Esta atractiva casa adosada se encuentra en Estepona, una vibrante localidad costera de la provincia de Málaga. Con 3 dormitorios y 3 baños, el espacio habitable de 150 m² ofrece amplitud. La parcela tiene 80 m², y la terraza amplía el espacio de vida al aire libre. La ubicación es ideal para quienes buscan una combinación de confort urbano y proximidad al Mediterráneo. La propiedad está en buen estado y cuenta con orientación oeste, lo que garantiza agradables puestas de sol. Esta propiedad representa una atractiva oportunidad de vivienda en la Costa del Sol.
Estepona, situada en la Costa del Sol occidental, ofrece una alternativa a las zonas más concurridas como Marbella o Benalmádena. Esta casa adosada se posiciona en el segmento medio del mercado, con un precio de partida de 530.000 €. Proyectos similares como Azure Estepona comparten este precio, mientras que Capri (desde 520.000 €) y Acqua Gardens (desde 418.800 €) tienen precios de entrada ligeramente inferiores. La ubicación de este objeto, con acceso directo tanto a servicios urbanos como a la playa, es un fuerte argumento de venta. A diferencia de algunos complejos de apartamentos que pueden ofrecer más servicios en el sitio, como piscinas, esta casa adosada se centra en las ventajas de un jardín privado (aunque compacto) y la proximidad a las instalaciones comunitarias. La región en sí se beneficia de la proximidad al aeropuerto de Málaga (34 km), un factor crucial para los compradores internacionales. Mientras que otras partes de la Costa del Sol se centran más en villas de lujo o grandes resorts, Estepona conserva una atmósfera andaluza más tradicional, lo que resulta atractivo para quienes buscan una experiencia más auténtica. La calidad de la construcción, con suelos de mármol y doble acristalamiento, es representativa del estándar en la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada está situada en Estepona, una ciudad conocida por sus pintorescas playas y su proximidad a los servicios. El entorno inmediato ofrece una atmósfera urbana con tiendas y servicios de fácil acceso a pie. Esta ubicación combina la vida urbana con la relajación costera, posicionando estratégicamente la propiedad en el corazón de la Costa del Sol.
Esta casa adosada está diseñada para compradores que valoran la funcionalidad y la comodidad. La distribución de 3 dormitorios y 3 baños es adecuada para familias o como un espacioso refugio para parejas. El sistema de aire acondicionado presente asegura el confort de vida durante todo el año. La proximidad a tiendas y el entorno urbano satisfacen las necesidades prácticas de vivienda, mientras que la terraza y el pequeño jardín ofrecen espacio para la recreación al aire libre.
Este objeto es una propiedad existente en buen estado. No ha sido designado como un nuevo proyecto de construcción, lo que significa que no hay fases de construcción específicas ni fechas de finalización previstas. El enfoque está en el valor y la calidad de la estructura existente, que puede haber sido objeto de renovaciones o modernizaciones para cumplir con los estándares actuales.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque está cerca de la playa. La zona ajardinada es bastante compacta con 80 m² y se dirige a usuarios que prefieren áreas exteriores menos exigentes. No hay garaje designado, y las posibilidades de aparcamiento se limitan a plazas en la calle y zonas comunitarias. El mobiliario está parcialmente presente, lo que sugiere la necesidad de una adaptación individual.
Esta casa adosada se adapta a una amplia gama de perfiles de compradores. Es una opción adecuada para familias que buscan una vivienda en un entorno urbano con buen acceso a colegios y servicios; la proximidad de 19 colegios de primaria y 10 de secundaria en Estepona la convierte en una ubicación atractiva. También ofrece ventajas a profesionales o parejas que buscan un equilibrio entre vida laboral y personal: la distancia al aeropuerto de Málaga (34 km) facilita los viajes de negocios, mientras que el entorno urbano con supermercados (104 m), farmacias (236 m) e instalaciones deportivas (0,4 km) simplifica la vida diaria. Para quienes disfrutan de un estilo de vida activo, hay varios campos de golf cercanos (a menos de 4,1-4,6 km) y centros deportivos (0,4 km), así como la proximidad de playas como Playa de Estepona (524 m). El hecho de que muchas comodidades estén a poca distancia a pie o en bicicleta atrae a quienes desean evitar un coche o llevar un estilo de vida más sostenible. La orientación oeste de la terraza ofrece un entorno agradable para relajarse al sol de la tarde y la noche. Además, la región es popular entre los compradores internacionales que buscan una segunda residencia o una residencia permanente, gracias a su agradable clima con una media de 19,2 °C y 3.848 horas de sol al año.
Esta casa adosada se caracteriza por una construcción y acabado sólidos, centrados en la durabilidad y el confort. La casa está equipada con aire acondicionado (frío y calor), lo que garantiza un clima interior agradable durante todo el año, independientemente de la temperatura exterior. Los suelos están acabados en mármol, un material conocido por su valor estético y durabilidad, lo que contribuye a un aspecto lujoso. Los marcos de las ventanas tienen doble acristalamiento, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico, contribuyendo así a un clima de vida más eficiente energéticamente y más silencioso. La cocina está totalmente equipada, lo que significa que cuenta con los electrodomésticos necesarios y ofrece suficiente espacio de almacenamiento para el uso diario. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas. La presencia de un lavadero (Utility Room) aumenta la funcionalidad de la casa. El baño en suite ofrece mayor privacidad y comodidad. La orientación oeste de la casa, con terraza cubierta, garantiza agradables horas de sol por la tarde y la noche, y ofrece un cómodo espacio exterior.
El precio de venta de esta casa adosada en Estepona es de 530.000 €. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, con una superficie habitable de 150 m² y una parcela de 80 m². Esto posiciona el objeto en el segmento medio del mercado para propiedades similares en esta región, teniendo en cuenta la ubicación y las comodidades. El precio incluye una cocina totalmente equipada, suelos de mármol y doble acristalamiento. La casa se ofrece parcialmente amueblada. Proyectos similares en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Capri (desde 520.000 €), ofrecen opciones en un segmento de precios similar, siendo Azure Estepona el competidor más directo con el mismo precio de partida de 530.000 €. Las características específicas de este objeto, como su ubicación y distribución, determinan su valor final.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un vibrante entorno urbano con el encanto de una ciudad costera andaluza tradicional. Esta casa adosada, con su ubicación a poca distancia a pie de la playa y los servicios, es ideal para quienes aspiran a una vida activa pero relajada. La rutina diaria puede comenzar con un paseo matutino a la cercana Playa de Estepona, seguido de compras en las tiendas locales, situadas a solo 104 metros. La presencia de diversos restaurantes (50 en un radio de 2 km), cafeterías (22) y instalaciones deportivas (134 en total) garantiza una amplia gama de posibilidades recreativas y sociales. El entorno urbano significa que la mayoría de las necesidades diarias, como una farmacia (236 m) y un supermercado, están al alcance de la mano, lo que reduce la necesidad de un coche para trayectos cortos. La proximidad de colegios (19 colegios de primaria, 10 de secundaria) y centros de salud (2) también hace que la zona sea adecuada para familias. La orientación oeste de la casa proporciona un agradable sol de tarde y noche en la terraza, perfecto para contemplar la puesta de sol o cenar al aire libre. La vida en Estepona se caracteriza por una mezcla de cultura local e influencias internacionales, con una temperatura media anual de 19,2 °C y 3.848 horas de sol al año, lo que contribuye a un clima interior y exterior agradable.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece una vida dinámica que combina las comodidades urbanas con la relajación de la costa. Con 79.621 habitantes (previsión 2025), es una ciudad animada, pero la proximidad de paisajes naturales, como la Sierra Bermeja, proporciona un equilibrio. Las compras diarias se pueden hacer en el supermercado a 104 metros de distancia, y una farmacia se encuentra a 236 metros. La playa, Playa de Estepona, está a solo 524 metros a pie, ideal para paseos matutinos o vespertinos. El entorno urbano se complementa con 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, lo que garantiza una amplia oferta culinaria. Para los amantes del deporte, hay 134 instalaciones deportivas, incluido el Polideportivo Municipal a solo 0,4 km. La región cuenta con 19 colegios de primaria y 10 de secundaria, lo que subraya su idoneidad para familias. El turismo contribuye a la vitalidad, con 24 hoteles y casi 7.000 camas, pero la ciudad sigue siendo una residencia atractiva incluso fuera de temporada alta con 34 días festivos locales al año. La temperatura media anual de 19,2 °C y las 3.848 horas de sol al año invitan a la vida al aire libre.
Esta casa adosada se encuentra en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga. El mapa muestra el entorno inmediato, destacando la proximidad a la playa (Playa de Estepona a 524 m) y a diversos servicios como supermercados (104 m) y farmacias (236 m). Los principales ejes de transporte y la distancia al aeropuerto de Málaga (34 km) también son relevantes para la ubicación de la propiedad.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. Está estratégicamente situada entre los populares centros turísticos de Marbella (a unos 30 km al este) y la frontera con la provincia de Cádiz (a unos 40 km al oeste). La ciudad constituye un importante nudo de comunicaciones en la región, con buenas conexiones a la autovía A-7 y a la autopista de peaje AP-7, que conectan toda la costa. Su altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la proximidad de la imponente Sierra Bermeja (hasta 1.449 m de altitud) proporcionan un paisaje variado. La región de Andalucía es conocida por su rica cultura, ciudades históricas como Ronda (a unos 50 km tierra adentro) y la proximidad de Gibraltar (a unos 36 km en línea recta). Las 3.848 horas de sol anuales y la temperatura media de 19,2 °C hacen de la Costa del Sol un destino atractivo durante todo el año, con Estepona como un encantador punto central.
La accesibilidad de esta casa adosada en Estepona es un punto fuerte. La playa, especialmente Playa de Estepona, se encuentra a solo 524 metros en línea recta, lo que garantiza el acceso directo a la costa. Otras playas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) también están cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 64 km en línea recta, un viaje que dura entre 45 y 60 minutos en coche, dependiendo del tráfico. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) está un poco más cerca, a unos 36 km en línea recta, aunque el tiempo de viaje puede variar debido a los cruces fronterizos. Para las necesidades diarias, un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) están a poca distancia a pie. El carácter urbano de Estepona está respaldado por una extensa red de transporte público con 8 líneas y 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche. Tres campos de golf importantes se encuentran en un radio de 5 km, incluido Valle Romano Golf (4,1 km). Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos y secos. La temperatura media anual ronda los 19,2 °C, con temperaturas que generalmente oscilan entre 12 °C en invierno y 28 °C en verano. El número de horas de sol al año es de unas impresionantes 3.848, lo que convierte a la región en una de las más soleadas de Europa. La temporada de baño, definida por una temperatura del agua de 20 °C o superior, dura aproximadamente 5 meses, típicamente de junio a octubre. La ubicación en la costa, a 15 metros sobre el nivel del mar, garantiza agradables brisas marinas que hacen soportable el calor del verano. La proximidad de la Sierra Bermeja, que alcanza picos de hasta 1.449 metros, ofrece un interesante contraste entre el paisaje costero y el terreno montañoso, lo que puede dar lugar a microclimas locales y diversidad visual. La pendiente hacia la playa es muy plana, con un 1,9%, lo que facilita el acceso al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece diversas oportunidades de recreación, especialmente centradas en la vida de playa y los deportes acuáticos. La playa más cercana, Playa de Estepona, se encuentra a 524 metros de distancia, seguida de La Rada a 769 metros. Ambas playas son populares y ofrecen las instalaciones típicas de la Costa del Sol. Playa del Cristo, a 1,6 km, es otra playa cercana conocida por su ambiente más tranquilo. Estas playas son ideales para nadar, tomar el sol y diversas actividades de playa durante la temporada de baño de 5 meses. Además de la recreación en la playa, la región es un paraíso para los golfistas, con varios campos a poca distancia. Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km y 4,6 km) se encuentran en las inmediaciones. Los amantes del deporte pueden disfrutar de centros deportivos como Polideportivo Municipal (0,4 km) y Better Bodies (0,4 km). La proximidad de Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Las 134 instalaciones deportivas disponibles en la región garantizan una amplia gama de opciones recreativas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. Está estratégicamente situada entre los populares centros turísticos de Marbella (a unos 30 km al este) y la frontera con la provincia de Cádiz (a unos 40 km al oeste). La ciudad constituye un importante nudo de comunicaciones en la región, con buenas conexiones a la autovía A-7 y a la autopista de peaje AP-7, que conectan toda la costa. Su altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la proximidad de la imponente Sierra Bermeja (hasta 1.449 m de altitud) proporcionan un paisaje variado. La región de Andalucía es conocida por su rica cultura, ciudades históricas como Ronda (a unos 50 km tierra adentro) y la proximidad de Gibraltar (a unos 36 km en línea recta). Las 3.848 horas de sol anuales y la temperatura media de 19,2 °C hacen de la Costa del Sol un destino atractivo durante todo el año, con Estepona como un encantador punto central.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL435271
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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