Αυτό το ισπανικό ακίνητο βρίσκεται στην πολυσύχναστη πόλη της Εστεπόνα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει 150 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 80 τ.μ. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με τη θέα στο βουνό, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ευνοϊκή του θέση στην επαρχία της Μάλαγα το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τον ήλιο και τη ζωντάνια της.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Εστεπόνα, αυτό το ακίνητο τοποθετείται σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς. Το Acqua Gardens, με τιμή εκκίνησης €418.800, είναι μια πιο προσιτή επιλογή, πιθανώς νεότερης κατασκευής ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Azure Estepona, που μοιράζεται την ίδια τιμή εκκίνησης των €530.000, μπορεί να προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά ή να βρίσκεται σε παρόμοια τοποθεσία, αν και οι λεπτομέρειες διαφέρουν. Το Capri, με €520.000, βρίσκεται επίσης σε παρόμοιο εύρος τιμών. Η διαφορά στις τιμές και τα χαρακτηριστικά μεταξύ αυτών των ακινήτων αντανακλά τις ποικίλες προσφορές στην Εστεπόνα, από νεόδμητα συγκροτήματα μέχρι υπάρχοντα ακίνητα σε αστικές ή πιο απομονωμένες περιοχές. Η επιλογή εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή όσον αφορά την τιμή, την κατάσταση, τις ανέσεις και την ακριβή τοποθεσία εντός της ευρύτερης περιοχής της Εστεπόνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και εστιατορίων, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις όμορφες παραλίες της Εστεπόνα. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης εξασφαλίζει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πρακτικό και άνετο τρόπο ζωής, με τις καθημερινές ανάγκες να καλύπτονται εύκολα χάρη στην κοντινή απόσταση από καταστήματα, φαρμακεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η δυνατότητα να περπατήσει κανείς στην παραλία ή να απολαύσει τη θέα στο βουνό συμπληρώνει την ελκυστικότητά του για ποικίλες προτιμήσεις.
Πρόκειται για ένα ακίνητο που πωλείται στην υπάρχουσα κατάσταση (resale), όχι για νεόδμητο έργο. Η κατάστασή του περιγράφεται ως 'Good', υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση ή με ελάχιστες παρεμβάσεις. Η διαθεσιμότητα και οι λεπτομέρειες αφορούν ένα υφιστάμενο κτίσμα.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει ευρύχωρο ιδιωτικό οικόπεδο, με diện tích 80 τ.μ. Η στάθμευση περιορίζεται σε δρόμους ή κοινόχρηστους χώρους, και δεν παρέχεται απευθείας θέα στη θάλασσα, αν και η παραλία είναι σε κοντινή απόσταση. Η θέση του σε αστική περιοχή σημαίνει ενδεχομένως αυξημένη δραστηριότητα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή πόλη της Κόστα ντελ Σολ, απολαμβάνοντας την ευκολία της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθώς και τη δυνατότητα να περπατήσουν ή να κάνουν ποδήλατο στην περιοχή. Η θέα στο βουνό προσφέρει μια ήρεμη αντίθεση στην αστική ατμόσφαιρα. Επίσης, η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ.) το καθιστά πρακτικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία που προσφέρει άνεση και πρόσβαση σε δραστηριότητες.
Το ακίνητο διαθέτει καλή κατάσταση ('Good condition') και περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως δάπεδα από μάρμαρο, διπλά τζάμια και εντοιχισμένες ντουλάπες, που υποδηλώνουν ένα αξιοπρεπές επίπεδο κατασκευής και φινιρίσματος. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (Fully Fitted) είναι πρακτική. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, καλύπτεται βεράντας και δωματίου βοηθητικής χρήσης (Utility Room) ενισχύουν τη λειτουργικότητα. Η σύνδεση οπτικής ίνας (Fiber Optic) είναι επίσης διαθέσιμη. Η παροχή ρεύματος και νερού, καθώς και οι εγκαταστάσεις κουζίνας και μπάνιου, είναι κρίσιμες για την καθημερινή άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο στην Εστεπόνα είναι €530.000. Η διαθεσιμότητα καθορίζεται από την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς μεταχειρισμένων ακινήτων (resale). Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε αστική περιοχή, την εγγύτητα στις παραλίες και τις παρεχόμενες ανέσεις. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Capri (από €520.000), η τιμή του το τοποθετεί σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος, πιθανώς λόγω των χαρακτηριστικών του ή της κατάστασής του. Η αγορά μεταχειρισμένων στην Εστεπόνα, με 3.163 συναλλαγές, δείχνει μια δραστήρια δραστηριότητα.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις, καθώς πολλά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια. Η ζωντανή αστική περιοχή συμπληρώνεται από την εγγύτητα σε παραλίες, ιδανικές για απογευματινές βόλτες ή χαλάρωση. Η τοποθεσία εντός αστικής ζώνης (Urbanisation) εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι είναι κοντά σε πάρκα, πλατείες και κέντρα δραστηριοτήτων, ενώ η θέα στο βουνό προσθέτει μια φυσική διάσταση στο αστικό τοπίο. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υπογραμμίζει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες και κινητικότητα.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την αστική περιοχή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Με 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες και η κοινωνική ζωή καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 6 σχολεία την καθιστά ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα κατοίκων. Η απόσταση 1.6 χλμ. από το λιμάνι Puerto Estepona και 1.4 χλμ. από το Mirador del Carmen de Estepona προσφέρουν επιλογές για αναψυχή και θέα. Η ύπαρξη 34 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα. Η περιοχή είναι γνωστή για την ακτογραμμή της, τις παραλίες και την εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της σχέσης του ακινήτου με κοντινές παραλίες, κέντρα της πόλης, γήπεδα γκολφ και βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας της Μάλαγα στην Ανδαλουσία, στη νότια Ισπανία. Η Εστεπόνα βρίσκεται στην Κόστα ντελ Σολ, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και τον τουρισμό της. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Μαρμπέγια στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις δημοφιλείς περιοχές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή) ενισχύει τη σύνδεσή της με την ευρύτερη περιοχή και διεθνείς προορισμούς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το παραλιακό μέτωπο, με την παραλία La Rada μόλις 0.8 χλμ. μακριά. Οι ανέσεις βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, με έναν σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και φαρμακείο στα 236 μέτρα. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 34 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 4-5 χλμ. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μακρύ κολυμβητικό καλοκαίρι, που διαρκεί περίπου 5 μήνες με θερμοκρασία νερού πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.9% προς την παραλία, η οποία είναι πρακτικά επίπεδη. Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja, με την κορυφή Los Reales να φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας φυσική ομορφιά και δυνατότητες για πεζοπορία. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Εστεπόνα είναι πλούσια σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής. Οι παραλίες La Rada (0.8 χλμ.) και Playa del Cristo (1.6 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα κοντά, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Η πόλη διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal. Τα δύο κοντινά λιμάνια, Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ.), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσια δραστηριότητα και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας της Μάλαγα στην Ανδαλουσία, στη νότια Ισπανία. Η Εστεπόνα βρίσκεται στην Κόστα ντελ Σολ, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και τον τουρισμό της. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Μαρμπέγια στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις δημοφιλείς περιοχές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή) ενισχύει τη σύνδεσή της με την ευρύτερη περιοχή και διεθνείς προορισμούς.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL435271
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο συγγραφέας, Maiko, είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με εις βάθος γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
