Estepona'nın merkezinde, en işlek ve en çok ziyaret edilen caddelerinden birinde yer alan 366 metrekarelik bu ticari alan, mükemmel görünürlüğe ve köşe konumuna sahiptir. Ofis, tuvalet ve klima içeren bu birim, iç mekanında mükemmel durumdadır. Şehir merkezinin tarihi merkezine ve ana cadde üzerindeki otobüs durağına yakınlığı, işletmeler için maksimum görünürlük sağlar ve herhangi bir ticari faaliyetin görünürlüğünü büyük ölçüde artırır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu alan, Estepona'nın şehir merkezinde, sahile yakın ve çok çeşitli yaşam olanaklarıyla çevrili bir konumda bulunmaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir, bu da yaşamı kolaylaştırır. Yüksek trafik akışı, burayı yüksek tanınırlık gerektiren ticari faaliyetler için ideal kılar.
Bu alan, özellikle yüksek görünürlük ve uygun konum arayan ticari işletmeciler için uygundur. Geniş yerleşimi, vitrinlere sahip köşe konumu ve şehir merkezine yakınlığı, perakende satış, hizmet veya ofis kullanımı için ideal bir seçenek olmasını sağlar ve çeşitli ticari ihtiyaçları karşılar.
Bu ticari alan kullanıma hazırdır. İnşaat süresinin olmaması, yatırımcıların veya girişimcilerin iş planlarını hızla başlatmalarını sağlar. Mevcut mükemmel durumu, yeni sahibine anında operasyonel hazırlık sunar.
Bu ticari alan konut amaçlı kullanılmamaktadır. 366 metrekarelik alanı, yatak odası veya banyo (bir tuvalet hariç) içermemektedir. Birim yalnızca ticari amaçlar için tasarlanmış ve kullanılmıştır. Mobilyasızdır.
Ref: VL341666
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu alan, Estepona'nın merkezinde güçlü bir ticari varlık oluşturmak isteyen girişimciler veya yatırımcılar için uygundur. İşletmeniz yüksek trafik ve geniş görünürlükten faydalanıyorsa, örneğin bir perakende mağazası, hizmet merkezi veya sergileme gerektiren bir ofis ise, burası doğru yer olacaktır. Ayrıca şehir merkezinde kolayca erişilebilir ve ulaşımı rahat bir ticari nokta sahibi olmak isteyenler için de uygundur. Tarihi merkeze ve plajlara yakınlığı, turist ve yerel halkı çekmeyi kolaylaştırır. Alan iyi durumda ve kullanıma hazırdır, bu da hızlı operasyonel başlangıç gerektirenler için idealdir.
Ticari alanın iç durumu iyidir. Yıl boyunca konforlu bir çalışma ortamı sağlamak için klima ve merkezi ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Ahşap zeminler alana doku ve sıcaklık katmaktadır. Mobilyasız olmasına rağmen, temel donanımı ve tesisleri (örneğin ayrı tuvalet ve içme suyu kaynağı) ticari kullanım standartlarını karşılamaktadır. Kuzeye bakan konumu doğal aydınlatma sağlar. İyi durumu, uygun bakım yapıldığını ve ticari operasyonun temel gereksinimlerini karşıladığını göstermektedir.
Bu ticari alanın fiyatı 1.195.000 €'dur. 366 metrekarelik kullanışlı alan sunmakta olup, ofis, tuvalet ve klima ile donatılmıştır. Üstün konumu ve yüksek görünürlüğü sayesinde bu alan, Estepona'nın ticari gayrimenkul piyasasında önemli bir değere sahiptir. Teslimata hazırdır, bu da yatırımcılara veya işletme sahiplerine piyasaya hızla girme fırsatı sunar.
Estepona şehir merkezi, konut, ticari ve kültürel faaliyetleri bir araya getiren canlı bir bölgedir. 366 metrekarelik bu ticari alan, yüksek görünürlüğe sahip ana bir arter üzerinde yer almaktadır. Bölge, büyük yaya ve araç trafiği ile karakterize edilir ve tarihi merkeze yakınlığı doğal bir müşteri akışı sağlar. 2 km'lik bir yarıçap içinde 50'den fazla restoran, 18 eczane ve 6 okul bulunmaktadır, bu da günlük yaşamın kolaylığını garanti eder. Ayrıca, plajlara (örneğin La Rada Plajı, yaklaşık 800 metre) ve spor tesislerine (örneğin Polideportivo Municipal, 400 metre) yakınlığı bölgenin çekiciliğini artırır. Alanın tasarımı, köşe konumu ve çoklu vitrinleri dahil olmak üzere, ticari görünürlüğü en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır.
Estepona, Malaga eyaletinde yer alan, gelenek ve modernliği birleştiren bir sahil kasabasıdır. Bölge, verimli vadileri ve en yüksek zirvesi Los Reales olan 1.449 metreye ulaşan görkemli Sierra Bermeja dağları ile tanınır. Kasabanın yüzölçümü 137 kilometrekaredir ve iklimi 12-28°C arasında değişen ortalama sıcaklıklarla ılımandır. Sakinler, yılda yaklaşık 3.848 saat güneş ışığından yararlanabilirler, bu da bol miktarda açık hava etkinliği zamanı anlamına gelir. Bölge, birçok okul ve sağlık merkezi ile gelişmiş bir eğitim ve sağlık sistemine sahiptir. Yaklaşık 6.897 turistik yatak ve çok sayıda otel, gelişmiş bir turizm endüstrisine işaret etmektedir, bu da işletmeler için potansiyel müşteriler sağlar.
Harita, Estepona'nın (Estepona) coğrafi konumunu göstermekte olup, ticari alanın yakındaki plajlara, ana yollara, tarihi merkeze ve çeşitli olanaklara (süpermarketler, eczaneler, okullar, spor merkezleri gibi) olan yakınlığını vurgulamaktadır. Harita, alanın üstün merkezi konumunu ve kolay ulaşımını açıkça göstermektedir.
Estepona, Endülüs'ün Malaga eyaletindeki Costa del Sol (Güneş Sahili) bölgesinde yer almaktadır. Verimli vadiler ile yüksek Sierra Bermeja dağları arasında yer alır, bu da ona eşsiz bir coğrafi konum kazandırır. 137 kilometrekarelik alana sahip kasaba, Costa del Sol bölgesinin önemli bir yerleşim yeridir. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) mesafede olması, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bölge, yüksek yaşam kalitesi, hoş iklimi ve zengin turistik kaynakları ile tanınır ve dünyanın dört bir yanından sakinleri ve ziyaretçileri kendine çeker.
Bu ticari alan Estepona şehir merkezinde yer almakta olup, plaja (örneğin La Rada Plajı, yaklaşık 800 metre) yürüme mesafesindedir. Yakındaki süpermarket (104 metre) ve eczane (236 metre) günlük ihtiyaçları karşılar. Hastane 4,4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf yaklaşık 4,1 km mesafededir. Havaalanı (Malaga-Costa del Sol) yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) mesafededir. 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma kolaylığı mevcuttur, bu da şehir içi ve şehir dışı ulaşımı kolaylaştırır. Elektrikli araç şarj istasyonları yakındadır. Bölgede çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılayan 134 spor tesisi bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama yıllık sıcaklığı 19.2°C olan Akdeniz iklimine sahiptir, ılıman kışlar ve sıcak yazlar görülür. Bölge yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için mükemmel koşullar sunar. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) plaj aktivitelerini oldukça keyifli hale getirir. Bölge, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikteki düz kıyı alanlarından, en yüksek noktası 1.449 metreye ulaşan iç kesimlerdeki dağlık alanlara kadar çeşitlilik gösterir. Alanın kendisi düz bir bölgede yer alsa da, yakındaki dağlar muhteşem doğal manzaralar sunar. Yılda 34 yerel tatil günü, yerel yaşamın tadını çıkarmak için daha fazla fırsat sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, yaklaşık 800 metre mesafedeki La Rada Plajı, 524 metre mesafedeki Playa de Estepona ve 1.6 km mesafedeki Playa del Cristo dahil olmak üzere çok sayıda plaja ev sahipliği yapmaktadır. Bu plajlar sakinlere bol miktarda eğlence seçeneği sunmaktadır. Bölgede ayrıca 134 spor merkezi ve tesis dahil olmak üzere çok sayıda spor tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları, yaklaşık 4,1 km mesafedeki Valle Romano Golf ve 4,4 km mesafedeki Azata Golf gibi yakındaki birçok golf sahasına kolayca ulaşabilirler. Ayrıca, Puerto Estepona (1.7 km) ve Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) gibi seyir noktaları da eğlence seçeneklerine çeşitlilik katmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Endülüs'ün Malaga eyaletindeki Costa del Sol (Güneş Sahili) bölgesinde yer almaktadır. Verimli vadiler ile yüksek Sierra Bermeja dağları arasında yer alır, bu da ona eşsiz bir coğrafi konum kazandırır. 137 kilometrekarelik alana sahip kasaba, Costa del Sol bölgesinin önemli bir yerleşim yeridir. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) mesafede olması, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bölge, yüksek yaşam kalitesi, hoş iklimi ve zengin turistik kaynakları ile tanınır ve dünyanın dört bir yanından sakinleri ve ziyaretçileri kendine çeker.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Yakındaki Ayana Estepona (985.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Mirador de Estepona Hills (847.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve The Sapphire (850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projeleriyle karşılaştırıldığında, bu ticari alanın fiyatı 1.195.000 €'dur. Daha yüksek fiyata rağmen, benzersiz merkezi konumu, olağanüstü görünürlüğü ve hazır ticari altyapısı, onu ticari gayrimenkul piyasasında eşsiz bir değere sahip kılmaktadır. Diğer projelerin çoğu konut amaçlıdır, bu alan ise özel olarak ticari kullanıma yönelik tasarlanmış olup doğrudan iş potansiyeli sunmaktadır. Estepona'nın genel gayrimenkul piyasası aktiftir ve merkezde yer alan bu alan, yüksek trafik ve gelişmiş altyapıdan yararlanarak bölgedeki konut projelerinden ayrılmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
