Este local comercial se encuentra en el corazón de Estepona, una ciudad vibrante de la Costa del Sol. Con una superficie de 366 m² y una estratégica ubicación en esquina en una avenida muy transitada, ofrece una gran visibilidad para cualquier negocio. La propiedad está en buen estado, equipada con oficinas, un aseo y aire acondicionado. La proximidad inmediata a servicios y transporte público la convierten en un lugar atractivo para una variedad de actividades comerciales. Estepona goza de un clima suave y una infraestructura bien desarrollada, lo que contribuye a un entorno animado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en el centro de Estepona, en una arteria principal concurrida que ofrece una alta visibilidad. Se encuentra a poca distancia a pie de servicios y del centro histórico. Su posición en esquina con varios escaparates subraya su potencial para el comercio minorista o de servicios. El transporte público está disponible a poca distancia y la conexión con el entorno es buena.
Esta propiedad está dirigida a empresarios que buscan una ubicación establecida con alta afluencia de clientes. La infraestructura existente, como oficinas, sanitarios y aire acondicionado, proporciona una buena base. La proximidad a las playas y al centro de la ciudad permite una buena conciliación entre las actividades empresariales y el ocio para empleados o clientes.
Esta propiedad es un local comercial existente en buen estado y listo para ser utilizado. No se trata de una nueva construcción, sino de una unidad comercial establecida a la espera de su próximo uso. El énfasis se pone en la disponibilidad inmediata y el potencial de la ubicación.
Esta propiedad está diseñada principalmente como un espacio comercial y no como una residencia. No ofrece salas de estar o dormitorios en el sentido habitual, sino espacios comerciales específicos como oficinas. La superficie indicada de 366 m² se refiere al espacio comercial. No se prevé un uso puramente residencial.
Ref: VL341666
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este local es adecuado para empresarios que deseen establecer o expandir un negocio en una animada ciudad costera. Es ideal para minoristas, proveedores de servicios, agencias o boutiques que se beneficien de una alta visibilidad y tráfico de clientes. La ubicación cerca del centro histórico y a poca distancia de la playa también atrae a empresas que aprecian un entorno atractivo para clientes y empleados. Si dirige un negocio que se beneficia de una presencia constante y requiere una infraestructura establecida con buena accesibilidad, esta es una opción adecuada. Este local comercial también podría interesar a inversores que buscan una propiedad con potencial en una región con un fuerte enfoque turístico.
El local comercial de 366 m² se encuentra en buen estado y está listo para su uso. Dispone de aire acondicionado para un clima interior agradable y calefacción central para los meses más fríos. El interior está equipado con suelos de madera, creando una atmósfera cálida y profesional. La propiedad se ofrece sin amueblar, lo que brinda a los compradores la libertad de diseñar los locales según sus necesidades específicas. Se garantiza el suministro de agua potable. El equipamiento básico como una oficina y un aseo está presente, lo que permite una rápida puesta en marcha. La orientación norte puede ayudar a evitar el sobrecalentamiento en verano.
La propiedad se ofrece a partir de 1.195.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación privilegiada, el tamaño del espacio comercial de 366 m² y el buen estado de la propiedad. Se trata de una unidad comercial única, disponible de inmediato. El precio se considera un precio de partida, que puede variar según las negociaciones y las condiciones específicas. La ubicación en una avenida principal y destacada de Estepona, cerca del centro de la ciudad y de la playa, justifica este rango de precios. Los compradores potenciales deberían considerar esta inversión en el contexto de la actividad económica y el potencial turístico de la región.
Estepona, situada en el corazón de la Costa del Sol, ofrece un entorno urbano vibrante que aún conserva la proximidad a la costa y a paisajes naturales. Este local está ubicado en una arteria principal, lo que garantiza un alto flujo de peatones y vehículos, ideal para negocios que requieren visibilidad. El entorno es urbano, con una alta densidad de tiendas, restaurantes y servicios a pocos cientos de metros. El centro histórico de Estepona también es fácilmente accesible, lo que añade encanto a la ubicación. La región goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos, lo que permite actividades al aire libre durante todo el año y una alta calidad de vida. La disponibilidad de transporte público y la buena conexión con ciudades importantes como Marbella, así como la proximidad al aeropuerto de Málaga, contribuyen a su atractivo.
Estepona es una encantadora ciudad de la Costa del Sol que ofrece un equilibrio entre vida urbana y serenidad mediterránea. Este local está situado en el corazón de la ciudad, en una arteria principal conocida por su actividad. Supermercados y farmacias son accesibles en pocos minutos a pie (104 m y 236 m respectivamente), cubriendo las necesidades diarias. La proximidad al centro histórico de Estepona invita a pasear y descubrir la cultura local. Las playas también son de fácil acceso, con Playa de Estepona a solo 524 m. El entorno se caracteriza por una mezcla de tiendas, restaurantes y edificios residenciales, creando un ambiente de vida y trabajo animado pero agradable. Las 8 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas aseguran una buena movilidad en la ciudad y más allá.
Este mapa muestra la ubicación del local comercial en el corazón de Estepona, provincia de Málaga. Visualiza la proximidad a servicios importantes como playas, el centro de la ciudad y conexiones de transporte. El marcador resalta la posición central en una arteria principal para enfatizar la alta visibilidad y accesibilidad.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. Se posiciona como un destino atractivo entre los vibrantes centros de Marbella y las costas más tranquilas hacia Gibraltar. La ciudad es en sí misma un centro importante con una infraestructura bien desarrollada, atractiva tanto para residentes como para turistas. Estepona forma parte de la región más amplia de la Costa del Sol, mundialmente conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. La ciudad se beneficia de su ubicación, que ofrece acceso tanto a comodidades urbanas como a paisajes naturales como la Sierra Bermeja.
La accesibilidad de esta propiedad es excelente. La playa de Playa de Estepona se encuentra a solo 524 metros, y otras playas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 34 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Servicios locales como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, hay varios campos de golf cerca, incluido Valle Romano Golf (4,1 km). Un punto de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 1,3 km. La propiedad está bien conectada a la red de carreteras, lo que facilita el acceso en coche. El transporte público está bien representado por numerosas paradas y líneas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima típicamente mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19,2°C. Los veranos son calurosos y secos, mientras que los inviernos son suaves, permitiendo temperaturas entre 12°C y 28°C durante todo el año. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La proximidad a la Sierra Bermeja con el pico Los Reales (1.449 m) ofrece acceso a paisajes montañosos, mientras que la altitud modesta de 15 m sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (1,9%) garantizan un fácil acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas y oportunidades de ocio. Playa de Estepona se encuentra a solo 524 m, seguida de La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas son ideales para la relajación y los deportes acuáticos. La región es también un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de golf cercanos, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Los entusiastas del deporte también encontrarán numerosos centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km). El Puerto Estepona (1,7 km) y el Puerto Deportivo (1,9 km) ofrecen oportunidades para actividades náuticas y de yates. Miradores como el Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) ofrecen impresionantes vistas panorámicas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. Se posiciona como un destino atractivo entre los vibrantes centros de Marbella y las costas más tranquilas hacia Gibraltar. La ciudad es en sí misma un centro importante con una infraestructura bien desarrollada, atractiva tanto para residentes como para turistas. Estepona forma parte de la región más amplia de la Costa del Sol, mundialmente conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. La ciudad se beneficia de su ubicación, que ofrece acceso tanto a comodidades urbanas como a paisajes naturales como la Sierra Bermeja.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Estepona como Ayana Estepona (desde 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (desde 847.000 €) y The Sapphire (desde 850.000 €), que se centran más en propiedades residenciales, esta propiedad ofrece una oportunidad única para los empresarios. Los proyectos de comparación mencionados son típicamente complejos residenciales orientados al estilo de vida y al ocio. Este local comercial ofrecido aquí, con 366 m² y un precio de 1.195.000 €, se posiciona en el segmento premium para espacios comerciales en la región. Mientras que los proyectos residenciales atraen a una amplia gama de compradores, esta propiedad se dirige específicamente a inversores o empresarios que buscan una dirección comercial establecida y muy visible en una ciudad con un fuerte enfoque turístico y económico. La ubicación en una arteria principal en Estepona es un factor decisivo que lo distingue de los proyectos puramente residenciales y pone el foco en el potencial comercial.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
