입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 공간은 에스테포나 시내 중심부에 있으며, 해변과 가깝고 필요한 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 대중교통 정류장은 도보 거리에 있어 생활이 편리합니다. 높은 교통량 덕분에 이곳은 높은 인지도를 요구하는 상업 활동에 이상적인 장소입니다.
이 공간은 높은 가시성과 편리한 위치를 찾는 상업 운영자에게 특히 적합합니다. 넓은 평면, 쇼윈도가 있는 코너 위치, 도심과의 근접성은 소매, 서비스 또는 사무실 용도로 이상적인 선택이 되며 다양한 비즈니스 요구를 충족시킵니다.
이 상업 공간은 즉시 사용 가능합니다. 건설 기간이 없으므로 투자자 또는 기업가는 비즈니스 계획을 신속하게 시작할 수 있습니다. 현재의 훌륭한 상태는 새로운 소유자에게 즉각적인 운영 준비 상태를 보장합니다.
이 상업 공간은 주거용으로 설계되지 않았습니다. 366제곱미터의 면적에는 침실이나 욕실(화장실 1개 제외)이 포함되어 있지 않습니다. 이 유닛은 상업적 목적으로만 설계 및 사용되었습니다. 가구가 비치되어 있지 않습니다.
Ref: VL341666
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 공간은 에스테포나 중심부에서 강력한 상업적 입지를 구축하고자 하는 기업가 또는 투자자에게 적합합니다. 귀하의 비즈니스가 소매점, 서비스 센터 또는 전시가 필요한 사무실과 같이 높은 트래픽과 넓은 가시성으로부터 혜택을 받는다면, 이곳이 적합한 장소일 것입니다. 또한 도심에서 쉽게 접근 가능하고 편리하게 위치한 상업 거점을 소유하고자 하는 사람들에게도 적합합니다. 역사적 중심부와 해변과의 근접성은 관광객과 지역 주민을 유치하는 것을 용이하게 합니다. 공간은 양호한 상태이며 즉시 사용 가능하여 신속한 운영 시작이 필요한 사람들에게 이상적입니다.
상업 공간의 내부 상태는 양호합니다. 연중 쾌적한 작업 환경을 보장하기 위해 에어컨 및 중앙 난방 시스템이 갖추어져 있습니다. 목재 바닥은 공간에 질감과 따뜻함을 더합니다. 가구가 비치되어 있지는 않지만, 기본 마감 및 편의 시설(분리된 화장실 및 식수 공급 등)은 상업적 사용 기준을 충족합니다. 북향 orientation은 자연광을 제공합니다. 양호한 상태는 적절한 유지보수와 상업 운영의 기본 요구 사항 충족을 나타냅니다.
이 상업 공간의 가격은 1,195,000유로입니다. 366제곱미터의 실용적인 공간, 사무실, 화장실, 에어컨을 제공합니다. 뛰어난 위치와 높은 가시성 덕분에 이 공간은 에스테포나 상업 부동산 시장에서 significant 한 가치를 지닙니다. 즉시 인도 가능하며, 투자자 또는 사업주에게 신속한 시장 진입 기회를 제공합니다.
에스테포나 중심부는 주거, 상업, 문화 활동을 결합한 활기찬 지역입니다. 366제곱미터 규모의 이 상업 공간은 높은 가시성을 자랑하는 주요 도로에 위치하고 있습니다. 이 지역은 보행자 및 차량 교통량이 많으며, 역사적 중심부와의 근접성은 자연스러운 고객 흐름을 보장합니다. 반경 2km 이내에는 50개 이상의 레스토랑, 18개의 약국, 6개의 학교가 있어 일상생활의 편리함을 보장합니다. 또한, 해변(라 라다 해변 등, 약 800m) 및 스포츠 시설(폴리데포르티보 무니시팔 등, 400m)과의 근접성은 지역의 매력을 더합니다. 코너 위치 및 여러 쇼윈도를 포함한 공간 디자인은 상업적 가시성을 극대화하도록 설계되었습니다.
에스테포나는 말라가 지방에 위치한, 전통과 현대성을 결합한 해안 도시입니다. 이 지역은 비옥한 계곡과 가장 높은 봉우리인 로스 레알레스가 1449미터에 달하는 장엄한 시에라 베르메하 산맥(Sierra Bermeja)으로 유명합니다. 이 도시는 137제곱킬로미터의 면적을 차지하며, 기후는 온화하고 평균 기온은 12°C에서 28°C 사이입니다. 주민들은 연간 약 3848시간의 햇볕을 즐길 수 있으며, 이는 충분한 야외 활동 시간을 의미합니다. 이 지역은 많은 학교와 의료 센터를 갖춘 발달된 교육 및 의료 시스템을 갖추고 있습니다. 약 6897개의 관광 침대와 다수의 호텔은 번성하는 관광 산업을 나타내며, 비즈니스에 잠재 고객을 제공합니다.
이 지도는 에스테포나(Estepona)의 지리적 위치를 보여주며, 상업 공간과 인근 해변, 주요 도로, 역사적 중심지 및 다양한 편의 시설(슈퍼마켓, 약국, 학교, 스포츠 센터 등) 간의 긴밀한 관계를 강조합니다. 지도는 이 공간의 유리한 중심 위치와 편리한 교통 접근성을 명확하게 보여줍니다.
에스테포나는 안달루시아 말라가 지방의 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역에 위치합니다. 비옥한 계곡과 높은 시에라 베르메하 산맥(Sierra Bermeja) 사이에 자리 잡아 독특한 지리적 이점을 제공합니다. 137 제곱킬로미터의 면적을 가진 이 도시는 코스타 델 솔 지역의 중요한 중심지입니다. 말라가 공항까지는 약 64km(직선 거리)로 접근이 용이합니다. 이 지역은 높은 삶의 질, 쾌적한 기후, 풍부한 관광 자원으로 유명하며 전 세계에서 주민과 방문객을 끌어들이고 있습니다.
이 상업 공간은 에스테포나 중심부에 위치하며, 해변(예: 라 라다 해변, 약 800m)까지 도보 거리입니다. 근처 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)은 일상적인 편의를 제공합니다. 병원은 4.4km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 바예 로마노 골프(Valle Romano Golf)(약 4.1km)와 같은 인근 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 공항(말라가-코스타 델 솔)은 약 64km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 대중교통은 8개의 버스 노선과 50개의 정류장으로 잘 발달되어 있어 도시 안팎으로 이동이 편리합니다. 근처에는 전기 자동차 충전소도 있습니다. 이 지역에는 다양한 스포츠 요구를 충족시키는 134개의 스포츠 시설이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C, 온화한 겨울, 더운 여름을 특징으로 하는 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연평균 3848시간의 햇볕을 받아 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 5개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 해변 활동을 매우 매력적으로 만듭니다. 지형은 해발 15m의 평평한 해안 지역에서부터 1449m에 달하는 내륙 산악 지역까지 다양합니다. 공간 자체는 평탄한 지역에 위치하지만, 주변 산들은 숨막히는 자연 경관을 제공합니다. 연간 34개의 지역 축일은 현지 생활을 즐길 수 있는 더 많은 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
에스테포나는 라 라다 해변(800m), 플라야 דה 에스테포나(Playa de Estepona)(524m), 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)(1.6km)를 포함한 여러 해변을 보유하고 있으며, 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 이 지역에는 134개의 스포츠 센터 및 시설을 포함한 다수의 스포츠 시설도 있습니다. 골프 애호가들은 바예 로마노 골프(4.1km) 및 아자타 골프(Azata Golf)(4.4km)와 같은 인근 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 에스테포나 항구(Puerto Estepona)(1.7km) 및 전망대(Mirador del Carmen de Estepona)(1.4km)는 레크리에이션 옵션에 다양성을 더합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 안달루시아 말라가 지방의 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역에 위치합니다. 비옥한 계곡과 높은 시에라 베르메하 산맥(Sierra Bermeja) 사이에 자리 잡아 독특한 지리적 이점을 제공합니다. 137 제곱킬로미터의 면적을 가진 이 도시는 코스타 델 솔 지역의 중요한 중심지입니다. 말라가 공항까지는 약 64km(직선 거리)로 접근이 용이합니다. 이 지역은 높은 삶의 질, 쾌적한 기후, 풍부한 관광 자원으로 유명하며 전 세계에서 주민과 방문객을 끌어들이고 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
인근 프로젝트인 아야나 에스테포나(Ayana Estepona, 985,000€부터), 미라דור 데 에스테포나 힐스(Mirador de Estepona Hills, 847,000€부터), 더 사파이어(The Sapphire, 850,000€부터)와 비교할 때, 이 상업 공간의 가격은 1,195,000유로입니다. 가격이 더 높음에도 불구하고, 독특한 중심 위치, 탁월한 가시성, 준비된 상업 인프라는 상업 부동산 시장에서 고유한 가치를 제공합니다. 다른 대부분의 프로젝트는 주거용이지만, 이 공간은 상업적 용도로 특별히 설계되어 직접적인 비즈니스 잠재력을 제공합니다. 에스테포나의 전반적인 부동산 시장은 활발하며, 중심부에 위치한 이 공간은 높은 트래픽과 발달된 인프라의 혜택을 받아 지역의 주거용 프로젝트와 차별화됩니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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