Ten lokal handlowy znajduje się w sercu Estepony, tętniącego życiem miasta na Costa del Sol. Mając 366 m² powierzchni i strategiczną lokalizację narożną przy ruchliwej alei, oferuje wysoką widoczność dla każdego biznesu. Nieruchomość jest w dobrym stanie, wyposażona w biura, toaletę i klimatyzację. Bezpośrednia bliskość udogodnień i transportu publicznego czynią go atrakcyjnym miejscem dla różnorodnych działań komercyjnych. Sama Estepona korzysta z łagodnego klimatu i dobrze rozwiniętej infrastruktury, co przyczynia się do żywego otoczenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w centrum Estepony, przy ruchliwej głównej ulicy zapewniającej dobrą widoczność. Znajduje się w odległości spaceru od udogodnień i historycznego centrum. Lokalizacja narożna z wieloma witrynami podkreśla jej potencjał dla handlu detalicznego lub usług. Transport publiczny jest dostępny w bezpośrednim sąsiedztwie, a połączenia z otoczeniem są dobre.
Ta nieruchomość jest skierowana do przedsiębiorców poszukujących ustalonej lokalizacji z dużym natężeniem ruchu klientów. Istniejąca infrastruktura, taka jak biura, toalety i klimatyzacja, stanowi dobrą podstawę. Bliskość plaż i centrum miasta pozwala na dobrą równowagę między działalnością biznesową a wypoczynkiem dla pracowników lub klientów.
Ta nieruchomość to istniejący lokal handlowy w dobrym stanie i gotowy do użytku. Nie jest to nowy budynek, lecz ugruntowana jednostka komercyjna oczekująca na swoje kolejne zastosowanie biznesowe. Nacisk położony jest na natychmiastową użyteczność i potencjał lokalizacji.
Ta nieruchomość jest zaprojektowana głównie jako przestrzeń handlowa, a nie mieszkalna. Nie oferuje salonów ani sypialni w zwykłym znaczeniu, ale specyficzne przestrzenie handlowe, takie jak biura. Podana powierzchnia 366 m² odnosi się do przestrzeni handlowej. Czysto mieszkalne użytkowanie nie jest przewidziane.
Ref: VL341666
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten lokal nadaje się dla przedsiębiorców, którzy chcą założyć lub rozszerzyć działalność w tętniącym życiem nadmorskim mieście. Jest idealny dla sprzedawców detalicznych, usługodawców, agencji lub butików, które korzystają z wysokiej widoczności i ruchu klientów. Lokalizacja w pobliżu centrum historycznego i w odległości spaceru od plaży przyciąga również firmy ceniące atrakcyjne środowisko dla klientów i pracowników. Jeśli prowadzisz firmę, która korzysta z ciągłej obecności i wymaga ugruntowanej infrastruktury z dobrym dostępem, jest to odpowiednia opcja. Również dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem w regionie o silnym profilu turystycznym, ta nieruchomość handlowa może być interesująca.
Lokal handlowy o powierzchni 366 m² jest w dobrym stanie i gotowy do użytku. Posiada klimatyzację zapewniającą przyjemny klimat w pomieszczeniu oraz centralne ogrzewanie na chłodniejsze miesiące. Wnętrze wyposażone jest w drewniane podłogi, tworzące ciepłą i profesjonalną atmosferę. Nieruchomość oferowana jest bez mebli, co daje nabywcom swobodę w aranżacji pomieszczeń zgodnie z ich specyficznymi potrzebami biznesowymi. Zapewniony jest dostęp do wody pitnej. Podstawowe wyposażenie, takie jak biuro i toaleta, jest dostępne, co umożliwia szybkie uruchomienie. Orientacja północna może pomóc w uniknięciu przegrzewania latem.
Nieruchomość oferowana jest od 1 195 000 €. Ta cena odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację, wielkość 366 m² powierzchni handlowej i dobry stan nieruchomości. Jest to pojedyncza jednostka handlowa, natychmiast dostępna. Cena jest uważana za cenę wywoławczą, która może się różnić w zależności od negocjacji i specyficznych warunków. Lokalizacja przy prominentnej ulicy w Esteponie, blisko centrum miasta i plaży, uzasadnia ten przedział cenowy. Potencjalni nabywcy powinni rozważyć inwestycję w kontekście aktywności gospodarczej i potencjału turystycznego regionu.
Estepona, położona w sercu Costa del Sol, oferuje tętniące życiem miejskie środowisko, które jednak zachowuje bliskość wybrzeża i naturalnych krajobrazów. Ten lokal znajduje się przy głównej arterii, co gwarantuje wysoki przepływ pieszych i pojazdów – idealne dla firm wymagających widoczności. Otoczenie jest miejskie, z dużą gęstością sklepów, restauracji i usług w promieniu kilkuset metrów. Historyczne centrum Estepony jest również łatwo dostępne, co dodaje uroku lokalizacji. Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami, co umożliwia całoroczne aktywności na świeżym powietrzu i wysoką jakość życia. Dostępność transportu publicznego i dobre połączenia z większymi miastami, takimi jak Marbella, a także bliskość lotniska w Maladze, przyczyniają się do jego atrakcyjności.
Estepona to urocze miasto na Costa del Sol, oferujące równowagę między życiem miejskim a śródziemnomorskim spokojem. Ten lokal znajduje się w sercu miasta, przy głównej arterii znanej ze swojego ruchu. Supermarkety i apteki są dostępne w ciągu kilku minut spacerem (odpowiednio 104 m i 236 m), co pokrywa codzienne potrzeby. Bliskość historycznego centrum Estepony zachęca do spacerów i odkrywania lokalnej kultury. Plaże są również łatwo dostępne, z Playa de Estepona zaledwie 524 m odległości. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką sklepów, restauracji i budynków mieszkalnych, tworząc żywe, ale przyjemne środowisko do życia i pracy. 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu zapewnia dobrą mobilność w mieście i poza nim.
Ta mapa pokazuje lokalizację lokalu handlowego w sercu Estepony, prowincja Malaga. Wizualizuje bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaże, centrum miasta i połączenia komunikacyjne. Marker podkreśla centralną pozycję przy głównej arterii, aby podkreślić wysoką widoczność i dostępność.
Estepona jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga, Andaluzja. Pozycjonuje się jako atrakcyjny cel podróży między tętniącymi życiem centrami Marbelli a spokojniejszymi odcinkami wybrzeża w kierunku Gibraltaru. Samo miasto jest ważnym ośrodkiem z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Estepona należy do szerszego regionu Costa del Sol, światowej sławy ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych. Miasto korzysta ze swojego położenia, które zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i naturalnych krajobrazów, takich jak Sierra Bermeja.
Dostępność tej nieruchomości jest doskonała. Plaża Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 metry od obiektu, a inne plaże, takie jak La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 34 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Lokalne udogodnienia, takie jak supermarket (104 m) i apteka (236 m), są dostępne pieszo. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Valle Romano Golf (4,1 km). Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1,3 km od obiektu. Nieruchomość jest dobrze połączona z siecią drogową, co ułatwia dojazd samochodem. Transport publiczny jest dobrze reprezentowany przez liczne przystanki i linie.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Lata są gorące i suche, podczas gdy zimy są łagodne, co pozwala na temperatury od 12°C do 28°C przez cały rok. Z historycznie 3 848 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje obfite możliwości do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, kiedy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Bliskość Sierra Bermeja ze szczytem Los Reales (1 449 m) zapewnia dostęp do górskich krajobrazów, podczas gdy niska wysokość 15 m nad poziomem morza i łagodne nachylenie do plaży (1,9 %) zapewniają łatwy dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Estepony oferuje różnorodne plaże i możliwości rekreacyjne. Plaża Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 m od obiektu, a następnie La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Plaże te są idealne do relaksu i sportów wodnych. Region jest również rajem dla golfistów, z licznymi polami golfowymi w pobliżu, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Miłośnicy sportu znajdą również liczne centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal (0,4 km). Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km) oferują możliwości do aktywności morskich i żeglarskich. Punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), oferują imponujące panoramiczne widoki.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga, Andaluzja. Pozycjonuje się jako atrakcyjny cel podróży między tętniącymi życiem centrami Marbelli a spokojniejszymi odcinkami wybrzeża w kierunku Gibraltaru. Samo miasto jest ważnym ośrodkiem z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Estepona należy do szerszego regionu Costa del Sol, światowej sławy ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych. Miasto korzysta ze swojego położenia, które zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i naturalnych krajobrazów, takich jak Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert w Esteponie, takich jak Ayana Estepona (od 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (od 847 000 €) i The Sapphire (od 850 000 €), które skupiają się bardziej na nieruchomościach mieszkalnych, ta nieruchomość oferuje unikalną możliwość dla przedsiębiorców. Wymienione projekty porównawcze to typowo kompleksy mieszkalne nastawione na styl życia i rekreację. Oferowany tu lokal handlowy o powierzchni 366 m² w cenie 1 195 000 € pozycjonuje się w segmencie premium lokali komercyjnych w regionie. Podczas gdy projekty mieszkalne przyciągają szerokie grono nabywców, ta nieruchomość jest skierowana specyficznie do inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących ustalonego, dobrze widocznego adresu biznesowego w mieście o silnym profilu turystycznym i gospodarczym. Lokalizacja przy głównej arterii w Esteponie jest kluczowym czynnikiem, który odróżnia ją od projektów czysto mieszkalnych i skupia się na potencjale biznesowym.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i komfortu życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
