Tento komerční prostor o rozloze 366 m² v srdci Estepony, na jedné z nejrušnějších a nejnavštěvovanějších tříd, nabízí vynikající viditelnost a rohové umístění. Jednotka zahrnuje kancelář, toaletu a klimatizaci a je ve výborném vnitřním stavu. Její poloha v blízkosti historického centra města a autobusové zastávky na hlavní ulici zajišťuje maximální viditelnost pro podnikání a výrazně zvyšuje povědomí o jakékoli komerční činnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento prostor se nachází v centru města Estepona, nedaleko pláže a v bezprostřední blízkosti veškerého potřebného vybavení. Supermarkety, lékárny a zastávky veřejné dopravy jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje život. Vysoký dopravní ruch činí toto místo ideálním pro komerční aktivity vyžadující vysokou známost.
Tento prostor je zvláště vhodný pro komerční provozovatele hledající vysokou viditelnost a výhodnou polohu. Prostorný půdorys, rohové umístění s výlohami a blízkost centra města jej činí ideální volbou pro maloobchod, služby nebo kanceláře a splňuje rozmanité obchodní potřeby.
Tento komerční prostor je připraven k okamžitému použití. Absence stavebního období umožňuje investorům nebo podnikatelům rychle zahájit své obchodní plány. Jeho vynikající současný stav zajišťuje okamžitou provozní připravenost pro nového majitele.
Tento komerční prostor není určen k bydlení. Jeho rozloha 366 m² nezahrnuje ložnice ani koupelny (kromě jedné toalety). Jednotka je navržena a používána výhradně pro komerční účely. Je nezařízen.
Ref: VL341666
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento prostor je vhodný pro podnikatele nebo investory, kteří chtějí v srdci Estepony vybudovat silnou komerční přítomnost. Pokud vaše podnikání těží z vysokého provozu a široké viditelnosti, jako je maloobchodní prodejna, servisní centrum nebo kancelář vyžadující prezentaci, toto místo bude vhodné. Je také vhodný pro ty, kteří chtějí vlastnit snadno dostupný a pohodlně umístěný komerční bod v centru města. Blízkost historického centra a pláží usnadňuje přilákání turistů a místních obyvatel. Prostor je v dobrém stavu a připraven k okamžitému použití, což je ideální pro ty, kteří potřebují rychle zahájit provoz.
Vnitřní stav komerčního prostoru je dobrý. Je vybaven klimatizací a systémem ústředního vytápění pro zajištění pohodlného pracovního prostředí po celý rok. Dřevěné podlahy dodávají prostoru texturu a teplo. Ačkoli není zařízen, jeho základní povrchové úpravy a vybavení (např. samostatná toaleta a přívod pitné vody) splňují standardy pro komerční využití. Orientace na sever poskytuje přirozené osvětlení. Dobrý stav naznačuje řádnou údržbu a splnění základních požadavků pro komerční provoz.
Cena tohoto komerčního prostoru je 1 195 000 EUR. Nabízí 366 m² užitné plochy, kancelář, toaletu a klimatizaci. Díky své vynikající poloze a vysoké viditelnosti má tento prostor významnou hodnotu na trhu komerčních nemovitostí v Esteponě. Je připraven k okamžitému předání, což poskytuje investorům nebo majitelům podniků příležitost rychle vstoupit na trh.
Centrum Estepony je živá oblast, která spojuje obytné, komerční a kulturní aktivity. Tento komerční prostor o rozloze 366 m² se nachází na hlavní tepně s vysokou viditelností. Oblast se vyznačuje velkým pěším a automobilovým provozem a blízkost historického centra poskytuje přirozený tok zákazníků. V okruhu 2 km se nachází více než 50 restaurací, 18 lékáren a 6 škol, což zaručuje snadnost každodenního života. Blízkost pláží (např. pláž La Rada, cca 800 m) a sportovních zařízení (např. Polideportivo Municipal, 400 m) také zvyšuje atraktivitu oblasti. Design prostoru, včetně jeho rohové polohy a více výloh, je navržen tak, aby maximalizoval komerční viditelnost.
Estepona je pobřežní město spojující tradici a modernost, které se nachází v provincii Málaga. Oblast je známá svými úrodnými údolími a majestátními horami Sierra Bermeja, jejichž nejvyšší vrchol Los Reales dosahuje výšky 1449 m. Město má rozlohu 137 km² a klima je mírné, s průměrnou teplotou mezi 12 °C a 28 °C. Obyvatelé se mohou těšit přibližně 3848 hodinám slunečního svitu ročně, což znamená dostatek času pro venkovní aktivity. Oblast má rozvinutý vzdělávací a zdravotnický systém s mnoha školami a zdravotnickými centry. Přibližně 6897 turistických lůžek a mnoho hotelů svědčí o prosperujícím turistickém průmyslu, který poskytuje potenciální zákazníky pro podnikání.
Mapa zobrazuje polohu Estepony (Estepona) a zdůrazňuje úzké spojení komerčního prostoru s blízkými plážemi, hlavními silnicemi, historickým centrem a různými zařízeními (jako jsou supermarkety, lékárny, školy a sportovní centra). Mapa jasně znázorňuje výhodnou centrální polohu prostoru a jeho snadnou dopravní dostupnost.
Estepona se nachází v regionu Costa del Sol v provincii Málaga, Andalusie. Leží mezi úrodnými údolími a vysokými horami Sierra Bermeja, což jí dává jedinečnou geografickou polohu. Město o rozloze 137 km² je důležitým centrem v regionu Costa del Sol. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje snadnou dostupnost. Oblast je známá svou vysokou kvalitou života, příjemným klimatem a bohatými turistickými zdroji, které přitahují obyvatele a návštěvníky z celého světa.
Tento komerční prostor se nachází v centru Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže (např. pláž La Rada, cca 800 m). Blízký supermarket (104 m) a lékárna (236 m) poskytují každodenní pohodlí. Nemocnice je vzdálena 4,4 km. Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout golfového klubu Valle Romano Golf (cca 4,1 km). Letiště (Málaga-Costa del Sol) je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou). Veřejná doprava je dobře dostupná, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě i mimo něj. V blízkosti jsou nabíjecí stanice pro elektromobily. V oblasti se nachází 134 sportovních zařízení, která uspokojí různé sportovní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, mírnými zimami a horkými léty. Oblast přijímá v průměru 3848 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) činí plážové aktivity velmi atraktivními. Terén se liší od rovinatých pobřežních oblastí (nadmořská výška 15 m) po hornaté oblasti ve vnitrozemí dosahující 1449 m. Ačkoli se samotný prostor nachází v rovinaté oblasti, blízké hory nabízejí úchvatné přírodní scenérie. 34 místních svátků poskytuje více příležitostí k užívání si místního života.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Estepona hostí několik pláží, včetně pláže La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km), které nabízejí bohaté rekreační možnosti. Oblast také disponuje mnoha sportovními zařízeními, včetně 134 sportovních center a zařízení. Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout blízkých golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Kromě toho přístav Estepona (Puerto Estepona, 1,7 km) a vyhlídky (Mirador del Carmen de Estepona, 1,4 km) přidávají rozmanitost do rekreačních možností.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v regionu Costa del Sol v provincii Málaga, Andalusie. Leží mezi úrodnými údolími a vysokými horami Sierra Bermeja, což jí dává jedinečnou geografickou polohu. Město o rozloze 137 km² je důležitým centrem v regionu Costa del Sol. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje snadnou dostupnost. Oblast je známá svou vysokou kvalitou života, příjemným klimatem a bohatými turistickými zdroji, které přitahují obyvatele a návštěvníky z celého světa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními projekty Ayana Estepona (od 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (od 847 000 €) a The Sapphire (od 850 000 €) činí cena tohoto komerčního prostoru 1 195 000 €. Navzdory vyšší ceně zajišťuje jeho jedinečná centrální poloha, výjimečná viditelnost a připravená komerční infrastruktura jedinečnou hodnotu na trhu komerčních nemovitostí. Většina ostatních projektů je rezidenčních, zatímco tento prostor je speciálně navržen pro komerční využití a nabízí přímý obchodní potenciál. Celkový trh s nemovitostmi v Esteponě je aktivní a tento prostor, který se nachází v centru, těží z vysokého provozu a rozvinuté infrastruktury, což jej odlišuje od rezidenčních projektů v regionu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
