Proyek ini berlokasi di Estepona, sebuah kota pesisir yang berkembang di provinsi Málaga, Spanyol. Menawarkan ruang komersial seluas 366 m² di pusat kota yang ramai, properti ini menonjol karena visibilitasnya yang tinggi di persimpangan jalan utama. Dengan kedekatan dengan pantai dan berbagai fasilitas perkotaan, ruang ini diposisikan untuk menarik lalu lintas pejalan kaki dan kendaraan yang signifikan, menjadikannya prospek yang menarik bagi berbagai jenis bisnis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di jalan utama Estepona, menawarkan visibilitas yang sangat baik dan akses mudah ke pusat kota bersejarah. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas perkotaan seperti toko dan restoran menjadikannya pusat kegiatan yang strategis.
Ruang ini dirancang untuk bisnis yang membutuhkan visibilitas tinggi dan akses mudah. Fasilitas seperti kantor, toilet, dan sistem pendingin udara terintegrasi memenuhi kebutuhan operasional sehari-hari, menjadikannya pilihan yang praktis untuk berbagai usaha komersial.
Bangunan ini sudah siap dibangun dan merupakan properti komersial yang sudah ada, bukan proyek baru. Fokusnya adalah pada pemanfaatan ruang yang ada dengan kondisi yang baik, siap untuk segera digunakan oleh pemilik baru.
Properti ini adalah ruang komersial dan tidak menawarkan fitur perumahan seperti kamar tidur atau kamar mandi pribadi. Meskipun memiliki kantor dan toilet, ruang ini tidak dilengkapi dengan perabotan dan lebih berfokus pada fungsionalitas komersial daripada kenyamanan hunian.
Ref: VL341666
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ruang komersial ini sangat cocok untuk pengusaha yang mencari lokasi strategis di jantung Estepona. Bisnis yang mengandalkan lalu lintas pejalan kaki dan visibilitas tinggi, seperti toko ritel, kantor layanan, atau galeri seni, akan mendapat manfaat dari lokasi utama ini. Kedekatannya dengan pusat bersejarah dan pantai juga menjadikannya ideal untuk bisnis yang ingin menarik wisatawan maupun penduduk lokal. Kondisi properti yang baik dan fasilitas yang ada seperti kantor dan toilet mengurangi kebutuhan renovasi awal, memungkinkan fokus langsung pada pengembangan bisnis. Bagi investor, properti ini mewakili kesempatan untuk memperoleh aset komersial di area yang sangat diminati di Costa del Sol.
Properti komersial seluas 366 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.195.000. Harga ini mencerminkan lokasinya yang prima di pusat Estepona, visibilitas tinggi, dan kondisi bangunan yang siap pakai. Sebagai ruang yang sudah selesai dibangun, ketersediaannya segera setelah transaksi selesai, memungkinkan pemilik baru untuk memulai operasi mereka tanpa penundaan pembangunan.
Terletak di pusat Estepona yang semarak, ruang komersial ini berada di jalur lalu lintas utama, memastikan visibilitas yang konstan bagi bisnis apa pun yang menempati tempat tersebut. Keberadaannya di sudut jalan dengan banyak jendela pajang memaksimalkan potensi pajangan produk atau layanan. Lingkungan ini kaya akan fasilitas, dengan restoran, toko, dan pusat olahraga berada dalam jarak berjalan kaki. Dekatnya pusat kota bersejarah menambah pesona dan daya tarik area tersebut, menawarkan ritme kehidupan kota yang dinamis dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan garis pantai. Kondisi interior yang baik, termasuk lantai kayu, unit pendingin udara, dan pemanas sentral, memberikan lingkungan kerja yang nyaman dan siap pakai.
Terletak di pusat Estepona, ruang komersial ini berada di lingkungan perkotaan yang ramai. Sekitar 104 meter dari supermarket terdekat dan 236 meter dari apotek, kebutuhan sehari-hari mudah diakses. Lima puluh restoran, dua puluh dua kafe, dan dua taman berada dalam radius 2 kilometer, menawarkan banyak pilihan rekreasi dan makan. Enam sekolah dan dua pusat kesehatan juga berada dalam jarak yang mudah dijangkau, yang menunjukkan lingkungan yang cocok untuk keluarga dan profesional. Kepadatan penduduk Estepona sekitar 79.621 jiwa (perkiraan 2025) dan kehadiran 24 hotel dengan 6.897 tempat tidur menunjukkan basis pelanggan yang kuat baik dari penduduk lokal maupun turis.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti komersial di Estepona, Málaga. Penandaan menyoroti kedekatannya dengan pantai, pusat kota, dan jaringan transportasi utama, memberikan gambaran visual tentang aksesibilitas dan kenyamanan area tersebut.
Estepona terletak di pantai barat daya provinsi Málaga, di Costa del Sol. Posisinya menempatkannya di antara Marbella di timur dan Manilva di barat. Wilayah ini dikenal dengan resor pesisirnya, lapangan golf, dan pemandangan pegunungan Sierra Bermeja yang indah di belakangnya. Estepona menawarkan keseimbangan antara pesona kota kecil tradisional Spanyol dan fasilitas resor modern, menjadikannya daya tarik bagi berbagai macam pembeli internasional.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas. Pantai Playa de Estepona berjarak 524 meter, dan Pantai La Rada berjarak 769 meter, keduanya dapat dicapai dengan berjalan kaki. Pantai Playa del Cristo berjarak 1,6 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 64 km (jarak garis lurus), dan Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 36 km (jarak garis lurus), menjadikannya dapat diakses untuk perjalanan internasional. Fasilitas golf seperti Valle Romano Golf berjarak 4,1 km. Terdapat 8 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di dekatnya, memfasilitasi mobilitas di dalam dan sekitar kota.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C dan berkisar antara 12°C hingga 28°C. Dengan rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian kota 15 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang landai (1,9%) menuju pantai terdekat, La Rada (0,8 km), berkontribusi pada lingkungan yang nyaman dan mudah diakses. Lanskap Estepona bervariasi dari lembah subur hingga pegunungan Sierra Bermeja yang menjulang hingga 1.449 meter.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lingkungan Estepona kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai-pantai utama seperti La Rada berjarak 800 meter dan Playa del Cristo berjarak 2,4 km, menawarkan kesempatan untuk bersantai dan olahraga air. Terdapat 134 fasilitas olahraga di daerah tersebut, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Municipal yang berjarak 0,4 km. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Azata Golf berjarak 5,1 km. Terdapat juga marina seperti Puerto Estepona (1,7 km) dan Puerto Deportivo (1,9 km) untuk kegiatan bahari. Pemandangan kota dapat dinikmati dari Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) dan Mirador Playa del Cristo (2,1 km).
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di pantai barat daya provinsi Málaga, di Costa del Sol. Posisinya menempatkannya di antara Marbella di timur dan Manilva di barat. Wilayah ini dikenal dengan resor pesisirnya, lapangan golf, dan pemandangan pegunungan Sierra Bermeja yang indah di belakangnya. Estepona menawarkan keseimbangan antara pesona kota kecil tradisional Spanyol dan fasilitas resor modern, menjadikannya daya tarik bagi berbagai macam pembeli internasional.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek perumahan seperti Ayana Estepona (€985.000), Mirador de Estepona Hills (€847.000), dan The Sapphire (€850.000) yang berfokus pada hunian, properti komersial ini menargetkan pasar yang berbeda. Sementara properti residensial di Estepona menarik bagi pembeli yang mencari rumah liburan atau tempat tinggal permanen, ruang komersial ini ditujukan untuk investor atau pemilik bisnis yang ingin mendirikan atau memperluas usaha mereka di lokasi yang strategis. Estepona sendiri menawarkan lebih dari sekadar pantai; latar belakang pegunungan Sierra Bermeja memberikan keunikan geografis yang membedakannya dari daerah pesisir yang lebih datar. Meskipun harga properti residensial dapat bervariasi tergantung pada pemandangan laut atau fasilitas lapangan golf, harga €1.195.000 untuk ruang komersial ini mencerminkan nilai lokasi perkotaan yang sentral dan potensi pendapatannya. Ketersediaan fasilitas perkotaan yang melimpah, termasuk restoran, toko, dan pusat olahraga, mendukung ekosistem bisnis yang kuat di Estepona, menjadikan area ini menarik bagi berbagai sektor komersial.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
