Tento komerčný priestor s rozlohou 366 m² v srdci Estepony, na jednej z najrušnejších a najnavštevovanejších ulíc, ponúka vynikajúcu viditeľnosť a rohovú polohu. Jednotka zahŕňa kanceláriu, toaletu a klimatizáciu, pričom je vo výbornom vnútornom stave. Jeho poloha v blízkosti historického centra mesta a autobusovej zastávky na hlavnej ulici zaisťuje maximálnu viditeľnosť pre podnikanie, čím výrazne zvyšuje povedomie o akejkoľvek komerčnej činnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento priestor sa nachádza v centre mesta Estepona, blízko pláže a v bezprostrednej blízkosti všetkých potrebných zariadení. Supermarkety, lekárne a zastávky verejnej dopravy sú v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje život. Vysoký dopravný ruch robí toto miesto ideálnym pre komerčné aktivity vyžadujúce vysokú známosť.
Tento priestor je obzvlášť vhodný pre komerčných prevádzkovateľov hľadajúcich vysokú viditeľnosť a pohodlnú polohu. Priestranný pôdorys, rohová poloha s výkladmi a blízkosť centra mesta z neho robia ideálnu voľbu pre maloobchod, služby alebo kancelárie, čím spĺňa rôznorodé obchodné potreby.
Tento komerčný priestor je pripravený na okamžité použitie. Absencia stavebného obdobia umožňuje investorom alebo podnikateľom rýchlo začať svoje obchodné plány. Jeho vynikajúci súčasný stav zaisťuje okamžitú prevádzkovú pripravenosť pre nového majiteľa.
Tento komerčný priestor nie je určený na bývanie. Jeho rozloha 366 m² nezahŕňa spálne ani kúpeľne (okrem jednej toalety). Jednotka je navrhnutá a používaná výhradne na komerčné účely. Nie je zariadený.
Ref: VL341666
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento priestor je vhodný pre podnikateľov alebo investorov, ktorí chcú vybudovať silnú komerčnú prítomnosť v srdci Estepony. Ak vaše podnikanie profituje z vysokého ruchu a širokej viditeľnosti, ako je maloobchodná predajňa, servisné centrum alebo kancelária vyžadujúca expozíciu, toto miesto bude vhodné. Je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú vlastniť ľahko prístupný a pohodlne umiestnený komerčný bod v centre mesta. Blízkosť historického centra a pláží uľahčuje prilákanie turistov a miestnych obyvateľov. Priestor je v dobrom stave a pripravený na okamžité použitie, čo je ideálne pre tých, ktorí potrebujú rýchlo začať prevádzku.
Vnútorný stav komerčného priestoru je dobrý. Je vybavený klimatizáciou a systémom ústredného kúrenia pre zabezpečenie komfortného pracovného prostredia po celý rok. Drevené podlahy dodávajú priestoru textúru a teplo. Hoci nie je zariadený, jeho základné povrchové úpravy a vybavenie (ako samostatná toaleta a prívod pitnej vody) spĺňajú štandardy pre komerčné využitie. Orientácia na sever poskytuje prirodzené osvetlenie. Dobrý stav naznačuje primeranú údržbu a splnenie základných požiadaviek pre komerčnú prevádzku.
Cena tohto komerčného priestoru je 1 195 000 €. Ponúka 366 m² úžitkovej plochy, kanceláriu, toaletu a klimatizáciu. Vďaka svojej prvotriednej polohe a vysokej viditeľnosti má tento priestor významnú hodnotu na trhu komerčných nehnuteľností v Estepone. Je pripravený na okamžité dodanie, čím poskytuje investorom alebo majiteľom firiem príležitosť rýchlo vstúpiť na trh.
Centrum Estepony je živá oblasť, ktorá spája obytné, komerčné a kultúrne aktivity. Tento komerčný priestor s rozlohou 366 m² sa nachádza na hlavnej tepne s vysokou viditeľnosťou. Oblasť sa vyznačuje veľkou pešou a automobilovou dopravou, a blízkosť historického centra zabezpečuje prirodzený tok zákazníkov. V okruhu 2 km sa nachádza viac ako 50 reštaurácií, 18 lekární a 6 škôl, čo zaručuje jednoduchosť každodenného života. Okrem toho, blízkosť k plážam (ako pláž La Rada, asi 800 m) a športovým zariadeniam (ako Polideportivo Municipal, 400 m) zvyšuje atraktivitu oblasti. Dizajn priestoru, vrátane jeho rohovej polohy a viacerých výkladov, je navrhnutý tak, aby maximalizoval komerčnú viditeľnosť.
Estepona je pobrežné mesto spájajúce tradíciu a modernosť, ktoré sa nachádza v provincii Málaga. Región je známy svojimi úrodnými dolinami a majestátnymi horami Sierra Bermeja, ktorých najvyšší vrchol Los Reales dosahuje 1449 m. Mesto pokrýva plochu 137 km² a klíma je mierna, s priemernou teplotou medzi 12°C a 28°C. Obyvatelia sa môžu tešiť na približne 3848 hodín slnečného svitu ročne, čo znamená dostatok času na vonkajšie aktivity. Región má rozvinutý vzdelávací a zdravotnícky systém s mnohými školami a zdravotnými strediskami. Približne 6897 turistických lôžok a mnoho hotelov svedčí o prosperujúcom turistickom priemysle, ktorý poskytuje potenciálnych zákazníkov pre podnikanie.
Mapa zobrazuje polohu Estepony (Estepona), zdôrazňujúc úzke spojenie komerčného priestoru s blízkymi plážami, hlavnými cestami, historickým centrom a rôznymi zariadeniami (ako sú supermarkety, lekárne, školy a športové centrá). Mapa jasne ukazuje výhodnú centrálnu polohu priestoru a jeho ľahkú dopravnú dostupnosť.
Estepona sa nachádza v regióne Costa del Sol v provincii Málaga, Andalúzia. Leží medzi úrodnými dolinami a vysokými horami Sierra Bermeja, čo jej dodáva jedinečnú geografickú polohu. Mesto s rozlohou 137 km² je dôležitým centrom v regióne Costa del Sol. Letisko Málaga sa nachádza približne 64 km (vzdušnou čiarou), čo zaisťuje dobrú dostupnosť. Región je známy vysokou kvalitou života, príjemnou klímou a bohatými turistickými zdrojmi, ktoré priťahujú obyvateľov a návštevníkov z celého sveta.
Tento komerčný priestor sa nachádza v centre Estepony, v pešej vzdialenosti od pláže (napr. pláž La Rada, asi 800 m). Blízký supermarket (104 m) a lekáreň (236 m) poskytujú každodenné pohodlie. Nemocnica je vzdialená 4,4 km. Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť blízke golfové ihriská ako Valle Romano Golf (asi 4,1 km). Letisko (Málaga-Costa del Sol) sa nachádza približne 64 km (vzdušnou čiarou). Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb v meste i mimo neho. V blízkosti sú aj nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá. Región disponuje 134 športovými zariadeniami, ktoré uspokoja rôzne športové potreby.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, miernymi zimami a horúcimi letami. Región prijíma v priemere 3848 hodín slnečného svitu ročne, čím poskytuje vynikajúce podmienky pre vonkajšie aktivity. 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) robí plážové aktivity veľmi atraktívnymi. Terén sa líši od rovinatých pobrežných oblastí (15 m nadmorskej výšky) po hornaté oblasti vo vnútrozemí, dosahujúce 1449 m. Hoci samotný priestor sa nachádza v rovinatej oblasti, blízke hory ponúkajú úchvatné prírodné scenérie. 34 miestnych sviatkov poskytuje viac príležitostí na vychutnanie si miestneho života.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Estepona hostí niekoľko pláží, vrátane pláže La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km), ktoré ponúkajú rozmanité možnosti na rekreáciu. Región tiež disponuje mnohými športovými zariadeniami, vrátane 134 športových centier a objektov. Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť blízke golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Okrem toho prístav Puerto Estepona (1,7 km) a vyhliadkové body (Mirador del Carmen de Estepona, 1,4 km) pridávajú rozmanitosť k rekreačným možnostiam.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v regióne Costa del Sol v provincii Málaga, Andalúzia. Leží medzi úrodnými dolinami a vysokými horami Sierra Bermeja, čo jej dodáva jedinečnú geografickú polohu. Mesto s rozlohou 137 km² je dôležitým centrom v regióne Costa del Sol. Letisko Málaga sa nachádza približne 64 km (vzdušnou čiarou), čo zaisťuje dobrú dostupnosť. Región je známy vysokou kvalitou života, príjemnou klímou a bohatými turistickými zdrojmi, ktoré priťahujú obyvateľov a návštevníkov z celého sveta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní so susednými projektmi Ayana Estepona (od 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (od 847 000 €) a The Sapphire (od 850 000 €), cena tohto komerčného priestoru je 1 195 000 €. Napriek vyššej cene, jeho jedinečná centrálna poloha, výnimočná viditeľnosť a pripravená komerčná infraštruktúra mu dodávajú jedinečnú hodnotu na trhu komerčných nehnuteľností. Väčšina ostatných projektov sú rezidenčné, zatiaľ čo tento priestor je špeciálne navrhnutý pre komerčné využitie, ponúkajúci priamy obchodný potenciál. Celkový trh s nehnuteľnosťami v Estepone je aktívny a tento centrálne umiestnený priestor profituje z vysokého ruchu a rozvinutej infraštruktúry, čím sa odlišuje od rezidenčných projektov v regióne.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
