Dit instapklare townhouse in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een aantrekkelijke woonomgeving aan de Costa del Sol. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers verdeeld over 150 m² woonoppervlak, is de woning ruim opgezet. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen op loopafstand met de nabijheid van het strand. De woning profiteert van een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename avondzon. Dit object vertegenwoordigt een solide aankoop in een dynamische regio.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Capri (vanaf €520.000), positioneert dit townhouse zich met een prijs van €530.000 in het hogere segment, vergelijkbaar met Azure Estepona. Het aanbod van 3 slaapkamers en 3 badkamers is een standaard in deze regio, echter de specifieke ligging, op loopafstand van strand en stad, is een onderscheidend kenmerk. Waar Acqua Gardens mogelijk meer gericht is op nieuwbouwontwikkelingen en Capri ook een vergelijkbaar segment bedient, biedt dit object een bestaande bouw optie met een westelijke oriëntatie. De beperkte perceeloppervlakte van 80 m² is typisch voor stedelijke woningen aan de Costa del Sol, waar de nadruk ligt op woonruimte en gemeenschappelijke faciliteiten in plaats van grote privé-tuinen. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn is een consistent thema in Estepona, maar de directe toegankelijkheid van dit specifieke townhouse is een belangrijk verkoopargument in deze prijsklasse.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, is dit townhouse centraal gesitueerd met veel dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van winkels en het stadscentrum draagt bij aan het gemak van wonen. De wijk kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een levendige sfeer, met sportfaciliteiten op slechts 400 meter afstand.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie gasten wil ontvangen. De indeling met een privé-terras, een aparte utility room en een en-suite badkamer voldoet aan diverse woonwensen. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort, ongeacht het seizoen.
Dit betreft een bestaande woning in goede staat, geen nieuwbouwproject. De woning is reeds gebouwd en beschikbaar voor bewoning. De focus ligt op de huidige staat en de kenmerken van de bestaande constructie, zoals de marmeren vloeren en dubbele beglazing.
De woning is gedeeltelijk gemeubileerd, wat betekent dat aanvullende meubels aangeschaft kunnen worden naar eigen smaak. De parkeergelegenheid is beperkt tot straatparkeren en gemeenschappelijke parkeerplaatsen. De tuin of het perceel is met 80 m² relatief compact.
Dit townhouse past bij kopers die de voorkeur geven aan wonen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse zaken. Het is geschikt voor wie een goede balans zoekt tussen een levendige woonplaats en de rust van de kust. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers en badkamers maakt het een geschikte optie voor gezinnen, stellen die graag gasten ontvangen, of voor wie een thuiswerkplek wenst. De westelijke oriëntatie van het pand biedt aangename avondzon, ideaal voor wie waarde hecht aan buitenleven op het terras. De goede staat van onderhoud en de bestaande inrichting suggereren een instapklare oplossing voor wie snel wil verhuizen.
De woning is afgewerkt met oog voor detail en comfort. De vloeren zijn voorzien van marmer, een duurzaam en esthetisch materiaal dat past bij de mediterrane stijl. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. Het interieur is functioneel ingericht met ingebouwde kasten die efficiënte opslagruimte bieden. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookplezier garandeert. De badkamers zijn modern en functioneel, met een en-suite badkamer voor extra privé-comfort. Airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar.
De vraagprijs voor dit townhouse in Estepona bedraagt €530.000. Deze prijs is een indicatie van de marktwaarde voor een woning van dit type en formaat in deze specifieke regio. De prijsstelling houdt rekening met factoren zoals de woonoppervlakte van 150 m², het aantal slaapkamers (3) en badkamers (3), en de locatie nabij voorzieningen en het strand. Vergelijkbare woningen in de omgeving, zoals Azure Estepona en Capri, bevinden zich in een vergelijkbaar prijssegment, wat de huidige marktprijs valideert.
Estepona, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een uitgebalanceerde levensstijl tussen stadse dynamiek en kustrust. Met 79.621 inwoners (stand 2025) is het een middelgrote stad met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven. Het strand van La Rada ligt op slechts 800 meter, wat dagelijkse strandwandelingen mogelijk maakt. De omgeving kent een lage helling naar het strand (1.9%), wat bijdraagt aan toegankelijkheid. Voor sportliefhebbers zijn er 134 sportfaciliteiten en diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) in de nabijheid. De stad kent 34 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een rijke culturele kalender. Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen is er ook een optie voor openbaar vervoer.
Estepona biedt een hoge levenskwaliteit dankzij de combinatie van stedelijke voorzieningen en kustligging. Met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km is er een breed culinair aanbod. De nabijheid van 18 apotheken en 4 banken vergemakkelijkt de dagelijkse gang van zaken. Er zijn 6 scholen en 2 gezondheidscentra aanwezig, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De woning ligt op 104 meter van een supermarkt, waardoor boodschappen doen zeer laagdrempelig is. Daarnaast zorgen 2 parken voor recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving. Het leven hier wordt gekenmerkt door gemak en toegankelijkheid.
De locatie van dit townhouse in Estepona is centraal binnen de stad, met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen en de kustlijn. De kaart toont de nabijheid van stranden, winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat de dagelijkse leefbaarheid benadrukt.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Estepona, een stad binnen de provincie Málaga en de comarca Costa del Sol. Het positioneert de bewoners centraal aan de populaire zuidkust van Spanje. Estepona combineert de rust van een kustplaats met de levendigheid van de Costa del Sol. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella en de internationale luchthaven van Málaga (ca. 64 km hemelsbreed) zorgt voor goede verbindingen en toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele evenementen.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een belangrijk pluspunt. Het strand is op slechts 524 meter (Playa de Estepona) en 769 meter (La Rada) afstand, hemelsbreed, wat korte wandelingen naar de kust mogelijk maakt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 64 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op circa 36 km ligt. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) op loopafstand is praktisch. Voor golfers liggen diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de noodzaak voor een auto kan verminderen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt 5 maanden. De woning ligt op 15 meter boven zeeniveau en de directe omgeving naar het strand is vrijwel vlak (1.9% helling), wat bijdraagt aan het comfort. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt mogelijkheden voor wandelen en genieten van berglandschappen. De ligging in een vruchtbare vallei met kleine beekjes draagt bij aan een groene omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona is rijk aan stranden, met Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) op loopafstand hemelsbreed. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Daarnaast is de regio een paradijs voor golfers, met Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) en Azata Golf (4.6 km) dichtbij. Er zijn 134 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.4 km). De jachthaven van Estepona (1.7 km) biedt tevens recreatiemogelijkheden op het water.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is strategisch gelegen in Estepona, een stad binnen de provincie Málaga en de comarca Costa del Sol. Het positioneert de bewoners centraal aan de populaire zuidkust van Spanje. Estepona combineert de rust van een kustplaats met de levendigheid van de Costa del Sol. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella en de internationale luchthaven van Málaga (ca. 64 km hemelsbreed) zorgt voor goede verbindingen en toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele evenementen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL435271
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
