Šis nekilnojamasis turtas Esteponoje, Malagoje, Ispanijoje, kainuojantis 530 000 EUR, siūlo pirkėjams, ieškantiems saulėtos ir patogios gyvensenos, galimybę įsigyti nuosavybę populiariame pakrantės rajone. Su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, 150 m² statybos plotu ir 80 m² sklypu, jis suteikia pakankamai erdvės šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos vietos. Jo patogi vieta šalia parduotuvių ir miesto centro daro jį idealiu tiems, kurie vertina lengvą prieigą prie kasdienių būtinybių. Įsikūręs įtvirtintame urbanizuotame rajone, šis turtas tikimasi bus patogus namas.
Palyginti su kitais rajono nekilnojamojo turto objektais, šis Esteponos turtas, kurio kaina yra 530 000 EUR, siūlo pusiausvyrą tarp patogumo ir prieinamumo. „Acqua Gardens“, kurio kainos prasideda nuo 418 800 EUR, gali pasiūlyti modernesnius patogumus, tačiau gali būti toliau nuo centro. „Capri“, kurio kainos prasideda nuo 520 000 EUR, gali būti kita panaši galimybė, tačiau konkreti vieta ir ypatybės gali skirtis. „Azure Estepona“ kaina sutampa su šio turto kaina (530 000 EUR), o tai rodo labai siaurą kainų diapazoną rajone. Tačiau šio turto pranašumas slypi jo puikioje vietoje, arti paplūdimio (524 metrai) ir miesto centro, taip pat gerame vidiniame išplanavime (3 miegamieji, 3 vonios kambariai). Palyginti su atokesniais ar tik kurortiniais objektais, šis turtas siūlo didesnį nuolatinio gyvenimo potencialą, nes jis yra įtvirtintame urbanizuotame rajone su visais patogumais. Jo orientacija į vakarus ir vaizdai į kalnus taip pat yra patrauklios savybės, kurios ne visada būdingos kai kuriems Costa del Sol regionams. Tačiau, palyginti su didesniais sklypais ar vilomis, 80 m² privati sklypo dalis gali būti ribota kai kuriems pirkėjams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamasis turtas yra Esteponoje, gyvybingame pakrantės mieste, žinomame savo žavingais paplūdimiais ir išvystyta infrastruktūra. Jis įsikūręs urbanizuotame rajone, o tai reiškia, kad patogumai yra lengvai pasiekiami. Pėsčiomis pasiekiami paplūdimiai ir parduotuvės palengvina kasdienį gyvenimą.
Šis namas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo. Dėl netoliese esančių parduotuvių, restoranų ir pramogų vietų kasdienis gyvenimas bus lengvas. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia patogią erdvę, idealią šeimoms arba tiems, kuriems reikia namų biuro ar svečių kambario.
Nors projekto detalės nėra aiškiai nurodytos, šis turtas atstovauja esamą būstą Esteponos įtvirtintame urbanizuotame rajone. Jis yra geros būklės ir patogioje vietoje, tenkinant Andalūzijos regione patogaus būsto ieškančių pirkėjų poreikius.
Nekilnojamojo turto orientacija į vakarus reiškia, kad popietinė saulės šviesa bus intensyvi. Nepaisant to, kad jis yra urbanizuotame rajone, jis gali ne pasiūlyti plačių privačių sodų ar absoliučios ramybės, kaip priemiesčio ar kaimo nekilnojamojo turto. Artumas prie kitų gyvenamųjų pastatų ir miesto aplinkos yra jo neatsiejamos savybės.
Šie namai labiausiai tinka tiems, kurie nori sujungti miesto gyvenimo patogumą su Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdu. Šeimoms, trys miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės visiems, o artumas prie parduotuvių ir mokyklų (19 pradinių, 10 vidurinių) sustiprina jo patrauklumą šeimoms. Profesionalams ar nuotoliniams darbuotojams patrauklus bus artumas prie miesto centro ir efektyvus ryšys (optinio pluošto prieiga). Orientacija į vakarus ir privati terasa sukuria sąlygas mėgautis popietės saule ir valgyti lauke. Turto pasiekiamumas pėsčiomis, pavyzdžiui, iki prekybos centro (104 metrai) ir paplūdimio (524 metrai), daro jį idealiu tiems, kurie nori sumažinti priklausomybę nuo automobilio. Be to, netoliese esantys golfo laukai (pvz., Valle Romano Golf, 4,1 km) pritrauks sporto entuziastus. Kaip antros rankos turtas, jis taip pat tinka tiems, kurie nori greitai persikelti arba atlikti trumpalaikę investiciją.
Nekilnojamasis turtas yra geros apdailos, pasižymi marmuro grindimis – medžiaga, žinoma dėl savo ilgaamžiškumo ir elegancijos. Vonios kambariuose yra atskiri vonios kambariai, kurie padidina patogumą ir privatumą. Dvigubo stiklo langai visame turte prisideda prie energijos efektyvumo ir garso izoliacijos. Įmontuotos spintos suteikia pakankamai vietos laikymui, padedant palaikyti tvarką erdvėje. Nekilnojamasis turtas yra aprūpintas oro kondicionavimo sistema, kuri apima tiek šildymą, tiek vėsinimą, užtikrinant komfortą ištisus metus. Nors baldai yra dalinai teikiami, pirkėjai gali pritaikyti erdvę pagal savo pageidavimus. Pilnai įrengta virtuvė paruošta maisto ruošimui ir valgymui. Visos šios savybės kartu sukuria patogią ir funkcionalią gyvenamąją aplinką.
Šis turtas Esteponoje kainuoja 530 000 EUR. Ši kaina atspindi jo vietą populiariame Costa del Sol regione, jo dydį (trys miegamieji, trys vonios kambariai) ir 150 m² statybos plotą. Turtas yra iš antrų rankų, o tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti iš karto. Esteponoje ir aplinkiniuose rajonuose vidutinės panašių turtų kainos gali skirtis priklausomai nuo konkrečios vietos, patogumų ir turto būklės. Todėl 530 000 EUR kaina gali atitikti panašius antros rankos turtus rajone. Atsižvelgiant į stiprią nekilnojamojo turto rinką ir regiono turistinį patrauklumą, ši kaina taip pat gali būti laikoma investicija į būsimą regiono vertę.
Estepona yra klestintis Costa del Sol miestas, siūlantis tipinį Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, išlaikant savo Andalūzijos žavesį. Turtas yra įsikūręs urbanizuotame rajone, o tai reiškia, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra po ranka. Nuo artumo prie prekybos centro (104 metrai) iki pėsčiomis pasiekiamų paplūdimių (pvz., Playa de Estepona, 524 metrai), kelionės tampa lengvos. Galite mėgautis rytine kava ant (vakarais orientuotos) terasos ir atsipalaiduoti netoliese esančiame paplūdimyje (pvz., La Rada, 769 metrai) po pietų. Aplinkiniai 50 restoranų ir 22 kavinės siūlo platų maitinimo pasirinkimą. Aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjams netoliese yra 134 sporto įrenginiai, įskaitant Polideportivo Municipal sporto centrą (400 metrai). Tikimasi, kad iki 2025 m. regione bus beveik 80 000 gyventojų, užtikrinant gyvybingą atmosferą ištisus metus, o 24 viešbučiai ir 6897 lovos atspindi jo patrauklumą kaip turistinės vietos.
Kasdinis gyvenimas Esteponoje siūlo miesto patogumo ir pakrantės poilsio derinį. Turtas yra urbanizuotame rajone, vos per kelis žingsnius nuo paplūdimio (Playa de Estepona, 524 metrai) ir prekybos centro (104 metrai), todėl kasdienis apsipirkimas ir paplūdimio veiklos yra labai lengvos. Miesto centras (769 metrai) yra netoliese ir siūlo platų restoranų ir parduotuvių pasirinkimą. Švietimo ir medicinos įstaigos taip pat yra netoliese, įskaitant 6 mokyklas ir 18 vaistinių, taip pat ligoninę 4,4 km atstumu. Sporto entuziastams 2 km spinduliu yra 134 sporto įrenginiai, įskaitant kelis sporto centrus (artimiausias 400 metrų). Sritis siūlo 8 autobusų linijas ir 50 autobusų stotelių, užtikrinančias lengvą prieigą prie viešojo transporto. Orientacija į vakarus reiškia, kad popietinė saulė pataiko į privatų terasą, idealiai tinkančią lauko veiklai.
Ši žemėlapis rodo Esteponos nekilnojamojo turto geografinę vietą, pabrėžiant jo patogumą šalia paplūdimių (pvz., Playa de Estepona) ir miesto centro. Jame taip pat parodytas atstumas iki artimiausių prekybos centrų, vaistinių ir sporto įrenginių, taip pat iki pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malaga ir Gibraltar.
Malagos provincijoje įsikūrusi Estepona užima strateginę padėtį vakarinėje Costa del Sol dalyje. Įsikūręs tarp Marbellos ir La Línea de la Concepción, jis siūlo lengvą prieigą prie pagrindinių regiono miestų. Miestas apima 137 km² žemės, įskaitant derlingą slėnį ir Sierra Bermeja kalnų dengiamas kalnuotas vietoves. Jis yra maždaug 80 km nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 64 km nuo AGP oro uosto. Artumas prie pagrindinių kelių, tokių kaip A-7 greitkelis, leidžia lengvai susisiekti su aplinkiniais regionais, įskaitant istorinius miestus ir gamtos objektus. Regiono 79 621 gyventojas (2025 m.) užtikrina gyvybingą vietos bendruomenę, o didelis turizmo srautas rodo jo populiarumą.
Šis turtas Esteponoje pasižymi puikiu prieinamumu ir patogumu. Tai tik keli žingsniai nuo paplūdimio (Playa de Estepona, 524 metrai) ir prekybos centro (104 metrai), todėl kasdienis gyvenimas yra lengvas. Miesto centras (769 metrai) yra tiesioginėje artumoje ir siūlo platų restoranų bei parduotuvių pasirinkimą. Šeimoms netoliese yra 6 mokyklos ir 2 sveikatos centrai. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) apie 64 km atstumu ir Gibraltaro oro uostas (GIB) apie 36 km atstumu užtikrina lengvą prieigą prie vidaus ir tarptautinių krypčių. Golfo entuziastams keli golfo laukai, pavyzdžiui, Valle Romano Golf, yra tik 4,1 km atstumu. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, su 8 autobusų linijomis ir 50 stotelėmis. Be to, yra elektromobilių įkrovimo stotelės, artimiausia 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, su švelniomis žiemomis ir vėsiais vasaromis. Sezonui būdingas mažas vidutinis metinis kritulių kiekis ir įspūdingos 3848 saulės valandos per metus, sudarantis puikias sąlygas lauko veiklai. Aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, o reljefas paprastai yra plokščias, palengvinantis prieigą prie paplūdimių, o nuolydis iki La Rada paplūdimio yra tik 1,9%. Kraštovaizdis yra įvairus, nuo plokščių pakrantės zonų iki kalnuotų vietovių, apimančių Sierra Bermeja kalnus, kurių viršūnė siekia 1449 metrus, siūlant galimybes žygiams ir mėgautis įspūdingais vaizdais. Regionas taip pat naudingas iš 5 mėnesių plaukimo sezono, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Apie 34 vietinės šventės per metus suteikia gyventojams galimybę patirti vietos kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona yra populiari Costa del Sol vieta, siūlanti daugybę paplūdimių ir rekreacinių zonų. Šis turtas yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimių, tokių kaip Playa de Estepona (524 metrai) ir La Rada (769 metrai), kurie abu žinomi dėl savo auksinio smėlio ir švaraus vandens. Playa del Cristo (1,6 km) yra vaizdingas įlanka, siūlanti ramią atmosferą. Golfo entuziastams regione yra keletas golfo laukų, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Rajone taip pat yra 134 sporto įrenginiai, įskaitant netoliese esančius Polideportivo Municipal (400 metrų) ir Centro Deportivo José Ramón de la Morena (400 metrų) sporto centrus, siūlančius daugybę galimybių įvairioms sporto veikloms. Be to, yra du uostai: Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km), siūlantys vandens sporto ir jachtų veiklą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Malagos provincijoje įsikūrusi Estepona užima strateginę padėtį vakarinėje Costa del Sol dalyje. Įsikūręs tarp Marbellos ir La Línea de la Concepción, jis siūlo lengvą prieigą prie pagrindinių regiono miestų. Miestas apima 137 km² žemės, įskaitant derlingą slėnį ir Sierra Bermeja kalnų dengiamas kalnuotas vietoves. Jis yra maždaug 80 km nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 64 km nuo AGP oro uosto. Artumas prie pagrindinių kelių, tokių kaip A-7 greitkelis, leidžia lengvai susisiekti su aplinkiniais regionais, įskaitant istorinius miestus ir gamtos objektus. Regiono 79 621 gyventojas (2025 m.) užtikrina gyvybingą vietos bendruomenę, o didelis turizmo srautas rodo jo populiarumą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL435271
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Su giliomis žiniomis apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
