एस्तेपोना के केंद्र में स्थित, सबसे व्यस्त और सबसे अधिक बार आने वाली सड़कों में से एक पर स्थित यह 366 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान, उत्कृष्ट दृश्यता और कोने की स्थिति प्रदान करता है। इस इकाई में एक कार्यालय, शौचालय और एयर कंडीशनिंग शामिल है, और यह आंतरिक रूप से उत्कृष्ट स्थिति में है। ऐतिहासिक शहर के केंद्र और मुख्य सड़क पर बस स्टॉप के पास इसका स्थान व्यवसायों के लिए अधिकतम दृश्यता सुनिश्चित करता है, जिससे किसी भी वाणिज्यिक गतिविधि की दृश्यता काफी बढ़ जाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह स्थान एस्तेपोना के शहरी केंद्र में स्थित है, समुद्र तट के करीब और सभी आवश्यक सुविधाओं के तत्काल आसपास। सुपरमार्केट, फार्मेसी और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप पैदल दूरी पर हैं, जिससे जीवन आसान हो जाता है। उच्च यातायात प्रवाह इस स्थान को उच्च पहचान की आवश्यकता वाली वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
यह स्थान विशेष रूप से उच्च दृश्यता और सुविधाजनक स्थान की तलाश करने वाले वाणिज्यिक ऑपरेटरों के लिए उपयुक्त है। विशाल लेआउट, डिस्प्ले विंडो के साथ कोणीय स्थान और शहर के केंद्र से निकटता इसे खुदरा, सेवा या कार्यालय उपयोग के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है, जो विविध व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करती है।
यह वाणिज्यिक स्थान तत्काल उपयोग के लिए तैयार है। निर्माण अवधि की अनुपस्थिति निवेशकों या उद्यमियों को अपनी व्यावसायिक योजनाओं को जल्दी से शुरू करने की अनुमति देती है। इसकी उत्कृष्ट वर्तमान स्थिति नए मालिक के लिए तत्काल परिचालन तत्परता सुनिश्चित करती है।
यह वाणिज्यिक स्थान रहने के लिए नहीं है। 366 वर्ग मीटर का इसका क्षेत्रफल शयनकक्ष या बाथरूम (एक शौचालय को छोड़कर) शामिल नहीं करता है। इकाई विशेष रूप से वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए डिज़ाइन और उपयोग की गई है। यह सुसज्जित नहीं है।
Ref: VL341666
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह स्थान उन उद्यमियों या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो एस्तेपोना के केंद्र में एक मजबूत वाणिज्यिक उपस्थिति स्थापित करना चाहते हैं। यदि आपका व्यवसाय उच्च यातायात और व्यापक दृश्यता से लाभान्वित होता है, जैसे कि एक खुदरा स्टोर, सेवा केंद्र, या प्रदर्शन की आवश्यकता वाला कार्यालय, तो यह स्थान उपयुक्त होगा। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शहर के केंद्र में आसानी से सुलभ और सुविधाजनक रूप से स्थित एक वाणिज्यिक बिंदु का स्वामित्व चाहते हैं। ऐतिहासिक केंद्र और समुद्र तटों से निकटता पर्यटकों और स्थानीय लोगों को आकर्षित करना आसान बनाती है। स्थान अच्छी स्थिति में है और तत्काल उपयोग के लिए तैयार है, जो इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जिन्हें संचालन जल्दी शुरू करने की आवश्यकता है।
वाणिज्यिक स्थान की आंतरिक स्थिति अच्छी है। यह पूरे वर्ष आरामदायक कार्य वातावरण सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से सुसज्जित है। लकड़ी के फर्श अंतरिक्ष में बनावट और गर्मी जोड़ते हैं। हालांकि यह सुसज्जित नहीं है, इसके बुनियादी फिनिश और सुविधाएं (जैसे अलग शौचालय और पीने के पानी की आपूर्ति) वाणिज्यिक उपयोग के मानकों को पूरा करती हैं। उत्तर की ओर अभिविन्यास प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। अच्छी स्थिति उचित रखरखाव और वाणिज्यिक संचालन की बुनियादी आवश्यकताओं को पूरा करने का संकेत देती है।
इस वाणिज्यिक स्थान की कीमत €1,195,000 है। यह 366 वर्ग मीटर का उपयोगी स्थान, एक कार्यालय, एक शौचालय और एयर कंडीशनिंग प्रदान करता है। इसके उत्कृष्ट स्थान और उच्च दृश्यता के कारण, इस स्थान का एस्तेपोना के वाणिज्यिक रियल एस्टेट बाजार में महत्वपूर्ण मूल्य है। यह तत्काल वितरण के लिए तैयार है, जिससे निवेशकों या व्यापार मालिकों को बाजार में जल्दी प्रवेश करने का अवसर मिलता है।
एस्तेपोना का केंद्र एक जीवंत क्षेत्र है जो आवासीय, वाणिज्यिक और सांस्कृतिक गतिविधियों को जोड़ता है। 366 वर्ग मीटर का यह वाणिज्यिक स्थान उच्च दृश्यता वाली मुख्य धमनी पर स्थित है। क्षेत्र को उच्च पैदल और वाहन यातायात की विशेषता है, और ऐतिहासिक केंद्र से निकटता एक प्राकृतिक ग्राहक प्रवाह सुनिश्चित करती है। 2 किमी के दायरे में 50 से अधिक रेस्तरां, 18 फार्मेसी और 6 स्कूल हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी की आसानी की गारंटी देते हैं। इसके अलावा, समुद्र तटों (जैसे ला राडा समुद्र तट, लगभग 800 मीटर) और खेल सुविधाओं (जैसे पोलिडेपोर्टिवो मुनीसिपल, 400 मीटर) से निकटता क्षेत्र की अपील को बढ़ाती है। स्थान के कोणीय स्थान और कई डिस्प्ले विंडो सहित स्थान का डिजाइन, वाणिज्यिक दृश्यता को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
एस्तेपोना एक तटीय शहर है जो परंपरा और आधुनिकता को जोड़ता है, जो मलागा प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी उपजाऊ घाटियों और शानदार सिएरा बरमेहा (Sierra Bermeja) पहाड़ों के लिए जाना जाता है, जिसका उच्चतम शिखर लॉस रियलस 1449 मीटर तक पहुंचता है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, और जलवायु मध्यम है, औसत तापमान 12°C और 28°C के बीच रहता है। निवासियों को प्रति वर्ष लगभग 3848 घंटे की धूप का आनंद मिलता है, जिसका अर्थ है बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय। इस क्षेत्र में कई स्कूलों और स्वास्थ्य केंद्रों के साथ एक विकसित शिक्षा और स्वास्थ्य प्रणाली है। लगभग 6897 पर्यटक बिस्तर और कई होटल एक संपन्न पर्यटन उद्योग का संकेत देते हैं, जो व्यवसायों के लिए संभावित ग्राहक प्रदान करता है।
मानचित्र एस्तेपोना (Estepona) के स्थान को दर्शाता है, जिसमें व्यावसायिक स्थान का निकटवर्ती समुद्र तटों, मुख्य सड़कों, ऐतिहासिक केंद्र और विभिन्न सुविधाओं (जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी, स्कूल और खेल केंद्र) के साथ घनिष्ठ संबंध पर प्रकाश डाला गया है। मानचित्र स्पष्ट रूप से स्थान की प्रमुख केंद्रीय स्थिति और इसकी आसान परिवहन पहुंच को दर्शाता है।
एस्तेपोना मलागा प्रांत, अंडालूसिया में कोस्टा डेल सोल (कोस्टा डेल सोल) क्षेत्र में स्थित है। यह उपजाऊ घाटियों और ऊंचे सिएरा बरमेहा पहाड़ों के बीच स्थित है, जो इसे एक अद्वितीय भौगोलिक स्थिति प्रदान करता है। 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करने वाला यह शहर कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण केंद्र है। मलागा हवाई अड्डा लगभग 64 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जो अच्छी पहुंच सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र अपने उच्च जीवन स्तर, सुखद जलवायु और समृद्ध पर्यटन संसाधनों के लिए जाना जाता है, जो दुनिया भर से निवासियों और आगंतुकों को आकर्षित करता है।
यह वाणिज्यिक स्थान एस्तेपोना के केंद्र में स्थित है, समुद्र तट (जैसे ला राडा समुद्र तट, लगभग 800 मीटर) से पैदल दूरी पर। पास का सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) दैनिक सुविधा प्रदान करते हैं। अस्पताल 4.4 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन वाये रोमानो गोल्फ (Valle Romano Golf) (लगभग 4.1 किमी) जैसे आस-पास के गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुंच सकते हैं। हवाई अड्डा (मलागा-कोस्टा डेल सोल) लगभग 64 किमी (सीधी रेखा) दूर है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 8 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो शहर के अंदर और बाहर की आवाजाही को आसान बनाते हैं। पास में इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग स्टेशन भी हैं। क्षेत्र में विभिन्न खेल आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए 134 खेल सुविधाएं हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C, हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ होती हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3848 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट स्थिति प्रदान करता है। 5 महीने का तैराकी का मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट की गतिविधियों को बहुत आकर्षक बनाता है। इलाका समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित समतल तटीय क्षेत्रों से लेकर 1449 मीटर तक पहुंचने वाले आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों तक भिन्न होता है। हालांकि स्थान स्वयं एक समतल क्षेत्र में स्थित है, आस-पास के पहाड़ लुभावने प्राकृतिक दृश्य प्रदान करते हैं। 34 स्थानीय छुट्टियों की उपस्थिति स्थानीय जीवन का आनंद लेने के लिए अधिक अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्तेपोना ला राडा समुद्र तट (800 मीटर), प्लाया डे एस्तेपोना (Playa de Estepona) (524 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (Playa del Cristo) (1.6 किमी) सहित कई समुद्र तटों का घर है, जो विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 134 खेल केंद्रों और सुविधाओं सहित कई खेल सुविधाएं भी हैं। गोल्फ के शौकीन वाये रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (Azata Golf) (4.4 किमी) जैसे आस-पास के गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुँच सकते हैं। इसके अतिरिक्त, एस्तेपोना बंदरगाह (Puerto Estepona) (1.7 किमी) और दर्शनीय स्थल (Mirador del Carmen de Estepona) (1.4 किमी) मनोरंजक विकल्पों में विविधता जोड़ते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना मलागा प्रांत, अंडालूसिया में कोस्टा डेल सोल (कोस्टा डेल सोल) क्षेत्र में स्थित है। यह उपजाऊ घाटियों और ऊंचे सिएरा बरमेहा पहाड़ों के बीच स्थित है, जो इसे एक अद्वितीय भौगोलिक स्थिति प्रदान करता है। 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करने वाला यह शहर कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण केंद्र है। मलागा हवाई अड्डा लगभग 64 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जो अच्छी पहुंच सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र अपने उच्च जीवन स्तर, सुखद जलवायु और समृद्ध पर्यटन संसाधनों के लिए जाना जाता है, जो दुनिया भर से निवासियों और आगंतुकों को आकर्षित करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
पड़ोसी परियोजनाओं Ayana Estepona (€985,000 से शुरू), Mirador de Estepona Hills (€847,000 से शुरू), और The Sapphire (€850,000 से शुरू) की तुलना में, इस वाणिज्यिक स्थान की कीमत €1,195,000 है। उच्च कीमत के बावजूद, इसका अनूठा केंद्रीय स्थान, असाधारण दृश्यता और तैयार वाणिज्यिक बुनियादी ढांचा इसे वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार में एक अद्वितीय मूल्य प्रदान करते हैं। अधिकांश अन्य परियोजनाएं आवासीय हैं, जबकि इस स्थान को विशेष रूप से वाणिज्यिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो प्रत्यक्ष व्यावसायिक क्षमता प्रदान करती है। एस्तेपोना का समग्र रियल एस्टेट बाजार सक्रिय है, और यह केंद्रीय रूप से स्थित स्थान उच्च यातायात और विकसित बुनियादी ढांचे से लाभान्वित होता है, जो इसे क्षेत्र की आवासीय परियोजनाओं से अलग करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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