er primært designet som et erhvervsrum og ikke som en bolig. Den tilbyder ikke stuer eller soveværelser i gængs forstand, men specifikke erhvervsrum som kontorer. Det angivne areal på 366 m² refererer til erhvervsarealet. En ren boliganvendelse er ikke tilsigtet.
Ref: VL341666
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der ønsker at etablere eller udvide en virksomhed i en livlig kystby. Den er ideel til detailhandlere, serviceudbydere, agenter eller butikker, der drager fordel af høj synlighed og kundetrafik. Beliggenheden tæt på det historiske centrum og inden for gåafstand til stranden tiltrækker også virksomheder, der værdsætter et attraktivt miljø for kunder og medarbejdere. Hvis du driver en virksomhed, der drager fordel af en konstant tilstedeværelse og kræver en etableret infrastruktur med god tilgængelighed, er dette en passende mulighed. Også for investorer, der søger en ejendom med potentiale i en region med stærk turisme, kan denne erhvervsejendom være interessant.
Erhvervsejendommen på 366 m² er i god stand og klar til brug. Den har aircondition til et behageligt indeklima og centralvarme til de køligere måneder. Interiøret er udstyret med trægulve, der skaber en varm og professionel atmosfære. Ejendommen udbydes umøbleret, hvilket giver køberne frihed til at indrette lokalerne efter deres specifikke forretningsbehov. Forsyning af drikkevand er sikret. Grundlæggende udstyr som kontor og toilet er til stede, hvilket muliggør hurtig ibrugtagning. Nordlig orientering kan bidrage til at undgå overophedning om sommeren.
Ejendommen udbydes fra 1.195.000 €. Denne prissætning afspejler den førsteklasses beliggenhed, størrelsen på 366 m² erhvervsareal og ejendommens gode stand. Det er en enkeltstående kommerciel enhed, som er umiddelbart tilgængelig. Prisen betragtes som en startpris, som kan variere afhængigt af forhandlinger og specifikke betingelser. Beliggenheden ved en fremtrædende gennemfartsvej i Estepona, tæt på byens centrum og stranden, retfærdiggør denne prisklasse. Potentielle købere bør overveje investeringen i lyset af regionens økonomiske aktivitet og turismepotentiale.
Estepona, beliggende i hjertet af Costa del Sol, tilbyder et livligt bymiljø, der dog bevarer nærheden til kysten og de naturlige landskaber. Denne ejendom er beliggende på en hovedgade, hvilket garanterer en høj strøm af fodgængere og køretøjer – ideel for virksomheder, der har brug for synlighed. Omgivelserne er urbane, med en høj tæthed af butikker, restauranter og servicevirksomheder inden for få hundrede meter. Esteponas historiske centrum er også let tilgængeligt, hvilket tilføjer charme til stedet. Regionen nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvilket muliggør udendørsaktiviteter året rundt og en høj livskvalitet. Tilgængeligheden af offentlig transport og gode forbindelser til større byer som Marbella samt nærheden til Malaga lufthavn bidrager til dens attraktivitet.
Estepona er en charmerende by på Costa del Sol, der tilbyder en balance mellem byliv og middelhavsro. Denne ejendom er beliggende i hjertet af byen, på en hovedgade kendt for sin travlhed. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for få minutters gang (hhv. 104 m og 236 m), hvilket dækker daglige behov. Nærheden til Esteponas historiske centrum inviterer til gåture og opdagelse af lokal kultur. Strandene er også let tilgængelige, med Playa de Estepona kun 524 m væk. Omgivelserne er præget af en blanding af butikker, restauranter og beboelsesejendomme, hvilket skaber et livligt, men alligevel behageligt bo- og arbejdsmiljø. De 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden sikrer god mobilitet i byen og derudover.
Dette kort viser placeringen af erhvervsejendommen i hjertet af Estepona, provinsen Málaga. Det visualiserer nærheden til vigtige faciliteter som strande, byens centrum og transportforbindelser. Markøren fremhæver den centrale position på en hovedgade for at understrege den høje synlighed og tilgængelighed.
Estepona er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den positionerer sig som en attraktiv destination mellem de livlige centre i Marbella og de roligere kyststrækninger mod Gibraltar. Byen er i sig selv et vigtigt centrum med en veludviklet infrastruktur, der er attraktiv for både beboere og turister. Estepona er en del af den bredere Costa del Sol-region, der er verdensberømt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner. Byen drager fordel af sin beliggenhed, som tilbyder adgang til både bymæssige bekvemmeligheder og naturlige landskaber som Sierra Bermeja.
Tilgængeligheden til denne ejendom er fremragende. Stranden Playa de Estepona ligger kun 524 meter væk, og andre strande som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er også let tilgængelige. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 34 km væk (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Lokale faciliteter som et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) kan nås til fods. For golfspillere er der flere golfbaner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km). En ladestation til elbiler er placeret 1,3 km væk. Ejendommen er godt forbundet til vejnettet, hvilket letter bilrejser. Offentlig transport er godt repræsenteret af talrige stoppesteder og linjer.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde, hvilket giver temperaturer mellem 12°C og 28°C året rundt. Med historisk 3.848 solskinstimer om året tilbyder regionen rigelige muligheder for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Nærheden til Sierra Bermeja med toppen Los Reales (1.449 m) giver adgang til bjerglandskaber, mens den lave højde på 15 m over havets overflade og den svage hældning mod stranden (1,9 %) sikrer nem adgang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Estepona tilbyder en række strande og fritidsmuligheder. Playa de Estepona ligger kun 524 m væk, efterfulgt af La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strande er ideelle til afslapning og vandsport. Regionen er også et paradis for golfspillere med adskillige golfbaner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Sportsentusiaster kan også finde adskillige sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder muligheder for maritime og lystbådsaktiviteter. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) tilbyder imponerende panoramaudsigter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den positionerer sig som en attraktiv destination mellem de livlige centre i Marbella og de roligere kyststrækninger mod Gibraltar. Byen er i sig selv et vigtigt centrum med en veludviklet infrastruktur, der er attraktiv for både beboere og turister. Estepona er en del af den bredere Costa del Sol-region, der er verdensberømt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner. Byen drager fordel af sin beliggenhed, som tilbyder adgang til både bymæssige bekvemmeligheder og naturlige landskaber som Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona som Ayana Estepona (fra 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (fra 847.000 €) og The Sapphire (fra 850.000 €), som fokuserer mere på boligejendomme, tilbyder denne ejendom en unik mulighed for erhvervsdrivende. De nævnte sammenligningsprojekter er typisk boligkomplekser med fokus på livsstil og rekreation. Denne erhvervsejendom, der tilbydes her, med 366 m² til en pris af 1.195.000 €, positionerer sig i premiumsegmentet for kommercielle lokaler i regionen. Mens boligprojekterne appellerer til et bredt spektrum af købere, henvender denne ejendom sig specifikt til investorer eller erhvervsdrivende, der søger en etableret, synlig forretningsadresse i en by med stærk turisme og økonomi. Beliggenheden ved en hovedgade i Estepona er en afgørende faktor, der adskiller den fra rent boligprojekter og fokuserer på erhvervspotentiale.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
