Táto nehnuteľnosť v Estepone, Málaga, Španielsko, s cenou 530 000 EUR, ponúka kupujúcim hľadajúcim slnečný a pohodlný životný štýl príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v obľúbenej pobrežnej oblasti. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami, so zastavanou plochou 150 m² na pozemku 80 m², poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. Jeho pohodlná poloha v blízkosti obchodov a centra mesta ho robí ideálnym pre tých, ktorí si cenia ľahký prístup k základným potrebám. Nachádza sa v zavedenej urbanizovanej oblasti, očakáva sa, že nehnuteľnosť bude pohodlným domovom.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, táto nehnuteľnosť v Estepone s cenou 530 000 EUR ponúka rovnováhu medzi pohodlím a dostupnosťou. Acqua Gardens, s cenami od 418 800 EUR, môže ponúkať modernejšie vybavenie, ale môže byť ďalej od centra. Capri, s cenami od 520 000 EUR, môže byť ďalšou podobnou možnosťou, ale konkrétna poloha a vlastnosti sa môžu líšiť. Cena Azure Estepona sa zhoduje s touto nehnuteľnosťou (530 000 EUR), čo naznačuje veľmi úzky cenový rozsah v regióne. Výhodou tejto nehnuteľnosti je však jej vynikajúca poloha, blízkosť pláže (524 metrov) a centra mesta, ako aj dobré vnútorné usporiadanie (3 spálne, 3 kúpeľne). V porovnaní so vzdialenejšími alebo čisto rekreačnými nehnuteľnosťami, táto nehnuteľnosť ponúka väčší potenciál pre trvalé bývanie, keďže sa nachádza v zavedenej urbanizovanej oblasti s kompletným vybavením. Jej orientácia na západ a výhľad na hory sú tiež atraktívne vlastnosti, ktoré nemusia byť bežné v niektorých oblastiach Costa del Sol. Avšak v porovnaní s väčšími pozemkami alebo vilami, súkromná plocha 80 m² môže byť pre niektorých kupujúcich obmedzená.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Estepone, pulzujúcom pobrežnom meste známom svými očarujúcimi plážami a rozvinutou infraštruktúrou. Nachádza sa v urbanizovanej oblasti, čo znamená, že vybavenie je na dosah ruky. Blízkosť pláží a obchodov uľahčuje každodenný život.
Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. S blízkymi obchodmi, reštauráciami a zábavnými zariadeniami bude každodenný život ľahký. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú pohodlný priestor, ideálny pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú domáce kancelárie alebo hosťovskú izbu.
Hoci detaily projektu nie sú jasne uvedené, táto nehnuteľnosť predstavuje existujúce bývanie v zavedenej urbanizovanej oblasti Estepony. Je v dobrom stave a má pohodlnú polohu, ktorá spĺňa potreby kupujúcich hľadajúcich pohodlný domov v Andalúzii.
Orientácia nehnuteľnosti na západ znamená, že popoludňajšie slnečné svetlo bude intenzívne. Napriek tomu, že sa nachádza v urbanizovanej oblasti, nemusí ponúkať rozsiahle súkromné záhrady alebo absolútny pokoj, ako prímestské alebo vidiecke nehnuteľnosti. Blízkosť k iným obydliam a mestskému prostrediu sú jeho prirodzené vlastnosti.
Tento dom je najvhodnejší pre tých, ktorí chcú skombinovať pohodlie mestského života so stredomorským pobrežným životným štýlom. Pre rodiny ponúkajú tri spálne a tri kúpeľne dostatok priestoru pre všetkých, zatiaľ čo blízkosť obchodov a škôl (19 základných, 10 stredných) zvyšuje jeho rodinnú príťažlivosť. Pre profesionálov alebo prácu na diaľku bude atraktívna blízkosť centra mesta a efektívna konektivita (prístup k optickým vláknam). Orientácia na západ a súkromná terasa vytvárajú podmienky na vychutnanie si popoludňajšieho slnka a stolovanie pod holým nebom. Dostupnosť nehnuteľnosti pešo, napríklad do supermarketu (104 metrov) a na pláž (524 metrov), ju robí ideálnou pre tých, ktorí chcú znížiť svoju závislosť od auta. Okrem toho blízkosť golfových ihrísk (napríklad Valle Romano Golf, 4,1 km) priláka športových nadšencov. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky je vhodná aj pre tých, ktorí chcú rýchlo sa nasťahovať alebo uskutočniť krátkodobú investíciu.
Nehnuteľnosť má dobrú povrchovú úpravu, s mramorovými podlahami – materiálom známym svojou trvanlivosťou a eleganciou. Kúpeľne majú vlastné kúpeľne, čo zvyšuje pohodlie a súkromie. Dvojité zasklené okná v celej nehnuteľnosti prispievajú k energetickej účinnosti a zvukovej izolácii. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru, čo pomáha udržiavať poriadok v priestore. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizačným systémom, ktorý zahŕňa ohrev aj chladenie, čím zabezpečuje komfort po celý rok. Zatiaľ čo nábytok je čiastočne dodávaný, kupujúci si môžu priestor prispôsobiť podľa svojich predstáv. Plne vybavená kuchyňa je pripravená na varenie a stolovanie. Všetky tieto vlastnosti dohromady vytvárajú pohodlné a funkčné životné prostredie.
Táto nehnuteľnosť v Estepone má cenu 530 000 EUR. Táto cena odráža jej polohu v obľúbenej oblasti Costa del Sol, jej veľkosť (tri spálne, tri kúpeľne) a zastavanú plochu 150 m². Nehnuteľnosť je z druhej ruky, čo znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať okamžite. V Estepone a okolitých oblastiach sa priemerné ceny podobných nehnuteľností môžu líšiť v závislosti od konkrétnej polohy, vybavenia a stavu nehnuteľnosti. Preto cena 530 000 EUR môže byť v súlade s podobnými nehnuteľnosťami z druhej ruky v oblasti. Vzhľadom na silný trh s nehnuteľnosťami a turistickú atraktivitu regiónu možno túto cenovú hladinu považovať aj za investíciu do budúcej hodnoty regiónu.
Estepona je prosperujúce mesto na pobreží Costa del Sol, ktoré ponúka typický stredomorský životný štýl a zároveň si zachováva svoju andalúzsku atmosféru. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti, čo znamená, že všetko potrebné pre každodenný život máte na dosah ruky. Od blízkosti supermarketu (104 metrov) po pláže dostupné pešo (ako Playa de Estepona, 524 metrov), cestovanie sa stáva jednoduchým. Svoje ranné kávy si môžete vychutnať na (orientovanej na západ) terase a popoludní relaxovať na neďalekej pláži (ako La Rada, 769 metrov). Okolité reštaurácie (50) a kaviarne (22) ponúkajú široký výber možností stravovania. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu je v okolí 134 športových zariadení, vrátane športového centra Polideportivo Municipal (400 metrov). S očakávaným počtom takmer 80 000 obyvateľov do roku 2025 oblasť zaisťuje živú atmosféru po celý rok, zatiaľ čo 24 hotelov a 6897 postelí odráža jej atraktivitu ako turistickej destinácie.
Každodenný život v Estepone ponúka kombináciu mestskej vybavenosti a pobrežnej rekreácie. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti, len kúsok pešo od pláže (Playa de Estepona, 524 metrov) a supermarketu (104 metrov), čo robí každodenné nakupovanie a plážové aktivity mimoriadne jednoduchými. Centrum mesta (769 metrov) je v bezprostrednej blízkosti a ponúka široký výber reštaurácií a obchodov. Vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia sú tiež v blízkosti, vrátane 6 škôl a 18 lekární, plus nemocnice vo vzdialenosti 4,4 km. Pre športových nadšencov je v okruhu 2 km 134 športových zariadení, vrátane niekoľkých športových centier (najbližšie vo vzdialenosti 400 metrov). Oblasť ponúka 8 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, čo poskytuje ľahký prístup k verejnej doprave. Orientácia na západ znamená, že popoludňajšie slnko osvetľuje súkromnú terasu, čo je ideálne pre outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu nehnuteľnosti v Estepone, zdôrazňujúc jej pohodlie v blízkosti pláží (ako Playa de Estepona) a centra mesta. Taktiež zobrazuje vzdialenosti k blízkym supermarketom, lekárňam a športovým zariadeniam, ako aj k hlavným dopravným uzlom, ako sú Málaga a Gibraltar.
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, zaujíma strategickú polohu v západnej časti Costa del Sol. Nachádza sa medzi Marbellou a La Línea de la Concepción a ponúka ľahký prístup do hlavných miest regiónu. Mesto pokrýva 137 km² pôdy, vrátane úrodného údolia a hornatých oblastí pokrytých pohorím Sierra Bermeja. Nachádza sa približne 80 km od hlavného mesta provincie, Malagy, a približne 64 km od letiska AGP. Blízkosť k hlavným cestám, ako je diaľnica A-7, umožňuje ľahké spojenie s okolitými oblasťami, vrátane historických miest a prírodných zaujímavostí. Populácia regiónu 79 621 (k roku 2025) zabezpečuje živú miestnu komunitu, zatiaľ čo významný objem turizmu naznačuje jeho popularitu.
Táto nehnuteľnosť v Estepone sa teší vynikajúcej dostupnosti a pohodliu. Je to len kúsok pešo od pláže (Playa de Estepona, 524 metrov) a supermarketu (104 metrov), čo uľahčuje každodenný život. Centrum mesta (769 metrov) je v bezprostrednej blízkosti a ponúka široký výber reštaurácií a obchodov. Pre rodiny sa v blízkosti nachádza 6 škôl a 2 zdravotnícke centrá. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti približne 64 km a letisko Gibraltar (GIB) vo vzdialenosti približne 36 km zaisťujú ľahký prístup na domáce a medzinárodné destinácie. Pre golfových nadšencov je niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Valle Romano Golf, vzdialených len 4,1 km. Verejná doprava je tiež ľahko dostupná, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Okrem toho sú k dispozícii nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá, najbližšia vo vzdialenosti 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, s miernymi zimami a chladnými letami. Sezónu charakterizuje nízke priemerné ročné množstvo zrážok a pôsobivých 3 848 hodín slnečného svitu ročne, čo vytvára vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity. Nadmorská výška je 15 metrov a terén je všeobecne rovný, čo uľahčuje prístup k plážam, s sklonom len 1,9% k pláži La Rada. Krajina je rozmanitá, od rovných pobrežných oblastí po hornaté oblasti pokryté pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje vrchol vo výške 1449 metrov, ponúkajúce príležitosti pre turistiku a vychutnávanie si úchvatných výhľadov. Región tiež ťaží z 5-mesačnej sezóny kúpania, keď teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Približne 34 miestnych sviatkov ročne poskytuje obyvateľom príležitosť zažiť miestnu kultúru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Estepona je populárna destinácia na Costa del Sol, ktorá ponúka množstvo pláží a rekreačných oblastí. Táto nehnuteľnosť je len kúsok pešo od pláží ako Playa de Estepona (524 metrov) a La Rada (769 metrov), obe známe svojim zlatým pieskom a krištáľovo čistou vodou. Playa del Cristo (1,6 km) je malebná zátoka ponúkajúca pokojnú atmosféru. Pre golfových nadšencov, región obsahuje niekoľko golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). V oblasti sa nachádza aj 134 športových zariadení, vrátane blízkych Polideportivo Municipal (400 metrov) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (400 metrov), ktoré ponúkajú množstvo príležitostí pre rôzne športové aktivity. Okrem toho existujú dve mariny: Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), ktoré ponúkajú vodné športy a možnosti jachtingu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, zaujíma strategickú polohu v západnej časti Costa del Sol. Nachádza sa medzi Marbellou a La Línea de la Concepción a ponúka ľahký prístup do hlavných miest regiónu. Mesto pokrýva 137 km² pôdy, vrátane úrodného údolia a hornatých oblastí pokrytých pohorím Sierra Bermeja. Nachádza sa približne 80 km od hlavného mesta provincie, Malagy, a približne 64 km od letiska AGP. Blízkosť k hlavným cestám, ako je diaľnica A-7, umožňuje ľahké spojenie s okolitými oblasťami, vrátane historických miest a prírodných zaujímavostí. Populácia regiónu 79 621 (k roku 2025) zabezpečuje živú miestnu komunitu, zatiaľ čo významný objem turizmu naznačuje jeho popularitu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL435271
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s bývaním. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
